Attikawohnung Kaufen in Bouchet - Moillebeau (Genf): 1 Treffer

Moderne und hell, im letzten Stock

Prächtige, helle Wohnung im letzten Stock eines modernen Gebäudes in Grand-Lancy, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort in der Nähe der Stadt sucht. In einem neuen Gebäude profitieren Sie von 7 Zimmern und 150 m² mit 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einer Waschküche, einem Essbereich und einer ergonomischen Küche, die neu gestaltet wurde. Ein großer, heller Wohnbereich öffnet sich zu einem 11 m² großen Balkon mit Sonnenschutz und einer guten Aussicht, ideal für Entspannung im Freien nach einem Arbeitstag. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude und 2 private Parkplätze im Untergeschoss sind inklusive, sowie ein schöner Keller von 8 m²Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - heller letzter Stock- modernes Gebäude von 2003- Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude- 2 überdachte Parkplätze- 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer- maßgefertigte Küche, neu gestaltet- offener Wohnbereich mit Balkon von 11 m²- Lichthof im Badezimmer- sehr schöne Lage in der Nähe von Geschäften- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 3 (1x WC / Waschbecken / Maschinen, 2x WC / Waschbecken / Dusche)Heizsystem: FußbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, 50 mSchule: Grundschule, 400 mGeschäfte: Einkaufszentrum, 500 m

ANIÈRES - Luxuswohnung mit großer Terrasse und Seeblick

Situé au cœur dans la commune d’Anières, cet appartement neuf d'une surface PPE de 155.6 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur une grande terrasse de 110m2 avec vue sur le lac.Ce bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. L’appartement dispose également de 2 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de luxe avec un spa et wellness pour les résidents, salle de sport de 104m2, sauna et hammam, douche sensorielle et vestiaires.

Eine einzigartige Gelegenheit im Parc des Crêts

Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung, in der Luxus, Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen. Im Herzen des prestigeträchtigen Parc des Crêts, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Genfer Campagne, bietet diese prächtige Attika eine vollständig Fußgänger- und sichere Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet es eine seltene Balance zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines großen privaten Parks. Ein privilegiertes Umfeld Inmitten von mehr als 8 Hektar Landschaftsgärten wurde die Anlage entwickelt, um ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren unter anderem von: • prächtigen Grünflächen und baumgesäumten Spazierwegen; • gemeinsamen Gärten; • Spielplätzen für Kinder; • Freiluft-Fitnessbereichen; • Anlagen, die die Artenvielfalt fördern (Springbrunnen, Insektenhotels, Naturschutzgebiete). Ein wahrer Friedenshort, in dem jeder Detail für Wohlbefinden und Umweltschutz sorgt. Spektakuläre, lichtdurchflutete Räume Mit einer PPE-Fläche von 222 m² begeistert diese Attika sofort mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Verarbeitungen und bemerkenswerter Helligkeit. Ihre zwei großen Panoramaterrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Wälder. Durch ihre großen bodentiefen Fenster verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen, was eine helle und friedliche Atmosphäre während des gesamten Tages schafft. Hauptmerkmale: • PPE-Fläche: 222 m² • Zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 197 m² • Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) Ein Innenraum, der für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert ist Der Empfangsbereich, der besonders geräumig ist, umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche im modernen Design, was einen idealen Lebensraum für die Familie und Freunde schafft. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, problemlos bis zu vier Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen. Das Elternschlafzimmer bietet einen Komfort, der den schönsten Residenzen würdig ist, mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem privaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche und Toilette. Ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, eine private Waschküche sowie zahlreiche integrierte Stauräume vervollständigen diesen Lebensraum perfekt. Die Glasfaser ist installiert, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Seltene Leistungen Weil ein außergewöhnliches Objekt sich auch durch seine Ausstattung auszeichnet, verfügt diese Attika über besonders gefragte Leistungen: • drei private Garagen (inbegriffen) in einem gesicherten Untergeschoss, von denen zwei miteinander verbunden sind; • eine private Kellerfläche von etwa 20 m² (inbegriffen); • einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf mit den zukünftigen Mobilitätsinfrastrukturen verbinden. Ein Objekt, das zeitgemäße Eleganz, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Außenräume und geschützte Naturlandschaften kombiniert, richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer einzigartigen Residenz sucht. Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnkomfort sorgt.

