Attikawohnung Kaufen in Bezirk Lugano: 209 Treffer

Dachgeschoss - Torricella-Taverne

Wir verkaufen ein schönes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und ca. 134 m² (Nutzfläche), auch als Zweitwohnsitz, im 2. und letzten Stock, in einer schönen, sonnigen und komfortablen Gegend, ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Zug von Lugano und Bellinzona entfernt. Es gibt alle notwendigen Hauptinfrastrukturen in der Nähe (Supermärkte, Bus-Post, Bahnhof usw.). Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2008 komplett renoviert und dann regelmäßig gewartet wurde, ist in excellentem Zustand und Teil eines Hauses mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und in perfektem Zustand ist, da in den letzten Jahren folgendes komplett erneuert bzw. ersetzt wurde: Dach, Heizung (Öl-Schlangen), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Fliegenfenster, Waschmaschinen-Trockner usw. Das Dachgeschoss besteht aus: Eingangshalle-Flur und Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Fenster, großem Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse mit Sonnenschutz, halboffener Küche, Flur mit großem Kleiderschrank, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, (Anschluss für Bidet) und Fenster, Zimmer mit Balkon, Kinderzimmer. Private Keller (G), Waschküche im Haus und im Condominium. Großer und schöner, umzäunter Condominium-Garten mit Grill. Die Fassaden wurden 2022 erneuert. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000.- CHF. 1 Außenparkplatz für 25'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen. Gesamte Condominium-Kosten (einschließlich Heizung, Erneuerungsfonds, Gärtner, Verwaltung usw.): ca. 445.- CHF pro Monat.

Dachwohnung - Grancia

Situato nel grazioso nucleo di Grancia, in posizione dominante con vista aperta sulla pianura e sulle colline circostanti, vendiamo DACHWOHNUNG von 4,5 Zimmern und 170 mq Fußbodenfläche, situato in una palazzina in stile tradizionale composta da soli 5 appartamenti, dotata di autorimessa al piano seminterrato. Limmobile gode di esposizione ovest, garantendo ambienti luminosi, sonnigen und ruhigen, mit einem natürlichen Kontext im Hintergrund.Die Lage ist besonders günstig: nur 2 Minuten zu Fuß entfernt sind öffentliche Parkplätze und ein Spielplatz, während man in wenigen Minuten das Einkaufszentrum von Grancia und den Autobahnzubringer erreicht. Die Stadt Lugano ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Dachwohnung ist gekennzeichnet durch hohe Decken mit sichtbaren Trägern und hochwertigen Ausführungen. Die Einheit besteht aus Eingang mit Einbauschränken, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem überdachten Balkon mit offenem Blick und Sonnensegel, praktischer privater Wäscheraum. Der Schlafbereich bietet ein Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige Master-Suite mit Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Balkon.Eine elegante Glas- und Stahl-Treppe führt zum Podest, das durch elektrische Dachfenster und den Ausblick auf das Wohnzimmer gewertet wird, wo ein großes Studio, ein separates Zimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Kleiderschrankraum Platz finden.Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Palazzina verfügt über private Keller, technische Räume und eine Waschküche.Zwei Autostellplätze in der Garage zu Fr. 90'000.- nicht im Preis inbegriffen, vervollständigen das Angebot.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven und modernen Raum leben möchten, umgeben von der Natur und den Annehmlichkeiten.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Dachgeschoss - Bissone

Auf dem Uferweg von Bissone, nur 23 Schritte vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein mansardiertes Dachgeschoss im 3. und letzten Stock eines historischen, noblen Palais mit eleganter Innenhof.Die 111 m² große Wohnung ist mit Lift oder Treppe erreichbar und besteht aus 4 Räumen: großer, bewohnbarer Küche mit praktischem Vorratsraum, elegantes Wohnzimmer mit Kamin, zwei voll ausgestattete Badezimmer, Schlafzimmer und zweites Zimmer mit Hochbett und integriertem Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt über eine private Waschmaschine in der Küche und verschiedene Nutzräume wie ein Abstellraum. Die elektrischen Dachfenster gewährleisten eine permanente Beleuchtung aller Räume. Klimaanlage.Das Gebäude verfügt über private Keller und eine gemeinsame Waschküche. Bissone bietet die Möglichkeit, das eigene Auto auf vielen öffentlichen Parkplätzen für nur 120.-/Jahr abzustellen.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne und funktionale Dachgeschoss nur wenige Schritte vom See zu kaufen.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Dachgeschoss - Bosco Luganese

