Lumino
Lumino
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Lumino: 14 Treffer

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3.5 Zimmer, 78m², CHF 1'790.–
Via Mesolcina 27, 6533 Lumino

Lumino – Neues 3.5-Zimmer-Wohnung in Erstbezug mit Terrasse und Doppel-Parkplatz

A Lumino, in der Via Mesolcina 27, bieten wir in Erstbezug eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 78 m² (U14) an, die in einer neuen Residenz liegt, die gerade fertiggestellt wurde.Die Wohnung, mit Westausrichtung, bietet eine angenehme Helligkeit, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden. Die Räume sind modern, funktional und gut verteilt: der Schlafbereich umfasst und , während die private Waschküche direkt in der Wohnung den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben bietet.Die Terrasse von etwa 12 m² ist ideal, um sich zu entspannen und im Freien zu essen.Die neue Konstruktion gewährleistet außerdem exzellente Wärme- und Schalldämmung, bietet ein hohes Wohnkomfort und Ruhe.Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:1790 CHF pro Monat, inklusive zwei Autoabstellplätzen und NebenkostenEine ideale Lösung für diejenigen, die eine neue, moderne und komfortable Wohnung suchen, die bereit ist, zum ersten Mal bewohnt zu werden.

Wegzeit
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Neubau
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3.5 Zimmer, 96m², CHF 1'960.–
Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Lumino (TI)

Lumino ist eine ruhige Gemeinde im Kanton Tessin, strategisch günstig gelegen, 7 Minuten mit dem Auto von Bellinzona und nur wenige Minuten von Arbedo-Castione und der Autobahn A2 entfernt, 30 Minuten von Lugano.Die Nähe zu Schulen (Kinderkrippen, Grund- und Mittelschulen), Parks, Radwegen, Geschäften und Supermärkten macht den Kontext perfekt für Komfort und Sicherheit.Die Residenz La Porta di Lumino, erst kürzlich erbaut, befindet sich in einem Wohngebiet und besteht aus zwei baugleichen Gebäuden mit drei Etagen, kompakt und im modernen Stil, die auf einen Grünbereich mit ausschließlichem Nutzungsrecht für die Bewohner hinausgehen. Große Fenster fluten die geräumigen Wohnbereiche mit Licht, elektrische Außenjalousien gewährleisten die Privatsphäre, sorgfältig gestaltete Details, vielseitige Schnitte, Dreifachverglasung, elektrische Rolladen, Kühl- und Heizsystem mit Schlangen, eigene Waschküche im Inneren, kennzeichnen die funktionalen und anspruchsvollen Merkmale dieser Immobilie.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, von hoher Qualität, ist in einen Schlafbereich mit zwei Zimmern unterteilt, von denen eines mit einem Badezimmer mit großer Dusche ausgestattet ist, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und einem großen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt zur überdachten Terrasse von 9 m² und zum privaten Garten von 54 m².Die moderne, lineare weiße Küche mit Ceran-Kochfeld und Gres-Porcellan-Arbeitsplatte verfügt über V-Zug-Geräte und ist praktisch und vollständig.Elegante Einbauschränke mit auch der Vorbereitung für die private Waschküche machen die Wohnung raffiniert und funktional.Ein großer, privater Keller und ein gemeinsames Fahrrad- und Motorradabstellplatz vervollständigen die Wohnung.Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage zu CHF 120.- monatlich.Die Bilder wurden mit KI erstellt; die Räume sind real, aber die Einrichtungen sind rein indikativ.

