Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 782 Treffer

Montagnola: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Montagnola, im Grünen und in der Ruhe von Collina d'Oro, bietet Residenza 1916 ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Lugano.Im Erdgeschoss bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem privaten Garten von 49,80 m².Moderne Ausführung, Eichenparkett, Aluminiumfenster und Badezimmer in Gres.Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 50'000.- komplettieren die Liegenschaft.Auch verfügbar:PPP3 - PT - 4.5 Zimmer - 104,31 m² - CHF 830'000PPP4 - 1. Stock - 3.5 Zimmer - 83,50 m² - CHF 765'000PPP6 - 1. Stock - 3.5 Zimmer - 95,05 m² - CHF 760'000PPP7 - 2. Stock - 3.5 Zimmer - 87,02 m² - CHF 725'000

ELEGANZ UND PRIVATSPHÄRE MIT SEEBLICK

ELEGANZ UND PRIVATSPHÄRE MIT SEEBLICK Im Herzen einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano, inmitten der Ruhe und umgeben von Grün, bietet diese raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohnerlebnis. In einer luxuriösen Residenz gelegen, garantiert sie Privatsphäre, Komfort und einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, in dem große Fenster die Seelandschaft einrahmen. Die offene Küche, die von Ernestomeda entworfen wurde, fügt sich perfekt in die Umgebung ein, mit modernen Linien und modernsten Geräten. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen eleganten und intimen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls geräumig, eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer mit integrierter Waschküche rundet das Angebot ab. Was diese Wohnung noch exklusiver macht, sind die Annehmlichkeiten der Residenz, zu denen ein Wellness- und Spa-Zentrum, ein Luxushotel mit Gourmet-Restaurant und weitläufige, perfekt gepflegte Grünflächen gehören. Ein Ort für alle, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Schönheit der Natur und dem Komfort einer repräsentativen Wohnung suchen. In der Garage stehen zwei Parkplätze zur Verfügung (CHF 60'000 pro Stück). Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einem raffinierten Rahmen leben möchten, mit allen Vorteilen einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Neubau mit geräumigen 3,5 Zimmern und Garten

Es gibt Orte, die nicht nur einen willkommen heißen. Sie lassen Sie langsamer atmen, finden Sie wieder zur Stille und entdecken Sie die Freude an den kleinen Dingen.Das Haus KALI entsteht im Herzen des malerischen historischen Kerns von Tesserete, in einer einzigartigen Lage, wo der Charme der traditionellen Architektur auf den Komfort eines Neubaus mit Blick auf die Grünflächen und den Bach trifft.Hier beginnt jeder Tag mit dem Licht, das durch die großen Fenster strömt, und endet im eigenen privaten Garten, zwischen dem Geräusch des Wassers, dem Duft der Natur und der Ruhe eines exklusiven Umfelds.Die Wohnung bietet über 108 m² Wohnfläche, die in geräumigen, hellen und perfekt gestalteten Räumen verteilt sind, bereichert durch eine schöne Terrasse von über 25 m² und einen privaten Garten von über 100 m², eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, in dem man jedes Jahrzeiten im Freien leben kann.Die Innenräume, raffiniert und zeitgemäß, schätzen natürliche Materialien, große Öffnungen nach außen und hochwertige Ausführungen, schaffen eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.Das Haus ARIMA ist ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die eine höhere Lebensqualität suchen: Aufzug, hohe Energieeffizienz, großzügige Außenräume, komfortable Verbindungen und alle wichtigsten Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, ohne auf etwas zu verzichten.Das Haus KALI ist nicht einfach eine Wohnung, es ist das Privileg, jeden Tag in der Natur zu leben, mit all dem Komfort einer modernen Residenz.Hauptmerkmale: 3,5 Zimmer Großer Wohnbereich mit offener Küche Zwei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Keller AufzugFertigstellung September 2027Verkaufspreis CHF 1'120'000,00Kontaktieren Sie uns, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: Wir freuen uns, Ihnen das gesamte Projekt CASA ARIMA vorzustellen und Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Residenz zu begleiten.Ein Exklusivverkauf von Ebuyhouse Real Estate.

