Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Bezirk Lugano: 904 Treffer

Bidogno/ Capriasca zu verkaufen 4.5 Lokale

Im Herzen der Capriasca, in Bidogno, in ruhiger Lage und umgeben von Grün, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, im zweiten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und der Blick, der sich bis zu den Denti della Vecchia erstreckt, bietet grüne und ruhige Ausblicke.Die Wohnung, etwa 125 m² Wohnfläche, ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon- Offene Küche mit praktischer Insel- Ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Bad mit Badewanne- Zwei weitere Schlafzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Private Waschküche im Obergeschoss mit SchränkenDie Heizung wird durch eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Jedes Zimmer verfügt über eine autonome Temperaturregelung, die einen konstanten Komfort und Effizienz bei den Verbrauchskosten gewährleistet.Die Immobilie umfasst auch:- Zwei innere Parkplätze- Ein überdachter Außenparkplatz- KellerLage:Tesserete, 3 km (Schulen, Supermärkte, Apotheke, Sportzentrum, Schwimmbad)Lugano, 13 kmBushaltestelle und Kindergarten ca. 500 mHypothek: Wenn der Käufer interessiert ist, kann die Immobilie den bestehenden Vertrag mit einem Zinssatz von 0,88% und einer Fälligkeit im August 2029 übernehmenVerkaufspreis: CHF 850'000 inklusive Parkplätzen

Helles Apartment in strategischer Lage in Lugano

Lugano Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit komfortabler Loggia in Lugano - Molino Nuovo. In der Nachbarschaft von Molino Nuovo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges und helles Apartment mit 3.5 Zimmern (ca. 92 m²) im 3. Stock eines neu gebauten Wohngebäudes aus dem Jahr 2005, in der Via Monte Boglia 16.Die Immobilie zeichnet sich durch angenehme Räume, gute Beleuchtung und eine funktionale Raumaufteilung aus, sowie eine schöne, überdachte Loggia von etwa 9 m², ideal für Entspannungsmomente.Strategische LageDie Gegend ist besonders beliebt wegen ihrer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Coop, Migros und Lidl, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheken, Banken und Kinos.In kurzer Entfernung finden wir auch: • Campus der Universität der italienischen Schweiz und SUPSI; • Neues Sportzentrum in Cornaredo; • Das Einkaufszentrum Mercato Resega; • Autobahnanschluss Vedeggio-Cassarate. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Gäste-WC; • Geräumiger Wohnbereich; • Moderne offene Küche, harmonisch integriert, aber diskret von der Wohnzone getrennt; • Direkter Zugang zur überdachten Loggia, komfortabel und gut nutzbar; • 2 Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. Ausstattung: • Private Keller; • Gemeinsame Waschküche; • Privater Parkplatz: CHF 45'000.00. Wir sind bereit, einen Besuch in kurzer Zeit zu organisieren!

Wunderschöne Wohnung über dem Luganersee

Wir präsentieren Ihnen eine prestigeträchtige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz mit nur 6 Wohnungen in Aldesago. • Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Fläche von 108 m2 und verfügt über 2 panoramische Terrassen auf zwei Ebenen von 72 m2, die sich auf den Horizont öffnen. • Die Aussicht auf diese Immobilie ist atemberaubend, reicht von Melide, Monte San Salvatore, Luganersee mit seinem schönen Golf, und verliert sich in den Bergen von Monte Lema bis Monte Tamaro und bis zum schneebedeckten Massiv des Monte Rosa. • Von den bezaubernden Terrassen aus kann man den großen Swimmingpool der Wohnanlage bewundern, der im unteren Stockwerk zugänglich ist, und große Gemeinschaftsbereiche vervollständigen den Erholungsbereich. • In der Wohnung wurden hochwertige Lösungen umgesetzt. • Die Wohnung bietet gut verteilte Räume, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche. • Auf der Südseite bietet die Wohnung auch einen Grünbereich mit verschiedenen Pflanzen. • Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen Keller, eine große Gemeinschaftswaschküche mit bequemer Wäscherei. • 2 Außenparkplätze in der Nähe zu je CHF 45'000.00. • Die Residenz wurde sorgfältig gewartet: ein neuer Aufzug wurde installiert und weitere wichtige Arbeiten sind geplant. Auch als Zweitwohnsitz zum Verkauf!

RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali DUPLEX

RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali DUPLEX Grancia nucleoProponiamo con formula Rent to Buy un luminoso appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano di una piccola palazzina, in zona tranquilla a pochi passi dal nucleo di Grancia e comoda a tutti i principali servizi.Limmobile offre unampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere affacciate sul lato bosco per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati.Elemento distintivo è il suggestivo soppalco con travi in legno a vista e lucernari, ideale come studio, zona lettura o spazio relax.Completano la proprietà: • Due posti auto coperti in autorimessa • Balcone con vista • Possibilità di lavanderia privata oppure utilizzo di quella condominiale La formula Rent to Buy permette di entrare subito nellimmobile come conduttore, maturando nel tempo una quota destinata allacquisto finale, con diritto di compera formalizzato.Soluzione ideale per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità, pianificando linvestimento in modo graduale.RIF: 3085_____________________________________________________________________________________________________________________________________RENT TO BUY: 4.5-Room Top-Floor Apartment with Mezzanine Grancia CoreWe offer this bright 4.5-room apartment under a Rent to Buy formula, located on the top floor of a small residential building in a quiet area of Grancia, just a few steps from the historic center and conveniently close to all main services.The property features a spacious open-plan living area with a modern kitchen, two bedrooms facing the wooded side for maximum privacy and tranquility, and two fully renovated bathrooms.A key highlight of the apartment is the charming mezzanine, with exposed wooden beams and skylights that allow plenty of natural lightideal as a study, reading area, or relaxing retreat.The property also includes: • Two covered parking spaces in the condominium garage • A balcony with open views • The option of a private laundry room or use of the shared condominium laundry The Rent to Buy solution allows you to move in immediately as a tenant while progressively building equity toward the final purchase, with a formally registered right of purchase.REF: 3085

