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25 résultats - Appartements à vendre: 1005 (Lausanne)

1 / 9
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2.5 pièces53m²CHF 870'000.–
1005 Lausanne

Hyper centre - Appartement de charme de 2,5 pièces au cachet d'antan

Son excellente distribution et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa situation en font un bien rare et prisé. Il est composé d'un hall d'entrée meublable avec deux armoires intégrées, cuisine habitable (agencement d'époque) avec accès à un petit balcon, un séjour de 18,3 m2 avec accès sur le balcon principal (Sud), une chambre de 14,1 m2 et une salle de bains/wc. Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif posé en fougère ou en damier dans toutes les chambres. Une cave d'env. 4 m2 au sous-sol complète ce bien. Hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports publics. Sans nuisance. Vue sur une cour intérieure. Bonne luminosité. Erigé en 1953, cet immeuble a fait l'objet d'un entretien suivi. La PPE a été constituée en 2000. Ascenseur. Interphone. Chauffage à distance distribué par radiateurs avec vanne thermostatique et compteur de chaleur. Le changement des vitrages et la remise au goût du jour de l'agencement de cuisine sont à prévoir, mais sans aucune urgence. Informations complémentaires : Fonds de rénovation : Fr. 220'000.- Chauffage : A distance Ascenseur aux normes Concierge : hors de l'immeuble Cave No 28 d'env. 4 m2 PPE de 26 lots Sans place de parc, mais à côté du parking de Mon-Repos OIBT : en cours CECB : C et E

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
-
1 / 5
2.5 pièces58m²CHF 590'000.–
1005 Lausanne

A vendre à lausanne, 3 pièces, quartier de Bethusy

Idéalement situé à Lausanne, sur la très prisée avenue de la Dôle, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix.Idéalement situé au cœur de Lausanne, sur la très recherchée avenue de la Dôle, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle, ce bien propose une belle entrée avec rangements, une spacieuse cuisine fermée entièrement habitable, un agréable séjour lumineux invitant à la détente donnant sur un balcon, ainsi qu’une confortable chambre à coucher. Une salle de bains avec WC complète l’espace nuit. De nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien, tandis qu’un balcon permet de profiter d’un espace extérieur en plein centre de Lausanne. Alliant situation idéale, praticité et qualité de vie urbaine, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement de qualité. Appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat de CHF 1’450.– par mois, dont CHF 130.– de charges. Le bien génère ainsi un revenu locatif annuel brut de CHF 17’400.–, représentant un rendement brut d’environ 2,95 % sur la valeur du bien, ainsi qu’un rendement brut sur fonds propres d’environ 11,8 %, calculé sur la base de 25 % de fonds propres, soit 20 % d’apport personnel et 5 % de frais annexes. Le bail du locataire actuellement en place est renouvelable au mois de janvier de chaque année. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Durée du trajet
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