Collina d'Oro, Lugano: Appartamento 3.5 locali con terrazzi e giardino

Collina d'Oro - Esclusiva residenza con giardino privato, terrazzi e servizi di prestigioNel cuore dell'esclusiva Collina d'Oro, una delle località residenziali più ambite del Ticino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con ampi spazi esterni, inserito nella prestigiosa Residenza Parco Principe Leopoldo.Una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare all'eleganza, alla tranquillità e ai servizi di un contesto esclusivo.L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e pavimenti in parquet, si distingue per gli ambienti luminosi e armoniosi, perfettamente collegati agli spazi esterni, che regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno.La proprietà è composta da: • elegante soggiorno con camino; • cucina separata e completamente attrezzata; • ampia camera padronale con guardaroba e bagno en suite; • seconda camera, ideale come camera per bambini, ospiti o studio; • secondo bagno completo con doccia; • due grandi terrazzi; • loggiato coperto; • splendido giardino privato con accesso diretto dal terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo un'atmosfera riservata e una qualità di vita rara da trovare a pochi minuti dalla città.Servizi esclusivi della residenzaI residenti possono beneficiare di servizi di alto livello, tra cui: • piscina esterna; • area wellness con spa; • zona fitness; • contesto elegante, riservato e immerso nel verde. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante pied-à-terre nel cuore del Luganese, grazie alla perfetta combinazione tra posizione privilegiata, comfort abitativo e servizi esclusivi.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'550'000.-Due posti auto coperti: CHF 100'000.-Prezzo totale: CHF 1'650'000.-Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà!Collina d'Oro - Résidence exclusive avec jardin privé, terrasses et prestations haut de gammeAu coeur du quartier exclusif Collina d'Oro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Tessin, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces doté de vastes espaces extérieurs, situé dans la prestigieuse Résidence Parco Principe Leopoldo.Un bien conçu pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la verdure sans renoncer à l'élégance, à la tranquillité et aux commodités d'un cadre exclusif.L'appartement, récemment rénové avec des finitions haut de gamme et du parquet, se distingue par ses pièces lumineuses et harmonieuses, parfaitement reliées aux espaces extérieurs, qui offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La propriété se compose de : • un élégant salon avec cheminée ; • une cuisine séparée et entièrement équipée ; • grande chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante ; • deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau ; • deuxième salle de bains complète avec douche ; • deux grandes terrasses ; • loggia couverte ; • magnifique jardin privé avec...

Appartamento 3.5 locali a Ruvigliana con terrazza vista lago di Lugano

Nel cuore della rinomata e ricercata zona residenziale di Ruvigliana, questo raffinato appartamento unisce il fascino senza tempo di una dimora storica al comfort di una ristrutturazione contemporanea. Situato al secondo piano di una prestigiosa casa d'epoca servita da ascensore, gode di un'esposizione sud-ovest che regala luminosità naturale durante tutta la giornata.Gli ambienti, distribuiti su circa 116 m² abitabili, si aprono verso una spettacolare terrazza di circa 47 m², autentico punto di forza della proprietà. Da qui si può ammirare una vista incantevole sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, creando una cornice ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.La residenza dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e funzionali per vivere con il massimo comfort. Completano la proprietà un curato giardino condominiale, una splendida piscina panoramica con vista lago e un posto auto interno.Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle location più ambite di Lugano, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.Prezzo di vendita: CHF 1'425'000Posto auto interno: CHF 100'000 (extra)Prezzo totale: CHF 1'525'000.-Au coeur du quartier résidentiel réputé et très prisé de Ruvigliana, cet appartement raffiné allie le charme intemporel d'une demeure historique au confort d'une rénovation contemporaine. Situé au deuxième étage d'une prestigieuse demeure d'époque desservie par un ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les pièces, réparties sur environ 116 m² habitables, s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire d'environ 47 m², véritable atout de la propriété. De là, on peut admirer une vue enchanteresse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La résidence dispose de deux chambres et de deux salles de bains, offrant des espaces élégants et fonctionnels pour vivre dans le plus grand confort. La propriété est agrémentée d'un jardin commun soigné, d'une splendide piscine panoramique avec vue sur le lac et d'une place de parking intérieure.Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des emplacements les plus prisés de Lugano, au coeur de la tranquillité et de la beauté du paysage, sans renoncer à la proximité du centre-ville.Prix de vente : 1 425 000 CHFPlace de parking intérieure : 100 000 CHF (en supplément)Prix total : 1 525 000 CHFIm Herzen des renommierten und begehrten Wohnviertels Ruvigliana vereint diese elegante Wohnung den zeitlosen Charme eines historischen Anwesens mit dem Komfort einer modernen Renovierung. Sie befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen historischen Gebäudes mit Aufzug und profitiert von einer Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.Die auf rund 116 m² Wohnfläche verteilten Räume öffnen sich zu einer spektakulären, etwa 47 m² großen Terrasse, die das absolute Highlight dieser Immobilie darstellt. Von hier aus genießt man einen bezaubernden Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge - ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet elegante und funktionale Räume für ein Leben mit höchstem Komfort. Abgerundet wird die Immobilie durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, einen herrlichen Panorama-Pool mit Seeblick und einen internen Parkplatz.Eine exklusive Lösung für alle, die an einem der begehrtesten Standorte von Lugano wohnen möchten - eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Landschaft, ohne dabei auf die Nähe zum...