Elegante 3.5 locali ristrutturato con vista panoramica

Questo splendido appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato con gusto raffinato nel 2016, può essere sfruttato sia come abitazione primaria che come casa vacanza. Situato al secondo piano di una tipica palazzina ticinese di sole 5 unità, in buono stato di manutenzione con ascensore, si trova in tranquilla posizione collinare in via Sorengo 34, Lugano e gode di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e posizione strategica, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria (raggiungibile anche a piedi) e a tutti i servizi essenziali oltre a scuole d’infanzia, elementari e medie, il conservatorio, la clinica Moncucco, vari parchi e aree giochi, trasporti pubblici etc. e sono molto vicini anche la clinica S. Anna ed il Franklin College. L'appartamento, libero su 3 lati e idealmente esposto, misura ca. 73 mq abitabili e è composto come segue:· ingresso· soggiorno e cucina-pranzo open space· 2 balconi· disimpegno· camera padronale· cameretta· bagno finestrato con doccia· cantina· box auto privato con portone automatizzato da CHF 60'000· posto auto esterno da CHF 20'000 Nel condominio è a disposizione un locale lavanderia.Il riscaldamento con radiatori a muro è centralizzato con gasolio.Gli ottimi serramenti doppi sono in alluminio e legno e si aprono anche a vasistas. Non perda l’occasione di visitare questa eccezionale proposta.Contatti Monika, Paola e Veronica allo 079-877.35.44. AV089 SorengoElegante, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit PanoramablickDiese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2016 komplett und stilvoll renoviert und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Sie befindet sich im zweiten Stock eines typischen Tessiner Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, in gutem Zustand und mit Aufzug, in ruhiger Hanglage in der Via Sorengo 34, Lugano und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die perfekte Kombination aus modernem Komfort und strategisch günstiger Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs (auch zu Fuß erreichbar) und aller wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, dem Konservatorium, der Klinik Moncucco, verschiedenen Parks und Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. Auch die Klinik S. Anna und das Franklin College sind ganz in der Nähe. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei und ideal ausgerichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist wie folgt aufgeteilt:· Eingang· Wohnzimmer und offene Küche mit Essbereich· 2 Balkone· Flur· Hauptschlafzimmer· kleines Schlafzimmer· Badezimmer mit Fenster und Dusche· Keller· private Garage mit automatischem Tor für CHF 60'000· Außenparkplatz für CHF 20'000 In der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.Die Heizung mit Wandheizkörpern ist zentralisiert und wird mit Heizöl betrieben.Die hochwertigen Doppelverglasungen sind aus Aluminium und Holz und lassen sich auch kippen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Liegenschaft zu besichtigen.Kontaktieren Sie bitte Monika, Paola und Veronica unter 079-877.35.44. AV089 SorengoElegant 3.5-room renovated apartment with panoramic viewsThis splendid 3.5-room apartment, completely renovated with refined taste in 2016, can be used either as a primary residence or as a holiday home. Located on the second floor of a typical Ticino building with only 5 units, in good condition with a lift, it is situated in a quiet hillside location at Via Sorengo 34, Lugano, and enjoys a splendid panoramic view of the lake and surrounding mountains. It represents the perfect combination of modern comfort and strategic location, close to the city centre, the railway station (also reachable on foot walk) and all essential services, as well as nursery, primary and secondary schools, the conservatory, the Moncucco clinic, various parks and playgrounds, public transport, etc. The S. Anna clinic and Franklin College are also very close by. The flat, open on three sides and ideally exposed, measures approximately 73 square metres and is laid out as follows:· entrance hall· open-plan living room and kitchen-diner· 2 balconies· hallway· master bedroom· small bedroom· bathroom with window and shower· cellar· private garage with automated door for CHF 60'000· outdoor parking space for CHF 20'000 There is a laundry room in the condominium.The heating is centralised with oil-fired wall radiators.The excellent double glazed windows are made of aluminium and wood and also open at the bottom. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property.Please contact Monika, Paola and Veronica on 079-877.35.44.

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Wohngegend

Immobile in Davesco-Soragno!MG Advisory SAGL bietet ein Apartment mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an, neu gebaut, 2026.Eine strategische Lage in Davesco-Soragno: Sanierungsgebiet, nahe dem Zentrum (nur 13 Minuten mit dem Auto), nahe der Autobahn, zugänglich für alle Arten von Dienstleistungen und an alle Infrastrukturen angeschlossen.Die Wohnung (südwestlich ausgerichtet) liegt im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus Eingang zum Wohnbereich mit Kochbereich, direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem Doppelbettzimmer, einem Abstellraum, einem geräumigen Keller mit privater Waschmaschine/Trockner. Das Apartment verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und Vorrichtung für Kühlung/Klimaanlage. Es verfügt über Drei-Scheiben-Fenster.Ein abschließbarer Parkplatz im Preis von 65.000,00 CHF komplettiert das Grundstück.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Cadempino: Neues und elegantes Apartment mit Garten

Das neue Wohnprojekt Zelinda Gold befindet sich in Lamone-Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenlicht, in der Valle del Vedeggio, im Distrikt Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, dem Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Berufstätigen und Menschen verschiedener Altersgruppen besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde bietet einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, Faktoren, die gute Leistungen und Langlebigkeit gewährleisten.Jedes Apartment ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen haben eine gute natürliche Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der geräumigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebene Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.ZUSAMMENSETZUNG DER 5,5-ZIMMER-WOHNUNG, 1. Stock, 142 m² + Terrasse von 40 m² + Garten von 130 m² und zugewiesener Keller:Eingang mit geräumigem Einbauschränkchen und Bad mit Dusche, das gegebenenfalls als Wäscheraum und Abstellraum genutzt werden kann.Sonniger Wohnbereich mit offener Küche und großer, überdachter Terrasse und ebener Garten zur ausschließlichen Nutzung von 130 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, zwei Bädern mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.Zugewiesener Keller mit Stromanschluss und Anschlüssen für die eventuelle Installation einer Waschmaschine/Trockner.Freistehender Parkplatz für 25'000.– CHF und/oder überdachter Parkplatz für 40'000.– CHFDie Leistung des Notars und die Kaufsteuern sind vom Bauträger zu tragen.

