Wohnungen zum Kaufen in 1005 (Lausanne): 25 Treffer

Charmanter 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und historischem Charme - Zentrum

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Lausanner Innenstadt.Diese einzigartige Immobilie, die im Architektenverzeichnis des Kantons Waadt gelistet ist, verbindet historischen Charme und modernen Komfort mit ihren eleganten hohen Decken, raffinierten Stuckarbeiten und dem originalen Eichenparkett.Diese Wohnung bietet zwei Balkone mit teilweisem Seeblick, ideal für sommerliche Abendstunden. Die Doppelverglasung und die Fernheizung gewährleisten optimales Komfort das ganze Jahr über. Die umfassende Renovierung, die 2022 durchgeführt wurde, umfasste die Malerei, die Küche, das Badezimmer und das Dach, mit einem soliden Renovierungsfonds.Ein Keller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden, sowie ein gemeinsamer Garten von 450 m², ein wahrer Friedensort.Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Metro M2 entfernt und bietet eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportzentren sowie einen schnellen Zugang zum CHUV und allen wichtigen Einrichtungen. Schwimmbad, Fitnessstudio und andere Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar.Ideal für ein Paar oder als attraktive Investition, bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und einen interessanten Mietertrag, da sie derzeit vermietet ist.

Hyper Zentrum - Charmantes 2,5-Zimmer-Apartment im alten Stil

Seine hervorragende Raumaufteilung und seine schöne Deckenhöhe sowie seine Lage machen es zu einem seltenen und begehrten Objekt. Es besteht aus einem möblierbaren Eingangsbereich mit zwei eingebauten Schränken, einer bewohnbaren Küche (Epoche-Ausstattung) mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einem 18,3 m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon (Süd), einem 14,1 m2 großen Schlafzimmer und einem Badezimmer/WC. Schöne Deckenhöhe, Eichenparkett in Fichte oder Schachbrettmuster in allen Zimmern. Ein ca. 4 m2 großer Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Hyperzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ohne Belästigung. Blick auf einen Innenhof. Gute Beleuchtung. Errichtet im Jahr 1953, wurde dieses Gebäude regelmäßig gewartet. Die PPE wurde 2000 gegründet. Aufzug. Videointerfon. Fernwärme, die durch Heizkörper mit Thermostatventil und Wärmemesser verteilt wird. Der Austausch der Verglasung und die Renovierung der Küchenausstattung sind vorherzusehen, aber ohne jede Eile. Zusätzliche Informationen: Renovierungsfonds: Fr. 220'000.- Heizung: Fernwärme Aufzug nach Norm Concierge: außerhalb des Gebäudes Keller Nr. 28, ca. 4 m2 PPE mit 26 Einheiten Ohne Parkplatz, aber neben dem Parkplatz von Mon-Repos OIBT: in Bearbeitung CECB: C und E

Wohnung 2,5 Zimmer - Lausanne

Situé im Herzen von Lausanne, in einem zentralen und besonders gefragten Viertel, profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung von einer Wohnfläche von 43 m2.Im Erdgeschoss eines 1942 erbauten Character-Gebäudes gelegen, bietet diese Unterkunft eine strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen ermöglicht.Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, Restaurants sowie die Dienstleistungen der Lausanner Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit im Alltag gewährleistet.Vorteile:-Zentrales und gefragtes Viertel-Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Einrichtungen-Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Ein Duplex der Superlative im Herzen von Lausanne

Entdecken Sie eine seltene Duplextwo-Room-Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, verführt dieses einzigartige Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinem wertvollen Außenbereich, der aus einer großen Terrasse und einem privaten Garten besteht. Eine vertrauliche Adresse, die den Dynamismus der Stadt perfekt mit dem Komfort eines wahren Friedhofs verbindet.Chloé GononGeschäftsführerin des Luxusimmobilienbereichs? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Wohnung PPE renoviert - VERMIETET, rentabel, Seeblick vom Dach

PPE-Wohnung von etwa 75 m² im 1. Stock, vollständig umgebaut und renoviert für CHF 228'451 an Arbeiten (2022-2023) unter Baugenehmigung und Bewohnungsgenehmigung der Stadt LausanneDas Objekt ist derzeit an einen gewerblichen Mieter vermietet (bekannter Mieter, im Gebäude ansässig). Sofortige Einnahmen nach Übernahme.Die Wohnung umfasst : neue Fläche mit integrierten Lagermöglichkeiten, voll ausgestattete Küche, Dusche mit WC, Veranda, Parkett, Wärmedämmverglasung, vollständig erneuerte Elektrik und Lüftung. Nichts zu befürchten - alles ist erledigt.Gesamteinnahmen pro Jahr : CHF 26'400 (Nettomiete CHF 24'000 + Nebenkosten CHF 2'400). Außenparkplatz im Mietvertrag enthalten.Rendite auf Eigenkapital bei 30% Eigenkapital : 6,1% zum aktuellen SARON-Satz.Seltenes Plus : die Miteigentümer profitieren von einer gemeinsamen Dachterrasse von über 200 m² mit freier Sicht auf den Genfersee.Doppelte Gelegenheit: Investor sucht sichere Rendite oder Käufer möchte bei Ablauf des Mietvertrags 2030 in einer schlüsselfertigen Wohnung an einer ersten Adresse wohnen.Preis : CHF 770'000 + CHF 30'000 (Außenparkplatz)Das Gewerbeobjekt im Erdgeschoss (gleicher Mieter) ist ebenfalls für CHF 400'000 inkl. Parkplatz verfügbar - Rendite ~16% auf Eigenkapital. Gruppenkauf möglich.Fläche : ~75 m² | Etage : 1. | Status : PPE-Wohnung | Derzeit vermietet