Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Lausanner Innenstadt.

Diese einzigartige Immobilie, die im Architektenverzeichnis des Kantons Waadt gelistet ist, verbindet historischen Charme und modernen Komfort mit ihren eleganten hohen Decken, raffinierten Stuckarbeiten und dem originalen Eichenparkett.

Diese Wohnung bietet zwei Balkone mit teilweisem Seeblick, ideal für sommerliche Abendstunden. Die Doppelverglasung und die Fernheizung gewährleisten optimales Komfort das ganze Jahr über. Die umfassende Renovierung, die 2022 durchgeführt wurde, umfasste die Malerei, die Küche, das Badezimmer und das Dach, mit einem soliden Renovierungsfonds.

Ein Keller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden, sowie ein gemeinsamer Garten von 450 m², ein wahrer Friedensort.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Metro M2 entfernt und bietet eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportzentren sowie einen schnellen Zugang zum CHUV und allen wichtigen Einrichtungen. Schwimmbad, Fitnessstudio und andere Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ideal für ein Paar oder als attraktive Investition, bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und einen interessanten Mietertrag, da sie derzeit vermietet ist.