✨Exklusiv 4.5 Lokale mit großem privatem Garten

Die brandneue Residenza Castellanza entsteht, ein elegantes Gebäude mit nur vier modernen Wohnungen, zertifiziert nach dem Energiestandard CECE. Wir bieten einen raffinierten 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Stil und Personalisierung suchen.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Privater Garten: 166 m² + überdachter Portikus von 17 m² • Großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – Residenza Castellanza

Entsteht die brandneue Residenza Castellanza, ein elegantes Gebäude mit nur vier modernen Wohnungen, zertifiziert nach dem Energiestandard CECE. Wir bieten eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 16 m² Terrasse zum Verkauf an.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend im Grünen, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig nach eigenen Vorlieben zu gestalten.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Terrasse: 16 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliches: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext in wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Elegantes Dachgeschoß mit teilweisem Blick auf den Luganer See

Die Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl bietet in einer Wohngegend im Herzen von Lugano Cassarate, im 6. und letzten Stock, ein "städtisches Dachgeschoß mit teilweisem Seeblick" an.Dieses schöne und elegante Dachgeschoß mit 173,15 m² (einschließlich 50% der Terrasse) befindet sich in einem Wohngebäude aus den 80er Jahren in sehr gutem Zustand. Neues Gasheizungssystem, 2 Aufzüge, Autoabstellplatz.Die Lösung besteht aus:Großer Eingang, sehr geräumiger Doppelsalon mit großen Fenstern und Terrasse, die das gesamte Apartment umgibt, bewohnbare Küche mit Balkon, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Gästeschlafzimmer mit vollständigem Bad, Abstellraum und Einbauschränke.Es besteht die Möglichkeit, ein Studio oder ein drittes Schlafzimmer zu erstellen.Klimaanlage.Rolladen und moderne Fenster.Das Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand, die Südwestausrichtung gewährleistet Tageslicht während des gesamten Tages.Ein Keller und 2 innere Parkplätze (CHF 50'000 cada) vervollständigen die Lösung.Strategische Lage:Dieses Immobilienobjekt befindet sich in einer extrem strategischen und zentralen Lage.Das Gebäude verfügt über eine Bushaltestelle direkt am Eingang, während im Erdgeschoss des Gebäudes ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und ein Physiotherapieservice untergebracht sind.Die Lage ist ideal für alle täglichen Bedürfnisse: nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Coop und die Apotheke, während die Grundschule von Cassarate in 7 Minuten erreichbar ist.Das Bootsanleger von Cassarate ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt und bietet bequeme Verbindungen über den See.Die Nähe zu den Ufern des Sees und den umliegenden Wasserläufen verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert und eine größere Attraktivität.

Top Neubauwohnungen 2.5 bis 4.5 Zimmer mit Renditepotenzial & professionellem Management

