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5 Treffer - Wohnungen zum Mieten: Gorduno

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Bedroom with double bed, nightstands, lamp, TV, mirror, storage cabinet, open balcony
  • open floor plan, living room and dining room combined, balcony
  • large orange couch, desk, chair, shelves, cabinet
  • An exterior balcony/terrace of a building with a concrete ceiling and floor, offering a panoramic view of the mountainous area, surrounded by other buildings.
  • living room with couch, tv, rug, potted plant, entertainment center, wooden floor
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7.5 Zimmer190m²CHF 2’820.–
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Via Pratocarasso 37c, 6500 Bellinzona

Moderno appartamento 7.5 locali con vista panoramica a Bellinzona

Scopri questo splendido appartamento di 7.5 locali situato al 2° piano di un edificio moderno del 2012 in Via Pratocarasso, nel cuore di Bellinzona. Con i suoi 190 m² di superficie abitabile e una completa ristrutturazione prevista per il 2025, questa proprietà offre comfort contemporaneo e funzionalità eccellenti. L'appartamento dispone di: • Soggiorno open space: Luminoso ambiente a pianta aperta che combina soggiorno e sala da pranzo, con pavimenti in legno e accesso diretto al balcone • Balcone panoramico: Terrazza esterna con vista mozzafiato sulle montagne circostanti • Camera multifunzionale: Spaziosa stanza con grande divano arancione, scrivania e scaffalature, perfetta come studio o camera degli ospiti • Accessibilità completa: Ascensore e accesso per sedie a rotelle • Posto auto incluso: Comodo parcheggio privato Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione privilegiata con la stazione di Bellinzona a soli 7 minuti a piedi e la fermata dell'autobus Via Pellandini a 3 minuti. Nelle immediate vicinanze troverai un take away, mentre la Farmacia San Rocco è raggiungibile in 2 minuti a piedi. Per le famiglie, le Scuole elementari e dell'infanzia Nord si trovano a 8 minuti di cammino.L'ambiente è tranquillo e soleggiato durante l'estate, ideale per famiglie con bambini e accogliente anche per gli animali domestici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata nel pittoresco cantone Ticino.

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  • Empty room with wooden ceiling, tiled floor, white walls, and glass door to kitchen.
  • Empty room with wooden ceiling, black tiled floor, white walls, 3 windows
  • long empty room, wooden ceiling, large windows, modern design, black tiled floor
  • Empty room with wooden ceiling, three windows, black tiled floor
  • modern kitchen, wooden beams, black countertops, red cabinetry, tiled floor, dishwasher
  • Closet with several drawers, wooden ceiling, white walls, door
  • white walls, wooden ceiling, black tiles, red tiles on walls, bathtub, toilet
  • white cabinet, two sinks, mirror, wooden ceiling
  • Concrete floor, wooden ceiling beams, black tiles, concrete walls, view of a house and mountains
  • Large outdoor terrace with a tiled floor, an air conditioning unit, and a small plant in a pot. It is under an awning with orange walls.
  • A large wooden terrace with an unobstructed view of the city
  • Terrace with a hammock, flower vases, table, wooden fence, balcony with railings, brown tiled floor, mountains in the background
  • Modern two-story house, gray concrete, red accents, multiple windows, balcony with lights, orange exterior on left side, mountain backdrop
  • lush green foliage, banana trees, tall trees, view of mountains
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3.5 Zimmer166m²CHF 2’590.–
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Via Canonico Ghiringhelli 63, 6500 Bellinzona

Moderno loft 3.5 locali con vista panoramica a Bellinzona

Sei una personalità dai gusti fuori dal comune? Cerchi un appartamento immerso nel verde a pochi passi dal centro di Bellinzona? Ti piacerebbe magari anche poter rinunciare all’automobile? Eccoti un’occasione unica: affittiamo un bellissimo loft ad attico, con una enorme terrazza in parte coperta e con vista imprendibile sulle montagne circostanti. Il tutto immerso in un giardino lussureggiante unico nel suo genere, a meno di una manciata di minuti dalle fermate di due linee di bus e a dieci minuti a piedi da Piazza Indipendenza.Caratteristiche del loft • Ampio spazio abitativo: si tratta di un locale largo 6,5 metri e lungo 33,3, con soffitto di travi apparenti alto 2,60 metri sui lati e 3,70 al centro, munito di grandi finestre che garantiscono luminosità naturale. Il pavimento è in eleganti piastrelle nere • Design contemporaneo: Pareti bianche e porta-finestra che separa la zona abitativa dalla terrazza di 54 m2, di cui una ventina coperti, creano un ambiente funzionale, aperto e moderno • Terrazza privata: Vasto spazio esterno per rilassarsi, godere del sole e della bella vista sulle montagne circostanti • Vista panoramica: Affaccio privilegiato su un giardino rigoglioso con una selvaggia nota tropicale che valorizza ulteriormente la proprietà • Pet-friendly: Animali domestici ammessi Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione tranquilla e ben collegata. Il centro storico di Bellinzona è raggiungibile a piedi in soli 30 minuti, mentre la fermata autobus della linea 3 si trova a soli 2 minuti e quello della lienea 3 a un manciata di secondi in più. Per le necessità quotidiane, un Lidl, una Coop e una farmacia sono situate a pochi minuti da casa. Il loft è situato in una zona risparmiata dal traffico di passaggio, ideale per chi desidera vivere in tranquillità pur rimanendo vicino a tutti i servizi. È disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale, ma non dozzinale nei pressi del centro della capitale.

