Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Bezirk Lugano: 957 Treffer

Elegantes Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern, renoviert mit panoramischer Seesicht

In der wunderschönen und exklusiven Umgebung von Paradiso erwartet Sie dieses exklusive Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern, das Eleganz, Ruhe und höchsten Wohnkomfort vereint. Ursprünglich 1985 erbaut und fein renoviert im Jahr 2022, präsentiert sich die Immobilie in tadellosem Zustand und ist bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.Das Dachgeschoß zeichnet sich durch seine hellen Räume und hochwertigen Ausstattungen aus. Der Clou der Immobilie ist der große Balkon, ideal für Momente der absoluten Entspannung und um die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die innere Aufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, perfekt verteilt, um Komfort und Funktionalität für die ganze Familie zu gewährleisten. Der tägliche Komfort wird zusätzlich durch den bequemen Aufzug und ein effizientes Heizsystem sichergestellt. Ergänzend zur Immobilie steht ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 80'000 zur Verfügung.Die strategische Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, Schulen, Supermärkte, Geschäfte und den Bahnhof in unmittelbarer Nähe zu haben.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Exklusives Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und hochwertigen Ausstattungen • Kürzliche und umfassende Renovierung im Jahr 2022 • Großer panoramischer Balkon, ideal zum Genießen der Aussicht und der Entspannung • Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer • Bequemer und barrierefreier Zugang dank Aufzug • Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 80'000 verfügbar • Ruhige und privilegierte Lage in Paradiso, mit Schulen, Geschäften und Bahnhof in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Appartement mit Seeblick in Paradiso renoviert

Leben in Paradiso, umgeben von Licht und dem Panorama des Sees: Diese wunderschöne Wohnung von etwa 115 m², komplett renoviert im Jahr 2015/2016 mit modernen Ausstattungen und hohen Decken von 2,70 m, bietet eine exklusive Komforterfahrung. Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert und heute in eine großzügige und luftige 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnzone mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, alles beheizt durch ein effizientes Serpentinen-Heizsystem.Der wahre Schatz des Hauses sind seine zwei überdachten Terrassen von jeweils 10 m²: Eine bietet direkten Blick auf das Seepanorama, während die andere mit einem reservierten Gemeinschaftsgarten verbunden ist, der die angenehme Empfindung einer privaten Oase vermittelt. Mit eigener Keller und Zugang zu einer spektakulären Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach, liegt die Wohnung in einem finanziell soliden Wohngebäude (Renovierungsfonds von CHF 170'000.- und neue Heizanlage), perfekt für diejenigen, die Zentralität, Raum und eine atemberaubende Aussicht suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Privilegierte Lage im Herzen von Paradiso, nur wenige Schritte vom See entfernt • Fläche von 115 m², komplett renoviert, mit großen Decken von 2,70 m • Umgestalteter Grundriss von 4,5 auf ein helles und geräumiges 3,5-Zimmer-Appartement • Zwei Terrassen von 10 m²: Eine mit Seeblick und eine mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Schwimmbad mit Seeblick im Wohngebäude • Exklusive Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach für die Bewohner • Serpentinen-Heizung und gut unterhaltene Wohnanlage mit neuer Heizanlage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Paradies: elegantes 1.5-Zimmer-Wohnung direkt am See, ideal auch als Investition

Direkt am See, im Herzen von Paradiso und nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt: eine vielseitige Immobilie, ideal zum Wohnen, als Ferienhaus oder als Investition.In einer privilegierten Lage direkt am Luganersee bieten wir diese elegante und helle 1.5-Zimmer-Wohnung, die renoviert und komplett möbliert ist.Die Wohnung verfügt über moderne und gut organisierte Räume. Der Wohnbereich ist hell und einladend und integriert eine moderne Küche mit Insel, die einen funktionalen und angenehmen Lebensraum schafft. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Bidet komplettiert die Innenausstattung, während der Balkon einen angenehmen Außenbereich bietet und die Wohnung durch seine Öffnung zum See noch weiter aufwertet.Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die besonders zentrale und strategische Lage. Der Seeufer liegt direkt vor der Haustür, während Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch das Zentrum von Lugano ist leicht zugänglich, was es ermöglicht, den Alltag zu leben, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.2015 renoviert, präsentiert sich die Wohnung in hervorragendem Zustand und kombiniert Komfort, Funktionalität und eine Lage von großem Interesse.Flexibilität der Nutzung: die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden, was sie ideal auch als Pied-à-terre am Luganersee macht.Die Immobilie wird derzeit als Einkommensobjekt durch Kurzzeitvermietungen genutzt, was sie besonders interessant macht für diejenigen, die eine Immobilieninvestition in einer attraktiven und zentralen Lage suchen.Die Immobilie wird durch eine Keller und den condominiumsweiten Aufzug komplettiert.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Privilegierte Lage direkt am Luganersee • Zentrale Lage im Herzen von Paradiso • Alle wichtigsten Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Elegante 1.5-Zimmer-Wohnung, renoviert • Heller Wohnbereich mit moderner Küche und Insel • Balkon mit Öffnung zum See • Wohnung komplett möbliert • Nutzbar als Hauptwohnsitz • Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet • Derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt • Interessante Investitionsmöglichkeit • Keller und Aufzug Eine elegante und vielseitige Lösung direkt am See, im Herzen von Paradiso, wo Dienstleistungen, Stadt und Luganersee alles in Reichweite sind.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Agno

