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Wohnungen zum Mieten in Giubiasco: 51 Treffer

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  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Rollstuhlgängig
3.5 Zimmer89m²CHF 1'450.–
6512 Giubiasco

Der Charme des Wohnens in einem Doppelhaus

Wir befinden uns in Giubiasco, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, wo eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Doppelhauses mit nur zwei Wohnungen auf Sie wartet. Eine Wohnlösung, die mehr Privatsphäre und Ruhe bietet als ein klassisches Wohnhaus, mit einer schönen Aussicht auf die Berge und Räumen, die für einen komfortablen Alltag konzipiert sind.Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist nur 270 Meter entfernt, während Geschäfte, Schulen und Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.EINLADENDE UND FUNKTIONALE INNENRÄUMEDie Wohnung erstreckt sich über 89 m², die gut verteilt sind, mit zwei großen Doppelschlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer praktischen Küche, die mit einer Spülmaschine ausgestattet ist.Das Hauptbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und ein Bidet, bietet also all den Komfort, den man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Heizung mit Thermosiphonen, die von einer Ölheizung gespeist wird, gewährleistet eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintersaison.AUßENRÄUME UND ZUSÄTZLICHE RÄUMEEiner der Stärken des Objekts ist der große Garten, der einen Teil zur ausschließlichen Nutzung bietet, ideal zum Entspannen im Freien, zum Familienessen oder zum Verbringen von angenehmen Momenten an der frischen Luft.Im Mietpreis ist auch ein großer Grottino von etwa 21 m² enthalten, der sich im Souterrain befindet und eine Küche hat, mit direktem Zugang zum Garten. Ein vielseitiger Raum, ideal als Taverna, Hobbyraum, Entspannungsbereich oder für das Organisieren von Mahlzeiten und Abendessen mit Freunden.Auf demselben Stockwerk stehen auch ein gemeinsames Badezimmer, eine gemeinsame Waschküche, die mit nur einem anderen Mieter geteilt wird, und ein Keller zur Verfügung.PARKPLÄTZE UND HAUSTIEREDas Objekt verfügt über eine Garage, die im Angebot enthalten ist. Es ist auch möglich, den Platz vor der Garage als zweiten offenen Parkplatz zu nutzen, zum Preis von CHF 80.- pro Monat.Der Eigentümer ist bereit, Haustiere aufzunehmen, vorbehaltlich einer Vereinbarung.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENMonatliche Miete: CHF 1'450.-Kosten: CHF 300.- pro Monat mit Abrechnung am Ende des JahresGarage: CHF 80.- pro MonatTiAffitto - Die Spezialisten für MietobjekteFür weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffittoDie Spezialisten für Mietobjekte in der Tessin

  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Rollstuhlgängig
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3.5 Zimmer100m²CHF 1'520.–
Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

Ein ruhiger Winkel zwischen Bergen und Stadt

Immerso zwischen Bergen, Wäldern, dem Fluss Ticino und nicht weit vom Lago Maggiore entfernt, ist Giubiasco ein Paradies für Wanderer und Mountainbike-Begeisterte. Verschiedene Wege und Routen bieten eine atemberaubende Panoramaview auf die Ebene von Magadino, die Burgen von Bellinzona, den Lago Maggiore und die Tessiner Berge.In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Giubiasco, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt, bieten wir Ihnen die folgende 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug an, die wie folgt aufgeteilt ist:- Eingang mit Einbauschränken- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Zweites WC- Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum luftigen Balkon- Separate und bewohnbare Küche- 2 Schlafzimmer- Kleiner AbstellraumDie Böden sind aus hochwertigem Parkett, das den verschiedenen Räumen Klasse und Wärme verleiht.Einclus eine KellerIm Park gibt es ein Außenpool, um sich an heißen Tagen abzukühlen, und einen Tennisplatz, auf dem Tages- oder Saisonabonnements möglich sind.Ihre vierbeinigen Freunde sowie kleine Haustiere sind erlaubt.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten zum Ende jeden Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren.

Wegzeit
-
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  • Parkplatz
4.5 Zimmer100m²CHF 1'580.–
6512 Giubiasco

