Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 790 Treffer

Neue Wohnresidenz in Montagnola

Exklusive neue Residenz mit modernen Wohnungen In einer ruhigen und gut erschlossenen Lage bieten wir die letzten verfügbaren Wohnungen in einem modernen Neubau mit 14 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Residenz, die derzeit in der Bauphase ist und deren Fertigstellung für Juli 2026 geplant ist, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort, Energieeffizienz und Qualität der Ausführung geplant. Die Wohnungen haben moderne und funktionale Grundrisse, ideal für den eigenen Bedarf oder als Immobilieninvestition.Die Innenausstattung ist modern und elegant, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, um Qualität und Raffinesse zu gewährleisten. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, die sowohl in korrespondierender als auch in italienischer Verlegung verfügbar sind.Die fensterlosen Badezimmer haben Keramikbeläge und -böden mit Sandverfinition und gerader Verlegung. In den restlichen Badezimmern wird ein porcellanatischer Belag mit Calacatta-Gold-Oberfläche verwendet, mit hochwertigen Belägen und horizontaler Verlegung für den Boden. Alle Badezimmer sind mit Bidet und sanitären Anlagen im modernen Design ausgestattet.Das Gebäude wird außerdem mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die für eine hohe Wärme- und Schalldämmung sorgen und damit den Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Residenz verbessern.Aktuell sind noch verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar. Die verfügbaren Wohnlösungen umfassen 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Flächen und Merkmalen, um jeden Wohnbedarf zu erfüllen.Verfügbare Wohnungen3,5 Zimmer - 85,96 m² + großer Garten - EG - CHF 745'000.-4,5 Zimmer - 104,31 m² - EG - CHF 830'000.-3,5 Zimmer - 83,50 m² - 1. Stock - CHF 715'000.-3,5 Zimmer - 95,00 m² - 1. Stock - CHF 760'000.-3,5 Zimmer - 87,00 m² - 2. Stock - CHF 725'000.-2,5 Zimmer - 42,50 m² - 2. Stock - CHF 400'000.-2,5 Zimmer - 49,65 m² - 2. Stock - CHF 450'000.-Es sind außerdem Parkplätze in der Tiefgarage im Untergeschoss zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück verfügbar.Die Residenz bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, modernes und elegantes Immobilienobjekt in einem attraktiven Umfeld erwerben möchten, ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, Pläne und umfassende Projektunterlagen zur Verfügung.

Cassarate - Gestalten Sie Ihr Neues Zuhause In Einem Der Begehrtesten Viertel

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: den Kauf einer Wohnung in einer privilegierten Lage und die Möglichkeit, sie nach Ihrem eigenen Geschmack umzubauen. Im Herzen von Cassarate, nur wenige Schritte vom See, dem Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, stellt die Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz dar.Die Wohnung im ersten Stock, mit einer Fläche von etwa 93 m², wird innerhalb von drei Monaten komplett renoviert.Durch den Kauf in dieser Phase hat der zukünftige Eigentümer den Vorteil, die Innenausstattung gemeinsam mit dem Bauträger zu wählen und Materialien, Böden, Verkleidungen, Bäder und andere Details zu personalisieren, um eine Umgebung zu schaffen, die perfekt Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht.Die gut verteilten und hellen Räume bieten eine hohe Wohnqualität und eignen sich für eine Renovierung im contemporary Design. Die Immobilie wird durch einen externen Parkplatz ergänzt, ein besonders geschätzter Wert in einem zentralen Viertel wie Cassarate.Das Renovierungsprojekt umfasst die folgenden Maßnahmen: Erneuerung der Sanitär- und Heizungsanlage; Austausch der Fenster; neue Gipsarbeiten; Verlegung eines eleganten Holzbodens; Einbau einer neuen Küche; komplette Erneuerung der Bäder; vollständige Streichung aller Räume.

