Camischolas - Wohnungen zum Mieten

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4.5 Zimmer109m²CHF 1'800.–
Via dalla Staziun 5, 7180 Disentis/Mustér

4.5-Zimmerwohnung mit Balkon befristet zu vermieten

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 109.3 m² ein komfortables Zuhause auf Zeit ideal für Familien, Paare oder als stilvolle Zweitwohnung. Per 1. Oktober 2026 vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung in Disentis. Das Mietverhältnis ist befristet bis 31. Mai 2027. Der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Holzkonstruktion schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler. Vom gedeckten Balkon aus geniessen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an zentraler Lage. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Ausstattung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne und WC • Separates Gäste-WC • Praktische Einbauschränke • Grosser gedeckter Balkon • Schöne Aussicht auf die Berglandschaft • Kellerabteil • Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die Nettomiete beträgt CHF 1'550. pro Monat. Hinzu kommen pauschale Heiz- und Nebenkosten von CHF 250. pro Monat. Die monatliche Bruttomiete beträgt somit CHF 1'800.. Optional können Einstellplätze für CHF 110. pro Platz und Monat dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In den vergangenen 3 Jahren blieb ein Bevölkerungswachstum in Tujetsch aus. Stattdessen änderte sich die Einwohnerzahl um 0.17 % auf 1199. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft des Landes bemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.55 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Tujetsch sind folgende: 15.68 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.79 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.52 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.46 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 95 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 56'070, die Arbeitslosenquote beträgt 0.42 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 1965 Wohnungen sind in Tujetsch vorhanden. So gibt es insgesamt 164 1-Zimmer-Wohnungen, 344 Wohnungen mit 2 Zimmern, 632 3-Zimmer-Wohnungen als auch 473 4-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es 222 5-Zimmer-Wohnungen und 130 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Tujetsch 44 Wohnungen gebaut worden. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8. Ausserdem wurden 11 3-Zimmer-Wohnungen und 12 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich warten 10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1350 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1050 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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