Wohnungen zum Kaufen in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso): 914 Treffer

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Pregassona

In strategischer und sehr gut erschlossener Lage, in der Via Maggi 6 in Pregassona, bieten wir zum Verkauf eine interessante Wohnung mit 3.5 Zimmern von etwa 67 m², die sich im dritten Stock eines Gebäudes befindet, das derzeit einer wichtigen äußeren Renovierung unterzogen wird.Die Immobilie verfügt über eine funktionale und einladende Raumaufteilung und besteht aus einem großen Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, eigener Waschküche und Balkon.Die Heizung ist autonom, über eine Gasheizung und Verteilung durch Schlangen innerhalb der Wohnung.Ein wichtiger Mehrwert ist die vollständige äußere Sanierung des Gebäudes, die derzeit in Ausführung ist und vollständig im Verkaufspreis enthalten ist. Nach Abschluss der Arbeiten wird das Gebäude ein modernes und vollständig erneuertes Erscheinungsbild haben, wie in den im Angebot veröffentlichten Renderings dargestellt.Die Lage ist einer der Stärken des Objekts: Pregassona ist einer der beliebtesten Wohngegenden in Lugano und die Via Maggi ermöglicht es, Schulen, Supermärkte, Apotheken, Post, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Verkaufspreis: CHF 480'000Möglichkeit, einen Parkplatz separat zu erwerben: Äußerer Parkplatz: CHF 30'000 Innerer Parkplatz: CHF 50'000Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der Lage, der gut verteilten Fläche und der laufenden Wertsteigerung des gesamten Gebäudes.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs der Wohnung zur Verfügung.

Wohnung - Lugano

In Lugano, im Loreto-Viertel, in einem der begehrtesten und historischen Viertel von Lugano, verkaufen wir ein 3,5-Zimmer-Apartment mit Doppelterrasse, gelegen im 4. und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes von 1993, in einem städtischen Kontext von großem Wert. Die Wohnung, hell und mit großzügigen Räumen, erstreckt sich über eine Fläche von 71 m² und besteht aus einem angenehmen Eingangsbereich mit Garderobenspace (Vor-Badezimmer), einem Wohn-Esszimmer, das auf eine Terrasse von ca. 5 m² führt, einer separaten Küche, die ebenfalls Zugang zu einer zweiten Terrasse von ca. 5 m² hat, 2 geräumigen und gut beleuchteten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne.Zu den Ausstattungen gehören: Gasheizung mit Schlangenverteilung, Klimaanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung und Verdunkelung durch manuelle Jalousien. Die Angebote werden durch 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je Chf 70'000.- ergänzt, die zum Verkaufspreis hinzukommen. Das Viertel Loreto ist eines der historischen und elegantesten Viertel von Lugano, das seit der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts um große Villen und historische Hotels herum gewachsen ist, die am See liegen. Heute ist es ein Wohnviertel, das perfekt angeschlossen ist: in wenigen Schritten finden Sie das LAC Lugano Arte e Cultura, den Parco Tassino mit Panoramablick auf die Stadt, den Parco Florida und den Giardino Belvedere am Seeufer. Die Gegend ist von den Buslinien 1, 2 und 4 bedient, die schnell zum Zentrum von Lugano, zum Bahnhof FFS und nach Paradiso führen. Es gibt eine Kindergartenschule und eine Grundschule. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung in strategischer Lage, hell und gut aufgeteilt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vom See entfernt, suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

FELICITÀ

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" (Zur Info: Bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um virtuelle Visualisierungen)The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" (Please note: the first two images are virtual renderings)La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri. Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi. Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish" (Le prime due immagini sono rendering virtuali)

Geräumiges Einzimmerapartment komplett renoviert

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsbaubild dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Lebensqualität perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnbereiche, der großzügigen Grünflächen in der Umgebung und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowohl zu Fuß als auch in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Fenstern mit Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Vor kurzem wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Residenzen noch moderner und attraktiver machen.Die komplett renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von etwa 50 m2 und besteht aus:- Einem Eingangsbereich mit geräumiger Nische;- Einem bewohnbaren Küchen- und Wohnbereich;- Einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken;- Einem Badezimmer mit Walk-in-Dusche;Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, komplettiert das Angebot.Verkaufspreis:Wohnung: CHF 295000.--Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50000.--