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, Italia

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, ItaliaBenvenuti nel comune italiano di Alta Valle Intelvi, in questo incantevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq al secondo piano della pregiata Villa Poletti, un'elegante dimora risalente all’inizio del ventesimo secolo, progettata da uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano, l’architetto Giuseppe Sommaruga.Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questa soluzione offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica, circondata da un curatissimo parco privato di quasi 7'000 mq nel cuore di Lanzo D'Intelvi, una pittoresca località a 900m slm in provincia di Como, a solo 1.5 km dal confine svizzero.La villa, finemente restaurata nel 2005 e suddivisa in appartamenti singoli, è stata dotata di un comodo lift.Questo alloggio, curato nei dettagli e arredato con un gusto raffinato, offre una combinazione perfetta di comfort, tranquillità e fascino tradizionale, ideale sia per chi cerca una dimora permanente o per una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.Con 3.5 locali l'appartamento offre ampio spazio per vivere e rilassarsi, diviso come segue:ingresso, corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, camera padronale con bagno, cameretta, bagno finestrato con doccia, spazioso e pratico sgabuzzino al piano, ad uso lavanderia privata.Nell’appartamento sono state mantenute in gran parte le finiture originali del 1913-1915, dalla graniglia nei corridoi ai pavimenti in parquet; il pavimento nella cucina e nel bagno è in gres. Il riscaldamento a gas è autonomo.Un garage privato e un posto auto esterno sono compresi nella proposta, così come l’arredamento presente.Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Lombardia, con facile accesso ai servizi essenziali e immerso nella bellezza naturale di Lanzo D'Intelvi, a solo ½ ora di distanza dal lago di Como e dal lago di Lugano.Non perdete l'occasione di fare di questo splendido appartamento la vostra nuova casa! Bezaubernde Wohnung in einer historischen Villa, Alta Valle Intelvi, ItalienWillkommen in der italienischen Gemeinde Alta Valle Intelvi, in dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² im zweiten Stock der prestigeträchtigen Villa Poletti, einem eleganten Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das von einem der bedeutendsten Vertreter des italienischen Jugendstils, dem Architekten Giuseppe Sommaruga, entworfen wurde.Eine perfekte Verbindung von architektonischem Charme und natürlicher Schönheit – diese Immobilie bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten einer Umgebung von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit, umgeben von einem gepflegten, fast 7.000 m² großen Privatpark im Herzen von Lanzo D’Intelvi, einem malerischen Ort auf 900 m über dem Meeresspiegel in der Provinz Como, nur 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt.Die Villa, die 2005 sorgfältig restauriert und in einzelne Wohnungen unterteilt wurde, verfügt über einen bequemen Aufzug.Diese bis ins Detail gepflegte und mit raffiniertem Geschmack eingerichtete Unterkunft bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und traditionellem Charme – ideal sowohl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für einen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.Mit 3,5 Zimmern bietet die Wohnung reichlich Platz zum Wohnen und Entspannen und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, Flur, großes Wohnzimmer mit Balkon, separate Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, geräumiger und praktischer Abstellraum auf derselben Etage, der als private Waschküche genutzt werden kann.In der Wohnung sind die ursprünglichen Ausstattungselemente aus den Jahren 1913–1915 weitgehend erhalten geblieben, vom Terrazzo in den Fluren bis hin zu den Parkettböden; der Boden in der Küche und im Bad besteht aus Feinsteinzeug. Die Gasheizung ist eigenständig.Eine private Garage und ein Außenparkplatz sind im Angebot enthalten, ebenso wie die vorhandene Einrichtung.Diese Wohnung steht zum sofortigen Kauf bereit und stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer der reizvollsten Gegenden der Lombardei leben möchten – mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und inmitten der natürlichen Schönheit von Lanzo D’Intelvi, nur eine halbe Stunde vom Comer See und vom Luganer See entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Charming flat in a historic villa, Alta Valle Intelvi, Italy AV099Welcome to the Italian municipality of Alta Valle Intelvi, to this enchanting 3.5-room flat of approximately 90 square metres on the second floor of the prestigious Villa Poletti, an elegant residence dating from the early 20th century, designed by one of the leading figures of the Italian Art Nouveau style, the architect Giuseppe Sommaruga.A perfect blend of architectural charm and natural beauty, this property offers an exclusive living experience, set amidst a setting of rare historical and scenic beauty, surrounded by a meticulously maintained private park of almost 7,000 square metres in the heart of Lanzo D’Intelvi, a picturesque village at 900 metres above sea level in the province of Como, just 1.5 km from the Swiss border.The villa, tastefully restored in 2005 and divided into individual flats, has been fitted with a convenient lift.This property, with its attention to detail and refined décor, offers a perfect combination of comfort, tranquillity and traditional charm, ideal both for those seeking a permanent home and for a retreat from the hustle and bustle of everyday life.With 3.5 rooms, the flat offers ample space for living and relaxing, laid out as follows:entrance hall, corridor, spacious living room with balcony, separate kitchen-diner, master bedroom with en-suite bathroom, small bedroom, bathroom with window and shower, and a spacious and practical storage room on the same floor, used as a private laundry room.The flat has largely retained its original 1913–1915 finishes, from the terrazzo flooring in the corridors to the parquet floors; the flooring in the kitchen and bathroom is stoneware. It has independent gas heating.A private garage and an outdoor parking space are included in the offer, as is the existing furniture.Available for immediate purchase, this flat represents a unique opportunity for those wishing to live in one of Lombardy’s most charming areas, with easy access to essential amenities and surrounded by the natural beauty of Lanzo D’Intelvi, just half an hour’s drive from Lake Como and Lake Lugano.Don’t miss the chance to make this splendid flat your new home!

