Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans un quartier central und begehrt in unmittelbarer Nähe der Schweizer Grenze, wird diese schöne 2-Zimmer-Wohnung von 35 m² Sie mit ihrem friedlichen Lebensumfeld und ihren hochwertigen Ausstattungen begeistern. In einer perfekt gepflegten, sicheren und baumgesäumten Residenz gelegen, bietet sie eine seltene Umgebung, in der nur der Gesang der Vögel die umgebende Stille stört. Vollständig renoviert mit Geschmack, präsentiert sich diese im 1. Stock mit Aufzug gelegene Wohnung in einem einwandfreien Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beherbergt eine teilweise offene, voll ausgestattete Küche, die darauf abzielt, Komfort und Gemütlichkeit zu verbinden. Der Schlafbereich bietet ein angenehmes Zimmer mit einem Ankleidebereich. Das moderne Badezimmer verfügt ebenfalls über einen Bereich für eine Waschmaschine. Die Ausstattungen sind sorgfältig: Fußbodenheizung mit einem Zusatzheizer, elektrische Rolläden mit Fernbedienung, doppelte Innen- und Außenisolierung, Intercom... Ein Keller ergänzt dieses Objekt. Die Residenz bietet seltene und besonders geschätzte Ausstattungen: 20 m langer Pool, Tennisplatz, großer, sicherer Parkplatz mit Schranke und Überwachungskameras, Grünflächen, Kinderspielplatz... Das Ensemble garantiert ein Lebensumfeld, das gleichzeitig ruhig, sicher und angenehm ist. Ideal gelegen, erreichen Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß über einen Weg, während eine Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt ist und es ermöglicht, Genf schnell zu erreichen. Dieses Objekt bietet eine perfekte Gelegenheit für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine qualitativ hochwertige Vermietungsinvestition, insbesondere für eine grenznahe Kundschaft. Ein Objekt "Schlüssel in der Hand", das eine strategische Lage, modernen Komfort und ein privilegiertes Lebensumfeld verbindet. Kontaktieren Sie mich, ich bin am Samstag und Sonntag verfügbar!