Im Herzen von Agno befindet sich diese raffinierte Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, die ihre Gäste in einer hellen und eleganten Atmosphäre willkommen heißt, wo jeder Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, in einem Wohngebiet, das gut angebunden, aber ruhig ist. Die Innenräume, die durch hohe Decken und moderne architektonische Linien gekennzeichnet sind, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal für Wohnen und Investieren in einer Immobilie mit Charakter.Eines der exklusivsten Elemente der Dachgeschosswohnung ist das private Dach, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die sich zu einem wahren Verlängerung des Hauses entwickelt. Dieser Außenbereich ist perfekt für die Organisation von suggestiven Abendessen, Sonnenuntergangs-Aperitifs oder einfachen Entspannungsmomenten, während man die offene Aussicht und die Magie der tessinischen Abende genießt.Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon aus. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer verteilt, bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist, lädt zum Leben in einer eleganten und funktionalen Atmosphäre ein.Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht die Dachgeschosswohnung nicht nur ideal für den täglichen Lebensablauf, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank ihres Potenzials für Wertsteigerung.Das Gebäude wurde 2018 errichtet und ist in tadellosem Zustand, es spiegelt die modernsten Baustandards wider und gewährleistet Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Um die Qualität voll zu würdigen, laden wir Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:? Elegante Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern? Exklusives und nutzbares Dach, ideal für Abendessen und Aperitifs? Ruhige und zentrale Lage in Agno? Coop-Geschäft in 5 Minuten erreichbar? Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar? Gute Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln? Eigener Parkplatz zum Preis von 60'000 CHF verfügbar? Investitionsmöglichkeit mit großem WachstumspotenzialInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

Außergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Pazzallo

Helles 3,5-Zimmer-Apartment im 9. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganersee, gelegen in Pazzallo, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich open space, Parkettboden und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m² mit Blick auf eine angenehme, baumgesäumte Grünfläche: eine wahre Oase der Ruhe mit hohen Bäumen, selten in so zentraler Lage.Die Küche, geräumig und funktional, sowie die zwei komfortablen und hellen Schlafzimmer, bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Das Badezimmer ist fensterhell und verfügt über eine moderne Dusche. Eine praktische Kellerabteil und ein großer, innenliegender Parkplatz in der Garage (CHF 50'000.- extra) vervollständigen die Liegenschaft.Das 1988 erbaute und sehr gut gepflegte Gebäude bietet zwei Aufzüge, einen Rezeptionsdienst in der Hauptlobby und eine große, condominiale Terrasse mit Dusche, ideal zum Sonnenbaden im Sommer, Entspannen an der frischen Luft oder zum Bewundern der Feuerwerke.Das Klimaanlagensystem kombiniert elektrische Heizkörper und Split-Dual-Inverter-Wärme/Kälte, garantierend Komfort in jeder Jahreszeit.Dieses Properti-Immobilienobjekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • zentrale Lage und optimale Straßen- und Autobahnanbindungen; • atemberaubender Blick auf den Luganersee; • private, nutzbare Terrasse mit Blick auf eine baumgesäumte Grünfläche; • großer, innenliegender Parkplatz in der Garage; • gepflegtes Gebäude mit Rezeptionsdienst; • große, condominiale, panoramische und nutzbare Terrasse; • Geschäfte, Bars, Restaurants, Universitäten und zahlreiche Erholungsbereiche in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Gemütliches 2.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse und Möbeln - hervorragendes Investitionsobjekt