A Bosco Luganese, Gemeinde Bioggio, verkaufen wir ein wunderschönes DACHGESCHOSS mit atemberaubendem SEEBLICK von 5,5 Zimmern und ca. 220 mq Verkaufsfläche, darunter ca. 180 mq nette Wohnfläche und große Panoramaterrasse von fast 70 mq, auch als Zweithaus, wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano und der Autobahn und wenige Meter von der Haltestelle des Auto-Postbusses (Bus) entfernt, in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen (Schulen, Supermärkte, Post, Sportzentren usw.). Dieses Dachgeschoss von hohem Standard nimmt die gesamte Etage des 2004 erbauten Hauses ein, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht. Zwischen 2022 und 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B.: Böden, Anstrich, Klimaanlage, Aktualisierung der Elektroanlage, Whirlpool, Sonnenschutz, Beläge usw. Die Wohnung befindet sich daher in sehr gutem Zustand. Vom Parkdeck aus gelangt man mit dem Lift direkt in die private Eingangshalle im Dachgeschoss. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, großes Wohnzimmer und großes Esszimmer, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse, separate Küche mit Insel, Gästetoilette und Waschküche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Flur, 2 großen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer en suite mit Whirlpool. Zwei Schlafzimmer haben auch Zugang zur Terrasse. 1 Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Heizung mit Wärmepumpe und Heizschlangen, Klimaanlage. Interessanter Multiplikator der Gemeindesteuer von 65%. Ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung von hohem Standard in einer ruhigen und sonnigen Gegend suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Immobilienobjekt von hoher Qualität zu besitzen, das sofort bewohnt werden kann. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen!

Dachgeschoss - Paradies

In Paradies, einer Wohnlage am Hügel mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss von 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen von ca. 15 m² Gesamtbalkonfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Kinderzimmer) mit Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein Autoabstellplatz für 60'000 CHF zusätzlich zum Wohnungspreis vervollständigen das Angebot. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Dachwohnung - Rivera

A Rivera, Gemeinde Monteceneri, in einer ziemlich ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir ein Dachgeschoß von 4,5 Zimmern mit ca. 100 m² + ca. 15 m² Balkon, gelegen im zweiten und letzten Stock eines schönen Hauses in gutem Zustand mit nur 3 Wohnungen, mit Aufzug, bestehend aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss, in dem sich Waschküche, Keller und Technikraum befinden. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde, in der alle wichtigsten Dienstleistungen vorhanden sind, Supermärkte, Bank, Post, Bahnhof und das bekannte Wasserpark Splash & Spa. Es ist auch eine strategische Lage, da es sich zwischen Bellinzona und Lugano befindet und, einschließlich Locarno, alle Städte in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, hellem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon mit freiem Blick, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster, einem weiteren Schlafzimmer, einem Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer en suite mit Dusche und Fenster. Diese Dachwohnung verfügt auch über einen privaten Garten im Erdgeschoss, über 1 Außenparkplatz für 30'000.- CHF zusätzlich zum Preis, 1 große Keller von 20 m² und eine individuelle Waschmaschine/Trockner im Waschraum im Untergeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (umkehrbar für Warm und Kalt). Ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Dachgeschoss - Torricella-Taverne

Wir verkaufen ein schönes Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern und ca. 66 m² Nutzfläche, auch als Zweitwohnsitz, im zweiten und letzten Stock, in einer schönen, sonnigen und verkehrsgünstigen Wohngegend, ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Zug von Lugano und Bellinzona entfernt. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Hauptinfrastrukturen (Supermärkte, Bus-Post, Bahnhof usw.). Diese Wohnung wurde 2008 komplett renoviert und regelmäßig gewartet und befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten, die in den 80er Jahren erbaut und wirklich in excellentem Zustand ist, da in den letzten Jahren folgendes komplett erneuert bzw. ersetzt wurde: Dach, Heizung (Öl-Serpentine), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Fliegenfenster, Waschmaschinen-Trockner usw. Das Dachgeschoss besteht aus: Eingangsbereich-Flur mit Schrank-Garderobe, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Sonnenschutz, Küche, Bad mit Wanne und Bidet, Schlafzimmer mit Einbauschrank. Privater Keller, condominium-Waschküche, aber mit Möglichkeit, sie auch in das Haus zu stellen. Großer und schöner, umzäunter condominium-Park mit Grill. 1 Außenparkplatz für 25'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen. Monatliche condominium-Kosten: ca. 190 CHF + ca. 35.- CHF Renovierungsfonds.