Prächtiges Durchgangs-Dachgeschoss mit großzügigen Außenbereichen

Inmitten der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bourg gelegen, profitiert diese großartige 6-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung von einer grünen Wohnlage und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Genfer Innenstadt und zu allen Annehmlichkeiten.Im zweiten und letzten Stock eines 2001 errichteten, sicheren und perfekt gepflegten Wohngebäudes gelegen, genießt diese Immobilie eine friedliche Umgebung, umgeben von Grünflächen. Die Bewohner profitieren insbesondere von einem großen, baumgesäumten Platz, einem Spielplatz für Kinder sowie den geschätzten Dienstleistungen eines Concierges.Mit einer Nutzfläche von etwa 135 m² überzeugt die Wohnung durch ihre Durchgangskonstruktion und ihre dreifache Südwest-, Südost- und Nordostausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit zu jeder Tageszeit bietet.Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine angenehme Terrasse von 11 m² und auf einen Balkon von gleicher Größe führt. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich komplettiert diesen Bereich und bietet ebenfalls Zugang zu einem dritten Balkon von etwa 4 m².Der Schlafbereich, der für den Komfort einer Familie konzipiert ist, umfasst ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche, ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein zweites Bad mit WC.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre prächtige, private Dachterrasse von etwa 100 m², die elegant gestaltet und begrünt ist. Als echte Verlängerung des Wohnbereichs bietet sie eine freie Sicht auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Natur, was einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre schafft.Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Immobilie.Dank ihrer großzügigen Außenbereiche, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer privilegierten Lage stellt diese Dachgeschoss-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar. • Durchgangs-Dachgeschoss mit 6 Zimmern • 3 Schlafzimmer • 135 m² Nutzfläche • Prächtige, private Dachterrasse von ca. 100 m² • 3 Balkone & dreifache Ausrichtung • Freie Sicht auf den Salève und den Mont Blanc • 2 Parkplätze, davon 1 überdacht

Genf

Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus:Ein eleganter Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit atemberaubendem 180-Grad-Blick auf die Stadt führt.Die Küche grenzt an ein gemütliches Esszimmer. Ein kleines Zimmer komplettiert diesen Bereich, ideal für das Personal oder als Büro.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie zahlreiche Stauräume.Im Obergeschoss öffnet sich ein zweites, geräumiges Wohnzimmer auf eine schöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Landschaft und die Berge.Dieses seltene Anwesen verfügt auch über drei Garagen, zwei Keller und einen Weinkeller, perfekt für Komfort und Praktikabilität.

Ein Prunkstück der Exklusivität im Herzen von Genf

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce superbe appartement en attique et en duplex d'une surface PPE d'environ 200m2 offre un cadre de vie rare en plein cœur de Genève. Il séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture intérieure mêlant harmonieusement cachet historique et prestations contemporaines.Die Hauptwohnfläche, von Typ Loft, profitiert von einer wunderschönen Kathedrale-Decke mit sichtbaren Dachbalken, optimaler Besonnung sowie Naturstein- und sichtbaren Ziegelwänden, die der Gesamtatmosphäre eine warme und elegante Note verleihen. Dieses außergewöhnliche Duplex bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei en-suite sind und eines als Büro dienen kann.Die freien Ausblicke auf die Dächer von Genf bieten eine städtische Atmosphäre voller Charme, während man gleichzeitig von einer ruhigen und privilegierten Umgebung profitiert.Gänzlich zwischen 2010 und 2011 geschaffen, profitiert die Wohnung von hochwertigen Ausstattungen: Massivholzparkett, Dreifachverglasung, Glasfaser, sicherer Panzertür, hochwertige Geräte, maßgefertigte Holzarbeiten und zahlreiche integrierte Ausstattungen.Ein seltenes Objekt, das Charakter, Eleganz und exklusiven Standort im Herzen von Genf vereint.