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  • white walls, gray tile floor, large glass sliding doors, white cabinets, balcony, hallway
  • empty room, gray tile floor, sliding glass doors to balcony, recessed ceiling lights
  • modern bathroom with glass shower enclosure, white tiled floor, white vanity with sink, silver fixtures, large mirror, toilet, wall mounted power outlet, recessed lighting, window above toilet, clean and minimalistic design
  • The corridor has white walls and tiled floor. Skylights provide natural light.
  • white wall, window with view to mountains, road with cars, field
  • Empty room with white walls, gray tiled floor, large window with a view
  • Modern two-story residential building, all-white exterior with large glass windows, multiple cars parked in front, sidewalk with street sign
  • modern white house, large windows, balconies, driveway, parking area, modern architecture
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5.5 Zimmer160m²CHF 2’370.–
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Vicolo del Gabi 2, 6596 Gordola

Moderno appartamento 5.5 locali di nuova costruzione a Gordola

Scopri questo splendido appartamento di 5.5 locali di 160 m² situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione del 2025 a Gordola. Questa proprietà moderna offre il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e praticità quotidiana.L'appartamento comprende: • Ambienti luminosi: Stanze con pareti bianche e pavimenti in piastrelle grigie, ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Balcone privato: Accessibile tramite porte scorrevoli in vetro, perfetto per momenti di relax all'aperto • Bagno moderno: Design minimalista con doccia in vetro, sanitari bianchi, specchio grande e illuminazione a incasso • Corridoi eleganti: Spazi comuni con lucernari che forniscono luce naturale e armadietti bianchi per lo stoccaggio • Posto auto esterno: Comodità di parcheggio garantita 100 Fr/mensile • Lavatrice: Predisposizione presente per lavatrice nel locale bagno Posizione strategica: L'immobile gode di una posizione tranquilla con un ambiente silenzioso, particolarmente durante le ore notturne. La fermata dell'autobus "Gordola" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in 11 minuti di camminata. Per le necessità quotidiane, la Farmacia Nuova è facilmente accessibile in 11 minuti a piedi.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona ben collegata del Ticino. L'edificio di nuova costruzione garantisce standard elevati di efficienza energetica e comfort abitativo (Termopompa con riscaldamento a pavimento e Impianto fotovoltaico con Kwick Community e vetri tripli), mentre la posizione offre la tranquillità residenziale con facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici.

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7.5 Zimmer180m²CHF 3’410.–
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Via Valletta 4, 6516 Cugnasco-Gerra

Appartamenti duplex 7.5 locali - Cugnasco

Contemporaneità verde, casa.Il progetto Cugnasco 1872 si inserisce nella naturale conformazione geografica del luogo creando spazi che permettono di vivere in ambienti estremamente con­fortevoli e accoglienti, garantendo un’ottima qualità di vita.Affittiamo appartamenti duplex 7.5 locali (primo e secondo piano) con le caratteristiche seguenti: • ampia terrazza; • doppio servizio; • colonna lava-asciuga; • cantina; • ideale per famiglie; • disponibilità di posteggi coperti e scoperti. Ingresso all’appartamento dal secondo piano comodamente raggiungibile con l’ascensore. Ampia zona giorno direttamente connessa con la generosa terrazza esposta a sud. Tramite scala interna si raggiunge la zona notte dotata di tre camere da letto e due bagni, uno con vasca da bagno e l’altro con doccia. Nel sottoscala si trova la colonna lava-­asciuga.Le unità godono di triplo affaccio nord­-ovest­-sud oppure nord-est-sud.Gli animali non sono ammessi.Acconto spese accessorie: 300.00 CHF/mesePosteggi coperti: 90.00 CHF/mesePosteggi scoperti: 50.00 CHF/meseArmonia green. In un medesimo luogo, natura e casa si incontrano a più riprese. Per noi, oggi, questo è più che mai necessario.Il progetto Cugnasco 1872 si compone di quattro edifici con appartamenti 3.5 locali e duplex 7.5 locali, con vista aperta sull’ampia pianura sottostante e le cime montuose circostanti. Il disegno delle facciate e la scelta mirata dei materiali conferiscono alla residenza un aspetto contemporaneo, lineare, sobrio e netto. Tutti gli spazi sono studiati per garantire un adeguato livello di comfort e qualità di vita. L’impiego di ottime soluzioni di involucro, l’istallazione di un impianto fotovoltaico e l’utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che dimostrano l’impegno e l’orientamento ecologico. Tutti gli appartamenti possono usufruire degli spazi comuni come il giardino e la grande area giochi all’aperto. Ogni appartamento dispone di una generosa cantina, posta in corrispondenza delle aree di parcheggio per favorirne l’utilizzo.Cugnasco 1872 si situa a metà strada tra Locarno e Bellinzona. L’ottima esposizione della sponda solatia del Monte Sassariente e della Cima di Sassello, assieme ai numerosi vigneti, caratterizzano i pendii sui quali sorge la residenza. Sul territorio sono presenti scuole, banche, uffici postali, bar, ristoranti e negozi di vario genere. Grazie alla strada cantonale e al buon servizio di trasporti pubblici, Locarno, Bellinzona e anche Lugano sono comodamente raggiungibili in poco tempo.Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.

