LUGANO CENTRE/USI - NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES RÉNOVÉ | INVESTISSEMENT SÛR OU PIED-À-TERRE PARFAIT

Au cœur de Lugano, sur la Via Zurigo, à deux pas de l'Université de la Suisse italienne, de la gare, du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces complètement rénové et actuellement en phase de finition, avec remise des clés.

L'appartement au 1er étage offre une surface commerciale d'environ 76 m² et est caractérisé par des pièces modernes, fonctionnelles et soignées.

Grand et lumineux salon avec cuisine ouverte de design moderne

• Chambre à coucher avec salle de bain privée en-suite avec douche
• Deuxième chambre double idéale pour les invités ou le travail
• Deuxième salle de bain avec WC, bidet et douche, avec préparation pour lave-linge
• Cave à usage exclusif

L'appartement dispose d'un système de refroidissement et bénéficie d'une exposition est, qui garantit une lumière matinale agréable.
La résidence secondaire est autorisée, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant à la fois comme investissement locatif (dans l'un des quartiers les plus demandés pour les locations en raison de sa proximité avec l'USI et les principaux services) et comme pied-à-terre pratique dans un emplacement stratégique.

Remarque : L'appartement ne dispose pas de balcon ni de place de parking, mais le quartier est très bien desservi par les transports en commun et il y a des parkings à proximité.

Une opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Lugano.