Ein seltenes Juwel im Herzen des Dorfes Puplinge

Exklusivität Sotheby'sIm Herzen des charmanten Dorfes Puplinge ist diese wunderschöne, 149 m² große, vollständig renovierte Wohnung eine wahre Perle.Sie verbindet mit Eleganz den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bezaubert mit ihren schönen sichtbaren Balken, ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet drei schöne Schlafzimmer sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails, die eine sofortige Einrichtung ermöglichen.Ein 6m² großer Keller und eine Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.In einer friedlichen und grünen Umgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Genf, bietet diese Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld für Liebhaber von authentischen und charmanten Objekten.- Durchgehende, helle Wohnung ohne vis-à-vis- 149 m² Wfl.- 5,5 Zimmer mit großzügigen Räumen- 3 schöne Schlafzimmer- 2 Badezimmer / 1 Gästetoilette- Parkplatz im Preis inbegriffen

Ausnahme-Dachduplex mit Panorama-Terrassen und privatem Park.

Im Herzen einer der begehrtesten Residenzen in Conches, zwischen Florissant und Malagnou, begeistert diese Dachgeschoss-Duplex mit ihren Volumina und Außenräumen: 192 m² PPE und 111 m² Terrassen, die sich über fünf Bereiche erstrecken, darunter eine 40 m² Dachterrasse. Über 4 Halbetagen organisiert: Ebene 1: Eingangshalle mit Gäste-WC, helles, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine 22 m² Terrasse führt, offene Küche, die durch eine Veranda von etwa 14 m² auf eine 31 m² Terrasse erweitert wird, zwei Schlafzimmer mit en-suite Dusche/WC und Einbauspeicher (eines mit privater 13 m² Terrasse). Ebene 2: Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Safe, en-suite Dusche/WC und einer 5 m² Terrasse. Dachboden: Waschküche mit Dusche und WC, Mehrzweckraum (Büro, Fitness, Wintergarten) und eine 40 m² Dachterrasse. Merkmale: Vollklimaanlage, automatisierte Jalousien und Rollläden, sichere Residenz mit Concierge, bewaldeter Park, zahlreiche Besucherparkplätze. Anlagen: 19 m² Keller und 31 m² geschlossene Garage. Zweite geschlossene Garage zusätzlich verfügbar (CHF 75,000.?). 360-Grad-Immersionsbesuch auf Anfrage. Einige Fotos sind computergeneriert.

CHÊNE-BOURG | SUPERBES 4 ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG

Diese wunderschöne und gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 116 m² ist ein wahres Juwel und selten zum Verkauf! Sie liegt im 7. Stock und bietet eine schöne Aussicht auf den Salève. Sie ist ideal in Chêne-Bourg gelegen, in der Nähe der Tram 12, sowie nur 80 m von der CEVA-Bahnstation, dem Radweg und dem neuen Einkaufszentrum entfernt. Erbaut im Jahr 2014, bietet sie hochwertige Ausstattungen, wie Eichenparkett, eine schöne offene TEK-Küche mit Granitarbeitsplatte, elektrische Stores und Velux-Fenster, eine drahtgebundene Alarmanlage sowie Fußbodenheizung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit integriertem Schrank - Große TEK-Küche mit zentralem Insel - 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Kommoden - Großes Badezimmer mit Badewanne (80 x 180 cm), WC, Waschbecken, Hochschrank und Waschküche - Dusche mit Duschtasse (90 x 90 cm), WC, Waschbecken und Hochschrank - Terrasse von 9 m² - Deckenhöhe 2,60 m - Wohnung komplett renoviert im Jahr 2024 Ein Keller und eine Garage-Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Parkplatz zusätzlich: CHF 45'000, mit elektrischer Steckdose. Bodenfläche: 116 m², einschließlich Dachboden.

