• AGRA - IN NEUER RESIDENZ 4.5 ZIMMER MIT TERRASSE - ERSTER STOCK (1)
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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'500'000.–
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"AGRA - IN NEUER RESIDENZ 4.5 ZIMMER MIT TERRASSE - ERSTER STOCK"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Vignora, 6927 Agra

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Agra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.06.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
118 m2

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Beschreibung

Situato nella renommierten Collina d'Oro, in Agra, diese 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock entsteht innerhalb eines exklusiven Wohnprojekts mit nur drei Wohneinheiten, das für diejenigen konzipiert ist, die eine ruhige und moderne Umgebung suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine innere Fläche von etwa 118 m² und bietet eine harmonische Raumverteilung, ideal für Familien oder für diejenigen, die komfortable und gut organisierte Räume wünschen. Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in Open Space, ein helles und einladendes Ambiente, das direkt mit dem Außenbereich kommuniziert, dank der großen Fenster zum privaten Garten. Die Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer für den Tagbereich. Die Wohnung wird durch eine überdachte Terrasse von 10,40 m² vervollständigt. Das Projekt sieht moderne Wohnstandards und eine elegante architektonische Umgebung vor, die in einem der beliebtesten Wohngebiete des Luganese für Ruhe, Ausrichtung und Lebensqualität liegt.

Verkaufspreis: CHF 1'500'000.-
Zwei Autoabstellplätze in der Garage: CHF 150'000.-

Geplante Übergabe: Sommer 2028.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare Sagl
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Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003139426
Objekt-Ref.
AC | Agra | 4.5 P1 - Terrazza
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Anbieter
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