Lugano: Attico in Villa d'Epoca con vista lago e terrazza panoramica

In una splendida Villa d'Epoca di sole 5 unità, situata a Lugano centro, proponiamo in vendita un attico esclusivo e lussuoso di 260 mq.commerciali.Attualmente l'attico è allo stato grezzo offrendo la possibilità di personalizzazione con la scelta delle finiture, garantendo un ambiente su misura per le esigenze del futuro proprietario.Questa residenza unica offre ambienti raffinati e una vista mozzafiato sul lago, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio.Composizione dell'immobile: • ampio ingresso; • elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica; • spaziosa cucina con sala da pranzo; • bagno ospiti; • 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con vasca; • 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno en-suite con vasca e doccia; • lavanderia privata. Posti auto disponibili nell'autorimessa al prezzo di CHF 130'000 cad. ed esterni a CHF 80'000.- cad.Posizione e dintorni: L'attico si trova in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro città. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità: boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè eleganti e servizi essenziali.Nelle vicinanze si trovano anche il Parco Ciani, un'oasi verde perfetta per passeggiate rilassanti, e il LAC - Lugano Arte e Cultura, il prestigioso centro culturale e artistico della città. La vicinanza agli accessi autostradali e ai mezzi pubblici garantisce inoltre un'ottima connessione con il resto della Svizzera e con l'Italia.Un'opportunità irripetibile per chi cerca eleganza, comfort e privacy in una dimora senza tempo.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!Dans une splendide Villa d'Epoca de seulement 5 unités, située dans le centre de Lugano, nous offrons à la vente un penthouse exclusif et luxueux de 260 m2.Actuellement, le penthouse est à l'état inachevé offrant la possibilité de personnalisation avec le choix des finitions, garantissant un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire.Cette résidence unique offre des intérieurs raffinés et une vue imprenable sur le lac, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de prestige absolu.Disposition de la propriété : • large hall d'entrée; • élégant salon avec accès direct à la terrasse panoramique; • spacieuse cuisine avec salle à manger; • salle de bains pour invités; • 1 chambre principale avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire; • 2 chambres doubles avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire et douche; • buanderie privée. Des places de parc sont disponibles dans le garage au prix de CHF 130'000 chacune et à l'extérieur au prix de CHF 80'000.Localisation et environnement: Le penthouse est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas de la promenade du lac et du centre ville. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel prestigieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services essentiels.À proximité, on trouve également le Parco Ciani, une oasis de verdure parfaite pour des promenades relaxantes, et le LAC - Lugano Arte e Cultura, le prestigieux centre culturel et artistique de la ville. La proximité des accès autoroutiers et des transports publics garantit également d'excellentes connexions avec le reste de la Suisse et de l'Italie.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'intimité dans une habitation...

Lugano: Dachwohnung 3.5 Zimmer

In strategischer Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer Zone mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten wir eine Dachwohnung mit großer Dachterrasse an. Die Residenz verfügt über einen großen Park mit externem Swimmingpool, Fitnessraum, Hobbyraum.Die Wohnung ist auf einer Ebene unterteilt, Eingang, separate Küche, großes Wohnzimmer, Doppelzimmer, Doppelbad, Keller und Doppelgarage in der Tiefgarage.

Dachgeschoß-Duplex

Dachgeschoß-Duplex mit sechs Räumen und einer panoramischen Dachterrasse.Die Wohnung zeichnet sich durch einen spektakulären Wohnbereich mit Doppelhoehe aus, der durch eine Galerie, die auf das Wohnzimmer ausgerichtet ist, und durch große, bodentiefe Fenster, die für Helligkeit und visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich sorgen, hervorgehoben wird.Auf dem gleichen Niveau befinden sich eine bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer, ein Studierzimmer, zwei Badezimmer und ein praktischer Waschraum.Im oberen Stockwerk befindet sich eine elegante Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite sowie ein separates Studierzimmer. Von diesem Niveau aus gelangt man direkt zu den Terrassen, von denen eine mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist, ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien.Die Liegenschaft wird durch einen geräumigen Keller abgerundet.2 Autostellplätze in der Garage zu CHF 50'000 pro Autostellplatz

Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Gli Spazi AbitativiL'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architektur mit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe 2.70 m Komfort & Technologie • Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.Die WohnungenDie Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Terrassenzugang.Über eine elegante Innentreppe oder den Lift gelangt man zur grossen Dachterrasse, ideal für eine Lounge oder Relax-Zone. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Kellerraum und und zwei gedeckte Autoabstellplätze zu je CHF 45’000.–.

