25 risultati - Appartamenti in vendita: 1005 (Losanna)

Incantevole appartamento di 2.5 locali con vista lago e fascino storico - Centro

Scopri questo superbo appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato con materiali di qualità, situato in un quartiere calmo e ricercato del centro città di Losanna.Questo bene unico, elencato nell'Inventario architettonico del Cantone di Vaud, combina fascino storico e comfort contemporaneo con i suoi soffitti alti eleganti, le modanature raffinate e il parquet in quercia massiccia originale.Questo appartamento beneficia di due balconi con vista parziale sul lago, perfetti per godersi le serate estive. Il doppio vetro e il riscaldamento a distanza garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. La ristrutturazione completa realizzata nel 2022 ha incluso la pittura, la cucina, il bagno e la copertura, con un fondo di ristrutturazione solido.Un seminterrato e una lavanderia sono anch'essi inclusi, oltre a un giardino comune di 450 m², un vero e proprio rifugio di pace.Situato a due passi dalla metropolitana M2, questo bene offre una prossimità immediata con i negozi, i ristoranti, le scuole e i centri sportivi, nonché un accesso rapido al CHUV e a tutte le comodità essenziali. La piscina, il fitness e altre attività di svago sono accessibili in pochi minuti.Ideale per una coppia o come investimento attraente, questo bene beneficia di un forte potenziale di aumento di valore e di un rendimento locativo interessante, essendo attualmente affittato.

Hyper centro - Appartamento di charme di 2,5 locali con fascino d'epoca

La sua ottima distribuzione e la sua bella altezza del soffitto, nonché la sua posizione, lo rendono un bene raro e ricercato. È composto da un ingresso arredabile con due armadi a muro, una cucina abitabile (arredamento d'epoca) con accesso a un piccolo balcone, un soggiorno di 18,3 m2 con accesso al balcone principale (Sud), una camera da letto di 14,1 m2 e un bagno/WC. Bella altezza del soffitto, parquet in quercia massiccia a forma di losanga o a scacchiera in tutte le stanze. Un seminterrato di circa 4 m2 completa questo immobile. Hyper centro, a due passi da tutte le comodità e dai mezzi di trasporto pubblici. Senza disturbi. Vista su un cortile interno. Buona luminosità. Costruito nel 1953, questo edificio è stato regolarmente manutenuto. La PPE è stata costituita nel 2000. Ascensore. Citofono. Riscaldamento a distanza distribuito da radiatori con valvole termostatiche e contatori di calore. La sostituzione dei vetri e la ristrutturazione dell'arredamento della cucina sono prevedibili, ma senza alcuna urgenza. Informazioni aggiuntive: Fondo di rinnovamento: Fr. 220'000.- Riscaldamento: a distanza Ascensore normale Custode: fuori dall'edificio Cantina n. 28, circa 4 m2 PPE di 26 unità Senza posto auto, ma vicino al parcheggio di Mon-Repos OIBT: in corso CECB: C ed E

Appartamento 2,5 locali - Lausanne

Situato nel cuore di Losanna, in un quartiere centrale e particolarmente ricercato, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una superficie abitabile di 43 m2.Collocato al piano inferiore di un edificio di carattere costruito nel 1942, questo alloggio beneficia di una posizione strategica, offrendo un accesso rapido a tutte le comodità urbane.I trasporti pubblici, i negozi di prossimità, i ristoranti e i servizi del centro città di Losanna si trovano a pochi minuti di distanza, garantendo un'eccellente accessibilità nella vita quotidiana.Punti di forza:-Quartiere centrale e ricercato-Prossimità immediata ai negozi e alle comodità-Accesso rapido ai trasporti pubblici

Un duplex d'eccezione nel cuore di Losanna

Scopri un raro appartamento duplex situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Losanna. A pochi passi da tutte le comodità, questa proprietà unica seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e lo spazio esterno prezioso composto da una grande terrazza e un giardino privato. Un indirizzo confidenziale che combina perfettamente il dinamismo della città con il comfort di un vero e proprio rifugio di pace.Chloé GononDirectrice del settore immobiliare di lusso? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Appartamento PPE ristrutturato - AFFITATO, redditizio, vista lago dal tetto

Appartamento PPE di circa 75 m² al 1° piano, completamente trasformato e ristrutturato per CHF 228'451 di lavori (2022-2023) sotto permesso di costruire e permesso di abitazione rilasciati dalla Città di LosannaL'immobile è attualmente affittato con un contratto di locazione commerciale (inquilino noto, insediato nell'edificio). Entrate immediate dopo il trasferimento.L'appartamento comprende : nuova superficie con spazi di archiviazione integrati, cucina completamente attrezzata, bagno con WC, veranda, parquet, vetri termici, elettricità e ventilazione completamente rifatte. Nulla da prevedere -- tutto è stato fatto.Entrate totali annuali : CHF 26'400 (affitto netto CHF 24'000 + spese CHF 2'400). Posto auto esterno incluso nel contratto di locazione.Resa sul capitale proprio al 30% di capitale : 6,1% al tasso SARON attuale.Vantaggio raro : i comproprietari beneficiano di una terrazza comune di oltre 200 m² con vista libera sul Lago di Ginevra.Doppia opportunità: investitore cerca rendita sicura o acquirente desidera vivere in un appartamento chiavi in mano alla scadenza del contratto di locazione nel 2030 in una posizione di prima classe.Prezzo : CHF 770'000 + CHF 30'000 (posto auto esterno)L'immobile commerciale al piano terra (stesso inquilino) è disponibile anche per CHF 400'000 incluso posto auto -- resa ~16% sul capitale. Acquisto di gruppo possibile.Superficie : ~75 m² | Piano : 1° | Stato : appartamento PPE | Attualmente affittato