Lugano Zentrum - Elegantes modernes Villenhaus mit 8 Zimmern

Im Herzen von Lugano, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage, bieten wir eine wirklich einzigartige Villa in ihrem Genre zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die optimal verteilt sind:Erdgeschoss: Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang zum Außenbereich. Ideale Lösung als Dependance für Gäste, Wohnung für das Personal oder Büro.Erster Stock: Eleganter Wohnbereich, Essbereich mit Design-Küche und Gästebad. Eine spektakuläre Innentreppe führt zum Obergeschoss.Zweiter Stock: Helles Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleidezimmer (Dressing Room), sowie einem weiteren Bad für die anderen Zimmer.Absolute Rarität: 5 Parkplätze und zwei Keller.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie:Fabio BiscozzoMob. +41.79.912.78.85Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Lugano-Albonago - Elegantes Appartement 3.5 Zimmer mit privatem Garten

In Albonago, in einer strategischen und panoramischen Lage mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Stadt, bieten wir ein raffiniertes Appartement von 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das durch einen großen Außenbereich und hochwertige Ausstattung bereichert wird.Auch als Zweitwohnsitz verfügbar!Zusammensetzung des Objekts:Tagbereich: Eleganter Eingang, der zum hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, das durch große Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse gekennzeichnet ist.Nachtbereich: Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Außenbereich.Komfort und Dienstleistungen der Wohnanlage:Im Erdgeschoss bietet die Residenz eine exklusive Spa-Einrichtung und ein Fitnessstudio mit Sauna und Whirlpool.Zubehör und Nebenräume:Ein praktischer Parkplatz in der Garage (zum Preis von CHF 50'000.-) und ein reservierter Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen das Objekt.Für Informationen und um einen besonderen Besuch zu organisieren:Fabio BiscozzoMobil +41 79 912 78 85E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Lugano-Albonago - Exklusives Penthouse 4.5 Zimmer mit Panoramadach und

In Albonago, in einer strategischen und panoramischen Lage mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Stadt, bieten wir ein raffiniertes Penthouse von 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das durch eine große private Dachterrasse und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist.Zusammensetzung des Objekts:Tagbereich: Eleganter Eingang, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gästebad und praktischer privater Waschküche.Nachtbereich: Drei große Schlafzimmer, darunter ein komfortables Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Terrasse im Erdgeschoss: Sowohl der Tagbereich als auch der Nachtbereich haben direkten Zugang zur 50 m² großen Panoramaterrasse.Privates Dach (130 m²):Mit exklusivem Zugang ist das Dach als Oase der Entspannung konzipiert.Es verfügt über eine große Sonnenterrasse mit Whirlpool, elegante Holzböden und Natursteinverkleidungen. Die Struktur ist bereits für die Installation einer Außenküche und eines Badezimmers mit Dusche vorbereitet.Komfort und Dienstleistungen der Wohnanlage:Im Erdgeschoss bietet die Residenz eine raffinierte Spa-Einrichtung und ein Fitnessstudio mit Sauna und Whirlpool.Zubehör und Zubehör:Zwei Garagenplätze zum Preis von CHF 100'000.- komplettieren das Angebot, sowie ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist.Für Informationen und um einen besonderen Besuch zu organisieren:Fabio BiscozzoMobil +41 79 912 78 85E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Barbengo - Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, die Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekt für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Hier treffen Moderne und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern mit Freude gelebt werden kann.Die 2.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank, Küche und Wohnbereich mit offener Verbindung zur Terrasse von über 16 m², Waschmaschine/Trockner, Gästebad und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu erwerben, vervollständigen die Immobilie.Es sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen finden Sie auch hier: https://equity-barbengo.ch

Barbengo - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der Grünanlagen liegt und Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, die perfekt für Entspannung und gesellige Momente sind. Hier treffen Moderne und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern mit Vergnügen gelebt werden kann.Die 4.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle, Gästebad/Waschküche, Bad mit Wanne, das zwei Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad dient. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur über 17 m² großen Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind auch andere Grundrisse mit verschiedenen Quadratmeterzahlen verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch

Barbengo - Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der Grünanlagen liegt und Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekt für Entspannung und gesellige Momente. Hier treffen Moderne und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern mit Freude gelebt werden kann.Die 3.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, eigene Waschküche und zwei Schlafzimmern, davon das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse von über 17 m².Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 40'000 cada zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch

Leben Sie modernen Komfort in der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 25 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Exklusive Einheiten von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten, in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext. Wohnung 3,5 Zimmer, 103 m²:Diese geräumige Wohnung ist ideal für Paare oder für diejenigen, die eine große Wohnung suchen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHeller und moderner Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 12 m² und dem privaten Garten von 72 m²Getrennter Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Technologie, Sparmaßnahmen und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm Dämmung)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Keller von 12 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer condominialer Park mit Spielplatz für Kinder1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.-) Verkaufspreis ab CHF 720'000.-Verschiedene Arten von Wohnungen sind verfügbar, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Frühjahr 2028 geplant

Dachwohnung - Paradiso

In Paradiso, einer residencialen Hügellage mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Penthouse mit 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen mit ca. 15 m² Gesamtfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Zimmer) mit Balkon und einem Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein separat kaufbares Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wohnung - Lugano

In Lugano verkaufen wir eine wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern von hohem Standard mit ca. 164 m² Bruttogesamtfläche und ca. 147 m² Nettofläche, im 2. Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard, das 2013-2014 erbaut wurde. Auch als Zweitwohnsitz kaufen! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und komfortabel für die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post, usw.), die Verkehrsmittel und die Autobahnanschluss (in der Nähe der Nordausfahrt von Lugano). Das Zentrum von Lugano kann auch in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich-Garderobe, Gästetoilette, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, halboffener Küche, Abstellraum-Waschküche (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachtbereich, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweitem Kinderzimmer (derzeit großes Garderobenzimmer) mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang und Badezimmer-WC-Bidet. Enthalten sind einige feste und maßgefertigte Einbauschränke. Wohnung mit 164 m² SUL, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50%). Raumhöhe: 2,70 m. Heizung: Gas-Heizkörper. 1 Keller und 1 Abstellraum im Eigentum. Separat kaufen: 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50'000 pro Stück. Gemeinschaftsgarten. Gemeinschaftsparkplatz für Motorrad-Fahrrad. Waschküche sowohl im Gemeinschaftsbereich als auch in der Wohnung. Gemeinschaftskosten: CHF 415.-/Monat ca. (Heizung, Verwaltung usw.). Instandhaltungsfonds-Anteil: CHF 600.-/Jahr.

Moderne Comfort in der Natur erleben - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 25 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.Exklusive Einheiten von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die darauf ausgelegt sind, den maximalen Wohnkomfort zu bieten, in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext. Apartment mit 2,5 Zimmern, 77 m²:Diese geräumige Wohnung ist ideal für Paare oder für diejenigen, die eine große Wohnung suchen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHeller und moderner Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 17 m² und zum privaten Garten von 45 m²Getrennter Schlafbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche Technologie, Sparmaßnahmen und Nachhaltigkeit:Das Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm Dämmung)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Kellerabteil von 12 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer condominialer Park mit Spielplatz für Kinder1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.-) Verkaufspreis ab CHF 530'000.-Verschiedene Apartmenttypen, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, sind verfügbar, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Baus ist für Frühjahr 2028 geplant

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 4'200'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 4'400'000.-Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-installation pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un...

