Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 853 Treffer

Angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Bissone

Im malerischen Gemeinde Bissone, etwa 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet sich eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2020 erbaut wurde. Diese luxuriöse Wohnung bietet eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee und kombiniert Eleganz und Komfort.Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants von hoher Qualität und ein kommunales Strandbad mit einem makellosen Swimmingpool, ideal für diejenigen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.Die angebotene Immobilie, mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m², zeichnet sich durch Eleganz und Liebe zum Detail in den Räumen aus.Vom geräumigen Eingang aus gelangt man zum hellen und großen Wohnzimmer, das auf eine wunderschöne Terrasse von 20 m² hinausgeht, perfekt für Entspannungsmomente mit Panoramablick auf den See.Die Küche ist modern und geräumig und verfügt über eine zentrale Insel.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleidezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird.Die Einheit verfügt außerdem über einen internen Wäscheraum und einen Keller.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Wärme und Kälte über Schlangen verteilt.Zwei Autoabstellplätze in der Garage, die für 140'000 CHF erworben werden können, sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

NEUE RESIDENZ HAWA - 3,5 ZIMMER MIT GROßEN TERRASSEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das in die grünen Hügel von Lugano eingebettet ist. Die zwei Gebäude erheben sich in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, die mit Wanderwegen im Wald verbunden ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Anlage ist von einem Park mit einem natürlichen Swimmingpool und Räumen für Entspannung und Sport umgeben, in einer ruhigen und harmonischen Atmosphäre.Wir bieten eine 127 m² große Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen an. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Der offene Wohnbereich mit Küche ist hell und öffnet sich auf die 42 m² große Terrasse, ideal, um das Äußere in Verbindung mit dem Inneren zu erleben.Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 60'000.Eine ideale Lösung für diejenigen, die modernen Komfort und Ruhe nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Collina d'Oro, Lugano: Appartamento 3.5 locali con terrazzi e giardino

Lugano - Collina d'Oro: Elegante 3.5 locali con terrazzi e giardinoNel rinomato comune di Collina d'Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazzo e giardino, inserito in un contesto residenziale di alto livello.Situato nella prestigiosa Residenza Parco Principe Leopoldo, l'immobile offre un'esperienza abitativa esclusiva, caratterizzata da comfort, privacy e servizi dedicati.Composizione: • ampio salone con camino; • cucina separata; • camera matrimoniale con bagno in suite e guardaroba; • 1 camera ragazzi, perfetta per ospitare la famiglia; • bagno completo con doccia; • terrazzo collegato al giardino, uno spazio all'aperto perfetto per cene estive e momenti di relax; • loggiato coperto; • 2 grandi terrazzi. Gli spazi esterni valorizzano la vivibilità dell'appartamento, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.Dettagli e servizi: • Appartamento elegante e ristrutturato • Pavimento in parquet • Piscina esterna • Zona fitness e spa • 2 comodi posti auto coperti in autorimessa a CHF 50'000.-/cadauno Un'opportunità rara per chi ricerca un 3.5 locali a Collina d'Oro con terrazzi e giardino, in una residenza dotata di servizi esclusivi e immersa in un contesto verde e riservato.La combinazione tra eleganza, funzionalità e posizione privilegiata rende questa proprietà ideale sia come abitazione primaria sia come residenza di rappresentanza.Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le qualità di questa residenza nel cuore di Collina d'Oro.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti in autorimessa: CHF 1'650'000.-Lugano - Collina d'Oro : Elégant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardinDans la ville renommée de Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans un contexte résidentiel de haut standing.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans un contexte résidentiel de haut standing.Situé dans la prestigieuse Residenza Parco Principe Leopoldo, la propriété offre une expérience de vie exclusive, caractérisée par le confort, l'intimité et des services dédiés.Composition : • spacieux séjour avec cheminée; • cuisine séparée; • chambre double avec salle de bain attenante et penderie; • 1 chambre pour les garçons, parfaite pour accueillir la famille; • salle de bain complète avec douche; • terrasse reliée au jardin, un espace extérieur parfait pour les dîners d'été et les moments de détente; • patio couvert; • 2 grandes terrasses. Les espaces extérieurs améliorent l'habitabilité de l'appartement, créant un équilibre parfait entre l'intérieur et l'extérieur.Détails et services : • Appartement élégant et rénové • Parquet • Piscine extérieure • Espace fitness et spa • 2 confortables places de parc couvertes dans le garage à CHF 50'000.-chacune Une rare opportunité pour ceux qui cherchent un appartement de 3,5 pièces à Collina d'Oro avec terrasses et jardin, dans une résidence dotée de services exclusifs et immergée dans un contexte vert et réservé.La combinaison de l'élégance, de la fonctionnalité et de l'emplacement privilégié rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de représentation.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de cette résidence au coeur de Collina d'Oro.Prix total incluant 2 places de...