Moderne Wohnresidenz von hohem Wert mit großem Terrassenbereich und zwei Badezimmern

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment in einer neu gebauten Residenz, gelegen in der grünen und ruhigen Gemeinde Ponte Capriasca, in einer modernen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten, die Privatsphäre und Lebensqualität gewährleistet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur und saubere Linien aus, mit gut verteilten Räumen und sorgfältig ausgewählten Materialien. Der Eingang führt in den hellen Wohnbereich, der als großzügiger offener Raum konzipiert ist, der Wohnzimmer und moderne Küche integriert, die perfekt ausgestattet ist. Die großen Fenster bis zum Boden verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder als Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und besteht aus zwei Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem zweiten, privaten Balkon, der zusätzlichen Außenraum und mehr Wohnkomfort bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, hell und funktional, und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, beide mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet.Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Komfort gewidmet: die Fußbodenheizung mit Heizschlangen gewährleistet eine homogene Wärmeverteilung und ein hohes Maß an Wohnkomfort in jeder Jahreszeit. Die Räume sind darüber hinaus funktional, gut proportioniert und leicht möblierbar.Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage, in einem sorgfältig gepflegten und ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grünflächen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, zum Gesamtpreis von CHF 80'000, vervollständigen das Angebot.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und komfortable Wohnung in einer exklusiven und entspannten Umgebung suchen.

Perfekte Balance zwischen Natur und Servicepraktikabilität

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsbaupanorama dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Lebensqualität perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnräume, der großzügigen Grünflächen in der Umgebung und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowohl zu Fuß als auch in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in gutem Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit Wärmedämmung, Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Residenzen noch moderner und attraktiver machen.Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Grundfläche von etwa 97 m2 und besteht aus: - Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Wohnküche; - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; - 2 große Schlafzimmer;- Fenster mit Badewanne.Das Angebot wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigt. Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 495000.--- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50000.-- Auf Anfrage ist ein privates Hobby-/Waschraum verfügbarDie Bilder dienen nur der Illustration und stellen ein mögliches Szenario der Einrichtung dar

Eleganz und Privatsphäre mit Seeblick

Im Herzen eines der exklusivsten Viertel von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe, bietet diese raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohnerlebnis. In einer Luxusresidenz gelegen, garantiert sie Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, wo die großen Fenster den Seeblick einrahmen. Die offene Küche, signiert von Ernestomeda, ist perfekt in die Umgebung integriert, mit modernen Linien und Geräten der neuesten Generation.Das Schlafzimmer mit en-suite-Bad bietet einen eleganten und intimen Rückzugsort, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das zweite Zimmer, ebenfalls geräumig, eignet sich ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer. Ein zweites Bad, mit integrierter Waschküche, komplettiert die Immobilie.Was diese Wohnung noch exklusiver macht, sind die Dienstleistungen der Residenz, die ein Wellness- und Spa-Zentrum, ein Luxushotel mit Gourmet-Restaurant und großzügig angelegte Grünflächen umfassen. Ein Ort, der für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Schönheit der Natur und dem Komfort eines prestigeträchtigen Hauses suchen.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (CHF 60'000.- pro Stück).Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem raffinierten Umfeld leben möchten, mit allen Vorteilen einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren.