Nur 5 Minuten von Tesserete und 20 Minuten von Lugano entfernt, entsteht eine moderne Residenz in Maglio di Colla– ideal für Eigennutzer, Zweitwohnungsbesitzer oder Investoren mit Fokus auf Kurzzeitvermietung.Eingebettet in eine idyllische, sonnige Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet das Projekt 3 Wohngebäude mit je 9 Eigentumswohnungen (2½, 3½, 4½ Zimmer). Alle Einheiten verfügen über Balkon oder Garten, helle, offene Wohnräume und hochwertige Ausstattung.Highlights: • Aussenpool & private Flussbadezone • Smart-Home-System • Siemens-Küchengeräte • Parkett- oder Gresböden • Elektrische Storen, Balkon oder privater Garten • Heizung & Kühlung über Fan-Coil-Systeme • Energieeffizienzklasse A Die Region Capriasca / Tesserete begeistert mit Natur, Wanderwegen und sportlicher Lebensqualität – perfekt für Tourismus und Ferienvermietung.Investoren-Vorteile: • Kauf auch für Nicht-Residenten möglich • Rent-to-Buy, Tokenisation & Crowdfunding Optionen • Zielrendite: über 7 % mit Komplettbetreuung • Preiswachstum geschätzt auf 2–4 % p.a. • Professionelles Kurzzeitvermietungs-Management durch RRE Global (Marketing, Gästeservice, Reinigung, Technik, Abrechnung) • Diese Residenz vereint modernes Design, ruhige Natur und attraktive Renditechancen – ein perfekter Ort zum Wohnen, Geniessen & Investieren.2.5 Zimmer Wohnungen - ab 269'0003.5 Zimmer Wohnungen - ab 443'0004.5 Zimmer Wohnungen - ab 540'000Bestellen Sie eine detaillierte Objektbeschreibung und Informationen zu unserem Renditemodell, und melden Sie sich für das Open House an! LINK -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/ Top Gelegenheit für Investoren! Über 50 % verkauft – jetzt einsteigen und profitieren!

LUGANO-DAVESCO: 3,5 LOCALE DESIGN MIT SPA UND GROTTINO

NATÜRLICHE UMWELT MIT GUTER ANBINDUNG AN DIE HAUPTDIENSTLEISTUNGEN Davesco-Soragno ist ein ruhiger Stadtteil von Lugano, der Ruhe, Natur und Praktikabilität perfekt kombiniert. In einer grünen und sonnigen Umgebung gelegen, bietet die Gegend ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zum Zentrum von Lugano, den Autobahnzufahrten A2, Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen bietet. ZEITGENÖSSISCHE ELEGANZ IN DER NATUR Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen und abgelegenen Position, fern vom Verkehr und inmitten der Natur. Die gute Sonnenausrichtung sorgt dafür, dass die Innenräume während des gesamten Tages hell und einladend sind. Das Gebäude mit moderinem und raffiniertem Design bietet nur vier Wohneinheiten, von denen jede so konzipiert ist, dass sie Privatsphäre und großzügige Räume bietet. Die Wohnanlage bietet den Miteigentümern exklusive Gemeinschaftsräume: – Parkplätze in der Tiefgarage und große Keller für jede Wohnung – Gemeinsame Waschküche mit großem Trockengestell, obwohl in jeder Wohnung die Möglichkeit besteht, die eigene Waschmaschine zu installieren – Raum für das Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen, mit persönlichem Schrank für jeden Miteigentümer – Design-Grotte zur gemeinsamen Nutzung, mit Außengrillbereich und typischer Grotte, ideal für Mahlzeiten, Abendessen oder gesellige Momente in einer intimen und einzigartigen Atmosphäre – Chalet als exklusiver Spa-Bereich, mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft, ausgestattet mit Sauna, Umkleidekabine, Dusche, Ruhebereich mit Musikanlage GROßZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTEN UND HOHER QUALITÄT Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar, und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer Fläche von 106 m², die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang mit Garderobenecke, hellem und luftigem Wohnzimmer mit Ausgang auf die etwa 20 m² große Terrasse. Offene Küche mit Insel, ausgestattet mit Miele-Geräten, mit direktem Zugang zum gepflegten, ebenerdigen Garten. Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Platz für die Waschmaschine. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Poliform-Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Garten, was eine vollständige Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.- Waschküche mit großem Trockengestell und Fahrradraum zur Verfügung der Miteigentümer. Eine Wohnung, die großzügige Räume, hohe Qualität und Kontinuität zwischen Innen und Außen vereint, und damit einen hohen Wohnkomfort bietet.

Prächtiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und Blick sowie 1 separates Einzelzimmer - Collina d'Oro

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoß im Duplextyp, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes in Collina d'Oro befindet. Die exklusive Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe, ideal für Familien, die einen prestigeträchtigen Wohnraum suchen.Das Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Stock, wo sich die Wohnzone befindet, die wie folgt unterteilt ist: • großer Wohnbereich mit offener Küche, durch verschiebbare Glaswände von der Küche getrennt; • moderne Küche: mit Insel mit Spüle, die sich zum Arbeitsplatz erstreckt, sowie hochwertigen Elektrogeräten; • WC und separate Waschküche; • Terrassen auf zwei Ebenen, eine kleinere neben dem Wohnzimmer und eine größere Panoramaterrasse, die über eine Wendeltreppe im 4. Stock zugänglich ist. Die 2. Etage, die von der Wohnzone über eine Treppe erreichbar ist, ist der Schlafzone gewidmet, die wie folgt aufgeteilt ist: • 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Ein echter Clou ist das separate Einzelzimmer im Erdgeschoss mit Bad und Kochnische sowie Garten, ideal als Unterkunft für Gäste oder als Dienstbotenquartier.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • 4 große Stellplätze in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen); • 2 Keller. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten.Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Garage, ein Schwimmbad und eine Sauna. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige und helle Umgebung.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zum Busbahnhof und zum Bahnhof FLP. In der Nähe befinden sich zwei wichtige private englischsprachige Schulen, das FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY und das TASIS. Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants und Sportinfrastrukturen.

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Lugano von höchstem Standard zu verkaufen

Verfügbar ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die kürzlich renoviert wurde und sich im Herzen von Lugano befindet, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Ein Wohnangebot, das Komfort und Praktikabilität vereint, perfekt für diejenigen, die eine gepflegte Umgebung in einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage suchen.Details der Wohnung • Räume: 4,5 (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche) • Küche: neu und vollständig ausgestattet • Bäder: 2 (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) • Balkon: vorhanden • Keller: verfügbar für 50,00 CHF/Monat • Parkplatz: verfügbar für 230,00 CHF/Monat Hauptmerkmale • Wohnung wurde kürzlich renoviert • Moderner Ausbau und helle Räume • Zentrale Lage, nahe bei allen Dienstleistungen • Ruhige und gut angebundene Gegend Verfügbarkeit: Termin zu vereinbaren

Lugano 2.5 Zimmer via Rodari

In einer renommierten und panoramischen Wohngegend von Lugano befindet sich die Montarina Apartment, eine moderne und fein eingerichtete Zweizimmerwohnung in strategischer Lage, nur zwei Schritte von der Station und dem Stadtzentrum entfernt.Die 60 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines eleganten Gebäudes. Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung verbunden, das aus einer Esszone und einer TV-Ecke mit Sofa besteht. Dieser helle Raum verfügt über einen Zugang zu einem Terrazzino.Das Schlafzimmer ist gemütlich und intim, mit einem geräumigen Schrank eingerichtet.Die Wohnung wird von einem modernen Badezimmer mit Dusche abgerundet.Die Wohnung verfügt über einen privaten, überdachten Parkplatz in der Condominium-Garage, die Kosten für den Parkplatz betragen 60'000 CHFGegend:Die Wohnung befindet sich in einer renommierten und panoramischen Wohngegend von Lugano, fern vom Trubel, aber nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Bars und Restaurants entfernt. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, das historische Zentrum 10 Minuten (von der Station aus kann man die Standseilbahn zum Zentrum nehmen oder zu Fuß weitergehen).Der Seeufer ist 8 Minuten mit dem Auto entfernt.Mit dem Auto kann man von der Ausfahrt der Autobahn A2 Lugano Nord in 10 Minuten die Wohnung erreichen.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

Am Park der Roggia mitten im Grünen!