Incantevole appartamento di 3.5 locali con vista lago a Bissone

In splendida posizione collinare, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 75 m², situato al 2° e penultimo piano di una residenza molto curata.L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è così composta: • Atrio d’ingresso con pratico armadio a muro • Cucina parzialmente aperta sulla zona giorno • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza coperta di 8 m² e meravigliosa vista aperta sul lago • 2 camere da letto • Servizio-bagno La residenza offre diverse comodità: • Piscina condominiale con area prendisole e locale fitness • Ampia e funzionale lavanderia comune • Spazi comuni ben curati Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa (CHF 40'000.-).Punti di forza • Vista lago incantevole • Contesto tranquillo e residenziale • Fermata bus a pochi passi • Collegamenti rapidi con il raccordo autostradale • Possibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria In herrlicher, sonniger, ruhiger Hanglage verkaufen wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m², gelegen im 2. und vorletzten Stockwerk einer sehr gepflegten Residenz.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank • Teilweise offene Küche zum Wohnbereich • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (8 m²) und herrlichem, unverbaubarem Seeblick • 2 Schlafzimmer • Badezimmer Die Residenz bietet verschiedene Annehmlichkeiten: • Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse und Fitnessraum • Grosszügige und funktionale Gemeinschaftswaschküche • Gepflegte Allgemeinbereiche Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz (CHF 40'000.-).Stärken der Immobilie • Bezaubernder Seeblick • Ruhige, wohnliche Umgebung • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Schnelle Anbindung an die Autobahn • Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

Morcote - Helles 3.5-Zimmer-Duplex mit Garten, Pool und Seeblick

Mit schöner Seeblick, empfängt uns diese großzügige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung von 158 m² in der geräumigen Wohnzone mit großen Fenstern und Ausgang auf die große überdachte Terrasse von 15 m². Die moderne Küche ist gut ausgestattet und lässt Platz für den Essbereich. Auf gleicher Ebene finden wir das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Ein Gästebad und Einbauschränke vervollständigen die Etage.Im unteren Stock (mit separatem Eingang) finden wir einen großen Raum, der als Gästezimmer, Hobbyraum oder Studio genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, eine Sauna und die Waschküche.Der Garten mit überdachtem Grillplatz unter einer Pergola bietet eine atemberaubende Seeblick. Der Pool im Gemeinschaftsgarten vervollständigt die Liegenschaft.Zusätzlich gibt es 2 überdachte Parkplätze für je CHF 60'000.-.Lage und Umgebung:Morcote ist ein Juwel des Tessins, und diese Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die in der Nähe befindlichen Dienstleistungen umfassen: • Schiffanlegestelle Morcote: zu Fuß in nur 9 Minuten erreichbar, um die Wunder des Luganer Sees zu genießen. • Haltestelle "Casa Anziani": nur 1 Minute zu Fuß entfernt, für eine bequeme Mobilität im Gebiet. • Supermarkt "Le Petit Marché": 6 Minuten zu Fuß entfernt, für den täglichen Bedarf. • Primarschule: in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einem der landschaftlich reizvollsten Gebiete des Kantons Tessin zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in Morcote zu leben, umgeben von Geschichte, Natur und modernem Komfort.