Zum Verkauf steht ein helles Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern, komplett möbliert, im sechsten Stock eines Hauses mit Aufzug, im Herzen von Molino Nuovo, einem strategischen Gebiet in Lugano mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Diese faszinierende Wohnung zeichnet sich durch ihr gemütliches Wohnzimmer und die voll ausgestattete offene Küche mit angeschlossenem Balkon und einem Kamin im Wohnbereich aus, der zum Entspannen einlädt.Heizung mit Heizkörpern und zentralem Gasheizungssystem. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 60 m², verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt.Der Zustand des Objekts ist hervorragend und der Standard der Ausführung wurde auf perfekte Weise beibehalten. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten Region macht dieses Immobilienobjekt besonders attraktiv. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Universitäten. Das Immobilienobjekt wird möbliert angeboten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Universitäten und Bushaltestelle direkt vor der Haustür • Sechster Stock mit Aufzug • Nähe zu Schulen und Universitäten • Gemütliche Atmosphäre • Geräumiges Doppelzimmer • Helles Wohnzimmer mit Sofa und voll ausgestatteter offener Küche • Privater Teil der Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt • Komplett möblierte Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute jährliche Rendite.Im Preis inbegriffen ist auch ein Keller.Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000 Fr.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

HELLE UND ELEGANTE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PORZA

Prachtvolle und neue 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m² Bruttogeschoßfläche, mit 2 Balkonen, im dritten Stock eines 2013 erbauten Wohnhauses, in der Gemeinde Porza, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen, mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungen, die Komfort und Funktionalität garantieren.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit großem Schrank, sehr große Wohn-Ess-Zone mit Zugang zum ersten Balkon, eine schöne offene Küche mit großem Arbeitsplatz, Glasceramik-Kochfeld, Autoventilations-Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler sowie lackierte weiße Schränke, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.Es folgt ein großes Schlafzimmer mit großem Balkon und ein geräumiges Einzelzimmer.Zu den vorhandenen Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutz, Heizkörper, ein praktischer Fahrrad- und Motorradabstellplatz, Panzertür, Kabelfernsehen, Video-Türsprechanlage und Wi-Fi-Verbindung.Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizanlage wird durch eine effiziente Anlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung gewährleistet.Jährliche Kosten von etwa 3500 CHF.1 überdachter Außenparkplatz für 25'000 CHF und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF, nicht im angegebenen Preis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6337

NEUES 4.5-ZIMMER-ATTIKAPARTMENT MIT SEEBLICK IN ROVIO

Dieses prächtige 4.5-Zimmer-Attikapartment befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 114 m² und eine großzügige, panoramische Terrasse von 79 m². Sie bietet eine raffinierte und komfortable Atmosphäre, ideal für diejenigen, die den atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Das Apartment liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso und genießt eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von den Parkplätzen, eine großzügige Wohnzone mit einem hellen Open-Space und großen Fenstern, die den Blick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso großzügig und hell und haben ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist. Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung sowie die Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien und elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Residenz ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen. Private Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäunter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Rasenmäher-Roboter, Geräte- und Fahrradabstellplätze, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen. Diese exklusive Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die eine moderne, raffinierte und ruhige Umgebung suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Keller von 10 m² und zwei private Parkplätze in der Tiefgarage, mit Vorkehrung für eine Ladesäule für Elektroautos, die zum Preis von CHF 40'000 cada, zuzüglich zum Verkaufspreis, erhältlich sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Dachgeschoss 4.5 Zimmer + zusätzliche Räume und Pool in Ponte Capriasca