Wertvolle Residenz in Comano, 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zu verkaufen

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge. Wir bieten eine Wohnung im 1. Stock einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf an, die voraussichtlich im Frühjahr 2028 fertiggestellt wird.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Kann auf Anfrage personalisiert werden.Teilweise SeeblickGroße TerrasseIm Preis inbegriffen:- 2 Autostellplätze in der Tiefgarage- 1 privates Kellerabteil Spezifikationen: Heizungsanlage: WärmepumpeVorbereitung für KlimaanlageVorbereitung für WaschmaschinenanschlussMöglichkeit einer ZweitwohnungFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wohnung 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten zu verkaufen

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Durch seine Hügellage bieten viele Eigentumswohnungen einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge. Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf an. Die Wohnung ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes, dessen Fertigstellung für Frühjahr 2028 geplant ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Kann auf Anfrage personalisiert werden.Teilweise SeeblickGroße TerrasseIm Preis inbegriffen:- 2 Autostellplätze in der Garage- 1 privates Kellerabteil- 1 privater Garten von etwa 328 m²Heizanlage: WärmepumpeVorbereitung für KlimaanlageVorbereitung für WaschmaschinenanschlussGeplante Fertigstellung Frühjahr 2028Möglichkeit einer ZweitwohnungFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Paradiso in Wohngegend

In einem angenehmen und sonnigen Wohngebiet in Paradiso bieten wir ein helles und sonniges 3.5-Zimmer-Apartment an, ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und eine strategische Lage suchen.Günstige Lage, nahe der Autobahnauffahrt, dem Luganer Seeufer und dem Einkaufszentrum von Lugano Süd.Das Apartment besteht aus:Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen, hellen Terrazzo mit freier Sicht, einer renovierten und funktionalen Küche.Zwei geräumige und sonnige Schlafzimmer.Ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Garage.Verkaufspreis CHF 695'000.-Ein weiterer Außenparkplatz CHF 45'000.-Das Apartment ist derzeit vermietet, Vertragsablauf im Juli 2026, Möglichkeit zum Kauf als Einnahmequelle und Verlängerung des Mietvertrags.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31

Raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten in Sorengo

Im renommierten Gemeinde Sorengo, einem der beliebtesten im Luganese für seine Nähe zum malerischen Laghetto di Muzzano und zur Stadt Lugano, bieten wir ein raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an. Das Apartment liegt in einer Wohnzone, die im Grünen eingebettet ist.Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Palazzina, die 2019 erbaut wurde und nur wenige Wohneinheiten enthält. Es liegt am Ende einer Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Das Gebäude, das mit hervorragenden Fertigungen realisiert wurde, ist in einem modernen und harmonischen Wohnkontext eingebettet.Das Apartment hat eine Verkaufsfläche von 96 m² und besteht aus:Elegantes Eingangsatrium;Großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, die perfekt mit dem Wohnzimmer integriert ist;Badezimmer mit Dusche;Zweites geräumiges Badezimmer mit Badewanne und integrierter Sauna;Bequemes Einzelzimmer;Geräumiges Doppelzimmer.Alle Hauptbereiche haben direkten Zugang zur privaten Außenfläche, die aus einer überdachten Terrasse von etwa 13 m² und einem gut gepflegten Garten mit erhöhtem Ruhebereich besteht, ideal für ruhige Momente oder gesellige Stunden im Freien.Komfort und Technologie:Das Apartment ist mit Heizung durch Heizschlangen ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, mit einer Photovoltaikanlage für die autarke Erzeugung von elektrischer Energie und mit hochwertigen Aluminium-Fenstern. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:Private Waschmaschine, die sich in einem Gemeinschaftsraum auf dem gleichen Stockwerk befindet.Keller im Untergeschoss;Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.Wenn Sie in einem modernen, reservierten und vom Grünen umgebenen Kontext leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit.

