17 risultati - Appartamenti in affitto: Lumino

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3.5 locali75m²CHF 1730.–
Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Elegante duplex in zona comoda e tranquilla

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, ed a soli 6 km dal centro di Bellinzona.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di soli cinque appartamenti.Al piano interrato si trova l’autorimessa con sei posti auto coperti, spazio coperto per moto e bici, cantine e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e comodo ascensore.Lo spazio esterno è valorizzato dal simpatico patio e dalle belle terrazze.La disposizione degli appartamenti si sviluppa come segue: Al piano terra si trova un ampio appartamento da 4 ½ locali con giardino adiacente.Al primo piano un appartamento da 3 ½ locali e un duplex da 3 ½ locali, con scala interna di collegamento tra il primo e il secondo livello.Al secondo e terzo piano appartamenti da 3 ½ locali, rispettivamente con due balconi e con terrazzo.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.Isolazione termica quale cappotto esterno sulle facciate. Predisposizione per l’aria condizionata e per la colonna di ricarica della auto elettriche.Posto auto in autorimessa compreso nel prezzo.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Lumino ammonta a 1684 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, si è registrato un cambiamento della popolazione del 6.58%. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) si utilizzano per misurare la forza finanziaria del Paese. Il livello delle imposte dipende generalmente da diversi fattori, tra cui la situazione finanziaria della popolazione. L'attuale pressione fiscale ammonta al 11.39%. In media, le persone non sposate e senza figli a Lumino pagano il 17.21% di tasse, una coppia di pensionati sposati il 15.68%, una coppia sposata con 2 figli il 6.23% e una coppia senza figli il 9.96%. Il tasso fiscale è del 90% nella regione. Il reddito medio ammonta a 69'020 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è del 1.37%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Lumino comprende un totale di 1000 appartamenti. Questi sono suddivisi in 28 monolocali, 161 bilocali, 214 trilocali e 284 quadrilocali. Inoltre, troviamo 130 appartamenti con 5 stanze e 183 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lumino presenta una percentuale di appartamenti sfitti pari al 2.51%. Nel complesso si tratta del 7.14% di tutti i bilocali, il 0.98% dei trilocali e il 3.69% dei quadrilocali è attualmente sfitto. Il 0% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta abitato. Di questi, almeno il 0.33% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Lumino conta 93 nuovi appartamenti realizzati negli ultimi 5 anni. Di questi appartamenti, 14 è un monolocale e 29 hanno invece 2 stanze. Sono stati inoltre costruiti 22 trilocali e 22 quadrilocali. Infine, sono stati aggiunti all'offerta abitativa 6 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio richiesto per le abitazioni in affitto è di 1447 franchi svizzeri mensili. Circa un quarto di tutti gli affitti ha un costo uguale o inferiore a 1250 franchi svizzeri al mese. Infine, il 75% degli affitti è pari o inferiore a 1650 franchi svizzeri.

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