Lift, Neubau Kaufen in Bezirk Lugano: 444 Treffer

Modern und helles 3-Zimmer-Apartment in neuer Bauweise in Rivera

Willkommen im Herzen der sonnigen Riviera, wo diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung Sie in einem modernen, ruhigen und in der Natur der Tessiner Landschaft eingebetteten Wohnkontext empfängt. Von dem großen Balkon, der der Sonne ausgesetzt ist, können Sie das natürliche Licht während des gesamten Tages genießen und authentische Entspannungsmomente erleben, umgeben von einem Gefühl der Ruhe. Die einladende Atmosphäre und die privilegierte Lage machen dieses Apartment zur idealen Lösung für Singles, Paare oder als raffiniertes Zweitwohnsitz.Die Innenräume sind harmonisch verteilt und mit Bedacht auf Funktionalität und Komfort gestaltet: Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine luftige und angenehme Atmosphäre, perfekt sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen. Die moderne Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist mit vollständigen elektrischen Anlagen ausgestattet und für einen praktischen und effizienten Gebrauch konzipiert. Die hochwertigen Ausführungen, die personalisierbaren Böden und die motorisierten Jalousien in allen Räumen gewährleisten Wohnkomfort in jeder Jahreszeit, indem sie Ästhetik und Praktikabilität vereinen.Die Wohnanlage, die 2025 erbaut wurde, zeichnet sich durch eine solide und moderne Struktur aus, mit einer Mischbauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk, Wärmedämmung gemäß den geltenden Vorschriften und PVC-Fenstern mit hoher Leistung. Die Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, mit individueller Regelung der Räume, und die mechanischen Lüftungssysteme für Räume ohne Öffnungen gewährleisten Energieeffizienz und optimalen Komfort. Die Gemeinschaftsbereiche und Außenräume, die sorgfältig gestaltet und mit Grünflächen und landschaftlichen Anlagen ausgestattet sind, vervollständigen ein Wohnprojekt von hoher Qualität, das auch als Investition mit interessantem Potenzial für Wertsteigerung geeignet ist. Die Lage ist besonders günstig: Die Coop befindet sich nur 500 Meter entfernt.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Großer Ess- und Wohnbereich mit Küche und Gartenaussicht • 1 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Überdachte Terrasse • Waschküche im Erdgeschoss • Keller • Modernes Wohngebäude neuer Bauweise (2025) • Solide Struktur mit effizienter Wärmedämmung • Fußbodenheizung mit individueller Regelung • Hochwertige Ausführungen und Möglichkeit der Personalisierung • Motorisierte Jalousien in allen Räumen • Ruhige und zurückgezogene Lage in der Riviera • Coop in 500 m Entfernung und wichtige Dienstleistungen in der Nähe • Verfügbarer Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderno appartamento di 2.5 locali ad Agno/Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Agno

Sono iniziati i lavori per la costruzione di una moderna palazzina di 3 piani e 6 appartamenti situata in posizione privilegiata, sopra il nucleo di Agno.Oggi puoi prenotare al prezzo speciale (chiedici i dettagli!) un 2,5 composto da atrio ingresso, cucina con zona pranzo - soggiorno, 1 bagno, 1 camera, disimpegno. Completano la proprietà una terrazza coperta, box auto, cantina. La superficie calpestabile è di 6-56.4 m2. Armadi a muro sono inclusi. L'appartamento è dotato di un impianto di ventilazione dolce che permetterà un costante ricambio d'aria così da garantire la massima salubrità dei locali. La regolazione degli ambienti è gestita da un sistema domotico di ultima generazione. Finalmente un progetto architettonico all'avanguardia che garantisce la migliore qualità abitativa possibile. Offriamo spazi divisi con maestria in una posizione aperta e privilegiata, ottime finiture, grande design e l'attenzione massima all'efficienza energetica.Scopri un nuovo stile di vita raggiungibile solo in Residenza CILLA._______________________________________Die Bauarbeiten für ein modernes 3-stöckiges Gebäude mit 6 Wohnungen in bester Lage oberhalb des Zentrums von Agno haben begonnen.Heute können Sie zu einem Sonderpreis (fragen Sie uns nach Details!) eine 2,5 bestehend aus Eingangshalle, Küche mit Ess-Wohnbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Diele buchen. Eine überdachte Terrasse, Garage, Keller vervollständigen das Anwesen. Die Bodenfläche beträgt 6-56,4 m2. Einbauschränke sind vorhanden. Die Wohnung ist mit einer sanften Belüftungsanlage ausgestattet, die einen ständigen Luftaustausch ermöglicht, um die maximale Gesundheit der Räume zu gewährleisten. Die Regulierung der Räume wird durch ein hochmodernes Domotiksystem gesteuert.Endlich ein architektonisches Projekt auf dem neuesten Stand der Technik, das die bestmögliche Wohnqualität garantiert. Wir bieten Ihnen geschickt aufgeteilte Räume in einer offenen und privilegierten Lage, exzellente Ausstattungen, grossartiges Design und höchste Aufmerksamkeit für Energieeffizienz.Entdecken Sie einen neuen Lebensstil, wie er nur in der Residenza CILLA möglich ist.