Charmantes 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einer einzigartigen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese charmante Wohnung mit Charakter von 80 m² PPE vorzustellen, die sich im letzten Stock eines authentischen alten genfer Bauernhofs im Herzen des historischen Weilers Saconnex-d'Arve in Plan-les-Ouates befindet.In einem geschützten Denkmalschutzgebiet gelegen, zeugt dieses vor 1919 erbaute Gebäude von dem reichen architektonischen Erbe Genfs. Ursprünglich für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt, wurde es in eine intime Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt, wobei der Charme und die Authentizität der ursprünglichen Architektur erhalten blieben. Der Weiler Saconnex-d'Arve ist heute für seinen dörflichen Charakter bekannt und profitiert von einem kantonalen Bauplan, der darauf abzielt, das außergewöhnliche Bauernkulturerbe zu erhalten.In der Dachgeschosswohnung überzeugt die warme Atmosphäre, die schönen Räume und die gute Beleuchtung. Sie umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, eine Galerie, die als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit WC sowie eine voll ausgestattete Küche. Die sichtbaren Dachbalken unterstreichen den authentischen Charakter des Ortes und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem modernen Komfort.Zu der Wohnung gehören:- Ein Außenparkplatz und ein privater Garten von etwa 25 m².- Die Wohnung profitiert von einem großen Gemeinschaftsgarten, ein seltenes Gut in Genf. Dieser ist in zwei separate Bereiche unterteilt und von Wald umgeben, was ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, in dem Natur, Ruhe und Serenität sich im Alltag verbinden. Dieser wahre Friedensort ist ideal, um sich zu entspannen und die schönen Tage voll auszukosten.Die Wohnungseigentümer haben auch Gartenausstattung und elektrische sowie Holzkohlegrills zur Verfügung, was einen gemütlichen Raum zum Teilen von Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in einer grünen und friedlichen Umgebung bietet.Treue zum authentischen Charakter dieses alten Gebäudes, die Wohnungseigentümergemeinschaft hat die ursprüngliche Architektur bewahrt. Das Gebäude verfügt somit weder über einen Aufzug noch über einen Balkon, was den Charme und die Authentizität des Ortes bewahrt.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Geräumiges Dachduplex von 235 m², komplett renoviert

Gelegen in einer charmanten Wohnanlage im Dorfstil, profitiert diese angenehme und helle Wohnung mit 9 Räumen von einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Dorf Sézenove in der Nähe von Bernex und seinen Einrichtungen.Im ersten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, ist das Objekt in perfektem Zustand und wurde 2011 komplett renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von 134,4 m² im ersten Stock und 100,6 m² im zweiten Stock, sowie einen Balkon von 4,7 m². Es besteht aus:1. Stock: Eingangshalle mit Garderobe Großes, kathedralartiges Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zu einem 4,7 m² großen Balkon Schöne, voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit großem Essbereich Flur mit großen Schränken Ein Schlafzimmer mit Schränken Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer Eine Dusche Gästetoilette mit WaschbeckenLetzter Stock: Eine schöne Galerie mit Dachfenster, die als zweites Wohnzimmer dient 2 Schlafzimmer Eine Dusche Stauraum unter den DachbödenEin Keller, ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.- zusätzlich) und eine große Garage (CHF 60'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses schöne Objekt!

Cologny | 4-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick

Erstellt im Jahr 1974, integriert sich diese charmante Wohnanlage in eine ruhige und gesuchte Umgebung. Ihre unauffällige Architektur und hochwertigen Materialien bieten einen modernen und eleganten Lebensraum. Das Gebäude wurde 2022 im Bereich der Fassaden, Verglasung, Belüftung und Terrassen renoviert.Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 129 m² bietet eine optimale Raumaufteilung mit hellen und funktionalen Räumen.Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Gäste-WC und einem Garderobenraum mit Stauraum, führt zu einem großen, offenen Wohnbereich mit einer großen, gemütlichen Küche, die durch einen Waschraum ergänzt wird.Die 121 m² große Terrasse, die die Wohnung umgibt, ermöglicht es, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen. Die beiden Schlafzimmer, ausgestattet mit eingebauten Stauräumen, bieten einen angenehmen Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich.Große Fensterfronten sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung, während die Fußbodenheizung einen optimalen Komfort gewährleistet.Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz, die mit dem Aufzug erreichbar ist, vervollständigen dieses Objekt. Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel der Region erwerben möchte.Verkauft als Aktiengesellschaft (bankfinanziert möglich)

