Wohnungen zum Mieten in Giubiasco: 56 Treffer

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3.5 Zimmer, 81m², CHF 1'840.–
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Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenza Olgiati: elegante 3.5-Zimmer-Neubauwohnung

Die neue Residenza Olgiati bietet elegante Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die geräumige Räume, Komfort und Wohnqualität in einem der bequemsten und strategischsten Gebiete von Bellinzona suchen.Die Wohnungen bieten: • Großer und heller Wohnbereich • Moderne und funktionale Küche • Geräumige Schlafzimmer • Große Dachböden • Wasch-/Trocknungsanlage • Zeitgemäße Qualitätsausführung • Private Keller • Modernes und gepflegtes Wohnambiente Die Residenza Olgiati liegt im Zentrum von Giubiasco und bietet höchsten Komfort dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrswegen nach Bellinzona, Lugano und dem Rest des Kantons.Eine ideale Gelegenheit für Paare, Berufstätige und kleine Familien, die eine moderne und gemütliche neue Heimat suchen.Die Residenza profitiert von einer hervorragenden Lage, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen ermöglichen es auch, Bellinzona, Lugano und die anderen wichtigsten Orte des Kantons schnell zu erreichen.Aufgrund der hohen Bauqualität, der Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und der besonders gesuchten Lage stellt die Residenza Olgiati eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem modernen Neubaukomplex wohnen möchten.Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um ein Informationsgespräch zu organisieren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

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2.5 Zimmer, 69m², CHF 1'640.–
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Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenza Olgiati Apartments 2.5 Zimmer in exklusiver neuer Residenz

Situata in einer privilegierten Position im Herzen von Giubiasco, ist Residenza Olgiati eine moderne und raffinierte Wohnrealisation, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Qualität und Praktikabilität miteinander verbinden möchten. Das Projekt bietet Apartments einer neuen Generation, die durch helle Räume, funktionale Wohnlösungen und einen zeitgenössischen Stil gekennzeichnet sind, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in einem gut bedienten und perfekt verbundenen Kontext suchen.Die Apartments mit 2,5 Zimmern zeichnen sich durch: • Große, helle und gut organisierte Räume • Moderne offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist • Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen • Exklusive Wasch-/Trockenanlage • Sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgenössische Ausstattungen • Private Keller • Zentrale und strategische Lage, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen Die Residenz profitiert von einer hervorragenden Lage, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen ermöglichen es außerdem, Bellinzona, Lugano und die anderen wichtigsten Orte des Kantons schnell zu erreichen.Thanks zu der hohen Bauqualität, der Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort und der besonders gesuchten Lage, stellt Residenza Olgiati eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem modernen Komplex einer neuen Realisation wohnen möchten.Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um ein informatives Treffen zu organisieren, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.

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2.5 Zimmer, 54m², CHF 1'480.–
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Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenz Olgiati Apartments 2.5 Zimmer in exklusiver neuer Residenz

Im Zentrum von Giubiasco entsteht die Residenz Olgiati, eine neue Realisation, die zeitgenössische Architektur, Wohnkomfort und eine besonders privilegierte Lage miteinander verbindet. Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie einladende, helle und funktionale Räume bieten, ideal für diejenigen, die in einem modernen, gut erschlossenen und hervorragend angebundenen Umfeld leben möchten.Die 2,5-Zimmer-Apartments bieten: • Helle und gut verteilte Räume • Moderne offene Küche zum Wohnbereich • Elegantes Badezimmer mit sorgfältig ausgewählten Details • Private Wasch-/Trockenanlage • Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität im zeitgenössischen Design • Private Keller • Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen Die Residenz liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Dank der hervorragenden Straßen- und Eisenbahnverbindungen sind Bellinzona, Lugano und die wichtigsten Orte im Kanton leicht erreichbar.Residenz Olgiati bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine neu gebaute Wohnung umziehen möchten, die von hohen Qualitätsstandards, für das Wohlbefinden konzipierten Räumen und einer zentralen, besonders geschätzten Lage geprägt ist.Um weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 100m², CHF 1'520.–
Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