Exklusives Penthouse 4.5 Zimmer auf 2 Ebenen in Bosco Luganese

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern und etwa 190 m² zur Verkauf an, das sich im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird.Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit zur Vorbestellung, wodurch die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Materialien und Ausstattungen aus einem umfassenden Katalog wählen können, um so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt ihren Bedürfnissen entspricht.Das Penthouse ist so konzipiert, dass es hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit bietet und sich über zwei Ebenen erstreckt.Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum von über 40 m², der für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung genutzt werden kann.Große Fenster verbinden die Räume mit der großzügigen, überdachten Terrasse und den Außenbereichen mit insgesamt etwa 50 m², die ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und die Nutzung der natürlichen Umgebung sind.Der Hauptwohnbereich umfasst eine elegante Hauptsuite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad mit Waschküche.Eine bequeme Innentreppe führt zum großen Dachboden mit etwa 70 m², einem sehr vielseitigen Raum, der ein drittes Schlafzimmer, eine Garderobe, einen Arbeitsbereich und ein großzügiges Bad mit Wanne beherbergt, wodurch ein abgeschiedener und unabhängiger Bereich entsteht.Die Ausstattung wird von höchster Qualität sein: Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung und hoher Energieeffizienz, Fußböden aus hochwertigem Parkett oder Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche, die nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden können.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet.Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Wärmepumpe mit Luft-Wasser-System und Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellt.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Wohngegend leben möchten, die in der Natur eingebettet ist, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.Die großen Räume, die intelligente Raumaufteilung und die hohe Bauqualität machen sie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Fiskalmultiplikator der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung des Immobilienwertes aufgewertet; sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Zur Immobilie gehören ein geräumiger Keller und zwei praktische Parkplätze in der Garage, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Keller, Paradiso

Lassen Sie sich von dieser exklusiven 2,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso begeistern, die Teil des modernen Green-Corner-Projekts ist. Eine Lösung, die zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin vereint.Die Wohnung bietet eine intelligente und funktionale Raumaufteilung: helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausblick auf den vertikalen Garten und ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Ein praktischer Balkon komplettiert die Immobilie, ideal für entspannte Momente im Freien. Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung in allen Räumen.Das moderne Wohngebäude erstreckt sich über 9 Etagen und umfasst 37 Wohneinheiten. Es zeichnet sich durch eine elegante Architektur mit Travertinfassade und fortschrittliche technologische Lösungen wie die Wärmepumpe mit Erdsonden und Photovoltaikpaneelen aus, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Zwei Aufzüge verbinden alle Ebenen, während das Untergeschoss Parkplätze, Keller und Abstellräume bietet. Die Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt und in einer ruhigen, gut erschlossenen Umgebung, bietet eine hohe Lebensqualität und große Bequemlichkeit.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 2,5-Zimmer-Wohnung im Green-Corner-Projekt • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Ausblick auf den vertikalen Garten • Modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen • Privater Balkon • Neubau mit zeitgenössischer Architektur • Wärmepumpe mit Erdsonden • Photovoltaikpaneelen • Zwei Aufzüge • Parkplätze und Keller verfügbar • Zentrale Lage und nur wenige Schritte vom See entfernt • Optimale Investitionsmöglichkeit Geplante Übergabe: Sommer 2026Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