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5.5 Zimmer158m²CHF 2’780.–
Via Pratocarasso 42 A, 6500 Bellinzona

Affascinante appartamento in zona residenziale

Bellinzona, capitale del Cantone Ticino e patrimonio mondiale dell’UNESCO con i suoi tre castelli e le affascinanti vie del centro storico offre un’alta qualità di vita e di svago.L’area di Pratocarasso, dove sorge la Residenza Parco Gerretta dista pochi minuti dal cuore della città e della Chiesa del Sacro Cuore.Collocata tra il fiume Ticino e la strada cantonale è una zona verde e pianeggiante che si estende fino alle scuole medie di Bellinzona 2. La Residenza si trova a cinque minuti di automobile dall’entrata autostradale Bellinzona Nord. Per gli appassionati delle due ruote la posizione è ideale: è tutto in pianura e con la bicicletta in soli 5 minuti si raggiunge Piazza del Sole. La stazione ferroviaria si raggiunge comodamente a piedi o in pochi minuti con l’autobus. Nelle vicinanze è possibile trovare: parchi giochi per bambini, aree di svago, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, la posta, numerosi ristoranti e le scuole medie. L’ampia offerta di servizi rende il quartiere adatto ad abitanti di tutte le età.L'appartamento è dotato di grandi finestre che garantiscono una luminosità eccezionale, inoltre la scelta di materiali pregiati e di alto livello assicurano un comfort abitativo elevato.Guardate anche il tour virtuale sotto le foto! Una visita del tour vi farà scoprire in anteprima l'appartamento lasciandovi ispirare nella scelta.La vostra abitazione si compone di: - entrata con spazioso armadio a muro- ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un arioso terrazzo di 10mq- moderna cucina open-space con lavastoviglie e elettrodomestici di ultima generazione- master bedroom con bagno padronale, vasca e bidet- luminosa seconda camera / ufficio- bagno con cabina doccia e colonna lavasciuga- riscaldamento a serpentineI vostri amici a quattro zampe sono naturalmente più che benvenuti.Possibilità di posti auto nella comoda autorimessa interna a CHF 120.-Le foto degli interni, sono foto campione che corrispondono all’effettivo standard dell’appartamento.

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7.5 Zimmer149m²CHF 2’220.–
Via San Gottardo 47, 6500 Bellinzona

Ampio 7.5 locali con balcone a Bellinzona

Visitate il tour virtuale sotto le foto! Una visita in anteprima dell'appartamento vi farà scorpire lo spazio e trasportavi con la fantasia.Affittiamo un ampio e confortevole appartamento da 7.5 locali situato al sesto nonchè ultimo piano di una tipica palazzina a ringhiera dotata di ascensore.Lo stabile si trova in una zona tranquilla, nella vicinanza di tutte le comodità quali negozi, fermate del bus, stazione ferroviaria, svincolo autostradale Bellinzona Nord, scuole ed è a pochi minuti dal centro città. L'appartamento è provvisto di cucina separata con piano cottura in vetroceramica.I locali, spaziosi e luminosi, sono così composti:- corridoio che separa zona giorno da zona notte- armadi a muro - cucina separata dal soggiorno- bagno con vasca e finestra - soggiorno con grandi finestre e balcone- tre stanze con pavimenti in parquet di cui due con accesso al balcone e una dotata di un balconcino privato.- cantina inclusaDeposto cauzionale pari a 3 mensilità lorde tramite banca, oppure tramite assicurazione.Pigione netta CHF 1250.- Acconto spese CHF 250.- Totale pigione lorda mensile CHF 2220.-I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Posteggio esterno a CHF 60.- al mese.Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 44’743 Menschen in Bellinzona. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 3.19 %. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 11.71 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Die durchschnittlichen Steuersätze in Bellinzona sind folgende: 17.56 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 16.1 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.47 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.26 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 93 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 67’095, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.47 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Bellinzona beträgt insgesamt 26’872. Insgesamt gibt es 1028 Wohnungen mit 1 Zimmer, 4687 2-Zimmer-Wohnungen, 8172 3-Zimmer-Wohnungen und 9221 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 2504 5-Zimmer-Wohnungen und 1260 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Bellinzona sind 2.78 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5.06 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 3.21 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.66 %, 1.99 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.51 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.78 %. Von diesen sind 1.6 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Bellinzona beträgt 1778 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 61 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 664 weisen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 600 3-Zimmer-Wohnungen und 326 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 79 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1355. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1180 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1600 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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