LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERET | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERRE

Im Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, zwei Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum, bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde und derzeit in der Endphase der Fertigstellung ist, mit Schlüsselübergabe.

Die Wohnung im 1. Stock bietet eine Verkaufsfläche von ca. 76 m² und ist durch moderne, funktionale und detailverliebte Räume gekennzeichnet.

Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche im modernen Design

• Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit Dusche
• Zweites Doppelzimmer ideal für Gäste oder Studierende
• Zweites Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche, mit Vorrichtung für Waschmaschine
• Exklusiv genutzter Keller

Die Wohnung verfügt über eine Kühlungsanlage und bietet östliche Ausrichtung, die eine angenehme Morgenbeleuchtung gewährleistet.
Die zweite Residenz ist erlaubt, was das Objekt sowohl als rentables Investment (in einem der gefragtesten Gebiete für Mietobjekte aufgrund der Nähe zur USI und den wichtigsten Dienstleistungen) als auch als praktisches Pied-à-terre in strategischer Lage interessant macht.

Hinweis: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz, aber die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in der Nähe.

Eine Gelegenheit in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.