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali ristrutturato con vista lago

Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.Situato nel cuore di Paradiso, l'immobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.Distribuzione interna: L'appartamento si compone di: • atrio d'ingresso • soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago • cucina moderna e ben accessoriata • 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone • 1 grande bagno completo La proprietà è completata da: • 1 cantina • doppio parcheggio coperto in garage a CHF 45'000.-/cadauno • basse spese condominiali Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier all'aperto.Un'interessante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'080'000.-Bel appartement de 3,5 pièces, confortable et récemment rénové à Paradiso, avec une terrasse panoramique donnant sur le lac et une double place de parking dans le garage.Rénové avec soin, cet appartement offre environ 90 m² de surface habitable, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et un emplacement stratégique à quelques pas du lac de Lugano.Situé au coeur de Paradiso, ce bien immobilier vous permet de vivre à proximité immédiate des berges du lac et du centre de Lugano, avec tous les principaux services facilement accessibles : commerces, restaurants, pharmacie et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.Une offre intéressante pour ceux qui recherchent un appartement rénové à Paradiso, près du lac et du centre-ville, dans un cadre pratique et bien desservi.Agencement intérieur : L'appartement se compose de : • un hall d'entrée • un salon lumineux donnant sur une terrasse habitable avec vue sur le lac • une cuisine moderne et bien équipée • 2 grandes chambres doubles, dont une avec un balcon supplémentaire • 1 grande salle de bains complète La propriété comprend également : • 1 cave • une double place de parking couverte dans le garage au prix de 45 000 CHF-/chacune • faibles charges de copropriété La copropriété dispose également de une grande terrasse panoramique avec solarium, un espace idéal pour des moments de détente, des séances de gym, de yoga ou des ateliers en plein air.Une opportunité intéressante de vivre à Paradiso et au bord du lac de Lugano dans un cadre harmonieux, fonctionnel et bien desservi.Prix de vente comprenant deux places de parking couvertes dans le garage : 1 080 000 CHFSchöne, komfortable und kürzlich renovierte...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Wohnung - Lugano

LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 3.5 ZIMMER WOHNUNG RENOVIERET | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERREIm Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, zwei Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert und neu ist und derzeit in der Endphase der Fertigstellung ist, mit Schlüsselübergabe.Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine Verkaufsfläche von ca. 76 m² und ist durch moderne, funktionale und sorgfältig gestaltete Räume gekennzeichnet.Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche im modernen Design • Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit Dusche • Zweites Doppelzimmer ideal für Gäste oder Studienzimmer • Zweites Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche, mit Vorrichtung für Waschmaschine • Keller für den ausschließlichen Gebrauch Die Wohnung verfügt über Kühlsystem und genießt östliche Ausrichtung, die eine angenehme morgendliche Helligkeit garantiert.Die zweite Residenz ist erlaubt, was das Objekt sowohl als rentables Investitionsobjekt (in einem der gefragtesten Gebiete für Mietobjekte aufgrund der Nähe zur USI und den wichtigsten Dienstleistungen) als auch als praktisches Pied-à-terre in strategischer Lage interessant macht.Hinweis: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz, aber die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.Eine Gelegenheit in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.

APPARTAMENTO VISTA LAGO IN UN MODERNO COMPLESSO RESIDENZIALE

Un complessomoderno ed innovativo, situato a Paradiso, a pochi minuti dal centro di Lugano, dove gli ambienti si fondono in un vero e proprio unicum tra arte, architettura, natura e benessere. L'appartamento, grazie alle grandi vetrate e terrazze che lo circondano, gode di una vista spettacolare fino a poter ammirare sia il lago di Lugano che il parco del Guidino e il bosco circostante. Al suo interno la residenza ha una SPA sempre fruibile, un vero e proprio lusso quotidiano: un'area di benessere con pavimenti e pareti in gres porcellanato di alta qualità con ingresso lastricato di parquet in rovere. La SPA è composta da un bagno turco, una sauna tradizionale rivestita in legno, una doccia emozionale, una zona fitness ed una piscina interna.A disposizione dei residenti della struttura anche un'ampia zona relax dove poter prendere il sole, posizionata vicino alla piscina decorativa esterna. La proprietà è dotata di arredi di eccellenza, scelti tra i brand più importanti e rappresentativi nel mondo dell'interior design.COMPOSIZIONE:atrio d' ingresso con armadio, bagno ospiti, studio/libreria, camera matrimoniale con bagno dotato di vasca/doccia e cabina armadio, zona living con cucina aperta, seconda camera da letto con bagno con doccia e cabina armadio.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa e un'ampia cantina/lavanderia completamente attrezzata.A modern and innovative complex, located in Paradiso, just a few minutes from the centre of Lugano, where the environments merge into a true unicum between art, architecture, nature and well-being. The flat, thanks to the large windows and terraces that surround it, enjoys a spectacular view to the lake of Lugano as well as the Guidino park and the surrounding woods.Inside the residence there is a SPA that can be used at all times, a true daily luxury: a wellness area with high-quality porcelain stoneware floors and walls and an entrance paved with oak parquet. The SPA consists of a Turkish bath, a traditional wood-panelled sauna, an emotional shower, a fitness area and an indoor swimming pool. Also available to residents of the property is a large relaxation area for sunbathing, located near the decorative outdoor pool. The property is equipped with excellent furnishings, chosen from the most important and representative brands in the world of interior design.COMPOSITION:entrance hall with wardrobe, guest bathroom, study/library, master bedroom with bathroom with tub/shower and walk-in wardrobe, living area with open kitchen, second bedroom with bathroom with shower and walk-in wardrobe.The property includes 2 parking spaces in the garage and a large fully equipped cellar/laundry room.Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

BIRONICO - Helles 3.5-Zimmer-Apartment

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, vermieten wir ein helles Apartment, das 2022 komplett renoviert wurde. Das Apartment hat eine Verkaufsfläche von etwa 73 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer mit offener Küche, Küche mit Theke und allen Geräten sowie Waschmaschine, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, kleine Terrasse.Das Apartment verfügt auch über eine große Veranda und einen privaten Garten/Vorgarten vor dem Haus.Eine Kellerabteilung komplettiert das Objekt.Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkhaus.Verkaufspreis CHF 395'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Silvia unter 0791079860.

BIRONICO - 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 70 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer und Küche mit offener Peninsula, Abstellraum, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wird durch eine private Waschküche, einen kleinen Außenbereich neben dem Eingang, der unabhängig ist, und einen privaten Garten vervollständigt.Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkhaus.Verkaufspreis CHF 395'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie Hristina unter +41 76 276 07 31

BIRONICO - Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 65 m² und ist wie folgt unterteilt:Wohnzimmer, offene Küche mit Theke, Abstellraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private Waschküche, einen kleinen Außenbereich neben dem Eingang, der unabhängig ist, und einen privaten Garten.Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkhaus.Verkaufspreis CHF 395'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie Silvia +41791079860

Moderne Wohnung in Lugano zu verkaufen

Im Frühjahr 2025 wird die Residenza La Torre di Eva in der Nähe von Lugano-Zentrum entstehen: ein Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock steht zum Verkauf. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein gut ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna, ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine grosszügige Dachterrasse, die romantische Sonnenaufgänge bietet, zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Hoher Ausstattungsstandard - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit Teilseesicht zu verkaufen

In Lugano, in der Residenza La Torre di Eva mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, steht diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Ausstattungen heissen Sie willkommen. Ein perfektes Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Modernes Hausautomatisierungssystem - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Gemeinsamer Fitnessraum & Pool mit Gegenstromanlage