Geräumig, hell im letzten Stock mit Panoramablick

Die RESIDENZA ACQUADOLCE, erst kürzlich erbaut, liegt in einem angenehmen Wohngebiet der Gemeinde Agno, einem privilegierten Standort, umgeben von wunderschönen grünen Hügeln, Süßwasserflüssen und landschaftlichen Schätzen.In kurzer Entfernung von der Residenz bieten die Schönheiten des Luganer Sees unvergleichliche Perspektiven und bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Vergnügen entlang der üppigen Ufer und bei den modernen, ausgestatteten Stränden.Innerhalb der Residenza Acquadolce ist die größte Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Menschen spürbar, die durch eine sorgfältige Auswahl von Materialien mit natürlicher Inspiration gewährleistet wird.Die Wohnung ist das Ergebnis eines totalen Fit-outs, das vollständig dediziert ist und exklusiv dank der Partnerschaft mit den besten Marken des Interior-Designs realisiert wurde. Eine Wohnqualität ohne Gleichen, die das psychophysische Wohlbefinden fördert.In direktem Kontakt mit der Natur: Durch die großen Fenster sehen wir eine Farm und am Horizont bewundern wir die endlosen grünen Wiesen und Hügel.Eigenschaften der Wohnung: • Modernes, geräumiges und helles Apartment; • Design-Möbel; • Gut strukturierte Wohnung; • Optimale Küchenausstattung; • Markenelektrogeräte; • Private Waschmaschine in der Wohnung; • Badezimmer mit bodengleicher Dusche; • Sehr großer Balkon mit Panoramablick; • Große und komfortable Kellerwohnung. Zusätzliche Informationen, die berücksichtigt werden sollten: • Bequeme Parkmöglichkeit in der Residenz zum Kauf für 40'000 CHF; • Baujahr 2019/2020; • Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die auf dem Dach installierten thermischen Solarkollektoren; • Geringe Gemeinkosten; • Zweitwohnsitz möglich; • Interessant als Einkommensinvestition. Verfügbarkeit zu vereinbaren, derzeit ist es von einem Mieter bewohnt.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung unter 079 777 71 66 zu kontaktieren

Dachgeschoss mit Terrasse und Seeblick

Wir bieten in der Gemeinde Lugano im Stadtteil Loreto, in einer exklusiven Residenz, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießen kann, eine 4½-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Terrassenbereich und Rasen.Für dieses Immobilienobjekt wurden hohe Standards sowohl für die verwendeten Materialien als auch für die konstruktiven Technologien, die das gesamte Gebäude kennzeichnen, verwendet.Für die Innenausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, der Holzparkett bedeckt den gesamten Fußboden der Wohnung, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousiesystemen, die Fassade ist mit Naturstein verkleidet, während die Geländer der Terrasse aus Glas bestehen.Nachfolgend wird die interne Aufteilung der Wohnung aufgeführt:WohnbereichEingang mit VorzimmerGästebadGroßes Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man auf die große Terrasse mit Rasen zugreifen kann, die einen bezaubernden Blick auf die Stadt Lugano und den See bietet.AbstellraumSauna und BadTechnikraumSchlafbereichHauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne - begehbarem Kleiderschrank und großer Glasfront mit SeeblickDoppelzimmer mit großer Glasfront und SeeblickDoppelzimmer mit großer Glasfront und SeeblickBad mit DuscheParkplätze2 Parkplätze in der TiefgarageDie Flächen der Wohnung werden wie folgt aufgeführt:Wohnbereich- Wohnfläche ca. 97 m²- Nicht bewohnbare Fläche ca. 47 m²- Terrasse mit Rasen - Fläche ca. 160 m²- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136,50 m²Schlafbereich- Wohnfläche ca. 94 m²- Verfügbare Fläche ca. 13,50 m², berechnet zu 50%, also ca. 6,70 m²- Die gesamte Schlafbereichsfläche beträgt ca. 101 m²Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 237 m²VerkaufspreiseWohnung CHF 2.850.0002 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100.000Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

