Schönes T4 mit 97 m2 und großer Terrasse renoviert
Entdecken Sie diese wunderschöne T4-Wohnung von 97 m², die vollständig renoviert wurde und eine Südterrasse von 32 m² bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Residenz und bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Der Bahnhof der Léman-Express-Linie ist nur 8 Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Verbindung nach Genf. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von den schönen Räumlichkeiten und der außergewöhnlichen Helligkeit dieses Objekts beeindruckt, das sich um einen wunderschönen, sehr hellen Wohnbereich von über 45 m² erstreckt, der nach Südosten ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer bietet auch einen perfekt integrierten Arbeitsbereich und öffnet sich zu einer halboffenen, voll ausgestatteten Küche, die mit Geschmack konzipiert wurde und viele Einbauschränke, eine Bar sowie eine kleine Weinkeller aufweist. Große Fensterflächen verlängern den Raum zu einer wunderschönen, 32 m² großen Südterrasse, die als echter Außenwohnraum dient. Sie verfügt über eine Wasserstelle mit Bewässerungsrolle, eine Wandbeleuchtung, Stromanschlüsse für ein Grillgerät und einen elektrischen Markisenstore mit Wind-sicherheit, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszunutzen. Diese Immobilie wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Sie verfügt auch über einen großen Keller-Waschraum mit Waschbecken, Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung profitiert von maßgefertigten, perfekt integrierten Einbauschränken, die eine optimale Organisation bieten, während sie eine elegante Ästhetik bewahren. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Zimmern mit Einbauschränken, die einen freien Blick auf nicht bebaubare Felder bieten und somit Ruhe und Stille gewährleisten. Die geräumige Elternsuite verfügt über Einbauschränke und einen separaten, integrierten Ankleidebereich. Ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche und Fenster sowie separate, aufgehängte Toiletten vervollständigen diesen Bereich. Die Wohnung ist besonders gepflegt und hat in letzter Zeit zahlreiche Investitionen erhalten (Fenster, Elektroanlage, keramische Heizkörper, Boiler, voll ausgestattete Küche, elektrische Jalousien usw.). Die Residenz profitiert von einer bevorzugten Lage, mit Geschäften und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind, sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn, um Genf zu erreichen. Vor der Wohnanlage stehen zahlreiche kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Ein Keller begleitet das Objekt und ein geschlossener Garage im Untergeschoss mit Fenster und Tageslicht wird optional angeboten. Diese seltene Immobilie vereint Volumen, Helligkeit, Qualitätsausstattung und strategische Lage, ideal für eine Familie oder für Grenzgänger, die Genf schnell erreichen möchten, während sie ein angenehmes Wohnambiente genießen, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für einen Besuch, ich bin auch samstags und sonntags verfügbar.
