Scopri questo magnifico appartamento di 4 locali di 97 m², completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, e una terrazza a sud di 32 m². Situato in una residenza tranquilla, offre un ambiente di vita piacevole a proximità immediata di tutte le comodità: negozi, scuole e trasporti. La stazione ferroviaria del Léman Express è a soli 8 minuti, permettendo un facile accesso a Ginevra. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dai bei volumi e dalla luce eccezionale di questa proprietà, che si articola intorno a un superbo soggiorno di oltre 45 m², esposto a sudest. Il soggiorno accoglie anche un'area di lavoro perfettamente integrata e si apre su una cucina semiaperta completamente attrezzata, progettata con gusto e dotata di numerosi armadietti, un bancone e una piccola cantina. Le ampie finestre prolungano lo spazio verso una magnifica terrazza di 32 m², esposta a sud, un vero e proprio soggiorno all'aperto. Dispone di un punto d'acqua con rullo di irrigazione, illuminazione a muro, prese elettriche per un barbecue e un tendalino elettrico dotato di sicurezza vento, che consente di godere appieno dei bei giorni. Questa proprietà è stata progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Troverai anche un grande locale cantina-lavanderia con lavabo, armadietti a muro e spazio per lavatrice e asciugatrice. L'intero appartamento beneficia di armadietti su misura, perfettamente integrati, che offrono un'organizzazione ottimale, conservando un'estetica elegante. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto con armadietti a muro, che offrono una vista libera su campi non edificabili, garantendo calma e tranquillità. La spaziosa suite padronale dispone di armadietti a muro e di un guardaroba indipendente integrato. Un elegante bagno con doccia all'italiana e finestra, nonché servizi igienici sospesi separati, completa questo spazio. L'appartamento è particolarmente curato e ha beneficiato di numerosi investimenti recenti (ferramenta, impianto elettrico, termosifoni elettrici in ceramica recenti, boiler, cucina completamente attrezzata, tende elettriche...). La residenza beneficia di una posizione privilegiata, con negozi e scuole raggiungibili a piedi, nonché di un rapido accesso all'autostrada per raggiungere Ginevra. Numerosi posti auto gratuiti sono disponibili di fronte alla coproprietà. Un locale cantina accompagna la proprietà e un garage chiuso nel seminterrato con finestra e luce naturale è offerto come opzione. Questa rara proprietà combina volume, luce, finiture di alta qualità e posizione strategica, ideale per una famiglia o per lavoratori frontalieri che desiderano raggiungere Ginevra rapidamente, godendo di un ambiente di vita piacevole e senza lavori di ristrutturazione. Contattami per ulteriori informazioni o per una visita, sono disponibile anche il sabato e la domenica.