LUGANO-MOLINO NUOVO Gemütliches Dachgeschoß-Appartement mit 2.5 Zimmern, möbliert, mit privater Terrasse - hervorragendes Investitionsobjekt

Zum Verkauf steht ein helles Dachgeschoß-Appartement mit 2,5 Zimmern, komplett möbliert, im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, im Herzen von Molino Nuovo, einem strategischen Bereich von Lugano mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Diese faszinierende Wohnung zeichnet sich durch ihr gemütliches Wohnzimmer und die offene, voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Balkon sowie einem Kamin im Wohnbereich aus, der zum Entspannen einlädt.Heizung mit Heizkörpern und zentralem Gasheizungssystem. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 60 m², verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt.Der Zustand des Objekts ist hervorragend und der Standard der Ausführung wurde makellos gehalten. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten Region macht diese Immobilie besonders attraktiv. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Universitäten. Die Immobilie wird möbliert angeboten.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Sehr gut bediente Gegend: Supermärkte, Apotheken, Universitäten und Bushaltestelle vor der Haustür • Sechster Stock mit Aufzug • Nähe zu Schulen und Universitäten • Gemütliche Atmosphäre • Geräumiges Doppelzimmer • Helles Wohnzimmer mit Sofa und offener, voll ausgestatteter Küche • Privater Teil der Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt • Komplett möblierte Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute jährliche Rendite.Im Preis ist auch ein Keller enthalten.Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000 Fr.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Agno

Im Herzen von Agno bietet diese raffinierte Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern ihren Gästen eine helle und elegante Atmosphäre, in der jedes Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen und sich in einem gut angebundenen, aber stillen Wohnviertel befinden. Die Innenräume, die durch hohe Decken und moderne architektonische Linien gekennzeichnet sind, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren in eine Immobilie mit Charakter.Eines der exklusivsten Elemente der Dachgeschosswohnung ist das private Dach, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die ein wahres Verlängerung des Hauses wird. Dieser Außenbereich ist perfekt, um suggestive Abendessen, Sonnenuntergangs-Aperitifs oder einfach Entspannungsmomente zu organisieren und die offene Aussicht und die Magie der tessinischen Abende zu genießen.Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon aus. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer verteilt und bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist, lädt zum gemeinsamen Leben in einer eleganten und funktionalen Umgebung ein.Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht die Dachgeschosswohnung nicht nur ideal für den täglichen Lebensbedarf, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank ihres Potenzials für Wertsteigerung.Das 2018 errichtete Gebäude ist in tadellosem Zustand und entspricht den modernsten Baustandards, was eine effiziente Energieversorgung und geringe Betriebskosten gewährleistet. Um die Qualität vollständig zu würdigen, laden wir Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:? Elegante Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern? Exklusives und nutzbares Dach, ideal für Abendessen und Aperitifs? Ruhige und zentrale Lage in Agno? Coop-Geschäft in 5 Minuten erreichbar? Bahnhof in nur 10 Minuten zu Fuß? Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel? Eigener Parkplatz zum Preis von 60'000 CHF verfügbar? Investitionsmöglichkeit mit großem WachstumspotenzialInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

SAVOSA - ATTICKA IN EINER EXKLUSIVEN RESIDENZ MIT 5 WOHNUNITS

In Savosa entsteht Residenza Lema 2, ein neues Wohnprojekt, das aus nur fünf Wohneinheiten besteht, die auf drei Wohnebenen sowie einem unterirdischen Garagenplatz verteilt sind. Ein exklusiver und zurückgezogener Kontext, der für diejenigen konzipiert wurde, die in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnviertel leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es hohe Wohnstandards bietet, dank moderner technischer Lösungen wie einer Wärmepumpe, einer Wärmeverteilung durch Bodenheizung und einem Kühlsystem, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über gewährleisten.Auf der obersten Ebene befindet sich das exklusive Attikka mit 4,5 Zimmern, die einzige Einheit auf dieser Ebene.Mit einer Fläche von etwa 190 m² SUL ist die Wohnung um einen außergewöhnlichen offenen Wohnbereich von fast 77 m² herum angeordnet, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem geräumigen und hellen Umfeld zusammenleben, das für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Familie und Gästen konzipiert wurde. Die großen Öffnungen verbinden die Innenräume direkt mit der prächtigen Terrasse von 57 m², einer echten Verlängerung des Tagesbereichs, der während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden kann.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit mehr als 24 m², flankiert von zwei weiteren Zimmern, die ideal für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines privaten Arbeitszimmers sind. Ergänzt wird die Etage durch ein elegantes Hauptbadezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine praktische Gästetoilette, die Funktionalität und Komfort für die gesamte Familie bieten.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen geräumigen Keller von 26 m² und zwei Garagenplätze zu je CHF 40'000.-. • Fläche: 190 m² SUL • Panoramaterrasse: 57 m² • Keller: 25,80 m² • Verkaufsfläche: 218,36 m² Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Schönes Dachgeschoß in Val Mara, Kanton Tessin mit atemberaubendem Seeblick