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 130 m² + große Nebenräume und Hobbyräume von etwa 50 m² und Terrasse von 17 m², modern und exklusiv in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex mit Terrassen, der gerade fertiggestellt wurde und über einen Außenpool und alle gewünschten Annehmlichkeiten verfügt, eine große Autoeinrichtung und Keller, in Ponte Capriasca, einer gut erschlossenen, sonnigen Gemeinde, umgeben von der Natur, nur 10 Autominuten von Lugano entfernt.Die Wohnung ist mit schönen, hochwertigen Materialien ausgestattet und besteht aus einem Eingang, von dem aus man in die schöne und helle Wohnzone gelangt, die aus einer großen Wohn-/Essbereich besteht und von der aus man durch große Fenster auf die geräumige, überdachte Terrasse gelangt, von der aus man eine entspannende Aussicht in die grüne Umgebung genießen kann.Die offene Küche ist das Herz der Wohnzone: mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube und mit maßgefertigtem Design-Möbeln.Die Schlafzone ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: einem Wasch-/Badezimmer, einem schönen Badezimmer mit freistehender Badewanne und mit zwei Einzelzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und großer Dusche und allen Sanitäreinrichtungen.Die Einheit wird zusätzlich durch einen großen Nebenraum von 51 m² aufgewertet, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, ideal für die Einrichtung einer großen Hobby- oder Freizeitzone oder einer ausgestatteten Zone für Gäste oder eines Fitnessraums, alles auf dem gleichen Niveau und direkt von der Wohnung aus zugänglich.Das ideale Objekt für alle, die eine moderne und hochwertige Lösung mit allen Annehmlichkeiten, einem Gemeinschaftspool, Wärmepumpe mit Heizung durch Schlangen, energetischer Integration mit Solarmodulen, Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und Antieinbruchschutz suchen.Zwei Stellplätze im Innenbereich, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und jeweils 45'000 CHF wert sind, und ein Keller vervollständigen das Angebot.Weitere Einheiten von 2,5 und 4,5 Zimmern, auch mit privaten Gärten, sind in der Residenz verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/16854

NEUES PENTHOUSE 2.5 ZIMMER MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN ROVIO

Dieses prächtige Penthouse mit 2.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und über einen direkten Aufzug zur Wohnung verfügt. Das Haus besteht aus nur neun Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von etwa 63 m² sowie eine großartige, panoramische Terrasse von 44 m². Es bietet eine raffinierte und komfortable Atmosphäre, ideal für diejenigen, die den atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Das Objekt liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso und bietet eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten größtmöglichen Komfort. VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT MIT 2-JAHRES-VERTRAG AB OKTOBER 2026. MÖGLICHKEIT DER ZWEITWOHNUNG, WENN SIE IM Rahmen der Vermietung gekauft wird. Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug von der Garage, helles und geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt in den Wohnbereich integriert, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen. Große Fenster ermöglichen den Blick auf den See und den direkten Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Garten und einer zweiten Terrasse auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, in die Wand eingelassene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist. Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien. Elektrisch betriebene Außenjalousien. Das Wohnhaus ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen. Privater Aufzug, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Geräteschuppen, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen. Diese exklusive Wohnlage ist ideal für diejenigen, die eine moderne, raffinierte und ruhige Umgebung suchen, ohne auf die atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Objekt eignet sich auch hervorragend für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Aufzugs mit direktem Zugang von der Garage. Zum Abschluss bietet die Liegenschaft eine große Kellerabteil von 5 m² und einen privaten Parkplatz in der Garage mit Vorrichtung für eine Lademöglichkeit für Elektroautos, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