Wohnung mit Seeblick, 3.5 Zimmer

In Vernate, in optimaler Lage, mit Seeblick und Bergblick, innerhalb eines schönen Komplexes bieten wir zum Verkauf eine Wohnung an, die wie folgt beschaffen ist:Eingangshalle mit dopplem Einbauschränkchen, gegenüber öffnet sich ein sehr helles Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Seeblick und Bergblick bietet, rechts vom Eingang eine separate Küche mit L-Form und Fenster, nach dem Wohnzimmer auf der linken Seite des Objekts finden wir das fensterierte Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche, ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit einer wunderschönen Aussicht.Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Außenparkplatz zum Preis von 20'000 CHF vervollständigt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sofort in Ihrem Zuhause zu wohnen: Dank unserer Partnerschaft mit RIShome bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Kauf aufzuschieben, ohne jedoch das Geld für die Miete zu verlieren.RIS ist nicht nur ein alternatives Finanzierungsmodell, sondern auch eine Form des Sparens und Investierens, da die Miete mit Kaufoption eine interessante Finanzierungsmöglichkeit für den Kauf Ihres Hauses darstellt.Verkaufsfläche: 80 m² Keller: 3 m²Wohnungskosten: 515'000 CHFKosten für Außenparkplatz: 20'000 CHFGesamtkosten: 535'000 CHF

Barbengo - Großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der grünen Umgebung Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Gemütliche und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, die perfekt für Entspannung und gesellige Momente sind. Hier treffen Modernität und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern auch mit Freude gelebt werden kann.Die 3.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank, Gästebad, eigene Waschküche und zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein en-suite-Bad hat. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse von über 17 m².Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Immobilie.Es sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch

Wohnen mit Blick auf den Luganersee

Grosszügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Lage über Lugano. Porza Elevated Living Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht und 4.5-Zimmer-PotenzialAn panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grosszügige und kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen lässt diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und ist heute als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, wodurch ein besonders luftiges Wohngefühl entsteht. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.Die Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen, eine moderne Küche (erneuert im Jahr 2025), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit eigener Waschsäule sowie eine private Waschküche und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.Das Gebäude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 500.Zur Wohnung gehören ein Einzelbox-Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz zuzugl. chf 80'000.- total. Verkaufspreis inkl. 2 Parking CHF 1'250'000.-Die Gemeinde Porza ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss beträgt lediglich 56 %.Elevated Living ist die ideale Wahl für Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

STUPENDES 3.5 ZIMMER OBJEKT IN EXKLUSIVER LAGE IN MAROGGIA

Große 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m² Bruttogesamtfläche, kürzlich komplett renoviert und ideal auch als Renteninvestition, eventuell auch in der Form von AirBnB, im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses mit Aufzug und Behindertenzugang, in malerischer und entspannter Lage in der Nähe der wunderschönen Spaziergänge am Seeufer in einem gut bedienten Gebiet in der Gemeinde Maroggia, nur 10-15 Autominuten von Lugano und Mendrisio entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingang durch eine Panzertür in einen Flur, der direkt mit dem großen Wohnbereich kommuniziert, mit offener Küche in Weißlack, ausgestattet mit Granitarbeitsplatte und modernen Geräten, und Elegante Parkettböden.Der Schlafbereich besteht aus: einem großen, sehr hellen Doppelzimmer, einem Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Whirlpool, und einem weiteren Bad für Gäste mit WC und Bidet.Ein privater Waschraum komplettiert den Wohnbereich.Das Gebäude hat eine sehr gute Wärmedämmung, ist nach Südosten ausgerichtet und wurde 2016 komplett renoviert, mit Maßnahmen an Fenstern (derzeit in Aluminium mit Doppelverglasung), Küche, Böden, Sanitäranlagen, Türen und Elektroanlage.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Wärmepumpe wurde kürzlich ersetzt und der Warmwasserspeicher ist neu.Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 270 CHF, einschließlich des Renovierungsfonds.Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, der Post, dem Bahnhof und verschiedenen Geschäften entfernt, nur wenige Gehminuten von der Kita und den Grund- und Sekundarschulen, 3 Autominuten von der Autobahnausfahrt und nur 7 km vom Flughafen.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein zugewiesener Keller und 2 Außenparkplätze zu je 25'000 CHF.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

WEITES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATemberAUBENDER SEESENSATION IN LUGANO CASTAGNOLA