BEL 3.5 Zimmer Neubau mit Terrasse in Agno

Wohnung der neuen Generation mit 3.5 Zimmern und einer schönen überdachten Terrasse von 30 m², in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 7 Einheiten, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auf einem 782 m² großen Grundstück, mit modernen Ausführungen und sichtbaren Ziegelsteinen.Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen mit nur zwei Wohnungen pro Etage, bietet somit Privatsphäre und Ruhe.Derzeit verfügbare Wohnungen:- 1. Stock: Fläche von ca. 90,85 m² + Terrasse von ca. 30,90 m² + Keller von ca. 8,80 m².Preis: CHF 662’355.Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden; weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung.Die Residenz erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:- Untergeschoss: Tiefgarage, 8 Kellerräume und Technikraum;- Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit privatem Garten;- 1. und 2. Stock: Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit großen Terrassen;- 3. Stock (Dachgeschoss): geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, davon eine Dachterrasse mit Aussicht.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolläden;- Fußböden aus Feinsteinzeug;- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizung;- Thermische Isolierung mit Außenwanddämmung.Maßgeschneiderte Ausführung! Derzeit ist es noch möglich, die Innenraumausstattung zu wählen, um das Haus an Ihre Vorlieben anzupassen.Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Strategische Lage:Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.1 Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 40’000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7511

LUXURIÖSE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN LUGANO ZENTRUM

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² und einem privaten Garten von 75 m² im Erdgeschoss der exklusiven Residenz Torre di Eva an, die aus nur sechs Wohnungen besteht, eine pro Etage, was für maximalen Prestige, Eleganz und Wohnkomfort sorgt.Die Residenz liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano, nur wenige Schritte vom Seeufer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. In einem so zentralen Umfeld, in dem neue Bauten selten und Baugrundstücke fast nicht existent sind, bietet es einen extrem seltenen und begehrten Wert, eine neu gebaute Wohnung mit privatem Garten zu besitzen.Die Wohnung wurde mit einer harmonischen Raumaufteilung konzipiert, die die Tag- und Nachtzonen natürlicherweise trennt. Sie verfügt auch über Domotik, die eine intelligente und integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Temperatur sowohl im Winter als auch im Sommer ermöglicht.Das Eigentum kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was es zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem der exklusivsten Viertel von Lugano macht.Der Tagbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer Design-Küche von Stosa, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Die zentrale Insel ruft die Töne des Eichenparketts hervor, das die gesamte Wohnung prägt. Eine große Fensterfront verbindet das Innere direkt mit dem umliegenden Garten von 75 m² und bietet eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum - ein seltenes Plus in der Stadtmitte.Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, beide mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Von der installativen Seite aus ist das Gebäude mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das eine gleichmäßige und effiziente Heizung im Winter und Kühlung im Sommer gewährleistet. Die Wohnung verfügt auch über eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung, die einen konstanten Luftaustausch und einen hohen Wohnkomfort sicherstellt, sowie über Solarpanele für eine nachhaltigere Energieversorgung.Für die Sommerzeit ist eine Klimaanlage für den Tagbereich vorgesehen, die zur teilweisen Entfeuchtung der Räume beiträgt.Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sind so konzipiert, dass sie den Betrieb der Klimaanlage automatisch unterbrechen, wenn sie geöffnet werden, um den Effekt der Kühlung und Entfeuchtung nicht zu beeinträchtigen. Der Sommerkomfort wird durch die Verwendung von Sonnenstoren und Vorhängen weiter optimiert.Die Residenz zeichnet sich auch durch exklusive Dienstleistungen aus, die den Bewohnern vorbehalten sind. Im siebten Stock befindet sich ein prächtiger Dachgarten mit Seeblick, der mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Residenz über eine elegante Wellness-Zone mit Sauna und Gegenstromanlage sowie eine Fitness-Zone mit Technogym-Geräten und Zugang zu einem Außenbereich mit Garten und Grill, was ein Wohnen wie in einem privaten Boutique-Resort ermöglicht.Zusätzlich bietet die Residenz einen gemeinsamen Bereich von hohem Wert, in dem eine gemeinsame Küche eingerichtet wird. Innerhalb dieses Bereichs wird jedes Apartment über eine private Weinkeller verfügen.Die Residenz bietet schließlich eine gemeinsame Wäscherei: Jedes Apartment wird über eine eigene Waschmaschine und Trockner verfügen und ein großer und komfortabler Wäscheraum wird für alle Bewohner zur Verfügung stehen.Die 120 m² große grüne Fassade mit automatisiertem Bewässerungssystem verleiht der Struktur Identität und trägt zum Umweltwohl bei.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und einen Parkplatz, der für 130'000 CHF angeboten wird und nicht im Verkaufspreis enthalten ist, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben. In der Nähe befinden sich bequeme blaue Parkplätze für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumiges und neues 2.5-Zimmer-Pied-à-terre in Lugano Zentrum