LUXURIÖSE 8.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK IN VIGANELLO

Exklusive Doppelhaushälfte-Wohnung mit 8,5 Zimmern, 345 m² Wohnfläche und zusätzlich über 240 m² Außenflächen, komplett unabhängig mit atemberaubendem Seeblick und hochwertigen Ausstattungen, gelegen im Erd- und ersten Obergeschoss eines wunderschönen und exklusiven Gebäudes mit nur 3 Einheiten in einzigartiger und privilegierter Lage in der Gemeinde Lugano Viganello, nur wenige Minuten von der Stadt und allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt.Es gibt Eigentümer, die sich durch Quadratmeter und Anzahl der Räume beschreiben lassen.Und dann gibt es Wohnungen, deren Wert sich wirklich erst beim Betreten offenbart.Sobald man die Schwelle überschritten hat, fesseln Licht und Raumgefühl die Aufmerksamkeit.Der Wohnbereich ist großzügig und elegant, öffnet sich zum Panorama durch große Glasflächen und schafft einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen und Außen mit Blick auf den See und die Berge. Die beiden bewohnbaren Terrassen verlängern die Räume natürlich nach außen und werden zu Orten, die man zu verschiedenen Tageszeiten nutzen kann: von der Morgenruhe bis zu einem privaten Abendessen mit Blick auf die Panorama-Beleuchtung.Die innere Aufteilung ist für diejenigen konzipiert, die Raum ohne Privatsphäre-Einbußen wünschen: 5 geräumige Doppelzimmer, ein Studio, 2 Hobbyräume und 5 Badezimmer, mit Räumen, die sich natürlich an das Familien-, Berufs- und Gästeleben anpassen.Das Haupt-Schlafzimmer interpretiert das Konzept des Wohlbefindens in privater Schlüsselstellung. Licht, Panorama und Zugang zu den Außenbereichen verwandeln den Schlafbereich in einen Ort, an dem man den Rhythmus verlangsamen und eine persönlichere Dimension des Wohnens wiederfinden kann.Der Komfort setzt sich durch eine umfassende technische Ausstattung fort: Domotik, Heizung/Kühlung, Fußbodenheizung, Alarmanlage, schusssichere Scheiben, elektrische Jalousien, Glasfaser und private Wäscherei.Aber einige Details erzählen diese Immobilie besser als jede Auflistung.Ein privates Fitnessstudio mit Seeblick, die Sauna mit türkischem Bad, die Jacuzzi und die private Whirlpool-Area im Haupt-Schlafzimmer ermöglichen es, das Wohlbefinden ohne das Haus zu verlassen zu genießen. Im Außenbereich vervollständigen der Pool und der umzäunte Garten eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, Ruhe, Diskretion und Qualität der Zeit zu bieten.Es ist eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die nicht einfach nur ein wichtiges Zuhause suchen, sondern Raum, Privatsphäre, Panorama und Dienstleistungen in einem der interessantesten Wohngebiete vor den Toren von Lugano kombinieren möchten.Und es ist genau das Betrachten der Immobilie in natura, das zeigt, was Fotos und Quadratmeter nur andeuten können.Zusätzlich gibt es 5 Stellplätze, einen Keller und Räume für Fahrräder, Motorräder und Ausrüstung, die nicht im Preis enthalten sind und einzeln für 80'000 CHF pro Stück verkauft werden.Für vertrauliche Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, kann die vollständige Dokumentation der Immobilie angefordert werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SUPER DACHGESCHOSS-DUPLEX 6.5 MIT SEEBLICK IN MELIDE IN BAU

Exklusives Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern, auf etwa 210 m², in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude, neu gebaut, erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk eines modernen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, was einen hohen Grad an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.Der wahre Stärkepunkt ist die atemberaubende Panoramavista, die von den Bergen bis zum Luganersee reicht, und bietet suggestive Szenarien und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Das Dachgeschoß ist mit einem privaten Aufzug ausgestattet, der direkt in die Wohnung führt, eine Eigenschaft, die den Komfort, die Privatsphäre und den Prestige noch weiter unterstreicht.Im VIERTEN STOCK befindet sich eine elegante und zurückgezogene Schlafzone, bestehend aus großen und gut verteilten Räumen.Das Schlafzimmer verfügt über ein raffiniertes Bad en-suite, während das zweite Schlafzimmer eine große Garderobe und einen direkten Zugang zur Terrasse von etwa 20 m² bietet.Die Schlafzone wird durch ein Einzelzimmer, ideal auch als Gästezimmer, und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigt.Das Stockwerk wird durch ein Wohnzimmer von über 20 m² bereichert, hell und einladend, mit Zugang zur Terrasse und einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee.Das FÜNFTE STOCKWERK öffnet sich mit einer Wohnzone von etwa 40 m², gekennzeichnet durch eine moderne offene Küche und große Öffnungen nach außen.Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse von etwa 50 m², einem außergewöhnlichen Außenbereich, von dem aus man eine dominierende und panormame Vista auf den See und die umliegenden Berge genießt.Die Terrasse bietet eine ideale Umgebung für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, Momente der Entspannung und des Zusammenlebens, die die privilegierte Lage des Gebäudes maximiert.Das fünfte Stockwerk wird durch ein Studio/Büro, vielseitig und funktional, sowie ein Bad mit Dusche vervollständigt.DERZEIT IST ES MÖGLICH, SOWOHL DIE VERFEINERUNGEN ALS AUCH DIE ANORDNUNG Einiger RÄUME ANZUPASSEN.Das Dachgeschoß wurde mit hochwertigen Verfeinerungen und technologischen Lösungen der Spitzenklasse entworfen, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.Die Räume werden durch große Platten aus Porzellan-Gres bewertet, eine Hochleistungsküche und hochwertige Sanitärkeramiken.Die Wohnung ist außerdem mit einer modernen Hausautomatisierung ausgestattet, die komfortabel über eine App gesteuert werden kann, und ermöglicht die Steuerung der wichtigsten Funktionen des Gebäudes, auch wenn man nicht zu Hause ist.Der Klimakomfort wird durch Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit sicherstellen.Die moderne, belüftete Fassade trägt zusätzlich zur Effizienz und zur Bauqualität des Gebäudes bei.Jedes Detail wurde studiert, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten, das Design, Technologie, Energieeffizienz, Wohlbefinden und maximalen Komfort verbindet.Das Eigentum umfasst außerdem:Eine große Keller von etwa 30 m², einen Gemeinschaftsgarten;Zugang zur Garage über einen Autoaufzug, mit 2 Parkplätzen zum Preis von CHF 75'000 jeder, ausgenommen vom Verkaufspreis.Ein paar Schritte entfernt finden Sie Sommerstrände, Restaurants, Apotheken und vieles mehr, während der Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar ist.VERFÜGBAR IM SELBEN GEBAUDE:- 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE MIT GROßEM PRIVATGARTEN, ZUM PREIS VON CHF 1.250.000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM ZWEITEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1.200.000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM DRITTEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1.230.000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lugano, sehr gut ausgestattete 3.5 Zimmer vollständig renoviert

Lugano: im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur zwei Schritte vom Wald und mit allen Dienstleistungen gut erreichbar, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im dritten Stock an, die durch eine teilweise atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt bereichert wird. Die Immobilie ist vollständig renoviert, möbliert und sofort bezugsfertig, um bewohnt oder vermietet zu werden. Beim Betreten wird man von einem praktischen Vorraum empfangen, der zur Wohnzone führt, die aus einem sehr hellen Wohnzimmer besteht, das direkt auf den bewohnbaren Balkon führt, einem idealen Raum, um im Freien zu essen und die atemberaubende Aussicht auf die gesamte Stadt Lugano zu genießen. Die Küche ist funktional und mit allen Geräten ausgestattet. Die Schlafzone umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein komfortables Gästezimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie liegt in einem der komfortabelsten und günstigsten Viertel der Stadt, strategisch positioniert, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano und der Autobahnauffahrt entfernt, ohne die Nähe zum See aufzugeben. Die in diesem Prospekt/Dossier enthaltenen Bilder sind mit künstlicher Intelligenz erstellte Renderings.

Residenza Flora City, Paradiso - Attico 4.5 Zimmer mit Dachgarten

In der Residenza Flora City in Paradiso bieten wir exklusiv einen 4.5-Zimmer-Attico zum Verkauf an, der sich im 9. und letzten Stock befindet, mit einer Wohnfläche von 163 m². Die Wohnung besteht aus: • Ein großzügiger Wohnbereich mit moderner Inselküche und Zugang zum 21 m² großen Terrazzo • Ein ausgestatteter Schrank/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner • Gästebad • Haupt-Suite mit privatem Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit großer Dusche Vom Attico aus gelangt man direkt zum privaten Dachgarten von 75 m² Parkplätze in der Tiefgarage für 90'000.- CHF Modernes, helles und perfektes Wohnkonzept für diejenigen, die Komfort und Außenflächen in einem der exklusivsten Gebiete von Lugano suchen.

Lugano – Helles 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Seeblick

Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein helles 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und angenehmem Seeblick, das in einemruhigen Wohngebiet liegt.Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit praktischem Einbauschränkchen; • separater Küche; • hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; • großem Schlafzimmer; • Badezimmer. Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage für CHF 60'000.- vervollständigen das Grundstück.Die Bewohner können auch von schönen Gemeinschaftsräumen für das Wohlbefinden profitieren, darunter ein Hallenbad, eine Sauna und eine Ruhezone.Thanks zu seiner strategischen Lage, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum und den Hauptdienstleistungen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar.

Wohnung mit 5.5 Zimmern nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

Im Herzen des Wohngebiets von Viganello bieten wir zum Verkauf eine helle 5.5-Zimmer-Wohnung von etwa 168 m², die sich im 2. Stock der gepflegten Residenza Vecchio Torchio befindet.Die Wohnung, die durch großzügige Räume und eine optimale Raumaufteilung gekennzeichnet ist, besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten und bewohnbaren Küche mit zweitem Balkon mit Blick auf den Park, einem Studio/Zimmer mit Balkon.Schlafbereich: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zweites Bad.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 50'000.– pro Stück erhältlich sind, vervollständigen das Eigentum.Strategische Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die viel Platz, Helligkeit und Komfort in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet suchen.