• AGRA - IN NUOVA RESIDENZA 4.5 LOCALI CON TERRAZZA - PRIMO PIANO (1)
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1 / 2
Pièces
4.5
Surface habitable
118 m2
Prix de vente
CHF 1'500'000.–
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"AGRA - DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PREMIER ÉTAGE"

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Adresse

Via Vignora, 6927 Agra

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Magliaso Paese

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  • Transports publics

    2 min.Agra

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.06.2028
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
118 m2

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Description

Situé dans la renommée Collina d'Oro, à Agra, cet appartement de 4.5 pièces au premier étage naît dans le cadre d'un projet résidentiel exclusif de seulement trois unités, conçu pour ceux qui recherchent un contexte réservé et contemporain. L'appartement s'étend sur une surface intérieure d'environ 118 m² et propose une répartition harmonieuse des espaces, idéale pour les familles ou pour ceux qui désirent des pièces confortables et bien organisées. Le cœur de la maison est le secteur jour avec salon, cuisine et salle à manger en espace ouvert, un environnement lumineux et accueillant qui dialogue directement avec l'extérieur grâce aux grandes ouvertures sur le jardin privé. La zone nuit accueille une chambre à coucher avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire servant également la zone jour. La propriété est complétée par une terrasse couverte de 10,40 m². Le projet prévoit des normes de vie modernes et un contexte architectural élégant, inséré dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Luganese pour la tranquillité, l'exposition et la qualité de vie. Prix de vente: CHF 1'500'000.-
Deux places de parking dans le garage: CHF 150'000.- Livraison prévue: été 2028. Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CaSe Immobiliare Sagl
CaSe Immobiliare Sagl
Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
No. d'annonce
4003139426
Réf. de l'objet
AC | Agra | 4.5 P1 - Terrazza
CaSe Immobiliare Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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