Wohnungen zum Kaufen in 1005 (Lausanne): 25 Treffer

Hyperzentrum - Charmantes 2,5-Zimmer-Apartment im alten Stil

Seine hervorragende Raumaufteilung und seine schöne Deckenhöhe sowie seine Lage machen es zu einem seltenen und begehrten Objekt. Es besteht aus einem möblierbaren Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken, einer bewohnbaren Küche (Epoche-Ausstattung) mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einem Wohnzimmer von 18,3 m2 mit Zugang zum Hauptbalkon (Süden), einem Schlafzimmer von 14,1 m2 und einem Badezimmer/WC. Schöne Deckenhöhe, Eichenparkett in Fischgrät- oder Schachbrettmuster in allen Zimmern. Ein ca. 4 m2 großer Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Hyperzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ohne Lärmbelästigung. Blick auf einen Innenhof. Gute Beleuchtung. Errichtet im Jahr 1953, wurde dieses Gebäude regelmäßig gewartet. Die PPE wurde 2000 gegründet. Aufzug. Videophone. Fernheizung, die durch Heizkörper mit Thermostatventil und Wärmemesser verteilt wird. Der Austausch der Verglasung und die Renovierung der Kücheneinrichtung sind vorherzusehen, aber ohne jegliche Eile. Zusätzliche Informationen: Renovierungsfonds: Fr. 220'000.- Heizung: Fernheizung Aufzug nach Norm Concierge: außerhalb des Gebäudes Keller Nr. 28, ca. 4 m2 PPE mit 26 Einheiten Ohne Parkplatz, aber neben dem Parkplatz von Mon-Repos OIBT: in Bearbeitung CECB: C und E

Zu verkaufen in Lausanne, 3 Zimmer, Bethusy-Viertel

Ideal gelegen in Lausanne, an der sehr gefragten Avenue de la Dôle, profitiert diese Wohnung von einer optimalen Lage.Ideal gelegen im Herzen von Lausanne, an der sehr gesuchten Avenue de la Dôle, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt.Die Wohnung bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, mit einer schönen Eingangshalle mit Einbauschränken, einer geräumigen, abgeschlossenen Küche, einem hellen, gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt den Schlafbereich.Die vielen Einbauschränke bieten einen echten Komfort im Alltag, während der Balkon die Möglichkeit bietet, einen Außenbereich im Herzen von Lausanne zu genießen.Die ideale Lage, die Praktikabilität und die Qualität des städtischen Lebens machen diese Wohnung zu einer raren Gelegenheit, sowohl für den ersten Kauf als auch für eine qualitativ hochwertige Investition.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet ein sofortiges Mieteinkommen von CHF 1'450.– pro Monat, davon CHF 130.– Nebenkosten.Das Objekt generiert damit ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 17'400.–, was einem Bruttorendement von etwa 2,95 % auf den Wert des Objekts entspricht, sowie einem Bruttorendement auf Eigenkapital von etwa 11,8 %, berechnet auf der Basis von 25 % Eigenkapital, das 20 % Eigenkapital und 5 % Nebenkosten entspricht.Der Mietvertrag des derzeitigen Mieters kann jedes Jahr im Januar verlängert werden.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu organisieren.

Duplex von Ausnahme in Mousquines - Verdeil mit Garten & Seeblick

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!Bestimmte Adressen gehen über den einfachen Wohnort hinaus und werden zu einer wahren Signatur, einer seltenen Ausdrucksform von Eleganz, Diskretion und Privileg. Im Herzen von Lausanne, im sehr exklusiven Viertel Mousquines & Verdeil, nur wenige Schritte vom Parc de Mon-Repos und dem Bundesgericht entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Triplex eine Lebenskunst, die ebenso exklusiv wie gesucht ist.Auf 2 Ebenen verteilt, entwickelt sich dieses seltene Objekt über 277 m² Wohnfläche und bietet bemerkenswerte Räumlichkeiten, die durch eine allgegenwärtige natürliche Lichtfülle sublimiert werden. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um zeitgenössische Ästhetik und absoluten Komfort zu verbinden.Kontaktieren Sie mich, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken!