Situato a Saint-Julien-en-Genevois, in un quartiere centrale e ricercato a proximità immediata della frontiera svizzera, questo superbo appartamento di 2 locali di 35 m² vi sedurrà con il suo ambiente di vita pacifico e le sue prestazioni di qualità. Nascosto all'interno di una residenza di standing perfettamente mantenuta, sicura e alberata, offre un ambiente raro dove solo il canto degli uccelli viene a disturbare la calma ambientale. Completamente rinnovato con gusto, questo alloggio situato al 1° piano con ascensore si presenta in uno stato impeccabile. La stanza da vivo luminosa accoglie una cucina semi-aperta completamente attrezzata, pensata per unire comfort e convivialità. Lo spazio notte propone una piacevole camera da letto con uno spazio guardaroba. Il bagno moderno dispone anche di uno spazio per la lavatrice. Le prestazioni sono curate: riscaldamento a pavimento collettivo completato da un radiatore diappoint, tende elettriche con telecomando, doppia isolazione interna ed esterna, citofono... Una cantina completa questo bene. La residenza propone attrezzature rare e particolarmente apprezzate: piscina di 20 m di lunghezza, campo da tennis, grande parcheggio collettivo sicuro con barriera e telecamere di sorveglianza, spazi verdi, parco per bambini... L'insieme garantisce un ambiente di vita allo stesso tempo sereno, sicuro e piacevole. Ideale per la posizione, potrete raggiungere facilmente il centro città a piedi via un sentiero, mentre una fermata dell'autobus a pochi minuti di distanza consente di raggiungere rapidamente Ginevra. Questo bene costituisce un'opportunità perfetta per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo di qualità, in particolare per una clientela frontaliera. Un bene chiavi in mano, che combina posizione strategica, comfort moderno e ambiente di vita privilegiato. Contattatemi, sono disponibile il sabato e la domenica!