Willkommen in diesem außergewöhnlichen Dachgeschoß-Apartment in neuer Bauweise (2024), gelegen in der Ortschaft Cresciano, im Herzen des Kantons Tessin. Mit seinen 120 m² Wohnfläche, Decken von 5 Metern Höhe und einer ruhigen Lage, umgeben von der Natur, bietet dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und atemberaubende Landschaften suchen.

Von außen präsentiert sich das Gebäude als moderne Villa, umgeben von Grünflächen und dem Fluss Tessin, was dem Ganzen einen authentischen Charakter verleiht.

Das Apartment bietet:

Kühlung, Vorbereitung für Klimaanlage, eigenes und gemeinsames Waschzimmer, moderne LED-Beleuchtung, möbliert mit Betten, Einbauschränken, Schränken, Regalen und ähnlichem, moderne Panoramaterrasse. Hoher Grad an Schallisolierung und Wohlbefinden.

• Helles Wohnzimmer: Große Räume mit hohen Decken, die eine luftige und raffinierte Atmosphäre schaffen.

• Elegantes Schlafzimmer: Mit Holzboden, weißen Wänden und einer großen Fensterfront mit Blick auf die Grünflächen, möbliert mit weißem Bett und passendem Nachttisch. Einbauschränke inklusive und begehbar

• Moderne Küche: Funktional und designerisch, mit hoch effizienten Geräten und integriertem Vorratsraum von 10 m² Fläche.

• Badezimmer: Modern und fein ausgestattet, Dusche mit integrierter Bank und Glasdusche – ein Spa-Erlebnis in der eigenen Wohnung.

• Garderobe: Geräumig, mit weißen Regalen und Schubladen

• Panoramaterrasse: Verglaste Terrasse mit Steinplatten und Glasgeländer, mit atemberaubendem Blick auf das Tal, die Berge und den darunter fließenden Fluss Tessin.

• Moderne Innentreppe: Verbindet elegant den Eingang der Wohnung mit dem Dachgeschoß. Mit Einbauschrank als Garderobe ausgestattet.

• Geräumiger Keller im Untergeschoß vorhanden

• 2 Außenparkplätze inklusive in der Miete

Eigenschaften und Ausstattung:

• Neubau von 2024 – alles ist tadellos und modern

• Panoramablick auf die Berge, den Fluss Tessin und das Tessiner Tal

• Besonderes Sonnenlicht sowohl im Sommer als auch im Winter

• Ruhige Lage – fern von Eisenbahnverkehrslärm

• Geschirrspüler, Kabel-TV inklusive

• geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren erlaubt

• Raucher willkommen

Lage: Cresciano ist eine reizende tessinische Gemeinde, eingebettet in eine Landschaft der drei Täler mit dem Fluss Tessin, der zwischen Felsen und Vegetation fließt, und majestätischen Bergen. Ein idealer Ort für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf moderne Komfort zu verzichten, und nur wenige Schritte entfernt.

Dieses Apartment ist ab dem 01.02.2027 verfügbar