Entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Apartment mit 97 m², das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien und Ausführungen aufweist. Die Südterrasse mit 32 m² bietet einen atemberaubenden Blick. Das Apartment liegt in einer ruhigen Residenz und bietet eine angenehme Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Der Bahnhof des Léman Express ist nur 8 Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Verbindung nach Genf. Already bei der Eingangstür werden Sie von den schönen Räumlichkeiten und der außergewöhnlichen Helligkeit dieses Objekts begeistert, das sich um einen wunderschönen, sehr hellen Wohnbereich von über 45 m² erstreckt, der nach Südost ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen perfekt integrierten Arbeitsbereich und öffnet sich zu einer halb offenen, voll ausgestatteten Küche, die mit Geschmack konzipiert wurde und zahlreiche Einbauschränke, eine Bar und eine kleine Weinkeller aufweist. Große Fensterflächen verlängern den Raum zu einer wunderschönen Terrasse von 32 m², die nach Süden ausgerichtet ist und als echter Außenwohnraum dient. Sie verfügt über einen Wasseranschluss mit Bewässerungsrolle, eine Wandbeleuchtung, Steckdosen für einen Grill und einen elektrischen Markisenstore mit Wind-sicherheit, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszunutzen. Dieses Objekt wurde konzipiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Sie finden auch einen großen Keller-Waschküchenraum mit Waschbecken, Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das gesamte Apartment verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die perfekt integriert sind und eine optimale Organisation bieten, während sie eine elegante Ästhetik bewahren. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Zimmern mit Einbauschränken, die eine freie Sicht auf nicht bebaubare Felder bieten und somit Ruhe und Stille garantieren. Die geräumige Elternsuite verfügt über Einbauschränke und einen separaten, integrierten Ankleidebereich. Ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche und Fenster sowie separate, aufgehängte Toiletten vervollständigen diesen Bereich. Die Wohnung ist besonders gepflegt und hat in den letzten Jahren zahlreiche Investitionen erfahren (Fenster, Elektroanlage, keramische Heizkörper, Warmwasserspeicher, voll ausgestattete Küche, elektrische Jalousien...). Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, mit Geschäften und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind, sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn, um Genf zu erreichen. Vor der Wohnanlage stehen zahlreiche kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Ein Keller begleitet das Objekt und ein geschlossener Garage im Untergeschoss mit Fenster und Tageslicht wird optional angeboten. Dieses seltene Objekt vereint Volumen, Helligkeit, hochwertige Ausführungen und eine strategische Lage, ideal für eine Familie oder für Grenzgänger, die Genf schnell erreichen möchten, während sie eine angenehme Lebensumgebung und keine Renovierungsarbeiten genießen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für einen Besuch, ich bin auch am Samstag und Sonntag verfügbar.