Paradiso: Appartamento 3.5 locali con vista aperta e box privato

In una cornice residenziale tranquilla e riservata di Paradiso, protetta dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali completamente da ristrutturare, con generosi spazi interni e una superficie commerciale lorda di 112 m². Grazie a una perfetta esposizione a Sud-Ovest, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di una piacevole vista aperta sul verde circostante.L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa. Questa caratteristica lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, scegliendo finiture, materiali e una possibile nuova distribuzione interna degli ambienti.La proprietà rappresenta quindi una valida opportunità sia come abitazione principale da progettare su misura, sia come investimento con potenziale di valorizzazione futura. Layout interno: • Atrio d'ingresso e corridoio • Grande soggiorno-pranzo con ampie vetrate e uscita diretta sul balcone esposto a Ovest • Cucina separata abitabile, dotata di un pratico spazio office • Zona notte ottimamente disimpegnata con spaziosa camera matrimoniale • Seconda camera da letto, ideale come stanza ospiti, studio o camera per ragazzi • Comfort garantito da un bagno completo e da un secondo bagno ospiti Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto interno privato a CHF 60'000.-.Punti di forza della proprietà: • Immobile completamente da ristrutturare, ideale per un progetto personalizzato • Metratura generosa e ottime proporzioni per la tipologia • Posizione residenziale tranquilla e riservata a Paradiso • Esposizione sottimale a sud-ovest con splendida luce naturale e vista aperta sul verde • Distribuzione funzionale degli spazi con doppi servizi • Massima versatilità d'uso: perfetto come abitazione principale, oggetto da mettere a reddito o progetto di valorizzazione futura. Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto interno: CHF 590'000.-.Dans un cadre résidentiel calme et intime à Paradiso, à l'abri de la circulation urbaine, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces à rénover entièrement, doté d'espaces intérieurs généreux et d'une surface commerciale brute de 112 m². Grâce à une exposition parfaite au sud-ouest, le bien bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante.L'appartement se présente dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Cette caractéristique en fait une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail selon leurs goûts, en choisissant les finitions, les matériaux et, éventuellement, un nouvel agencement intérieur des pièces.Ce bien représente donc une opportunité intéressante, tant comme résidence principale à aménager sur mesure que comme investissement présentant un potentiel de plus-value future. Agencement intérieur : • Hall d'entrée et couloir • Grand salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et accès direct au balcon exposé à l'ouest • Cuisine séparée et habitable, dotée d'un espace bureau pratique • Espace nuit parfaitement délimité avec une spacieuse chambre double • Deuxième chambre, idéale comme chambre d'amis, bureau ou chambre d'adolescents • Confort assuré par une salle de bains complète et une deuxième salle de bains pour les invités La propriété est complétée par une cave et un garage privé intérieur pratique au prix de 60 000 CHF.Atouts de la propriété : • Bien à rénover...

Massagno - Elegante appartamento di 2,5 locali in posizione strategica

Massagno Elegante appartamento di 2,5 locali in posizione strategicaNel cuore di Massagno, affacciato sulla tranquilla e suggestiva Piazza Santa Lucia, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2,5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi.L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. L'ingresso, dotato di una pratica nicchia predisposta per un armadio a muro, conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo. La cucina moderna, completa di pensili a tutta altezza, è elegantemente separata dall'ambiente living, garantendo praticità e ordine.La zona notte è ben disimpegnata e offre un'ulteriore nicchia per armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 m² e un bagno completo, dotato di lavasciuga 2 in 1.Completano la proprietà una generosa cantina di circa 7 m² e l'accesso a due locali stenditoio condominiali, uno dei quali equipaggiato con lavasciuga a gettoni.È inoltre disponibile un ampio posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 75'000.Una posizione che semplifica la vitaLa Residenza Santa Lucia gode di una posizione particolarmente privilegiata, a pochi minuti dalla stazione FFS di Lugano, dall'Ospedale Civico e dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. La zona è inoltre perfettamente servita dai mezzi pubblici TPL e AutoPostale, con fermata dedicata nelle immediate vicinanze della residenza.Un appartamento moderno, funzionale e perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.Una soluzione che merita assolutamente una visita.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:Anna KonovalovaReal Estate Consultant Cellulare: +41 78 903 20 35 Ufficio: +41 91 225 69 99------------------------------------------------------------------------------------------Massagno Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-LageDiese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der gepflegten Residenz Santa Lucia mit Blick auf den ruhigen Piazza Santa Lucia.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein großzügiges Schlafzimmer (über 16 m²), ein Badezimmer mit Waschtrockner sowie praktische Einbauschrank-Nischen. Ein Keller (ca. 7 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung.Ein großer Tiefgaragenstellplatz ist für CHF 75'000 erhältlich.Die Lage ist ideal: Der Bahnhof Lugano, das Ospedale Civico, die Autobahn Lugano Nord sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage.Eine Besichtigung lohnt sich!Kontakt:Anna KonovalovaImmobilienberaterin +41 78 903 20 35 +41 91 225 69 99

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali con giardino vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 4.5 locali con giardino nel cuore di LuganoA pochi passi dal lago, in un elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo e prestigioso appartamento di 4.5 locali con giardino privato, dove il fascino dell'architettura storica incontra soluzioni tecnologiche di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel centro di Lugano, l'immobile offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Ampio soggiorno di circa 45 mq • Cucina moderna Ernestomeda, completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro • Giardino privato, ideale per momenti di relax in pieno centro Una proposta rara sul mercato luganese, perfetta per chi desidera vivere il centro città con eleganza, privacy e comfort contemporaneo.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Predisposizione impianto d'allarme • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'870'000.- Soluzioni orientate all'efficienza energetica e al benessere abitativo in ogni stagione.Posizione privilegiata - Tutto a pochi passiLa proprietà si trova in una delle aree più ricercate della città, con accesso immediato ai principali punti di interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Un'opportunità esclusiva per chi ricerca un 4.5 locali con giardino nel centro di Lugano, capace di coniugare storia, innovazione e qualità costruttiva.La perfetta sintesi tra architettura d'epoca e tecnologia moderna, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Charme d'époque et technologie moderne : appartement de 4,5 pièces avec jardin au coeur de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les solutions technologiques les plus modernes.Dans un contexte absolument prestigieux au centre de Lugano, la propriété offre des pièces généreuses, lumineuses et parfaitement distribuées : • Spacieux séjour d'environ 45 m² • Cuisine moderne Ernestomeda, entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres à coucher • Salle de bain complète • Seconde salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miele • Placards muraux • Jardin privatif, idéal pour des moments de détente dans le centre ville Une proposition rare sur le marché de Lugano, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le centre ville avec élégance, intimité et confort contemporain.Caractéristiques techniques et d'ingénierie des installations : • Pompe à chaleur eau/eau • Système de chauffage et de refroidissement • Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores...

Cassarate: 2.5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Lugano. Zwei Schritte vom See entfernt.Zwei Schritte von den Bergen entfernt. Das Viertel Cassarate, eines der begehrtesten, gesuchtesten und prestigeträchtigsten.Die Wohnung zum Verkauf befindet sich im zweiten Stock von fünf der Residenz Castagno, in der Piazza della Riscossa in Cassarate, und wurde komplett renoviert. Die Innenfläche ist gut verteilt und wird durch funktionalen und modernen Raum gewertet.Der Eingang (3,6 m²) öffnet sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer von 26,8 m² mit Höhen von bis zu 2,70 m, einer zentralen und hellen Umgebung, die mit einer halboffenen Küche (9,0 m²) mit Blick, aber gut getrennt, komfortabel und rational verbunden ist. Der Tagungsbereich verfügt auch über einen direkten Zugang zu einer überdachten Loggia (3,5 m²) mit Westausrichtung.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer von 17,6 m² mit großen Fenstern und zwei Badezimmern: einem Dienstzimmer (1,7 m²), das auch als Waschküche verwendet werden kann, und einem Hauptbadezimmer (4,0 m²) mit allen Sanitäreinrichtungen, beide mit einer Höhe von 2,40 m. Die Ausstattung wird durch eine separate Waschküche (3,5 m²) innerhalb der Wohnung vervollständigt.Die Einheit ist ideal für diejenigen, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in einer zentralen und gut bedienten Gegend suchen, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Liegenschaft umfasst einen Parkplatz in der Garage für CHF 80'000.-

Lugano: Mieteinnahme-Appartement 2.5 Zimmer

Cassarate. In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage bieten wir ein 2,5-Zimmer-Appartement zur Verkauf an.Es befindet sich im ersten Stock eines 2010 errichteten Gebäudes.Das Appartement besteht aus einem Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche führt; einem Schlafzimmer; einem Badezimmer mit Dusche.Es ist derzeit vermietet und daher ideal als Renditeobjekt.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Außenparkplatz.Preis: CHF 560'000 + CHF 30'000 Parkplatz