In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz, Val Mara, erwartet Sie dieses moderne Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern in der Via Bressanella in Melano. In panoramischer Lage und in einem ruhigen und stillen Viertel bleibt die Wohnung von Grün umgeben und bietet die Möglichkeit, Spaziergänge direkt von der Haustür aus zu unternehmen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die erneuerte und große Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich in einem modernen offenen Raum präsentiert. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern im Hauptgeschoss, einem Badezimmer und einem zweiten, mansardierten Geschoss mit Platz für ein Büro und einem Leseraum/Spielzimmer (auch als drittes Schlafzimmer nutzbar), bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.Ein Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Ceresio - von Melide bis Riva San Vitale - stellt einen weiteren Pluspunkt der Immobilie dar. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF, einen separaten Eingang und einen Gemeinschaftsgarten.Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität mit Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, das Ortszentrum mit seinen Dienstleistungen (Bäckerei, Konditorei, Restaurant) und der Spielplatz. 5 Minuten entfernt sind die Supermärkte Migros und Denner sowie die Gemeindeämter, während man in 10 Minuten das Sportfeld, die Schulen und den Kindergarten erreicht.Die Immobilie wurde von dem aktuellen Eigentümer mit äußerster Sorgfalt gepflegt, der im Laufe der Jahre weitere Verbesserungen vorgenommen hat: neue Fenster, Klimaanlage und Möbel in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand und wird möbliert übergeben, sofern der Käufer nicht einzelne Gegenstände ablehnt, und bietet somit einen stressfreien Einzug.Die Immobilie ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und exklusive Lage • Moderner Ausbaustandard und gut gepflegt • Seeblick • Nähe zu Geschäften und Schulen • Gemütliche und einladende Atmosphäre • Möbliert • Garage und Außenparkplatz zum Preis von CHF 40'000 • Separater Eingang, Garage und Außenparkplatz • Flexibler Raum mit Mansarde und Panoramaterrasse Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Elegantes Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern und Blick auf den Luganersee

Dieses attraktive Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern in Lugano, im Kanton Tessin, zeichnet sich durch seine Helligkeit und Offenheit aus. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche das Kochen zu einem Vergnügen macht. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie großzügige Räume für maximalen Komfort. Ein Balkon, ein Keller und ein Parkplatz sind weitere Annehmlichkeiten, die den Wohnwert erhöhen.Erstellt im Jahr 1985 und saniert im Jahr 2018, präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand. Der Charme und die ruhige Umgebung vervollständigen perfekt das Angebot dieser Wohnung. Die zentrale Heizung gewährleistet optimalen Komfort während der kältesten Monate. Genießen Sie den Blick auf den Luganersee und entspannen Sie sich in der umliegenden Grünfläche. Die Immobilie ist möbliert und gut ausgestattet für Ihren Komfort.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Haustiere erlaubt • Parkplatz inklusive • Phantastischer Blick auf den Luganersee • Faszinierendes Dachgeschoß mit modernem Ausbaustandard • Ruhige Umgebung und Natur • Zentrale Heizung für angenehmes Wohnklima • Möblierte Immobilie für bequemes Wohnen • Nähe zu Schulen und Geschäften • Keller für zusätzlichen Stauraum • Sanierte Immobilie mit zeitlosem Stil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Raffinato attico con dependance e terrazze panoramiche in contesto esclusivo