Wohnung mit 3.5 Zimmern zum Verkauf in Pregassona

Helles und komfortables 3.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock, renoviert im Jahr 2019, in der Strada di Pregassona 45A, in Pregassona. Die Immobilie ist sofort verfügbar und liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in der Nähe von Schulen, Bushaltestellen usw.Das Objekt besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, einer funktionalen Küche mit Geräten der letzten Generation, zwei großen Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein externer, überdachter Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss gehören zur Liegenschaft.Eine gemeinsame Waschküche steht zur Verfügung.Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher ist das Objekt eine gute Investition.Die Verwaltung des Condominiums erfolgt durch uns.

APPARTAMENTO 3.5 LOC. VISTA LAGO CON PISCINA

Vendesi a Ruvigliana, appartamento di 3.5 locali situato in palazzina d'epoca in perfette condizioni e composta da dieci unità. L' appartamento, finemente ristrutturato, è in eccellenti condizioni e presenta cucina separata, sala da pranzo e salone con balcone che affacciano sul golfo di Lugano regalando una vista mozzafiato.La zona notte è costituita da due camere: la master con cabina armadio ed un' altra camera da letto con armadiatura a muro. Il bagno presenta sia vasca idromassaggio che doccia.Il parco condominiale ha una bellissima piscina esterna. Un posto auto in garage al prezzo di CHF 50'000 da aggiungere al prezzo di vendita. Anche residenza secondaria.Funicolare Monte Brè a due passi. For sale in Ruvigliana, 3.5-room flat located in an hystorical building in perfect condition and consisting of ten units.The flat, finely renovated, is in excellent condition and features a separate kitchen, dining room and living room with balcony overlooking the gulf of Lugano and offering a breathtaking view.The sleeping area consists of two bedrooms:the master with walk-in wardrobe and another bedroom with fitted wardrobes.The bathroom has both a whirlpool tub and a shower.The condominium park has a beautiful outdoor swimming pool.A parking space in the garage is available for CHF 50,000 to be added to the sale price.Also secondary residence.Funicular Monte Brè close by.Zu verkaufen in Ruvigliana, 3,5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude in perfektem Zustand und besteht aus zehn Einheiten.Die Wohnung, fein renoviert, ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den Golf von Lugano und bietet einen atemberaubenden Blick.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern:dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Schlafzimmer mit Einbauschränken.Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und eine Dusche.Der Wohnpark verfügt über einen schönen Außenpool.Ein Garagenplatz steht für CHF 50'000 zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden.Auch Zweitwohnsitz.Standseilbahn Monte Brè in der Nähe.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Seeblick

In Lugano, in der Nähe des Franklin College, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock befindet und aus besteht: Eingang Wohnzimmer Esslounge mit separater Küche Zwei Terrassen Schlafzimmer und Einzelzimmer, das als Salon oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann Badezimmer mit Badewanne Keller Umgeben von einem gepflegten, bepflanzten Garten

