14 résultats - Appartements à louer: Lumino

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3.5 pièces, 75m², CHF 1'730.–
Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Duplex élégant dans un quartier commode et calme

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona. L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et s'étend sur quatre niveaux qui abritent un total de seulement cinq appartements. Au sous-sol, se trouve un garage avec six places de parking couvertes, espace couvert pour motos et vélos, caves et locaux techniques, reliés aux autres niveaux par des escaliers et un ascenseur confortable. L'espace extérieur est valorisé par le patio charmant et les belles terrasses. L'agencement des appartements est le suivant : Au rez-de-chaussée, se trouve un grand appartement 4½ pièces avec jardin adjacent. Au premier étage, se trouve un appartement 3½ pièces et un duplex avec 3½ pièces, avec un escalier interne reliant le premier et le deuxième niveau. Au deuxième et troisième étages, se trouvent des appartements 3½ pièces, respectivement avec deux balcons et un terrazzo. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire se font par thermopompe, avec distribution de chaleur par serpentine à basse température. Isolation thermique telle que bardage extérieur sur les façades. Préparation pour la climatisation et pour la colonne de recharge des véhicules électriques. Place de parking dans le garage est comprise dans le prix.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 50m², CHF 1'700.–
6533 Lumino

À louer: Nouvel appartement 2.5 pièces avec vue ouverte à Lumino

Bel appartement neuf de 2.5 pièces d'environ 50 m² situé au 4e étage dans un quartier vert et une position privilégiée, avec un espace de stationnement, dans le confortable espace commun de Lumino.Disponible immédiatement avec un contrat d'1 an, non meublé.La propriété se compose de:Depuis l'entrée, nous accédons au salon, nous avons une cuisine équipée d'une cuisine neuve également équipée d'un lave-vaisselle. La chambre avec salle de bain en-suite et très lumineuse. Depuis le salon, nous accédons également au balcon d'environ 10 m² avec vue sur le vert et les montagnes.L'appartement dispose de deux très belles salles de bain, l'une également avec un espace pour une machine à laver dans la maison.Actuellement, les finitions de la propriété sont neuves, avec des sols en carrelage de couleur claire, des fenêtres à triple vitrage de la dernière génération.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine.Loyer: 1300 CHF par mois;Frais de condominium de 250 CHF par mois; Espace de stationnement dans le garage pour 100 CHF par mois; 1650 CHF/mois tout compris.Dépôt de 3 mois, également accepté via Swiss Caution.La résidence 2.Zero a été construite selon les meilleurs paramètres de construction, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute.Les annexes comprennent un cellier attribué et 2 places de parking pour les invités.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MG/18193

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3.5 pièces, 80m², CHF 1'800.–
6533 Lumino

Louez un nouvel et beau 3,5 pièces à Lumino

Bel appartement nouveau de 3,5 pièces d'environ 80 m², situé au deuxième étage dans un quartier vert et une position privilégiée, avec garage, dans la commune pratique de Lumino.DISPONIBLE DÈS À PRÉSENT AVEC UN CONTRAT D'UN AN.La propriété se compose de:Depuis l'entrée, nous accédons au salon, avons une cuisine équipée d'une cuisine neuve également équipée d'un lave-vaisselle. Les deux chambres à coucher sont particulièrement belles et lumineuses. Depuis le salon, nous accédons également au balcon d'environ 10 m².L'appartement dispose de deux belles salles de bain, dont une avec suffisamment d'espace pour avoir une buanderie dans la maison.Actuellement, les finitions de la propriété sont neuves, avec des sols en faïence clairs, des fenêtres à triple vitrage de la dernière génération.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution via serpentine.Loyer: 1400 CHF par mois;Frais de condominium de 300 CHF par mois; Place de parking dans le garage pour 100 CHF par mois; 1800 CHF/mois tout compris.Caution de 3 mois, également acceptée via Swiss Caution;La résidence 2.Zero a été construite selon les meilleurs paramètres de construction, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute.La propriété comprend un cellier attribué et 2 places de parking pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/18192

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le nombre global d'habitants à Lumino s'élève à 1684. Comparé au nombre d'il y a 3 ans, cela correspond à une variation de la polulation de 6.58 %. Le montant de la charge fiscale dépend de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé implique généralement une modification des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 11.39 %. Les personnes célibataires sans enfant à Lumino paient 17.21 % d'impôts, un couple marié retraité 15.68 %, un couple avec 2 enfants 6.23 % et un couple sans enfant 9.96 %. De plus, le taux d'imposition se situe à 90 %. Le taux de chômage est de 1.37 % et le revenu annuel moyen de 69'020 CHF.

Parc de logements

Lumino dispose au total de 1000 logements. Ceux-ci se répartissent en 28 appartements d'une pièce, 161 appartements de 2 pièces, 214 appartements de 3 pièces et 284 appartements de 4 pièces. S'y ajoutent 130 appartements de 5 pièces et 183 de 6 pièces, voire plus.

Appartements vides

Pour les logements vacants, le taux est de 2.51 % à Lumino. A cet égard, 7.14 % des appartements de 2 pièces, 0.98 % des appartements de 3 pièces ainsi que 3.69 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement libres. Les résidences inutilisées d'au moins 6 pièces ont un taux de 0 %. Sur ce total, 0.81 % sont des logements d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, 93 nouveaux logements ont vu le jour à Lumino. Les appartements sont de tailles variables: 14 est un appartement d'une pièce et 29 sont composés de deux pièces. En outre, 22 appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été érigés. En fin de compte, 6 nouveaux appartements de 5 pièces ont également été mis sur le marché local du logement.

Location

Les locations sont offertes dans la région à un prix mensuel moyen de 1447 francs suisses. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1250 francs suisses par mois. 75% des loyers oscillent finalement autour de 1650 CHF ou en dessous.

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