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7 Treffer - Umkreis: + 10km
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5.5 Zimmer128m²CHF 2'600.–
7165 Breil/Brigels

Schöne 5.5-Zimmer Maisonette-Neubauwohnung mit Berg- und Seeblick in Brigels

In der malerischen Region Breil/Brigels im Kanton GR befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 5.5 Zimmern. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Charme, während die neue Küche mit Kochinsel ein Highlight darstellt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, ein Reduit, einen Keller sowie einen Lift. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Lage punktet mit Nähe zu Schulen (142m), guter Verkehrsanbindung (607m) und liegt ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte - die Skipiste ist direkt vom Haus aus erreichbar, ebenso befinden sich eine Golf- und Tennisanlage in unmittelbarer Umgebung.Das Baujahr des Objekts ist 2024, und der Zustand kann als ausgezeichnet und neuwertig beschrieben werden. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten, grosszügigen, zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Charakter. Es handelt sich um eine helle Wohnung für Erstmieter mit hochwertigem, sehr gepflegtem Ausbaustandard. Die Umgebung bietet Ruhe, ländlichen Charme und zentrale Anbindung zu Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Mega-Aussicht auf Berge und See jeden Tag aufs Neue begeistert.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neubau mit topmodernen elektrischen Küchen- und Badegeräten • Zentrale Lage • Ausblick auf Berge und See • Charme, Grosszügigkeit und Ruhe • Helle Räume und hochwertiger Erstbezug • Eigene Waschküche • Eigener Keller/Bastelraum • Garage inklusive • Skipiste direkt vor der Haustür • Golfanlage und Tennisplatz in der Nähe • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • High-End-Ausbaustandard • Gute Anbindung an Schulen und Verkehr • Nebenkosten 400.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Sumvitg hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -2.26 % auf 1079 verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.24 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Sumvitg zahlt 16.55 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.63 %, ein verheiratetes Paar mit 2 Kindern 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 10.15 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 105 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.46 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 65’590 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Sumvitg beläuft sich auf insgesamt 1053 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 18 1-Zimmer-Wohnungen, 255 2-Zimmer-Wohnungen, 151 3-Zimmer-Wohnungen sowie 219 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 212 5-Zimmer-Wohnungen und 198 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Sumvitg befinden sich 0.76 % der Wohnungen im Leerstand. Hierbei sind 5.56 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.65 %, 0.46 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 0.51 % auf.

Neue Wohnungen

In Sumvitg wurden in den letzten 5 Jahren 4 Wohnungen gebaut. So wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 980 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 770 im Monat. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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