Appartamento con grande terrazza

Tranquillità, sole e natura nel cuore della CapriascaIn una delle zone residenziali più apprezzate della Capriasca, immerso nella quiete e nel verde di Lopagno, proponiamo questo accogliente appartamento di 3 locali con ampia terrazza panoramica.La proprietà si trova in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Lopagno, frazione del Comune di Capriasca, è situato a circa 550 metri di altitudine e gode di un contesto naturale di grande fascino, circondato da boschi, prati e splendidi percorsi per passeggiate, mountain bike e attività all’aria aperta.Grazie alla vicinanza con Tesserete e agli ottimi collegamenti verso Lugano, la zona offre una qualità di vita molto elevata, particolarmente apprezzata sia come residenza primaria sia come seconda casa.L’appartamentoL’appartamento, di circa 65 m² abitabili, è situato al primo piano di una piacevole residenza composta da soli 10 appartamenti.Gli spazi risultano ben distribuiti e molto luminosi grazie all’ottima esposizione solare. La bella terrazza di circa 20 m² rappresenta il punto forte della proprietà, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti.L’abitazione si presenta in buono stato generale, con alcuni interventi già eseguiti nel corso degli anni.Le finestre sono recenti, così come la terrazza. Nel 2025 il condominio è stato inoltre valorizzato con il rifacimento completo del tetto e delle facciate.Distribuzione interna • Atrio d’ingresso • Studio / cameretta • Servizio con doccia • Camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza • Soggiorno-pranzo con camino e uscita sulla terrazza • Cucina separata • Ampia terrazza panoramica Completano la proprietà: • Cantina privata • Posto auto esterno a 20'000.- non incluso nel prezzo Punti di forza • Posizione molto tranquilla e soleggiata • Bella vista aperta sul verde e sulle montagne • Ampia terrazza vivibile • Camino nel soggiorno • Residenza di sole 10 unità • Finestre recenti • Tetto e facciate rifatti nel 2025 • Disponibile da subito • Acquistabile anche come residenza secondaria • Pannelli fotovoltaici 2025 Servizi e comoditàA pochi minuti si trova il centro di Tesserete con tutti i principali servizi: • Coop, Migros e Denner • Panetteria e macelleria • Farmacia, medici e dentisti • Banche e negozi • Scuole elementari e medie • Ristoranti e caffè • Centro sportivo con piscina, pista di atletica e campo da calcio La Capriasca è inoltre conosciuta per le sue splendide passeggiate nella natura, i numerosi sentieri e l’atmosfera rilassata e familiare.Ruhe, Sonne und Natur im Herzen der CapriascaIn einer der beliebtesten Wohnlagen der Capriasca, eingebettet in die Ruhe und das Grün von Lopagno, bieten wir diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Panoramaterrasse an.Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage – ideal für alle, die fernab vom Stadtverkehr wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.Lopagno, ein Ortsteil der Gemeinde Capriasca, liegt auf etwa 550 Metern über Meer und bietet ein wunderschönes natürliches Umfeld, umgeben von Wäldern, Wiesen sowie herrlichen Spazier-, Mountainbike- und Freizeitwegen.Dank der Nähe zu Tesserete und der ausgezeichneten Verbindungen nach Lugano bietet die Region eine sehr hohe Lebensqualität, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung besonders geschätzt wird.Die WohnungDie Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Residenz mit lediglich 10 Wohneinheiten.Die Räume sind gut aufgeteilt und dank der optimalen Sonnenausrichtung sehr hell. Die schöne Terrasse von ca. 20 m² stellt zweifellos den Höhepunkt der Immobilie dar – perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach um die freie Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge zu geniessen.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand, wobei im Laufe der Jahre bereits verschiedene Renovationen ausgeführt wurden.Die Fenster wurden erneuert, ebenso die Terrasse. Im Jahr 2025 wurde zudem das gesamte Gebäude mit einer vollständigen Erneuerung des Daches und der Fassaden aufgewertet.Raumaufteilung• Eingangsbereich• Büro / kleines Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche• Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse• Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse• Separate Küche• Grosse PanoramaterrasseZur Liegenschaft gehören zusätzlich• Privater Kellerraum• Aussenparkplatz 20'000.- im Preis nicht inbegriffenHighlights• Sehr ruhige und sonnige Lage• Schöne freie Aussicht ins Grüne und auf die Berge• Grosse und gut nutzbare Terrasse• Kamin im Wohnzimmer• Residenz mit nur 10 Wohneinheiten• Neue Fenster• Dach und Fassaden im Jahr 2025 erneuert• Sofort verfügbar• Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar• Photovoltaikanlage 2025Dienstleistungen und InfrastrukturNur wenige Minuten entfernt befindet sich das Zentrum von Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen:• Coop, Migros und Denner• Bäckerei und Metzgerei• Apotheke, Ärzte und Zahnärzte• Banken und Geschäfte• Primar- und Sekundarschulen• Restaurants und Cafés• Sportzentrum mit Schwimmbad, Leichtathletikanlage und FussballplatzDie Capriasca ist ausserdem bekannt für ihre wunderschönen Spazierwege in der Natur, die zahlreichen Wanderwege sowie die entspannte und familiäre Atmosphäre.