Entdecken Sie diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Lugano befindet, in einem vollständig renovierten Gebäude mit zeitgenössischem Design und hochmoderner Technologie.Die strategische Lage, nur zwei Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und der Stadtmitte, sowie der Universität (USI), macht sie einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnissen.Möglichkeit einer Zweitwohnung!Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 59 m², besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Badezimmer mit Badewanne, sowie einer geräumigen Doppelzimmer mit Bad en suite mit Dusche.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten: Anschlüsse für eigene Waschmaschine, Glasfaser, Geschirrspüler, Keller, Aufzug, Induktionskochfeld, elektrische Jalousien, Videogegensprecher und Wi-Fi.Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Bodenheizung, garantiert eine immer komfortable und nachhaltige Umgebung.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sich in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten zu bewegen, ohne das Auto benutzen zu müssen.Bushaltestelle in 20 m Entfernung.Eine hervorragende Investition in einem sehr gefragten Gebiet für Mieteinnahmen oder als Ausgangspunkt in Lugano.Es ist auch möglich, einen oder mehrere Parkplätze in etwa 100 m Entfernung vom Gebäude zu mieten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17481

NEUES UND GEMÜTLICHES PIED-À-TERRE MIT 3,5 ZIMMERN IM ZENTRUM VON LUGANO

Große Wohnung mit 3,5 Zimmern in einer vollständig renovierten Wohnanlage in zentraler Lage, im Herzen von Lugano.Die strategische Lage, nur zwei Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und der Stadtmitte, sowie der Universität (USI), macht sie einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnissen.Möglichkeit einer ZWEITWOHNUNG!Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 76 m², wurde sorgfältig neu gestaltet, um die maximale Funktionalität zu erreichen. Sie besteht aus einem Eingang mit Vorraum und Einbauschränken, Zugang zum Wohnbereich, der zwischen Wohnzimmer und Esszimmer aufgeteilt ist, mit moderner offener Küche und Platz für einen Esstisch für bis zu 6 Personen.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung hat zwei Badezimmer mit guter Größe und Vorrichtung für eine private Wäscherei in der Wohnung. Die Totalrenovierung macht sie neuwertig, mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten: Glasfaser, Aufzug, Induktionskochfeld, elektrische Jalousien, Videogegensprecher und Wi-Fi.2 geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer und einem separaten Kleiderschrank ausgestattet ist.Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Bodenheizung, gewährleistet ein immer komfortables und nachhaltiges Umfeld.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und bieten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.Die zentrale Lage ist ideal, um sich in der Stadtmitte zu bewegen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite, ohne das Auto zu benötigen. Bushaltestelle in 20 m Entfernung.Ein sehr gutes Investment in einem sehr gefragten Bereich für Mietimmobilien oder als Ausgangspunkt in Lugano.Darüber hinaus ist es möglich, weniger als 100 m vom Gebäude entfernt, einen oder mehrere Parkplätze zu mieten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17482