Ein ruhiger Winkel zwischen Bergen und Stadt

Immerso zwischen Bergen, Wäldern, dem Fluss Ticino und nicht weit vom Lago Maggiore entfernt, ist Giubiasco ein Paradies für Wanderer und Mountainbike-Begeisterte. Verschiedene Wege und Routen bieten eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Ebene von Magadino, die Burgen von Bellinzona, den Lago Maggiore und die Tessiner Berge.In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Giubiasco, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt, bieten wir Ihnen die folgende 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug an, die wie folgt aufgeteilt ist:- Eingang mit Einbauschränken- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Zweites WC- Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum luftigen Balkon- Separate und bewohnbare Küche- 2 Schlafzimmer- Kleiner AbstellraumDie Böden sind aus erstklassigem Parkett, das den verschiedenen Räumen Klasse und Wärme verleiht.Im Park gibt es ein Außenpool, um sich an heißen Tagen abzukühlen, und einen Tennisplatz, auf dem Tages- oder Saisonabonnements möglich sind.Ihre vierbeinigen Freunde sowie Kleintiere sind willkommen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, ihn mit nur 3 Monaten zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 85m², CHF 1'500.–
Via Pedevilla 5b, 6512 Giubiasco

Helles und geräumiges Appartement

Willkommen in diesem 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes in der Via Pedevilla 5b, im Herzen von Giubiasco (6512). Mit einer Wohnfläche von 85 m² ist diese Wohnung sofort oder zu einem vereinbarten Zeitpunkt verfügbar und bietet eine ideale Lösung für Familien, Paare oder jeden, der Komfort und Praktikabilität sucht.Die Wohnung bietet: • Große, helle Räume: Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht fluten. • Privater Balkon: Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. • Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut organisiert für den täglichen Bedarf. • Badezimmer: mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrs- und Bahnlärm, perfekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: • Bushaltestelle "Caffè Locarno" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt • Grundschule Palasio nur 4 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien mit Kindern • Supermarkt Denner nur 5 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke BENU nur 5 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof und Fluss in unmittelbarer Nähe BESONDERE BEDINGUNGEN: • Kleinere Haustiere erlaubt • Äußerer Parkplatz verfügbar für CHF 50.-/Monat • Swisscaution oder andere Kautionen erlaubt

Wegzeit
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  • Parkplatz
4.5 Zimmer, 100m², CHF 1'580.–
6512 Giubiasco

Giubiasco: 4.5-Zimmer-Wohnung

In einem hochwertigen Wohngebiet und in optimaler Lage in Giubiasco bieten wir ein raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im vierten und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 100 Quadratmetern wurde diese Immobilie kürzlich renoviert und in einen einladenden und funktionalen Raum umgewandelt.Sobald man die Schwelle überschreitet, zeigt der Eingang die Qualität der inneren Aufteilung: Eine praktische Einbauschränke, maßgefertigt, ermöglicht es, die Räume intelligent zu optimieren. Von hier aus öffnet sich der große Wohnbereich, ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen einlädt und sich nach außen hin zu einem großzügigen Balkon erweitert, ideal für ruhige Momente. Die Küche, ausgestattet mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf, fügt sich perfekt in die Aufteilung der Wohnung ein.Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, der gesamten Familie Privatsphäre zu bieten, mit drei gut verteilten Schlafzimmern. Das Wohlbefinden wird auch durch die doppelten Sanitäreinrichtungen gewährleistet: Eine Gästetoilette, die auf maximale Funktionalität ausgerichtet ist, und ein Hauptbadezimmer, das durch sein modernes Design besticht, das durch eine große und moderne Walk-in-Dusche bereichert wird.Zusätzlich zur Immobilie gibt es einen praktischen Keller und die Möglichkeit, die geeignetste Parklösung für die eigenen Bedürfnisse zu wählen: Ein praktischer privater Parkplatz oder alternativ ein Außenparkplatz. Eine Wohnlösung, die perfekt Wohnlichkeit und strategische Lage verbindet und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.

  • Parkplatz

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 45'305 Menschen in Bellinzona. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 3.47 %. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 11.54 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Die durchschnittlichen Steuersätze in Bellinzona sind folgende: 17.44 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.88 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.32 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.1 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 93 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 67'435, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.64 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Bellinzona beträgt insgesamt 27'218. Insgesamt gibt es 1052 Wohnungen mit 1 Zimmer, 4807 2-Zimmer-Wohnungen, 8276 3-Zimmer-Wohnungen und 9286 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 2527 5-Zimmer-Wohnungen und 1270 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Bellinzona sind 2.32 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5.9 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 3.35 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.65 %, 1.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.21 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.28 %. Von diesen sind 1.23 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Bellinzona beträgt 1622 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 70 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 626 weisen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 514 3-Zimmer-Wohnungen und 296 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 79 5-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1370. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1175 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1609 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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