Elegantes Appartement mit Terrasse und wunderschöner Aussicht

Overview In Massagno, in strategischer Lage, da es nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, vom Bahnhof Lugano und von allen Dienstleistungen entfernt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment im 4. Stock eines neuen und eleganten Wohngebäudes, Residenza 99, einer der ersten in Lugano mit dem Konzept "grün" geplanten Gebäude.Das Gebäude ist auf der Nordseite durch eine beeindruckende, mit einem vertikalen Garten bedeckte Wand gekennzeichnet, die durch besondere Pflanzentypen charakterisiert ist, und auf der Südseite durch große, überdachte Terrassen, die es ermöglichen, das Licht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.Elegant ausgestattet, besteht das Apartment aus einem hellen Wohnbereich mit angrenzender, großer Küche mit Insel und Essbereich. Die großen Fenster bieten eine wunderschöne offene Aussicht mit Blick auf den Luganersee und Zugang zur überdachten Terrasse, auf der man den Panoramablick genießen und die Ruhe der Umgebung genießen kann, und die, dank der Schiebeelemente, in einen Wintergarten umgewandelt werden kann, der für den größten Teil des Jahres nutzbar ist.Im Schlafbereich finden wir einen Flur mit ausgestatteter Garderobe mit Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen, fensterlosen Badezimmer ausgestattet ist.Jedes Detail wurde sorgfältig studiert und personalisiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, mit Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage (Wohn- und Schlafbereich) und maßgefertigten Einbauschränken.Das Apartment wird mobliert verkauft.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage (50'000 CHF) mit Möglichkeit, eine Ladesäule für Elektroautos vorzubereiten, vervollständigt.Die Residenz verfügt außerdem über einen gemeinsamen, mit Spielgeräten für Kinder ausgestatteten Garten.

Schöne Wohnung mit gedecktem Parkplatz

Benvenuti nell'appartamento in vendita in una casa plurifamiliare nell'idilliaco comune di Sessa. Questa proprietà offre l'opportunità di acquistare un alloggio tranquillo e soleggiato in campagna. L'appartamento è di dimensioni generose e offre comfort e accoglienza. La zona giorno aperta unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in un insieme armonioso. Nelle serate fresche, il camino crea un'atmosfera accogliente. Un punto di forza dell'appartamento è il suo balcone, che offre una vista mozzafiato sul giardino e sulla natura circostante. Qui potrete gustare il caffè del mattino o rilassarvi la sera con un bicchiere di vino e ammirare il tramonto. Inoltre, avete la possibilità di utilizzare l'idilliaco giardino per serate di barbecue con amici e familiari. Una pergola con area barbecue vi invita a farlo. Il terreno dispone di diversi posti auto, di cui uno coperto di proprietà dell'appartamento. Il comune di Sessa, con i suoi edifici storici, gli accoglienti ristoranti e i grotti ticinesi, offre numerose attrazioni. La posizione in mezzo alla natura offre numerose attività all'aperto, come escursioni a piedi, in bicicletta o semplici passeggiate. Nelle vicinanze si trova anche una piscina pubblica. Chi desidera esplorare i dintorni troverà nelle vicinanze città e villaggi pittoreschi che meritano una visita. La vicina Lugano, con il suo lago, le boutique e i ristoranti, invita a fare una gita. Anche il confine con l'Italia è a breve distanza in auto, così da poter vivere il meglio di entrambi i Paesi. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ____________________________________________________________________________________________________ Willkommen in der zum Verkauf stehenden Ferienwohnung in einem Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sessa. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, eine ruhige und sonnige Unterkunft im Grünen zu erwerben. Die Wohnung ist grosszügig geschnitten und bietet Komfort und Gemütlichkeit. Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem harmonischen Ganzen. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Ferienwohnung ist der eigene Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die umliegende Natur bietet. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie abends bei einem Glas Wein und bewundern Sie den Sonnenuntergang. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, den idyllischen Garten für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu nutzen. Eine Pergola mit einer Grillstelle laden Sie dazu ein. Die Parzelle verfügt über mehrere Parkplätze, wobei einer davon gedeckt ist und zur Wohnung gehört. Die Gemeinde Sessa mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Restaurants und Tessiner Grottos bietet viele Sehenswürdigkeiten. Die Lage mitten in der Natur bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen. Ebenfalls befindet sich ein öffentliches Schwimmbad in der Nähe. Wer die Umgebung erkunden möchte, findet in der Nähe malerische Städte und Dörfer, die einen Besuch lohnen. Das nahe Lugano lädt mit seinem See, den Boutiquen und Restaurants zu einem Ausflug ein. Auch die italienische Grenze ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, so dass Sie das Beste aus beiden Ländern erleben können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