Diese moderne und gut strukturierte Wohnung in der Residenz Parco della Roggia genießt eine günstige Lage in einer sehr ruhigen Zone, umgeben von Grün, nahe den Einkaufszentren, Schulen für alle Altersgruppen und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit Lugano verbunden.Die sehr einladende und raffinierte Wohnung, möbliert mit hochwertigen Möbeln, besteht aus: • großes Wohnzimmer mit offener Küche/Esszimmer; • Schlafzimmer; • zweites Schlafzimmer oder Studierzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Badezimmer mit Badewanne und praktischem Doppelwaschbecken; • geräumiger Portikus von 35 m2 mit entspannender Aussicht, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist;großer Garten von 135 m2 zur alleinigen Nutzung, der von allen Räumen aus über die Fenstertüren zugänglich ist; • Dreifachverglasung für eine bessere Wärmedämmung und zur Aufrechterhaltung einer konstanten Temperatur; • elektrische Rolladen und qualitativ hochwertige Mückenschutz für das Hauptschlafzimmer; • elektrischer Sonnenschutz für den Portikus; • eine große Wäscherei mit eigener Waschmaschine und einem großen Keller erhöhen den Wert dieser interessanten Wohnung; • der komfortable Minergie-Standard unterstreicht die Rücksichtnahme auf die ökologische Nachhaltigkeit, der kontrollierte und systematische Luftaustausch gewährleistet frische Luft und verhindert Feuchtigkeit und Schimmel. Die in den schönen Gärten eingebettete Residenz bietet einen Spielplatz, ein großes Schwimmbad, Fitness- und Wellnessbereich (Sauna und Whirlpool) für das eigene Wohlbefinden.Darüber hinaus verfügt die Struktur über zwei Mehrzweckräume, die auf Voranmeldung für persönliche Nutzung für Meetings, Treffen und Geburtstagsfeiern zur Verfügung stehen.2 einzelne, interne Parkplätze in der praktischen Tiefgarage zu CHF 35'000 cadauno vervollständigen das Angebot.Für die Gäste stehen verschiedene Außenparkplätze zur Verfügung.Um in diesen Tagen einen Besuch zu machen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Lugano Massagno - Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit offener Aussicht

Mit einer angenehmen Panoramavista, ausgestattet mit modernen und hochwertigen Materialien, besteht das Apartment aus einem hellen Wohnbereich mit Terrazzozugang, der eine gut ausgestattete offene Küche auf den Wohn- und Essbereich umfasst und ein Gästebad mit angeschlossenem Waschraum. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bietet ebenfalls Zugang zum Terrazzo mit Panoramavista. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, vervollständigen das Apartment.Die Innenräume sind sehr funktional und darauf ausgerichtet, maximalen Komfort zu bieten. Keller zur Verfügung und ein Parkplatz für 55'000 CHF.-. Condominium-Garten mit Spielplatz. Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Photovoltaik, Minergie. Praktische Räume und Maßanfertigungs-Schränke. Böden in Gres und Parkett.Das Anwesen liegt in einer günstigen Lage für alle Dienstleistungen, Autobahn, Bahnhof und Stadtzentrum von Lugano.

Helles und gut strukturiertes Apartment

Wir bieten ein helles und gut strukturiertes Apartment in einer ruhigen Gegend von Magliaso zum Verkauf an.Das 4-stöckige Gebäude mit nur 8 Apartments wurde renoviert und verschiedene wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.Das Apartment ist sofort verfügbar!Das Apartment verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen praktischen Flur mit Einbauschränken, die die Schlafzimmer von den Wohnbereichen trennen. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, und ein Doppelzimmer. Das fensterlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist für eine Waschmaschine im Haus vorbereitet. Der sehr einladende Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon mit offenem Blick auf die Landschaft zugreifen kann.Der Keller befindet sich im unteren Stockwerk, wo sich auch die gemeinsame Waschküche befindet.Der praktische Außenparkplatz in der Nähe des Eingangs des Gebäudes ist zum Preis von CHF 25'000.00 zum Verkauf.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren!