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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'845'000.–
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"Nouvelle résidence de quatre appartements"

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Adresse

chemin du Levant 111 B, 1005 Lausanne

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Pully-Nord

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  • Transports publics

    6 min.Les Liaudes

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'845'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

En exclusivité : NOUVELLE PROMOTION IMMOBILIERE

RÉSIDENCE CENT ONZE
Une vie urbaine au coeur de la nature

Descriptif du duplex

Lot 4 / 4.5 pièces / prix de vente CHF 1'885'000.--

-Duplex d'environ 130 m2 pondérés avec grand terrasse privative d'environ 32 m2

Premier niveau

-Hall d'entrée avec armoires vestiaires
-2 Chambres à coucher
-Salle de bain wc lavabo
-Suite parentale avec dressing et salle de douche wc lavabo attenante

Deuxième niveau

-Cuisine ouverte sur le séjour
-Salon salle à manger
-Terrasse privative d'environs 33m2
-Surface paysagère d'environs 55m2
-Local buanderie privatif avec colonne de lavage et lavabo fournis
-Une cave
-Une place de parking extérieure en sus CHF 50'000.--

Descriptif de la résidence

LAUSANNE - CHEMIN DU LEVANT 111
À quelques minutes du centre-ville de Lausanne, la Résidence Cent Onze bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités.

Implantée dans un environnement arboré, cette petite résidence contemporaine propose quatre appartements de 2.5 et 4.5 pièces, dès CHF 885'000.-, offrant des surfaces pondérées de 75 à 137 m².

Les deux appartements du rez-de-jardin disposent de terrasses et de jardins privatifs, tandis que les deux duplex, répartis sur deux niveaux, proposent de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux.

L'architecture soignée privilégie la lumière naturelle, des espaces de vie fonctionnels et une ouverture sur la verdure environnante.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Chaque appartement bénéficie de finitions contemporaines de qualité, d'équipements modernes et de budgets généreux pour le choix des matériaux et des aménagements, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs envies.

LES PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RESIDENCE
- Petite copropriété de seulement quatre appartements
- Architecture contemporaine et espaces de vie lumineux
- Finitions de qualité et budgets généreux de personnalisation
- Terrasses privatives avec stores et stores solaires motorisés
- Jardins privatifs pour les deux appartements du rez
- Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
- Système de rafraîchissement active cooling
- Panneaux photovoltaïques et toitures végétalisées
- Buanderie privative et cave pour chaque appartement, avec colonne de lavage et lavabo fournis
- Ascenseur et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Places de stationnement extérieures pré-équipées pour la recharge électrique

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Écoles, commerces, transports publics et services sont accessibles en quelques minutes. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements.

Plaquette de vente et renseignements complémentaires sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

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Département de vente

Annonceur

DHR Immobilier SASilver Partner
DHR Immobilier SA
Av du Général Guisan 44
1009Pully
No. d'annonce
4003609654
Réf. de l'objet
Residence Cent Onze
DHR Immobilier SA
DHR Immobilier SA
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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