RUVIGLIANA 3.5 LOCALI VISTA LAGO

A Ruvigliana proponiamo un appartamento di 3.5 locali di circa 120 mq SUL, in stabile d'epoca di soli 11 appartamenti con magnifica vista sul golfo di Lugano.L'appartamento è composto da un atrio ingresso, cucina attrezzata, soggiorno con terrazzo di circa 18 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio.Cantina e posto auto in autorimessaSplendida piscina condominiale esterna con vista su tutta la città e golfo di Lugano.Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.-- Posto auto in autorimessa CHF 100'000.--Residenza secondaria consentitaIn Ruvigliana bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 qm SUL, in einem historischen Gebäude mit nur 11 Wohnungen, mit einem herrlichen Blick auf den Golf von Lugano.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Terrasse von ca. 18 qm, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Jacuzzi.Keller und Stellplatz in der GarageHerrlicher Außenpool der Wohnanlage mit Blick auf die gesamte Stadt und den Golf von Lugano.Verkaufspreis: CHF 1'050'000.Stellplatz in der Garage CHF 100'000.Zweitwohnsitz erlaubtIn Ruvigliana we offer a 3.5-room apartment of about 120 sq m SUL in a period building of only 11 apartments with magnificent views of the Gulf of Lugano.The apartment consists of an entrance hall, equipped kitchen, living room with terrace of about 18 sqm, a master bedroom with walk-in closet, second bedroom, large bathroom with shower and Jacuzzi.Cellar and parking space in the garageSplendid outdoor condominium swimming pool with views of the entire city and Gulf of Lugano.Sale price: CHF 1,050,000.--Parking space in garage CHF 100'000.--Secondary residence allowed

Lugano Pazzallo - Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Seeblick

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 2.5 / 3.5 Zimmern im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2010 in Pazzallo. Mit seiner Wohnfläche von 82 m² und einer Gesamtfläche von 115 m² bietet diese Immobilie helle und gut verteilte Räume, perfekt für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen.In einer ruhigen und grünen Umgebung genießt das Apartment eine schöne Aussicht auf den Luganer See, einen Garten und einen überdachten Portikus.Der Wohnbereich mit offener, aber abgetrennter Küche, bietet Zugang zum Garten und Portikus.Ein weiterer Raum, der mit einem separaten Eingang zu einem Büro umgebaut wurde, kann leicht wiederhergestellt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit optionalen Badezimmer zu schaffen.Das Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung. Keller.Ein Parkplatz in der Garage für CHF 45'000.- ist in den Verkaufspreis einzubeziehen.Unabhängige Gasheizung mit Schlangen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, die Mieter zu behalten. (Rendite 2,6%)Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage im Sommer. Die Gegend ist tagsüber und nachts sehr ruhig. Die Schule Fano ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle "Scuole Fano" in 6 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt mio und die Farmacia Biomedica mit einem 11-minütigen Spaziergang leicht erreichbar.Dieses Apartment ist die ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die in einer modernen und ruhigen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und einer guten Verbindung zu den Dienstleistungen der Region leben möchten.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei ebenen Gärten, die leicht zu pflegen sind, in einer ruhigen Gegend, nahe bei öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt.Exzellente Lage, in einer ruhigen Wohngegend und sehr sonnig, mit Kindergarten, Schulen, Postamt, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus) im Umkreis von 100 Metern. Etwas weiter entfernt liegen die Sportzentren der Resega, das Multiplex-Kino, das Einkaufszentrum und numerous Geschäfte, und über die Vedeggio-Cassarate-Galerie erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten.Die privilegierte Lage der Residenz, erbaut im Jahr 2008, macht die Wohnung in einem charmanten, ausgestatteten Park einzigartig und bietet den Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Kinderpielplatz, Sauna, Fitnessraum, Raum mit Küche für Feiern oder besondere Anlässe, große beheizte Hallenbad, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich , mit geräumigen Räumen, zwei Bädern mit Anschluss für eine private Wäscherei, einem geräumigen Parkplatz in der Tiefgarage.Bruttogesamtwohnfläche von 125m2, davon 105m2 Wohnfläche, 20m2 überdachte Terrasse und zwei Gärten, jeweils etwa 40m2 groß: • Eingangsbereich • komplette Küche • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Portikus und Garten • Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner • Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten • Einzelschlafzimmer mit Zugang zum Garten • Keller • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage, im Preis inbegriffen