Giubiasco: 4.5-Zimmer-Wohnung

In einem Wohngebiet von hohem Wert und in optimaler Lage in Giubiasco bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im vierten und letzten Stock eines gepflegten Hauses befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 100 Quadratmetern wurde diese Immobilie kürzlich renoviert und in einen gemütlichen und funktionalen Raum umgewandelt.Sobald man die Schwelle überschreitet, zeigt der Eingang die Qualität der inneren Aufteilung: Eine praktische Einbauschränke, die auf Maß angefertigt wurde, ermöglicht es, die Räume von Anfang an intelligent zu nutzen. Von hier aus öffnet sich der große Wohnbereich, ein helles und luftiges Zimmer, das zum Entspannen einlädt und sich nach außen hin zu einem großzügigen Balkon erweitert, der ideal ist, um ruhige Momente zu verbringen. Die Küche, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist, um den täglichen Bedarf zu decken, passt sich perfekt in das Layout der Wohnung ein.Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass er der gesamten Familie Privatsphäre bietet, mit drei gut verteilten Schlafzimmern. Das Wohlbefinden wird auch durch die beiden Badezimmer gewährleistet: eines als Gästebad, das auf maximale Funktionalität ausgerichtet ist, und ein Hauptbadezimmer, das durch sein modernes Design besticht, das durch eine große und moderne Walk-in-Dusche bereichert wird.Die Immobilie wird durch eine praktische Kellerabteilung und die Möglichkeit, die geeignetste Parklösung für die eigenen Bedürfnisse zu wählen, vervollständigt: ein praktischer privater Parkkäfig oder alternativ ein Außenparkplatz. Eine Wohnlösung, die perfekt Wohnlichkeit und strategische Lage verbindet und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet

  • Parkplatz
1 / 8
3.5 Zimmer85m²CHF 1'690.–
Via San Giobbe 15a, 6512 Giubiasco

SPLENDIDO OGGETTO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE

Affittiamo bellissimo e moderno appartamento così composto:Comodo disimpegno all'ingresso con ampi armadi a muroampio soggiorno provvisto di grandi finestre con accesso diretto al terrazzo cucina completamente arredata e dotata dei migliori elettrodomestici.2 luminose camere da lettodoppi servizi completi di vasca da bagno e docciaColonna lavatrice e asciugatrice ad uso esclusivoCantina privataL'appartamento si trova in prossimità della stazione e dei principali mezzi pubblici cittadini.Disponibili posteggi in autorimessa al costo mensile di CHF 120.00 e posteggi con stazione di ricarica per auto elettriche.Non esitate a contattarci per una visita.Wir vermieten eine schöne und moderne Wohnung, AUCH FÜR ZWEITEN WOHNSITZ, wie folgt zusammengesetzt:Gemütliche Diele am Eingang mit grossen SchränkenGrosses Wohnzimmer mit breiten Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse Küche voll möbliert und ausgestattet mit den besten Geräten.2 helle Schlafzimmer,zwei komplette Bäder: eines mit Badewanne und eines mit DuscheWaschturm zur alleinigen NutzungPrivater KellerDie Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und der wichtigsten öffentlichen Verkehrsverbindungen der Stadt.Parkplätze sind in der Garage zu einer monatlichen Miete von CHF 120.00 und Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos verfügbar.Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.

Wegzeit
-
1 / 6
  • Parkplatz
  • Garage
4.5 Zimmer98m²CHF 1'400.–
6512 Giubiasco

SPAZIOSO E SOLEGGIATO IN POSIZIONE CENTRALE

Spazioso e soleggiato 4.5 locali a Giubiasco, perfetto per chi desidera vivere con comodità e serenità. Ideale per famiglie grazie alla scuola a pochi passi e agli ambienti ben distribuiti. Nessun conguaglio a fine anno per una gestione delle spese più tranquilla. Lavanderia privata in appartamento per la massima praticità. Inclusa una mansarda di 10 m² al terzo piano con lucernario, ideale come studio o hobby room. Garage + posto esterno: CHF 100.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Spazioso e soleggiato- Senza nessun conguaglio a fine anno- ideale per famiglie- a pochi passi dalla scuola- Posto auto in box garage + posto esterno = 100 Chf- Lavanderia all'interno dell'appartamento- Mansarda di 10 m2 con lucernario al terzo piano incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: IdealeCondizione dell'oggetto: ben tenutoBagni / Docce: 1x (Wc + Vasca)Riscaldamento: Riscaldamento a GasolioTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola elementare e scuola media, a pochi passiNegozi: Denner / farmacia / Coop / bar / altro, 300 m

  • Parkplatz
  • Garage

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 45'305 Menschen in Bellinzona. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 3.47 %. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 11.54 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Die durchschnittlichen Steuersätze in Bellinzona sind folgende: 17.44 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.88 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.32 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.1 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 93 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 67'435, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.64 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Bellinzona beträgt insgesamt 27'218. Insgesamt gibt es 1052 Wohnungen mit 1 Zimmer, 4807 2-Zimmer-Wohnungen, 8276 3-Zimmer-Wohnungen und 9286 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 2527 5-Zimmer-Wohnungen und 1270 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Bellinzona sind 2.32 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5.9 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 3.35 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.65 %, 1.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.21 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.28 %. Von diesen sind 1.23 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Bellinzona beträgt 1622 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 70 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 626 weisen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 514 3-Zimmer-Wohnungen und 296 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 79 5-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1370. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1175 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1609 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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