Wohnung mit 3.5 Zimmern (vorher 4.5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, abseits vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.Es ist möglich, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.Die Wohnung besteht aus:Eingang in einen Flur mit Einbauschränken, Flur, der zu einem ersten Bereich mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine und zum großen, sehr hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann, dank des direkten Zugangs zur Terrasse.Weiter führt der Weg zu einer großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmorschienen, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.Die Heizung wird durch ein Ölheizsystem gespeist und über Heizkörper verteilt.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und nur wenige Minuten von Post, Bank, Bahnhof, Seilbahn, Grundschulen, Geschäften und Autobahneinfahrt entfernt.Zur Liegenschaft gehören ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GELEGENHEIT - GROßES 3.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND FREIER SICHT AUF LUGANO

Helles 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 82 m², mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren erbauten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand.Die Gegend ist nah am Zentrum und den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Wohnung besteht aus Eingang zum großen Wohnbereich, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, großem Salon mit Eichenparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, separater, bewohnter Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind und 1980 erbaut wurde. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Eine private Garage für 65'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3653

AUSSERGEWÖHNLICHER PREIS - 3.5 DUPLEX MIT SEEBLICK IN RUVIGLIANA

Schönes Duplex mit 3.5 Zimmern von etwa 80 m² mit atemberaubendem Seeblick, in einem charakteristischen historischen Kontext im malerischen Gemeinde Ruvigliana, nur wenige Autominuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle TPL und der kommunalen Parkplätze.Die Einheit bietet viel Privatsphäre und ist über eine charakteristische Außentreppe erreichbar, die den Zugang durch ein Türchen zum Inneren der Wohnung ermöglicht:Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit entsprechender Essbereich mit Kamin in der Mitte, um die Winteraufenthalte zu verzaubern und mit Möglichkeit, auf den Balkon zuzugreifen, von dem aus man einen wirklich einzigartigen Blick auf den See genießt, dank der suggestiven und panoramischen Lage, die sprachlos macht.Über eine Wendeltreppe kann man von der Wohnzone die Schlafzone erreichen, die aus zwei schönen Schlafzimmern besteht, die beide von einem Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine bedient werden, die bereits vorhanden sind.Die Schlafetage ist mansardiert mit sichtbaren Perlen und verfügt über schöne Holzfenster mit Doppelverglasung, um eine optimale Beleuchtung der Räume zu gewährleisten und den schönen Blick auch von der oberen Etage zu genießen.Die Heizanlage wird elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt.KEINE WOHNGEBAÜHR! Ein ideales Objekt für diejenigen, die nach einem sehr charakteristischen Kontext in einem der schönsten Gebiete von Lugano suchen, ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als ideale Investition, die man über AirBnB vermieten kann, da die Lage sehr abgelegen und mit eigenem Zugang ist, ohne jegliche condominiumsverbundene Einschränkung, sowie sehr attraktiv als Touristenziel.In unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze oder das praktische Parkhaus, in dem man auch für längere Zeiträume Parkplätze mieten kann.

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Breganzona

Modernes und komfortables 3,5-Zimmer-Apartement mit ca. 90 m² Wohnfläche und privatem Garten, modern und hell, in der prestigeträchtigen Zone von Lugano-Breganzona gelegen und in einem 2017 erbauten Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet.Die ruhige und gut erschlossene Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität dank ihrer Nähe zu den örtlichen Dienstleistungen und der umliegenden Natur, die durch viel Privatsphäre und Entspannung gekennzeichnet ist.Das Apartment verfügt über ein zeitgenössisches Design und hochwertige Ausstattung und besteht aus einem schönen und komfortablen Wohnbereich mit TV-Ecke, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem praktischen Essbereich, von dem aus man auf den großen privaten Garten von über 226 m² zugreifen kann, der fast vollständig ebenerdig ist.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide von guter Größe und vielseitig nutzbar.Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitärgegenständen komplettiert die Ausstattung.Das Apartment ist ideal für Paare, Familien und auch als Investition für eine Vermietung, auch über Air B&B, da es in einer sehr zentralen Lage in der Nähe aller Dienstleistungen der Stadt Lugano und strategisch für die Erkundung der schönsten Gebiete des Kantons Tessin liegt.Der besondere Clou dieser Immobilie ist ohne Zweifel der private Garten, in dem man sich entspannen und unvergessliche Sommerbarbecues organisieren kann. Ideal auch für Familien mit Kindern oder für Haustierliebhaber.Das Apartment verfügt über einen modernen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses gewährleistet und die Anstrengungen beim Transport von Einkäufen oder Gepäck minimiert. Die elektrischen Rolladen an den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung bieten mehr Sicherheit und Komfort und ermöglichen es, Licht und Schatten nach Belieben zu regulieren.Die Immobilie wurde 2017 erbaut und bietet somit ein modernes Gebäude mit allen aktuellen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche bietet gut verteilte Räume mit einer idealen Größe für eine Familie oder für diejenigen, die einen zusätzlichen Raum für ein Büro oder ein Studio wünschen.Die Luft-Luft-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung gewährleisten eine angenehme Atmosphäre und eine effiziente Energieverwaltung.Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen, hellen und gut gelegenen Apartment in der schönen Zone von Breganzona zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und alle Vorteile dieses außergewöhnlichen Angebots persönlich zu entdecken.Zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage und einer in der unterirdischen Parkgarage liegt, im Wert von 70'000 CHF insgesamt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein privater Keller vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE, UM MEHR ÜBER DIESE IMMOBILIE ZU ERFAHREN!

Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Grünen in Cadro

Diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 90 m² befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2008 erbaut wurde. Durch die erhöhte Lage bietet die Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Grünfläche und befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit einem großen Gemeinschaftsgarten, einem eingebauten Swimmingpool und einem Spielplatz.Die Eigentümerimmobilie liegt in Cadro, in der Gemeinde Lugano, in einer strategischen Position: nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Bars, Postamt und nur 10 Minuten von Lugano und 5 Minuten von dem praktischen Tunnel Vedeggio Cassarate, der eine schnelle Verbindung zu Lugano Nord und Manno ermöglicht.Beim Eingang führt ein Flur zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die für Helligkeit sorgen und auf eine bewohnbare Terrasse führen, von der aus man eine atemberaubende Panoramaaussicht genießen kann. Die Terrasse ist außerdem mit elektrischen Sonnenschutzvorrichtungen für maximalen Komfort ausgestattet.Die Wohnzone wird durch eine Home-Cinema-Anlage von Bose mit fünf Lautsprechern im Wohnbereich und weiteren fünf im Schlafbereich bereichert, was eine hochwertige Audioerfahrung bietet. Darüber hinaus ist eine praktische Bodensteckdose für eine größere Bequemlichkeit vorhanden.Die offene, moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Die Schlafzone umfasst ein geräumiges Einzelzimmer und ein großes Doppelzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, das maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.Die Heizanlage ist autonom und wird durch eine Wärmepumpe gespeist und über Schlangen verteilt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den zusätzlichen Ausstattungen gehören eine private Wäscherei, ein Videocitofon für eine größere Sicherheit, elektrische Rollläden und Jalousien, Klimaanlage sowie ein komfortabler Aufzug im Wohnhaus, der Bequemlichkeit und Praktikabilität bietet.Die Residenz bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen wie einen Außenpool, ein Fitness- und Wellnessgebiet mit Whirlpool, einen Gemeinschaftsgarten und einen Spielplatz für Kinder.Diese Wohnung stellt eine moderne und komfortable Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, aber auch alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano erreichen möchten.Die Immobilie umfasst auch einen großen Keller und zwei private Autostellplätze in der Garage zum Preis von 50'000 CHF pro Stück, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Darüber hinaus stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/6820

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer servierten Gegend in Pregassona

Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m², plus Balkon, im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes mit Aufzug, das sehr gut gepflegt ist.Die Immobilie befindet sich in einer besonders strategischen und sehr komfortablen Lage im Herzen von Pregassona, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt Coop nur 300 Meter entfernt, Bushaltestelle und Apotheke ca. 100 Meter entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine praktische und stressfreie Alltagsroutine wünschen, mit der Möglichkeit, bequem zu Fuß zu gehen und Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sofort zur Verfügung zu haben.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das besonders hell und einladend ist, mit direktem Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet.Die kürzlich renovierte Küche ist separat und bewohnbar, komplett mit allen Annehmlichkeiten, um Funktionalität und Organisation des Raumes zu gewährleisten.Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.Zwei Badezimmer, ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Komfort, runden die Wohnung ab: ein fensterloses Hauptbad mit Badewanne und ein zweites Bad für Gäste, ideal, um eine praktische und einfachere Verwaltung des Raumes im Alltag zu gewährleisten.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Ausstattung umfasst Holzböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über moderne Fußbodenheizungen verteilt, um eine gleichmäßige Wärme zu gewährleisten.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 50'000.-, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!FGS/17468

Helles Dachgeschossapartment mit freier Sicht

Die Residenz befindet sich im Quartier Lugano-Cadro, einem Wohnviertel von hohem Standard aufgrund der praktischen Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zur entspannten und grünen Valcolla-Gegend. Die sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), der neuen Radweg, der Straßenverbindungen, den Schulen SI-SE machen es zu einem besonders geschätzten Gebiet für die außergewöhnliche Lebensqualität und die gesunde Umgebung, in der man seine Kinder aufwachsen lassen kann. Von der Terrasse aus kann man einen schönen Blick genießen, der die gesamte Stadt Lugano umfasst und bis zum San Salvatore reicht.Die Wohnung befindet sich in der grünen und sonnigen Mulde von Cadro, einem Stadtteil von Lugano, 8 Autominuten von der Stadt entfernt.Die Wohnung besteht aus einem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit Fenstern und einer modernen, gut ausgestatteten Küche.Der Schlafbereich mit Flur besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad und das andere mit einem benachbarten Duschraum.Am Ende gibt es ein Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner.Außen befindet sich ein großer Balkon mit atemberaubendem Blick auf Berge, Hügel und Stadt mit einem Blick auf den See. Die Wohnung, die sich im dritten und letzten Stock befindet, nimmt die gesamte rechte Ecke des Gebäudes ein und bietet eine Fläche von (94 m²).Bank, Schulen und Kindergarten in der Nähe. Bushaltestelle ca. 80 Meter entfernt, alle 30 Minuten.Der Preis des Objekts beträgt CHF 745'000.-, inklusive eines ca. 10 m² großen Kellerabteils und eines Außenparkplatzes.Der Innenausstellplatz wird für CHF 40'000.- verkauft.Möglicherweise als Zweitwohnsitz geeignet. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bau in Vezia

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Vezia, innerhalb der Residenz Ai Cedri II, einem neuen Wohnprojekt, das aus nur sechs Wohneinheiten besteht, derzeit im Bau. Die Einheit, im Untergeschoss (-1) gelegen, bietet geräumige und funktionale Räume: Eingang, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer, Gästebad und Raum für die Vorinstallation einer Waschmaschine-Trockner-Kombination, praktisch und dezent integriert.Die Räume sind besonders hell dank der großen Fenster und bieten eine angenehme freie Sicht auf den angrenzenden Weinberg.Die Ausführung ist modern und sorgfältig in den Details: Fußböden und Verkleidungen aus Porcellan-Grès, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Küche wird komplett mit Geräten von guter Qualität ausgestattet. Der Wohnkomfort wird durch ein Fußboden-Heiz- und Kühlsystem gewährleistet, das von einer zentralen Wärmepumpe gespeist wird und durch Photovoltaikpanele für eine höhere Energieeffizienz unterstützt wird.Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die mit dem bereits realisierten Komplex auf dem angrenzenden Grundstück übereinstimmt. Die Fertigstellung ist im Sommer 2027 geplant.Das Eigentum umfasst 1 Keller im Preis, mit der Möglichkeit, 1 überdachten Außenparkplatz und 1 unüberdachten Parkplatz für insgesamt CHF 80'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnesscenter, Ärzte und Lokale. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlussstelle Lugano-Nord und das Stadtzentrum in wenigen Minuten leicht erreichbar.MAßeWohnung: 100 m²Balkon: 12 m²Garten: 40 m² (ebenerdig)Verkaufsfläche: 114 m²Ref.: CEDII-PPP3B

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: Ruhe und Komfort nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, direkt am malerischen Parco Principe Leopoldo, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in einer modernen vierstöckigen Wohnanlage an. Die ideale Umgebung für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf Stil und Funktionalität verzichten zu müssen.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der großzügig und hell ist und sich mit einer zeitgemäßen, voll ausgestatteten Küche verbindet. Die große, überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde im Freien zu unterhalten.Der Schlafbereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die vielseitig und für jedes Bedürfnis geeignet sind: von der Familie bis hin zu einem persönlichen Arbeitszimmer. Zwei fensterierte Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, und eine praktische interne Wäscherei vervollständigen die Immobilie.Das Apartment umfasst außerdem zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 90'000 verkauft werden.Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.