A Comano, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e immerso nella luce, proponiamo questo raffinato attico di 5.5 locali con dependance, che si distingue per privacy, ampiezza degli spazi e una piacevole continuità tra interni ed esterni. L'abitazione beneficia di una favorevole esposizione sud-est, che garantisce una luminosità naturale costante e valorizza una splendida vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione coniuga riservatezza e praticità: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente e completamente rinnovata, presentandosi oggi in condizioni moderne, curate ed eleganti, all'interno di un contesto esclusivo che assicura massima privacy.L'attico, di circa 178 mq, occupa l'intero terzo e ultimo piano e si caratterizza per la qualità della distribuzione interna e la naturale connessione tra ambienti abitativi e spazi esterni. Le tre terrazze, per un totale di circa 53 mq, offrono diversi affacci e angoli di fruizione in ogni momento della giornata.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza principale di 36 mq, dotata di tenda da sole completamente richiudibile. La cucina, moderna e separata, dispone di un proprio accesso alla seconda terrazza di 16 mq. La zona notte comprende una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è presente un bagno ospiti.Elemento distintivo della proprietà è la dependance di 47 mq con giardino privato ad uso esclusivo, ideale come alloggio per ospiti, studio indipendente o spazio professionale.Completano l'offerta una lavanderia privata, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione elegante e versatile che coniuga comfort moderno e tranquillità, valorizzata da una recente ristrutturazione completa della residenza e da una rara dependance.In Comano, in einer besonders ruhigen und lichtdurchfluteten Wohngegend, bieten wir dieses elegante 5,5-Zimmer-Penthouse mit Nebengebäude an, das sich durch seine Privatsphäre, seine Geräumigkeit und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen auszeichnet. Die Immobilie profitiert von einer günstigen Südostausrichtung, die für konstantes Tageslicht sorgt und den herrlichen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge unterstreicht. Die Lage verbindet Privatsphäre mit Komfort: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten und eleganten Zustand in einer exklusiven Umgebung, die maximale Privatsphäre gewährleistet.Das Penthouse mit einer Fläche von ca. 178 m² erstreckt sich über die gesamte dritte und oberste Etage und zeichnet sich durch die Qualität seiner Raumaufteilung und die natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen aus. Die drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 53 m² bieten unterschiedliche Ausblicke und Bereiche, die zu jeder Tageszeit genutzt werden können.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 36 m² grossen Hauptterrasse, die mit einer vollständig einziehbaren Markise ausgestattet ist. Die moderne, separate Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einer zweiten, 16 m² grossen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich ein Gästebad.Eine Besonderheit der Immobilie ist das 47 m² grosse Nebengebäude mit...

Exklusives Penthouse mit Panoramadach und atemberaubendem Blick über den Luganersee

Exklusives Penthouse mit Panoramadach und atemberaubendem Blick über den Luganersee In einer der begehrtesten und strategischsten Lagen im Lugano Loreto-Gebiet, in einem eleganten und erhöhten Wohnkontext, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Penthouse in einer kürzlich erbauten Residenz an.Der direkte Liftzugang öffnet sich in einen geräumigen und hellen Eingangsbereich, der die exklusive Atmosphäre der Immobilie vorbereitet. Das Herz des Hauses ist ein großzügiger panoramischer Wohnraum, der durch unverbaubare Seeblicke mit atemberaubenden Aussichten über den Luganersee, den Monte San Salvatore und die umliegende Landschaft bereichert wird. Ein charmanter panoramischer Balkon komplettiert diesen Raum, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.Der Wohnbereich fließt nahtlos in eine offene Küche über, die den Essbereich überblickt und eine einladende und funktionale Umgebung schafft. Die Schlafräume umfassen zwei Schlafzimmer, von denen eines eine elegante Master-Suite mit en-suite-Badezimmer ist, sowie ein zweites Badezimmer.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die schöne private Dachterrasse, die über eine interne Treppe zugänglich ist: ein exklusiver Raum mit offenen Blicken über den Parco Florida und den See, perfekt für das Genießen von Outdoor-Leben in einer Umgebung absoluter Ruhe und Schönheit.Die Immobilie wird durch eine doppelte überdachte Parkplatzfläche in der Garage und einen privaten Keller ergänzt.Zwei Außenparkplätze für Gäste stehen den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung, und es gibt ausreichend zusätzliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.Die Lage ist besonders strategisch: in Laufnähe zu allen wichtigsten Einrichtungen, nur 50 Meter vom Bushaltestelle entfernt, leicht von der Autobahn aus erreichbar und nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, dem LAC-Kulturzentrum und Paradiso entfernt.Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und unvergleichliche Aussichten kombiniert.Verkaufspreis: CHF 2.600.000 (inklusive zwei überdachter Parkplätze)Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz.