Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 827 Treffer

Eleganza e comfort a Canobbio, alle porte di Lugano

A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano.Situato in una palazzina contemporanea del 2015 con sole 6 unità abitative, limmobile regala unatmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è lelegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare tanta luce naturale.La zona notte offre tre camere da letto generose, tra cui una master room con spazio dedicato alla cabina armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con una grande vasca angolare, laltro con una spaziosa doccia moderna.Completa il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per colazioni allaperto o momenti di relax.Ogni dettaglio è pensato per la qualità di vita: aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi a muro già integrati e soluzioni pratiche per organizzare al meglio ogni spazio.La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Lugano, ben servita dai mezzi pubblici (200 metri dalla fermata TPL), con scuole, negozi e servizi nelle vicinanze. Un indirizzo che combina la serenità del vivere in collina con la praticità della città a portata di mano.Disponibili posti auto, sia interni che esterni, per completare lofferta.-In Canobbio, einer beliebten Wohngegend, die für ihre Ruhe und zugleich für ihre ausgezeichnete Lage bekannt ist, erwartet Sie eine elegante Wohnung, die Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag vereint.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015, umfasst nur 6 Wohneinheiten und vermittelt ein exklusives und privates Ambiente. Die Innenräume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet der stilvolle Open-Space Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Momente oder entspannte Abende mit der Familie, auch dieser Bereich ist dank der grossen Fensterfronten durch viel Tageslicht erhellt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines mit grosser Eckbadewanne, das andere mit moderner, grosszügiger Dusche.Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Waschküche direkt neben dem Kellerraum. Auch der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet, eine ca. 14 m² grosse Terrasse und ein zusätzlicher Balkon sind perfekt für das Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung.Jedes Detail wurde auf Lebensqualität ausgerichtet: Klimaanlage in allen Räumen, praktische Einbauschränke und durchdachte Lösungen für eine optimale Raumnutzung.Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (200 m zur TPL-Haltestelle) sowie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnort, der die Ruhe des Hügellebens mit der Nähe zur Stadt perfekt verbindet.Parkplätze, sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien, runden dieses attraktive Angebot ab.

Appartamento 4.5 locali con vista mozzafiato su Lugano e il Monte Brè

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con scorci suggestivi del lago che si possono ammirare dalle grandi vetrate del soggiorno e della cucina.Caratteristiche principali:- Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze.- Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica macchina per il lavaggio e l'asciugatura dei panni.- Corridoio ampio e funzionale, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile.- Soggiorno luminoso con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax.- Cucina moderna Scavolini, dotata di arredi eleganti e funzionali, arricchita dal granito scuro brasiliano che aggiunge un tocco di classe e modernità all'intero spazio. La cucina è perfettamente integrata con il soggiorno e offre l'accesso diretto al balcone, dove è possibile godersi la vista all'aperto.- Parquet in noce che ricopre tutta la superficie dell'appartamento, conferendo un'atmosfera calda e raffinata a tutti gli ambienti.- Infissi triplo vetro legno/alluminio della EgoKiefer, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a un'ottima durata nel tempo.Inoltre, il condominio offre una bellissima piscina condominiale, recentemente rinnovata, a uso esclusivo dei residenti, un angolo di relax ideale per l'estate. A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto privato, che offrono praticità e ulteriore spazio di stoccaggio.L'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista spettacolare, senza rinunciare a dettagli di pregio e funzionalità. Il mix perfetto di eleganza e praticità, pronto per essere abitato e personalizzato a proprio gusto.-Diese herrliche 4 ½ Zimmerwohnung in ruhiger Panoramalage bietet eine bezaubernde Aussicht auf Lugano und den Monte Brè. Von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus kann man den Blick auf den See schweifen lassen.Hauptmerkmale:- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Zimmer, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können.- Zwei Badezimmer: eines mit einer grossen, modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen ausgestattet ist, und das andere mit einer kompakteren Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und Trockner.- Geräumiger und funktioneller Flur, der sich perfekt für die Einrichtung mit grossen Schränken eignet oder in ein Arbeitszimmer mit Bücherregalen umgewandelt werden kann, das einen vielseitigen zusätzlichen Bereich bietet.- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf eine spektakuläre Aussicht freigeben und eine gemütliche und luftige Umgebung schaffen, ideal für entspannende Momente.- Moderne Scavolini-Küche mit eleganten und funktionalen Möbeln und dunklem brasilianischem Granit, der dem gesamten Raum einen Hauch von Klasse und Modernität verleiht. Die Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man den Blick ins Freie geniessen kann.- Der Parkettboden aus Nussbaumholz, der die gesamte Fläche der Wohnung bedeckt, verleiht allen Räumen eine warme und edle Atmosphäre.- Dreifach verglaste Holz/Aluminium-Fenster von EgoKiefer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine lange Lebensdauer garantieren.Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über ein schönes, kürzlich renoviertes Schwimmbad, das ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht und ein idealer Ort zum Entspannen im Sommer ist. Die Immobilie wird durch einen Keller und eine praktische private Garage

Raffiniertes Panorama-Apartment im Herzen von Lugano

Im Herzen von Lugano, in zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir dieses elegante Apartment in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Etagen an, die 2015 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer zentralen, sonnigen, ruhigen und gut erschlossenen Gegend, ideal für Familien. Das Gebäude mit modernem Design bietet sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Moderne Ausstattung mit Cerankochfeld und Geschirrspüler+Badezimmer: 3 (1 WC, 1 WC/Badewanne, 1 WC/Dusche)+Terrasse: 16 m²+Eignet sich auch als Ferienimmobilie+2 Parkplätze in der Tiefgarage+Privater Keller und gemeinsamer Fahrradraum+Aufzug im Gebäude+Heizung mit Heizschlangen (Anlage 2015)+Washer und Trockner inklusive+Möbliert+Große Wohnbereiche: Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche, Kamin und modernen Deckenleuchten+Gourmet-Küche: zeitgenössisches Design mit Granitarbeitsplatten, weißen Möbeln und Edelstahlgeräten+Komfortable Schlafzimmer: sorgfältig gestaltete Schlafräume mit eleganter Tapete+Privater Balkon: Außenbereich mit herrlicher Aussicht auf die Umgebung+Premium-Dienstleistungen: Zugang mit Aufzug, Garagenparkplatz und vollständige BarrierefreiheitIch stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Appartement mit Garten und Seeblick

Dieses Appartement zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und den privaten Garten mit Seeblick aus, einen einzigartigen Raum, der in jeder Jahreszeit gelebt werden kann.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch eine Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die drei Schlafzimmer, alle mit Bad en suite, bieten Komfort und Praktikabilität: zwei haben eine Dusche, während das dritte eine Whirlpool-Badewanne bietet. Eine Gästetoilette, Einbauschränke und eine Waschküche vervollständigen die innere Verteilung.Qualitätsmaterialien, Parkett und domotische Anlagen tragen dazu bei, die Wohnung funktional und angenehm zu machen. Ein ideales Appartement für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre, funktionale Räume und Seeblick suchen.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60'000.- pro Stück vervollständigen das Angebot

Wohlhabendes 4.5-Zimmer-Apartment im Grünen

Wir bieten ein nobles 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das sich in einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Sorengo befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Flughafen Agno entfernt, in einer servicierten und ruhigen Gegend. Die Wohnräume sind wie folgt unterteilt:Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine angenehme überdachte Terrasse, separates Küchenzimmer mit Ausgang auf Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang auf BalkonZur Verfügung stehen zwei innere Parkplätze zu Fr. 50'000.-/Stück (nicht im Verkaufspreis enthalten). Eine Kellerabteilung vervollständigt das Angebot.Aktuell vermietet. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

AGRA - IN NEUER RESIDENZ 4.5 ZIMMER MIT TERRASSE - ERSTER STOCK

Situato nella renommierten Collina d'Oro, in Agra, diese 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock entsteht innerhalb eines exklusiven Wohnprojekts mit nur drei Wohneinheiten, das für diejenigen konzipiert ist, die eine ruhige und moderne Umgebung suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine innere Fläche von etwa 118 m² und bietet eine harmonische Raumverteilung, ideal für Familien oder für diejenigen, die komfortable und gut organisierte Räume wünschen. Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in Open Space, ein helles und einladendes Ambiente, das direkt mit dem Außenbereich kommuniziert, dank der großen Fenster zum privaten Garten. Die Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer für den Tagbereich. Die Wohnung wird durch eine überdachte Terrasse von 10,40 m² vervollständigt. Das Projekt sieht moderne Wohnstandards und eine elegante architektonische Umgebung vor, die in einem der beliebtesten Wohngebiete des Luganese für Ruhe, Ausrichtung und Lebensqualität liegt.Verkaufspreis: CHF 1'500'000.-Zwei Autoabstellplätze in der Garage: CHF 150'000.-Geplante Übergabe: Sommer 2028.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA - IN NEUER RESIDENZ 4.5 ZIMMER MIT GARTEN

Situato nella renommierten Collina d'Oro, in Agra, diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss entsteht im Rahmen eines exklusiven Wohnprojekts mit nur drei Wohneinheiten, das für diejenigen konzipiert ist, die eine ruhige und moderne Umgebung suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine innere Fläche von etwa 112 m² und bietet eine harmonische Raumverteilung, ideal für Familien oder für diejenigen, die komfortable und gut organisierte Räume wünschen. Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in offener Raumgestaltung, ein helles und einladendes Ambiente, das direkt mit dem Außenbereich kommuniziert, dank der großen Fenster zum privaten Garten.Der Schlafbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, das auch der Tagungszone dient.Außerhalb befindet sich der private Garten mit etwa 200 m², ein echter Mehrwert: ein Raum, der während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden kann, ideal für gesellige Momente, Entspannung oder für diejenigen, die einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen. Die Liegenschaft wird durch eine überdachte Terrasse von 5,3 m² und eine weitere Terrasse von 7,9 m² vervollständigt.Das Projekt sieht moderne Wohnstandards und eine elegante architektonische Umgebung vor, die in eines der beliebtesten Wohngebiete des Luganese für Ruhe, Ausrichtung und Lebensqualität eingebettet ist. Verkaufspreis: CHF 1'550'000.-Zwei Autoabstellplätze in der Garage: CHF 150'000.-Geplante Übergabe: Sommer 2028.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartamento da Sogno con Terrazza Panoramica e Camino Accogliente

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Splendido appartamento di 4.5 locali situato nel cuore di Breganzona, in una zona ideale per chi cerca la comodità di scuole, negozi di alimentari e mezzi pubblici a pochi passi di distanza. Questa residenza si trova al secondo piano di una casa plurifamigliare di 3 piani, garantendo tranquillità e privacy.Con una superficie abitabile lorda di 140 metri quadrati, questo appartamento è notevolmente spazioso e luminoso. La residenza vanta tre accoglienti camere da letto e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ampi spazi abitativi.Una delle caratteristiche più sorprendenti di questo appartamento sono i due balconi, che offrono uno spazio all'aperto per godere del sole e dell'aria fresca. Inoltre, c'è una grande terrazza di 30 metri quadrati, ideale per organizzare cene all'aperto, feste e momenti di relax con amici e familiari.La sala principale è il cuore dell'appartamento e presenta un bellissimo camino, creando un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. Inoltre, le tapparelle elettriche in tutto l'appartamento e il climatizzatore estate/inverno garantiscono il massimo comfort in qualsiasi stagione.La residenza è stata ristrutturata nel 2015 e presenta finiture di alta qualità, compresi pavimenti, bagni e cucina completamente modernizzati. Inoltre, una termopompa con radiatori garantisce un riscaldamento efficiente e confortevole.La proprietà include un box e un posto auto esterno, offrendo comode opzioni di parcheggio. Il giardino comune con grill è un luogo ideale per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Breganzona, in einer idealen Gegend für diejenigen, die die Bequemlichkeit von Schulen, Lebensmittelgeschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe suchen. Diese Residenz befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und bietet Ruhe und Privatsphäre.Mit einer Bruttowohnfläche von 140 Quadratmetern ist diese Wohnung außergewöhnlich geräumig und hell. Die Residenz verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder von denen zugeschnitten sind, die großzügige Wohnräume suchen.Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die einen Freiluftbereich bieten, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine große Terrasse von 30 Quadratmetern, ideal für Open-Air-Abendessen, Partys und entspannende Momente mit Freunden und Familie.Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen schönen Kamin, der eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft, perfekt für die Winterabende. Außerdem sorgen elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung und eine Sommer-/Winter-Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Die Residenz wurde im Jahr 2015 renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen, einschließlich modernisierter Böden, Bäder und Küche. Darüber hinaus gewährleistet eine Wärmepumpe mit Heizkörpern eine effiziente und komfortable Heizung.Die Immobilie umfasst eine Box und einen Außenstellplatz, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Der Gemeinschaftsgarten mit Grill ist ein idealer Ort, um Zeit im Freien zu verbringen und zu sozialisieren.

Modernes Apartment mit bezauberndem Seeblick

? Atemberaubender Blick auf den Luganersee und die Berge? Wohngebäude mit nur 5 Wohnungen? Hochwertige, personalisierbare Ausstattung (Küche, Parkett, Bad)? Interne Liftanlage mit direktem Zugang zur Wohnung? Minergie-Effizienz? Schwimmbad im Wohngebäude? Sehr ruhige LageDas malerische Dorf Carona, am Fuße des Monte San Salvatore gelegen, bezaubert mit seinem authentischen Charme und seiner zeitlosen Atmosphäre. Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet Carona ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und präsentiert atemberaubende Panoramen auf den See und die umliegenden Berge. Die gepflasterten Gassen, die historischen Häuser und die reiche künstlerische Tradition machen das Dorf zu einem einzigartigen Ort, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen. Die Anwesenheit des renommierten Parco San Grato, bekannt für seine saisonalen Blüten und die Panoramawege, fügt dieser exklusiven Destination zusätzlichen Wert hinzu.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in Cagiallo

Entdecken Sie dieses faszinierende 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock in Cagiallo, im Herzen des malerischen Tessins. Mit seinen 104 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Das Apartment umfasst: • Geräumige Wohnbereiche: 4.5 Zimmer, die eine gute Verteilung von Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bieten • Voll ausgestattetes Badezimmer: Modern und gut ausgestattet • Ruhige Lage: In einer ruhigen Zone, fern vom Verkehr und städtischem Lärm • Optimale Ausrichtung: Mit reichlich natürlichen Licht und Sonnenschein Strategische Lage: Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohnzone, mit dem Fluss in der Nähe, der ein entspannendes Naturerlebnis bietet. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Die Bushaltestelle "Lopagno" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Coop für den täglichen Einkauf 14 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Farmacia Nobile ist 15 Minuten zu Fuß entfernt und bietet alle notwendigen medizinischen Versorgungen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung suchen, ideal für Familien oder für diejenigen, die die Ruhe des Tessins ohne moderne Annehmlichkeiten aufgeben möchten. Verfügbar sofort.

La casa ideale per una famiglia ampio 4½ locali in contesto tranquillo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In una zona residenziale serena e sicura di Montagnola, questo appartamento di 4½ locali di ca. 115 m² rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi luminosi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort quotidiano.La disposizione interna offre ambienti armoniosi e funzionali, con una chiara separazione tra area giorno e area notte, così da conciliare momenti di convivialità e privacy, accompagnando al meglio la vita di tutti i giorni.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In einem ruhigen und sicheren Wohnquartier in Montagnola bietet diese 4½ Zimmerwohnung von ca. 115 m² die perfekte Lösung für Familien, die helle, gut aufgeteilte Räume welche den täglichen Wohnkomfort gewährleisten, suchen.Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft ein harmonisches und funktionales Wohnkonzept, das sowohl gesellige Momente als auch die nötige Privatsphäre ermöglicht, ideal für den Familienalltag.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Exklusives 4.5-Zimmer-Terrassenapartment mit Panoramablick und großzügigen Räumen

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Terrassenapartment bietet ein exklusives Wohnen in der begehrten Region Lugano, im schönen Kanton Tessin. Der helle und geräumige Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die großzügige Küche ideal zum Kochen zusammen ist. Mit drei gut proportionierten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist das Apartment perfekt für Familien. Eine Keller, ein Aufzug und zwei überdachte Parkplätze im Carport runden das Angebot ab.Das 1996 erbaute und 2018 komplett renovierte Objekt präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die großzügigen und hellen Räume, das hohe Niveau der Ausführung und die zentrale sowie ruhige Lage machen dieses Apartment zu einem perfekten Refugium. Der Panoramablick, die zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die behagliche Wärme der Zentralheizung tragen zu einem hochwertigen Wohnambiente bei. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Optimale Raumaufteilung für Familien • Atemberaubender Panoramablick • Zentrale und ruhige Lage in Lugano • Hervorragender Zustand und hochwertige Ausführung • Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Helle und großzügige Räume • Zwei Badezimmer für erhöhten Komfort • Aufzug und zwei Parkplätze im Carport Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie ein Immobilienobjekt selbst vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Appartamento 3½ locali al primo piano con monolocale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Situato al primo piano di una curata villa bifamiliare, questo appartamento di 4½ locali si presenta attualmente suddiviso in due unità: un elegante 3½ locali e un monolocale indipendente. Una configurazione pratica e versatile, che può essere mantenuta oppure facilmente ripristinata per ottenere un unico appartamento di 4½ locali, a seconda delle esigenze. Lingresso principale conduce alla luminosa zona giorno open space del 3½ locali, dove la cucina si integra armoniosamente con larea pranzo e il soggiorno. Le ampie portefinestre garantiscono uneccellente illuminazione naturale e offrono accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto. La zona notte del 3½ locali comprende due camere da letto di buone dimensioni e un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo. Accanto allappartamento principale si trova il monolocale, attualmente indipendente, perfetto come spazio per un familiare, un collaboratore domestico, uno studio privato o ununità da mettere a reddito. È composto da un locale con bagno privato e da un piacevole terrazzino che assicura massima privacy. Grazie alla possibilità di unire o mantenere separate le due unità, questa proprietà offre una flessibilità rara, ideale per chi cerca comfort, autonomia e una gestione degli spazi personalizzabile.La proprietà è completata da una lavanderia in comune situata al piano seminterrato e da un parcheggio di proprietà incluso, elementi che aumentano ulteriormente la comodità e il valore complessivo dellimmobile.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese 4½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Doppelhaushälfte und ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: eine elegante 3½ Zimmerwohnung und ein unabhängiges Studio. Eine praktische und vielseitige Aufteilung, die je nach Bedarf beibehalten oder leicht wieder in eine einzige 4½ Zimmerwohnung umgewandelt werden kann. Der Haupteingang führt in den hellen offenen Wohnbereich der 3½ Zimmerwohnung, wo sich die Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich einfügt. Die grossen Fenstertüren sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich der 3½ Zimmerwohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Neben der Hauptwohnung befindet sich das derzeit unabhängige Studio, das sich perfekt als Raum für ein Familienmitglied, eine Haushaltshilfe, ein privates Arbeitszimmer oder eine Einliegerwohnung eignet. Es besteht aus einem Zimmer mit eigenem Bad und einer schönen kleinen Terrasse, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Dank der Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden oder getrennt zu halten, bietet diese Immobilie eine seltene Flexibilität, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und eine individuelle Raumgestaltung suchen.Die Immobilie wird durch eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und einen eigenen Parkplatz ergänzt, was den Komfort und den Gesamtwert der Immobilie zusätzlich erhöht.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

Signorile ultimo piano vista lago con accesso diretto allacqua

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In vendita a Maroggia, allinterno di una prestigiosa residenza con piscina e accesso diretto al lago, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, affacciato sul lago. Lunità, completamente arredata, presenta finiture eleganti, arredi su misura e materiali di alta qualità, offrendo un ambiente raffinato e confortevole.Labitazione si apre su un generoso atrio dingresso che collega la cucina separata con lampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica. Completa la zona giorno un bagno di servizio.Nella zona notte si trovano una camera con due letti a scomparsa e una grande camera matrimoniale dotata di guardaroba su misura. Entrambe le stanze hanno accesso a un balcone privato, ideale per godere della quiete e della splendida vista. A completare questa parte dellabitazione vi sono un elegante bagno con doccia e lavanderia.Il soggiorno si affaccia sul lago, sul parco e sulla piscina della residenza, creando unatmosfera rilassante e suggestiva. È inoltre presente un comodo ripostiglio sulla terrazza.Lappartamento dispone di una cantina privata. La residenza offre numerosi servizi: piscina esterna per la stagione estiva, piscina interna riscaldata con sauna per linverno, grottino, palestra e sala giochi, garantendo benessere e svago durante tutto lanno. Il curato parco condominiale è arricchito da un pergolato e da una zona grill direttamente in riva al lago, perfetta per momenti conviviali.Questa proprietà signorile rappresenta la scelta ideale per chi desidera tranquillità, restando a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Maroggia e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Perfetta sia come residenza principale che come casa di vacanza sul Lago di Lugano.È attualmente disponibile, in affitto, un posto auto scoperto non di proprietà.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Maroggia, in einer prestigeträchtigen Residenz mit Pool und direktem Seezugang, verkaufen wir eine grosszügige und lichtdurchflutete 4 ½ Zimmerwohnung mit herrlichem Seeblick. Die komplett möblierte Einheit überzeugt mit eleganten Ausstattungen, hochwertigen Materialien und massgefertigten Einbauten, die eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre schaffen.Die Wohnung empfängt Sie mit dem Eingangsbereich, der die separate Küche mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich verbindet. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Panoramaterrasse. Ein Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab.Im Schlafbereich befinden sich ein Zimmer mit zwei ausklappbaren Betten sowie ein grosses Hauptschlafzimmer mit massgeschneidertem Einbauschrank. Beide Zimmer verfügen über einen privaten Balkon, ideal um die Ruhe und die schöne Aussicht zu geniessen. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Waschmachine ergänzen diesen Bereich.Das Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Blick auf den See, den Park und den Pool der Residenz, eine ideale Umgebung für entspannte Momente. Zudem befindet sich auf der Terrasse ein praktischer Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: ein Aussenpool für den Sommer, ein beheiztes Schwimmbad mit Sauna für die Wintermonate, ein gemütliches Grotto, ein Fitnessraum sowie ein Spielzimmer, Wohlbefinden und Unterhaltung sind das ganze Jahr über gewährleistet. Die gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Grillplatz direkt am Seeufer

Attico con grande terrazza e vista Lago

Un attico luminoso e raffinato, dove la luce naturale e la spettacolare vista sul lago diventano protagoniste.Il grande soggiorno con cucina a vista si apre sulla terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Ogni ambiente è valorizzato da ampie aperture che creano un dialogo armonioso tra interni ed esterni.Dotato di comfort moderni come riscaldamento a serpentine, aria condizionata e pannelli solari, lattico unisce eleganza e funzionalità.Due posteggi completano la proprietà, rendendola perfetta come residenza principale per chi cerca spazio, qualità e una vista lago che emoziona ogni giorno.-Eine helle und stilvolle Attikawohnung, in der das natürliche Tageslicht und der spektakuläre Blick auf den See im Mittelpunkt stehen.Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur Panoramaterrasse, eine echte Erweiterung des Wohnraums, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Stunden.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugen. Grosse Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich verschmelzen und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.Mit modernen Annehmlichkeiten wie Bodenheizung, Klimaanlage und Solarpanels verbindet dieses Attikawohnung Eleganz und Funktionalität.Zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Die ideale Wahl als Hauptwohnsitz für alle, die grosszügige Räumlichkeit, Wohnqualität und einen täglich beeindruckenden Seeblick suchen.

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in Pazzallo

In der modernen Residenza ai Faggi, in ruhiger und gut erschlossener Lage, steht ein raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock zur Verfügung, mit zwei überdachten Terrassen mit einer Gesamtlänge von 145 m². Das Objekt bietet eine Doppelorientierung, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die hochwertigen Ausführungen und die große Aufmerksamkeit für Details verleihen jeder Umgebung einen besonderen Wert. Die Residenz erstreckt sich über fünf Etagen, mit Wohnbereichen in den oberen Etagen und Büros in den unteren Etagen, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Verteilung der Räume: Elegantes Eingangsfoyer mit bequemen Schränken, moderne separate Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, helles Wohnzimmer mit zweiter Terrasse. Verfügbarkeit von drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, wovon eines mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.– vervollständigt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Wohnqualität suchen

Attraktive Neubauwohnung in der Residenz Maison du Lac

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Eine traumhafte Aussicht, hochwertige Materialien und viel Tageslicht zeichnen die faszinierende 4½ Zimmerwohnung aus, die wir in der brandneuen (2025) Residenz Maison du Lac in Brusino Arsizio zum Verkauf anbieten. Die Wohnung verfügt über ca. 145 m² Bruttowohnfläche auf einer Etage. Der moderne offene Wohnbereich ist in ein gemütliches Wohnzimmer und einen grossen Ess-/Küchenbereich unterteilt.Die Küche kann vom Käufer ausgewählt werden, um den Raum ganz individuell und einzigartig zu gestalten.Der Schlafbereich, zugänglich über einen breiten Flur, besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, Vorraum/Ankleidezimmer und herrlichem Panoramablick. Die Wohnung verfügt auch über ein zweites modernes Badezimmer mit grosser Duschkabine. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und trendig, raffinierten Farben ausgestattet.Die wunderschönen Aussenbereiche bieten:- ein grosser Garten, mit Blick auf den malerischen Luganersee, ist ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und/oder Freunden.- verschiedene Terrassenbereiche.Ein wahres Paradies, perfekt, um die wärmsten Monate des Jahres in vollen Zügen zu geniessen.Zum Angebot gehören weiters: - zwei praktische Parkplätze in der Garage.- eine Waschküche direkt in der Wohnung.- ein Keller.- Sonnenkollektoren auf dem Dach des Wohnhauses.Alle Zimmer verfügen über einen eleganten Parkettboden, der der gesamten Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Un incantevole panorama, materiali di alta qualità e abbondante luce naturale: sono queste le caratteristiche che definiscono laffascinante appartamento di 4½ locali che proponiamo in vendita nella nuovissima residenza "Maison du Lac" (2025) a Brusino Arsizio. Labitazione si sviluppa su un unico livello e offre circa 145 m² di superficie abitabile lorda.La spaziosa e luminosa zona giorno è strategicamente suddivisa in tre ambienti distinti: un accogliente soggiorno, un 'ampia area pranzo e una cucina. Quest'ultima può essere scelta direttamente dagli acquirenti così da rendere l'ambiente unico e completamente personalizzato. La zona notte, accessibile tramite un ampio corridoio, è composta da tre camere da letto spaziose, di cui una con moderno bagno en suite, atrio/cabina armadio e una splendida vista panoramica. Lappartamento dispone inoltre di un secondo bagno, anchesso moderno, dotato di unampia doccia. Entrambi i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e colori attuali e ricercati.Le meravigliose aree esterne includono:- un ampio giardino, ideale per momenti di relax o convivialità in compagnia di famiglia e amici, con vista sul pittoresco lago di Lugano;- diverse terrazze vivibili.Un vero angolo di paradiso, perfetto per vivere al meglio i mesi più caldi dellanno.Completano l'offerta: - due comodi posti auto in autorimessa;- un locale lavanderia interno allappartamento;- una cantina;- pannelli solari installati sul tetto della residenza.Tutti gli ambienti sono valorizzati da un elegante pavimento in parquet, il quale dona calore e raffinatezza allintera proprietà.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa interessante nuova costruzione. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

Attraktive Wohnung inmitten von Geschichte und Natur in Lanzo d'Intelvi, Italien

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Zwischen Geschichte und Natur, im Herzen von Lanzo d'Intelvi, in der schönen Gemeinde Alta Valle Intelvi (Italien), bieten wir eine herrliche 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und zwei Zimmer im 1. Stockwerk mit einer Bruttowohnfläche von ca. 177 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in der historischen Villa Poletti, einer eleganten Residenz aus dem 20. Jh., welche von dem berühmten Architekten Giuseppe Sommaruga, einem der wichtigsten Vertreter des italienischen Jugendstils, erbaut wurde. Die perfekte Mischung aus architektonischem Charme und natürlicher Schönheit verleiht dieser Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis in einem Kontext von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit.Elegant, charaktervoll und hell, so präsentiert sich die wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Eine Wohnung, in der viele reizvolle Details bewahrt wurden, welche an den Charme vergangener Zeiten erinnern: hohe Decken mit ornamentalen Stuckarbeiten, charmante Tapeten, grosse Fenster und klassische Parkettböden. Eine einzigartige Immobilie!Der Wohnbereich der Immobilie ist geräumig und voller Tageslicht. Der Bereich ist in drei elegante Räume unterteilt:- ein schönes Wohnzimmer mit elegantem Kamin und zwei Balkons mit Blick ins Grüne;- eine romantische Ecke, welche ideal ist, um bei Sonnenaufgang zu frühstücken;- eine geräumige Küche mit Esszimmer voller Charakter.Eine herrliche Wohnterrasse vervollständigt den Wohnbereich. Der perfekte Rahmen, um an heißen Tagen schöne Momente im Freien zu verbringen.Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, welche zum Entspannen einladen, eine elegante Eingangshalle und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Das praktische und charakteristische Hochparterre ist über eine elegante und funktionelle meergrüne Wendeltreppe zu erreichen und besteht aus:- einem eleganten Korridor;- einem grossen, offenen Raum, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann: als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier usw.- ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner;- ein wunderschönes kleines Schlafzimmer/Büro mit Blick auf das Doppelzimmer im Erdgeschoss.Es handelt sich um exklusive Räume, welche die Wohnung nicht nur erweitern, sondern ihr auch Einzigartigkeit und Prestige verleihen und gleichzeitig ihren Wert steigern.Ein Garagenstellplatz und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderschöne, historische Wohnung! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Tra storia e natura, nel cuore di Lanzo d'Intelvi, all'interno del suggestivo Comune di Alta Valle Intelvi (Italia), proponiamo in vendita un incantevole appartamento 3½ grandi locali al piano terra e due locali al piano rialzato, con una superficie abitabile lorda di circa 177 m². L'immobile è situato nella storica Villa Poletti, un'elegante dimora risalente al ventesimo secolo, progettata dal celebre architetto Giuseppe Sommaruga, uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano. Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questo appartamento offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica.Elegante, caratteristica e luminosa, così si presenta la meravigliosa abitazione in vendita. Un appartamento in cui sono stati preservati diversi dettagli che riportano ad un fascino d'altri tempi: alti soffitti con stucchi ornamentali, incantevoli carte da parati, grandi finestre e classici pavimenti in parquet. Una proprietà unica nel suo genere! La zona living della proprietà è ampia e colma di luce naturale. L'area si suddivide in

Vivere il lusso - appartamento di prestigio con giardino privato e vista mozzafiato

Appartamento di 4½ locali con una superficie abitabile di 190 m2, pensato per chi desidera uno stile di vita raffinato e spazioso, immerso in un contesto naturale che incanta con i suoi panorami aperti e suggestivi.Il cuore della casa è un soggiorno spazioso e luminoso, grazie alle grandi vetrate che inondano lambiente di luce naturale e offrono una vista panoramica continua. Questo spazio invita a trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari in unatmosfera elegante e rilassata.Lappartamento dispone di tre camere da letto confortevoli e tre bagni moderni, offrendo un equilibrio ideale tra intimità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Le finiture di alta qualità rendono ogni ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli.Un giardino privato arricchisce la proprietà, regalando uno spazio allaperto ideale per rilassarsi, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente godere della pace e del silenzio in totale riservatezza.A completare questa proposta esclusiva, lappartamento include due ampi posteggi in autorimessa e ulteriore spazio per il parcheggio di fino a tre moto, garantendo comodità e sicurezza.Situato in una zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i principali servizi, questo appartamento è lideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva che combina lusso, comfort e praticità in ununica proposta. Unoccasione da non perdere per vivere il quotidiano con stile e benessere.-4½ Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 190 m2, ideal für alle, die ein elegantes und grosszügiges Wohnambiente suchen, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit weitläufigem und faszinierendem Panorama.Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen grosse Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen und eine kontinuierliche Panoramaaussicht bieten. Dieser Raum lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie in einer eleganten und entspannten Atmosphäre zu verbringen.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Funktionalität für alle Familienmitglieder bieten. Hochwertige Oberflächen sorgen dafür, dass jedes Zimmer gemütlich und bis ins Detail durchdacht ist.Ein privater Garten ergänzt die Immobilie und schafft einen perfekten Ort, um im Freien zu entspannen, Dinnerpartys unter freiem Himmel zu veranstalten oder einfach in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit die Natur zu geniessen.Diese exklusive Immobilie umfasst zudem zwei grosszügige Stellplätze in der Tiefgarage sowie zusätzlichen Platz für bis zu drei Motorräder, was höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet.In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und praktischer Alltagstauglichkeit. Eine einmalige Gelegenheit, das Leben in Stil und Wohlbefinden zu geniessen.

Incantevole casa ticinese in stile storico con un tocco mediterraneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa casa storica ticinese colpisce dall'esterno per la sua facciata storica sapientemente intonacata e le persiane in legno in stile mediterraneo. All'interno, si estende su due piani e un monolocale mansardato, per un totale di circa 90 m² di spazio abitativo. Due imponenti camini in legno attirano l'attenzione nelle zone giorno e pranzo. I soffitti sono impreziositi da travi in legno e gli oggetti d'antiquariato aggiungono fascino. Un'ampia scala in pietra e archi a tutto sesto con muri spessi ne sottolineano il carattere. Parzialmente ammodernato a intervalli irregolari, con acqua ed elettricità ben funzionanti, tetto immacolato, riscaldamento elettrico in tutte le stanze. Al piano terra due caminetti a legna forniscono calore.Disposizione delle stanze:Piano terra: una massiccia scala in pietra conduce al 1 piano. A sinistra la zona giorno, a destra la cucina funzionale dal sapore antico, eventualmente da sostituire.Primo piano: il corridoio conduce a due camere utilizzabili singolarmente con moquette e un luminoso bagno.Secondo piano/ Mansarda: una scala in legno conduce alla mansarda trasformata in una camera da letto, con molta luce naturale.L'interno della casa ha uno standard semplice, viene consegnato arredato, compresi i mobili in legno fatti a mano e gli affascinanti tappeti provenienti dall Asia.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses historische Tessinerhaus beeindruckt von aussen mit geschickt verputzter historischer Fassade und Holzfensterläden im mediterranen Stil. Innen erstreckt es sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachstudio, insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Zwei imposante Holzkamine ziehen in den Wohn- und Essbereichen die Aufmerksamkeit auf sich. Zimmerdecken zieren Holzbalken und Antiquitäten verleihen Charme. Ein breiter Steintreppenaufgang und Rundbögen mit dicken Mauern unterstreichen den Charakter. In unregelmässigen Abständen teilmodernisiert, gut funktionierende Wasser- und Stromversorgung, tadelloses Dach, Elektroheizung in allen Zimmern. Im Erdgeschoss sorgen zwei Holzkamine für Wärme. Die Raumaufteilung:Erdgeschoss: Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten Seite die funktionelle Küche mit antikem Flair, möglicherweise zu ersetzen. Eine massive Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss. 1.Obergeschoss: Der Flur führt zu zwei individuell nutzbaren Zimmern mit Teppichboden und einem hellen Badezimmer.2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: eine Holztreppe führt zum Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit viel Tageslicht.Das Innere des Hauses hat einfachen Standard, wird möbliert übergeben, inklusive die handgemachten Holzmöbeln und die asiatischen Teppichen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.