Wegzeit
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  • Lift
3.5 Zimmer, 96m², CHF 1'960.–
Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Lumino - Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Lumino ist eine ruhige Gemeinde im Kanton Tessin in strategischer Lage, nur 7 Minuten von Bellinzona, wenige Minuten von Arbedo-Castione und der Autobahn A2 und etwa 30 Minuten von Lugano entfernt.Die Nähe zu Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Parks, Radwegen, Geschäften und Supermärkten macht den Kontext komfortabel und ideal für den täglichen Bedarf.Die Residenz La Porta di Lumino, erst kürzlich erbaut, liegt in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus zwei baugleichen Gebäuden mit drei Etagen, im modernen Stil, mit Blick auf eine Grünfläche, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Große Fenster betonen die hellen Wohnbereiche, während elektrische, mikroperforierte Außenjalousien Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Drei Glasflächen, elektrische Jalousien, Heizung und Kühlung durch Schlangen, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und eine private Waschküche im Inneren vervollständigen die Merkmale dieser Immobilie.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, von hoher Qualität, verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad und großer Dusche ausgestattet ist, und ein zweites Bad mit Dusche. Der große Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse von 9 m² und den privaten Garten von 54 m².Die moderne, lineare, weiße Küche mit Glasceramik-Kochfeld und Gres-Porcellan-Arbeitsplatte ist mit V-Zug-Geräten ausgestattet und praktisch sowie funktional gestaltet.Elegante Einbauschränke mit Vorrichtung für die private Waschküche vervollständigen die Innenräume mit einer raffinierten und funktionalen Note.Die Immobilie verfügt außerdem über einen geräumigen, privaten Keller und ein gemeinsames Fahrrad- und Motorradabstellplatz.Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 120.- pro Monat verfügbar.

  • Lift
Wegzeit
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2.5 Zimmer, 55m², CHF 1'583.–
Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lumino (TI)

BESCHREIBUNGDie Residenz „LA PORTA di LUMINO“ befindet sich am Eingang des Wohngebiets von Lumino, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Lumino ist eine Gemeinde, die zum Bezirk Bellinzona - der Hauptstadt des Kantons Tessin - gehört, von der sie nur 7 Minuten entfernt ist. Sie ist bequem von der Autobahnabfahrt Bellinzona auf der A2 erreichbar. Sie bietet die Vorteile eines kleinen Zentrums, aber mit allen Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds. Sie genießt eine zentrale Lage, die es ermöglicht, in südlicher Richtung Lugano in 20 Minuten und in nördlicher Richtung via A2 den Gotthard und via A13 den San Bernardino zu erreichen. Sie grenzt an den Kanton GraubündenLumino bietet eine breite und umfassende Palette von Dienstleistungen, die alle täglichen Anforderungen und Bedürfnisse erfüllen, für eine hohe Lebensqualität.Geräumige Wohnbereiche mit offenen Räumen lassen vollständige Freiheit bei der Einrichtung. Raumsparende Ergänzungen und praktische Ecken mit Waschmaschinen vervollständigen die Ausstattung, wertvolle Helfer bei der Haushaltsführung. Private Wäschereien/Waschküchen in jeder Wohnung.DETAILS • Struktur aus Beton und Ziegel mit Wärmedämmung • Fenster mit Dreifachverglasung aus PVC/Aluminium und motorisierten Jalousien • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung/Kühlung • LED-Beleuchtung und Vorbereitung für Glasfaser • Private Terrassen und Gärten mit Außenwasserhahn • Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos • Volle Küche mit modernen Oberflächen • Volle Badezimmer mit wandmontierten Sanitärkeramiken, Bodenduschen und Möbeln • Schrank an der Eingangstür • Innenverkleidungen in Weiß mit Wänden aus Ziegel und Gipskarton Wohnung B2: Nettomiete CHF 1'430 + CHF 153 Nebenkosten ohne Abrechnung am Ende des Jahres.Wohnung A2: Nettomiete CHF 1'440 + CHF 160 Nebenkosten ohne Abrechnung am Ende des Jahres. Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage für CHF 120.

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer, CHF 1'830.–
via dei Gelsi 4, 6533 Lumino

Moderne 4.5 Zimmer in Lumino

Überblick In Lumino, in strategischer Lage nahe der Bushaltestelle und komfortabel für die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, bieten wir eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen und ruhigen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten zur Miete an.Die Wohnung, die eine Fläche von etwa 122 m² hat, besteht aus: Eingang mit praktischen Einbauschränken, hellem Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, einem Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und Fenster, einem zweiten Bad mit Badewanne und einem privaten Waschraum.Zusätzlich gibt es einen privaten Keller und einen gemeinsamen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Miete für die Wohnung im 2. Stock: CHF 1'650.-/Monat und Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180.-/MonatMöglichkeit für einen Innenparkplatz für CHF 100.-/Monat oder einen Außenparkplatz für CHF 70.-/MonatVerfügbar ab 1.06.2026

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 75m², CHF 1'730.–
Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Elegantes Duplex in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnanschluss, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohnungen beherbergen. Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachter Stellplatz für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen bequemen Aufzug verbunden sind. Der Außenbereich wird durch den charmanten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet. Die Anordnung der Wohnungen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4½-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 3½-Zimmer-Wohnung und ein Duplex mit 3½ Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Obergeschoss verbindet. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 3½-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit zwei Balkonen und einem Terrazzo. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen. Thermische Isolierung als äußeres Dämmmauerwerk an den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos. Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Wegzeit
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  • Yellow building with balconies on each floor, stairs leading up to building, small plants and bushes in front
  • Bright and spacious living room with a dining area, tiled flooring, and a balcony or terrace visible through the window. The room contains a dining table with chairs, a small desk, and some storage boxes and items.
  • Spacious living room with large windows providing a scenic view, tiled flooring, a TV stand with a TV, and a decorative abstract art piece on the wall.
  • balcony, balcony railings, tiled floor, view of the city, mountains
  • Galley-style kitchen with green cabinets, stainless steel sink, tiled floor, and a balcony/terrace visible through the window.
  • queen size bed, blue bedding, wooden floor, window with view of nature, mirror, small table with lamp, chair, TV on a cabinet, electrical outlets
  • Bathroom: white bathtub, shower, toilet, sink, blue and beige tiles, trash can, towel, air conditioner
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Bright and spacious living room with a dining area, tiled flooring, and a balcony or terrace visible through the window. The room contains a dining table with chairs, a small desk, and some storage boxes and items.
Spacious living room with large windows providing a scenic view, tiled flooring, a TV stand with a TV, and a decorative abstract art piece on the wall.
2.5 Zimmer, 51m², CHF 1'215.–
Via Rampighetta 1, 6533 Lumino

Angenehme 2.5 Zimmer

Angenehme und hell, sonnige Wohngegend, Küche, großes Wohnzimmer, Terrasse 14mq, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Parkplatz in bequamer Tiefgarage, Abstellraum und Waschküche gemeinsam. In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.Möglichkeit für kleine Haustiere nach Absprache.CHF 120.- Parkplatz in Tiefgarage.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'310.–
Via del battistone 3, 6533 Lumino
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2.5 Zimmer, 60m², CHF 1'255.–
via del battistone 13, 6533 Lumino
1 / 5
2.5 Zimmer, 60m², CHF 1'255.–
via del Battistone 13, 6533 Lumino
1 / 5
2 Zimmer, 70m², CHF 1'500.–
Via Tamporiva 4, 6533 Lumino
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2.5 Zimmer, 45m², CHF 1'450.–
6533 Lumino
1 / 7
3 Zimmer, 90m², CHF 1'350.–
Via Mesolcina 25, 6533 Lumino
1 / 5
3.5 Zimmer, 85m², CHF 900.–
Plus
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Lumino änderte sich in den vergangenen 3 Jahren um 6.58 % auf 1684 Menschen. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11.39 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Lumino 17.21 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 15.68 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.23 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 90 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 69'020, die Arbeitslosenquote bei 1.37 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl in Lumino beträgt insgesamt 1000. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 28 1-Zimmer-Wohnungen, 161 2-Zimmer-Wohnungen, 214 Wohnungen mit 3 Zimmern und 284 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 130 5-Zimmer-Wohnungen und 183 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Lumino auf 2.51 %. So stehen 7.14 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.98 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 3.69 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. 0 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen letztlich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.33 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Lumino die Zahl der Wohnungen um 93 Neubauten gestiegen. So gibt es 14 Wohnung mit 1 Zimmer und 29 weitere entsprechen 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 22 Wohnungen mit 3 Zimmern und 22 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Durch die 6 neuen Wohnungen mit 5 Zimmern hat sich letztlich auch das Angebot an grossen Wohnungen erweitert.

Zu vermietende Wohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1447. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1250. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1650 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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