Attique avec vue panoramique sur le Léman

Face au lac Léman, avec une vue imprenable sur la rade de Genève, le Jet d'Eau et lachaîne du Jura, cet attique neuf de 4 pièces prend place au sein d'une petite résidencecontemporaine de standing de neuf appartements seulement, labellisée Minergie et édifiéeen 2024.Situé en pignon, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable toute la journée. Le séjour,la salle à manger baignée de lumière naturelle et la cuisine ouverte sur îlot centrals'articulent autour d'un espace de vie aux finitions haut de gamme, prolongé par une loggiacouverte de 20 m² et une terrasse de 68 m² -- près de 90 m² d'espaces extérieurs penséscomme une véritable extension du logement.L'espace nuit réunit deux suites avec salle d'eau privative, dont une avec dressing surmesure. Cave privative, casier à vin climatisé et box double fermé en sous-sol complètentcette réalisation d'exception.PlanDirekt am Genfer See gelegen, mit atemberaubendem Blick auf die Genfer Bucht, den Jet d'Eau und dieJurakette - befindet sich diese neue 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer kleinen,modernen Luxusresidenz mit nur neun Wohnungen, die das Minergie-Zertifikat trägt undim Jahr 2024 fertiggestellt wurde.Die Wohnung befindet sich an der Giebelseite und profitiert den ganzen Tag über von einer bemerkenswerten Helligkeit. Das Wohnzimmer,das von Tageslicht durchflutete Esszimmer und die offene Küche mit zentraler Kochinselbilden einen hochwertig ausgestatteten Wohnbereich, der durch eine überdachte Loggiavon 20 m² und eine Terrasse von 68 m² - fast 90 m² Außenflächen, dieals echte Erweiterung der Wohnung konzipiert sind.Der Schlafbereich umfasst zwei Suiten mit eigenem Duschbad, von denen eine über einenmaßgefertigten Ankleideraum verfügt. Ein eigener Weinkeller, ein klimatisiertes Weinschrank und eine abgeschlossene Doppelgarage im Untergeschoss rundendieses außergewöhnliche Projekt ab.GrundrissOverlooking Lake Geneva, with a breathtaking view of the Geneva harbor, the Jet d'Eau, and theJura Mountains, this new 4-room penthouse is located within a small,contemporary luxury residence comprising just nine apartments, certified Minergie and completedin 2024.Located at the end of the building, the property enjoys remarkable natural light throughout the day. The living room,the dining room bathed in natural light, and the open kitchen with a central islandare arranged around a living space featuring high-end finishes, extended by a20 m² covered loggia and a 68 m² terrace -- nearly 90 m² of outdoor spaces designedas a true extension of the home.The sleeping area features two suites with private bathrooms, one of which includes a custom-builtwalk-in closet. A private cellar, a climate-controlled wine cabinet, and a locked double garage in the basement round outthis exceptional property.Floor Plan

