Scoprite questo meraviglioso appartamento T4 di 97 m², interamente rinnovato con materiali e finiture di alta qualità, e una terrazza di 32 m² esposta a sud. Situato in una residenza tranquilla, offre un ambiente di vita piacevole a proximità immediata di tutte le comodità: negozi, scuole e trasporti. La stazione ferroviaria del Léman Express è a soli 8 minuti di distanza, rendendo facile raggiungere Ginevra. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dai bei volumi e dalla luminosità eccezionale di questa proprietà, che si articola intorno a un superbo soggiorno di oltre 45 m², esposto a sud-est. Il soggiorno accoglie anche un'area di lavoro perfettamente integrata e si apre su una cucina semi-aperta, completamente attrezzata, progettata con gusto e dotata di numerosi spazi di stoccaggio, un bar e una piccola cantina. Le ampie finestre prolungano lo spazio verso una magnifica terrazza di 32 m², esposta a sud, un vero e proprio soggiorno all'aperto. Dispone di un punto di acqua con rullo di irrigazione, illuminazione a muro, prese elettriche per un barbecue e un tendalino elettrico dotato di sicurezza vento, che consente di godere appieno dei bei giorni. Questa proprietà è stata progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Troverete anche un grande locale cantina-lavanderia con lavandino, stoccaggio integrato e spazio per lavatrice e asciugatrice. L'intero appartamento beneficia di stoccaggio su misura, perfettamente integrato, che offre un'organizzazione ottimale, conservando un'estetica pura. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto con armadi integrati, che offrono una vista libera su campi non edificabili, garantendo calma e tranquillità. La spaziosa suite padronale dispone di armadi a muro e di un guardaroba indipendente integrato. Un elegante bagno con doccia all'italiana e finestra, nonché servizi igienici sospesi indipendenti, completano questo spazio. L'appartamento è particolarmente curato e ha beneficiato di numerosi investimenti recenti (infissi, impianto elettrico, radiatori elettrici in ceramica recenti, boiler, cucina completamente attrezzata, tende elettriche...). La residenza beneficia di una posizione privilegiata, con negozi e scuole accessibili a piedi, nonché di un rapido accesso all'autostrada per raggiungere Ginevra. Numerosi parcheggi gratuiti sono disponibili davanti alla coproprietà. Un locale cantina accompagna la proprietà e un garage chiuso nel seminterrato con finestra e luce naturale è proposto come opzione. Questa rara proprietà combina volume, luminosità, servizi di qualità e posizione strategica, ideale per una famiglia o per frontalieri che desiderano raggiungere Ginevra rapidamente, godendo di un ambiente di vita piacevole senza lavori di ristrutturazione. Contattatemi per qualsiasi informazione o per una visita, sono disponibile anche il sabato e la domenica.