STUPENDES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN BOSCO LUGANESE

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Apartment von 110 m² zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses in Bau befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird. Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit zur Vorbestellung, wodurch die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausbau- und Materialien aus einem umfangreichen Katalog auswählen können, um so eine einzigartige und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Das Apartment ist mit einer schönen Terrasse von 30 m² und einem privaten Außenbereich von 35 m² ausgestattet und bietet hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit.Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Hauptsuite mit eigenem Bad, zwei großen Schlafzimmern und einem weiteren voll ausgestatteten Bad mit Waschküche.Die Ausbauqualität wird sehr hoch sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Energieeffizienz, Fußböden aus hochwertigem Parkett oder Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche können nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Energieverbrauch gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Natur, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.Die geräumigen Räume, die intelligente Raumverteilung und die hohe Bauqualität machen diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Steuerfaktor der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung der Immobilie aufgewertet; sie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Zur Immobilie gehören eine geräumige Keller und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.In demselben Wohnhaus sind zwei weitere Apartments mit ähnlichen Abmessungen und Merkmalen verfügbar, im Detail:- 4,5 Zimmer, 123 m², im Erdgeschoss, mit Terrasse von über 30 m² und privatem Garten von 60 m², zum Preis von 1.106.500,00 CHF, inklusive Keller und zwei Autoabstellplätzen in der Garage;- 4,5 Zimmer, 113 m², im ersten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 25 m², zum Preis von 1.048.000,00 CHF, inklusive Keller und zwei Autoabstellplätzen in der Garage.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17798

Duplex 3 ½ locali con vista lago e giardino - come una casa a Melano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita - vivere MelanoVivere a Melano significa scegliere un equilibrio raro tra tranquillità, servizi e qualità di vita. Questo affascinante duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in una zona residenziale riservata ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera rallentare senza rinunciare alla comodità.A breve distanza si trovano negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, mentre il lido di Melano diventa, durante la bella stagione, il cuore della vita all'aperto. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà perfetta sia per vivere tutto l'anno sia come seconda casa.La residenzaInserito in una moderna ed elegante palazzina di sole 7 unità, il duplex garantisce privacy, luminosità e un'atmosfera accogliente. L'architettura contemporanea valorizza gli spazi e la luce naturale, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua assicura comfort ed efficienza energetica.Consegna prevista: estate 2026Il duplex - vivere come in una casa indipendenteQuesto duplex è stato progettato per offrire la sensazione di una piccola casa unifamiliare, unendo indipendenza e funzionalità. Il duplex dispone di un'entrata indipendente. Piano terra (zona notte): Camera matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Locale lavanderia/cantina Tutti i locali dispongono di accesso diretto alla veranda e al giardino privato di circa 56 m² Uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha bambini o animali domestici.Primo piano (zona giorno): Luminoso soggiorno con cucina open space Ampio balcone con vista lago La zona giorno si apre verso l'esterno, creando continuità tra gli interni e il paesaggio circostante regalando una piacevole sensazione di spazio e luce. Bagno con doccia Plus2 posteggi esterniAccesso indipendenteSuperficie abitabile di circa 100 m²Ideale come prima o seconda residenzaDesidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL - LEBEN IN MELANOIn Melano zu leben bedeutet, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wählen. Dieses attraktive 3 ½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnquartier ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, während das Strandbad von Melano in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Die strategische Lage zwischen Lugano und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.DIE RESIDENZ MODERNER KOMFORTDie Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Überbauung mit nur 7 Einheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Die zeitgemässe Architektur unterstreicht die Grosszügigkeit der Räume und das natürliche Licht, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.Fertigstellung: Sommer 2026DIE WOHNUNG - LEBEN WIE IN EINEM EINFAMILIENHAUSDieses Maisonettewohnung wurde so konzipiert, dass es das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt und dabei Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.Erdgeschoss (Schlafbereich): Elternschlafzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Badewanne Wasch-/Kellerraum Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Veranda und zum ca. 56 m²

Moderno appartamento a reddito di 3½ locali in ottima posizione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***************************Questo moderno ed elegante appartamento a reddito di nuova costruzione si trova in posizione ideale ed è ben collegato ai principali servizi e infrastrutture del comune. La proprietà è stata costruita nel 2023.Questo spazioso appartamento dispone di due luminose camere da letto e due bagni elegantemente progettati e dotati di mobili moderni e materiali di alta qualità.Il punto forte di questa proprietà è l'ampio soggiorno con cucina open space, perfetto per intrattenere gli ospiti o per le serate in famiglia.Questo appartamento non è quindi solo un luogo confortevole in cui vivere, ma rappresenta anche un investimento interessante con molte possibilità.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese moderne und elegante Rendite - Neubauwohnung befindet sich in optimaler Lage und ist bestens an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen dieser schönen Gemeinde angebunden. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 neu gebaut.Diese geräumige Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer mit modernen Möbeln und hochwertigen Materialien.Das Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, welches sich perfekt für den Empfang von Gästen oder gemütliche Familienabende eignet.Diese Wohnung ist daher nicht nur ein komfortabler Ort zum Leben, sondern auch eine attraktive Investition mit vielen Möglichkeiten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete

Wir bieten zum Verkauf an, in einer ruhigen und Wohngegend von Molinazzo di Monteggio, eine neue Wohnung zur Miete von 2.5 Zimmern mit Garten.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung hat eine gute Sonnenausrichtung und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten.Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die nach einer Immobilie zur Miete suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen!

Lugano Zentrum: Neuwertiges Apartment mit Garten nur wenige Schritte vom See entfernt

Exklusives Apartment mit 3,5 Zimmern und Garten, Neubau, in bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe des Seepromenades und der historischen Altstadt von Lugano.Eingangshalle, Wohnzimmer mit Seeblick, sonniger Garten von 80 m², Terrasse von 17 m², zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Tiefgarage (zu CHF 100'000) und einem Keller von 12 m² vervollständigt.Das hochwertige Gebäude mit nur 10 Apartments wird im Januar 2027 übergeben.Es besteht die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen.

Attraktive Neubauwohnung in der Residenz Maison du Lac

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Eine traumhafte Aussicht, hochwertige Materialien und viel Tageslicht zeichnen die faszinierende 4½ Zimmerwohnung aus, die wir in der brandneuen (2025) Residenz Maison du Lac in Brusino Arsizio zum Verkauf anbieten. Die Wohnung verfügt über ca. 145 m² Bruttowohnfläche auf einer Etage. Der moderne offene Wohnbereich ist in ein gemütliches Wohnzimmer und einen grossen Ess-/Küchenbereich unterteilt.Die Küche kann vom Käufer ausgewählt werden, um den Raum ganz individuell und einzigartig zu gestalten.Der Schlafbereich, zugänglich über einen breiten Flur, besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, Vorraum/Ankleidezimmer und herrlichem Panoramablick. Die Wohnung verfügt auch über ein zweites modernes Badezimmer mit grosser Duschkabine. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und trendig, raffinierten Farben ausgestattet.Die wunderschönen Aussenbereiche bieten:- ein grosser Garten, mit Blick auf den malerischen Luganersee, ist ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und/oder Freunden.- verschiedene Terrassenbereiche.Ein wahres Paradies, perfekt, um die wärmsten Monate des Jahres in vollen Zügen zu geniessen.Zum Angebot gehören weiters: - zwei praktische Parkplätze in der Garage.- eine Waschküche direkt in der Wohnung.- ein Keller.- Sonnenkollektoren auf dem Dach des Wohnhauses.Alle Zimmer verfügen über einen eleganten Parkettboden, der der gesamten Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Un incantevole panorama, materiali di alta qualità e abbondante luce naturale: sono queste le caratteristiche che definiscono laffascinante appartamento di 4½ locali che proponiamo in vendita nella nuovissima residenza "Maison du Lac" (2025) a Brusino Arsizio. Labitazione si sviluppa su un unico livello e offre circa 145 m² di superficie abitabile lorda.La spaziosa e luminosa zona giorno è strategicamente suddivisa in tre ambienti distinti: un accogliente soggiorno, un 'ampia area pranzo e una cucina. Quest'ultima può essere scelta direttamente dagli acquirenti così da rendere l'ambiente unico e completamente personalizzato. La zona notte, accessibile tramite un ampio corridoio, è composta da tre camere da letto spaziose, di cui una con moderno bagno en suite, atrio/cabina armadio e una splendida vista panoramica. Lappartamento dispone inoltre di un secondo bagno, anchesso moderno, dotato di unampia doccia. Entrambi i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e colori attuali e ricercati.Le meravigliose aree esterne includono:- un ampio giardino, ideale per momenti di relax o convivialità in compagnia di famiglia e amici, con vista sul pittoresco lago di Lugano;- diverse terrazze vivibili.Un vero angolo di paradiso, perfetto per vivere al meglio i mesi più caldi dellanno.Completano l'offerta: - due comodi posti auto in autorimessa;- un locale lavanderia interno allappartamento;- una cantina;- pannelli solari installati sul tetto della residenza.Tutti gli ambienti sono valorizzati da un elegante pavimento in parquet, il quale dona calore e raffinatezza allintera proprietà.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa interessante nuova costruzione. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.