Außergewöhnliches Dachgeschoß mit idealer Lage

Situé au cœur de Genève, cet appartement en attique bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La proximité des commerces, des transports et des services rend la vie urbaine à la fois pratique et agréable.Situé au dernier étage d’un immeuble classieux des années 80’, cet appartement de haut standing a été entièrement rénové en 2023 et offre une surface PPE intérieure de 367 m2, mit zwei Terrassen, die insgesamt fast 150m2 Außenfläche bieten. Das Appartement ist ideal nach Südost ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, den Jet d’eau, die Rhone und die Berge.Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein helles, großes Wohnzimmer. Durch die großen Fenster sind diese Räume lichtdurchflutet und bieten eine gemütliche, einladende Atmosphäre sowie eine grandiose Aussicht auf den Jet d’eau und die umliegenden Berge. Ein direkter Zugang zu einer Terrasse von über 70 m² vervollständigt dieses Ensemble, ideal zum Empfangen und gleichzeitig Genießen der Aussicht.Die Schlafbereiche bieten vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen voll ausgestatteten Badezimmer, was Komfort und Intimität gewährleistet. Drei dieser Schlafzimmer haben auch Zugang zu einer zweiten Terrasse, perfekt zum Entspannen in aller Ruhe und zum Genießen des Sonnenuntergangs.Dieses seltene Objekt verbindet Luxus, Komfort und Praktikabilität und macht dieses Appartement zu einem wahren Friedenshort im Herzen der lebendigen Stadt Genf.

Neue Dachgeschosswohnung im Herzen von Vésenaz

• Dachgeschosswohnung • Geräumige und helle Räume • 134 m2 und eine Terrasse von über 70 m2 • Schöner Wohnbereich • Große ausgestattete Küche mit Mittelinsel • 2 Schlafzimmer • 2 vollständige Badezimmer en suite • Doppelgarage

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung mit ungewöhnlichen Raumhöhen und außergewöhnlicher Helligkeit

In einem bevorzugten Wohngebiet von Pregny-Chambésy, gegenüber einer Waldumgebung, verführt diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit ihren ungewöhnlichen Raumhöhen, ihrer bemerkenswerten Deckenhöhe und ihrem grünen Lebensumfeld.Im ersten Stock eines 1978 erbauten und 2005 erweiterten und aufgestockten Hauses gelegen, profitiert es von 100 m² Wohnfläche, natürlicher Helligkeit und einer architektonisch reizvollen Innenraumgestaltung.InnenraumverteilungDie Wohnung öffnet sich zu einem überdachten Eingangsbereich, ideal für die Einrichtung eines Garderobenbereichs, bevor man direkt in den Wohnbereich gelangt.- Ein helles, langes Wohnzimmer mit Süd/Südwest-Ausrichtung und schöner Deckenhöhe.- Eine zentrale Küche, die von beiden Seiten zugänglich ist und eine fließende, funktionale Bewegung ermöglicht.- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.- Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines eine Galerie mit einem gemütlichen Raum für Lesen oder Entspannen bietet.- Ein Duschbad mit WC, unabhängig von dem Elternschlafzimmer.Außenbereiche und AnlagenDie Wohnung profitiert auch von einem separaten, privaten Garten (ca. 50m²) im Erdgeschoss, der es ermöglicht, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.Ein Parkplatz innerhalb der PPE vervollständigt dieses Objekt.Leistungen und LageDie Wohnung profitiert von erneuerten Verglasungen und neuen Velux-Fenstern, die eine angenehme Helligkeit in die verschiedenen Räume bringen. Die Öffnungen sind auch mit manuellen Stores ausgestattet.In einer ruhigen, residuellen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet dieses Objekt ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf.Eine einzigartige Wohnung, ideal für eine Familie, die großzügige Räume, eine originelle Verteilung und eine friedliche Umgebung in Pregny-Chambésy sucht.Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten und es nach den Vorlieben der zukünftigen Bewohner zu personalisieren.Wichtige Information: Die Schaffung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) mit zwei separaten Einheiten ist derzeit im Gange, um den Verkauf jedes Apartments einzeln zu ermöglichen.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Duplex von hohem Standard

Prächtiges Duplex in der friedlichen Gemeinde Chêne-Bougeries, profitiert diese Wohnung von einem idealen Lebensumfeld, das vor allem auf ihre privilegierte Umgebung zurückzuführen ist, die von Grün umgeben ist.In den Attiken eines Wohngebäudes gelegen, verfügt dieses Objekt über mehrere Balkone, die eine konstante Helligkeit ermöglichen. Ihre geografische Lage ist ebenfalls sehr privilegiert, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, während sie die Intimität eines Landhauses bewahrt. Eine private Waschküche, ein Keller sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt.