Attikawohnung Kaufen: Tennwil

Im Dorfkern von Menziken wartet eine helle 4½-Zimmer-Wohnung auf Sie!

In einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mitten im Dorfzentrum von Menziken befindet sich diese schöne 4½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung, welche nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Menziken entfernt liegt, bietet folgende Vorzüge:Neben dem Eingangsbereich befindet sich die offene Küche welche mit einem Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und grosszügiger Arbeitsfläche ausgestattet ist. Es ist genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch vorhanden, damit bereits das Kochen mit Freunden und Gästen zum Erlebnis wird. Daneben liegt ein Reduit welches viel Stauraum bietet. Das anschliessende Wohnzimmer lädt ein zum kreativen Einrichten und hat einen direkten Zugang zum grossen Balkon mit Sicht auf den Stierenberg.Drei Schlafzimmer mit grossen Fenstern und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, runden das Wohnangebot ab.Ein Kellerabteil, welches mit dem Lift erreichbar ist, gehört natürlich auch dazu.Wenn Sie es schätzen für's Einkaufen kein Auto benützen zu müssen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Migros, Denner und Apotheke sowie ein gemütliches Café befindet sich direkt im Haus.Die Highlights in Kürze: • Praktischer Grundriss • Platzbietende Küche mit Reduit • Lichtdurchflutete Zimmer mit grossen Fenstern • Zwei Badezimmer mit WC (1 x mit Badewanne und 1 x mit Dusche) • Zentrale Lage mit Café und Einkaufsmöglichkeiten im Haus • Kellerabteil • Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für CHF 35'000 erworben werden Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Charmante Eigentumswohnung in Flussnähe

Diese charmante 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gippingen. Die grosszügigen Grünflächen und Kinderspielplätze in der Siedlung sowie gemeinsame Grillgelegenheiten bieten ein optimales Lebensumfeld für Gross und Klein. Zudem sorgt die Nähe zum Aare-Ufer und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln für eine hohe Lebensqualität.Der Lift bringt Sie mühelos von der Tiefgarage vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Das einladende Entrée führt direkt in die Wohnung, wo Sie sich sofort wohlfühlen werden. Diese beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer - der ideale Ort, um sich zu entspannen und Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die geschlossene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein praktisches Reduit, inklusive Waschturm. Die Wohnung bietet sowohl eine Dusche mit WC als auch ein separates Bad, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der wunderbare Balkon mit Morgensonne lädt zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen ein.Die Treppe im Wohnzimmer führt direkt ins Dachgeschoss, wo Sie eine charmante Galerie erwartet. Der Estrich kann als Atelier oder Stauraum genutzt werden.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein abschliessbarer Keller. Zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein separat abschliessbarer Keller. Zwei Tiefgaragenplätze runden das vorteilhafte Angebot ab.

WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN | CHARME UND AMBIENTE UNTER DEM DACH | BAUSTART ERFOLGT

MEHR INFORMATIONEN- www.trio-o.chDAS BESONDERE- "TRIO" - Das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen- Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach- Einladende Begegnungszone im Zentrum der Siedlung- Lift Untergeschoss - Dachgeschoss- Einstellhalle mit TiefgaragenplätzenWOHNEN IM "TRIO"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge für verschiedenste Bedürfnisse- Die kleineren Wohnungstypen bieten Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solchen, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen- Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage- Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert - das ideale Heim für Familien oder Personen mit dem Anspruch an mehr Freiraum im neuen Zuhause- Alle Wohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze mit Landanteil oder gedeckte Balkone - Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnetDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard- Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort- Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt- Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern- Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg- Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntDAS ANGEBOT VON "TRIO" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 555'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 635'000.00- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'245'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt- Bezug ab Frühling 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

Historische Gelegenheit

Einmalige Gelegenheit in WürenlingenSie sind auf der Suche nach einer grosszügigen Wohnung mit zwei Balkonen, sichtbarer Balkenlage in einem sehr gepflegten, gut unterhaltenem historischen Gebäude? Wir haben hier das Passende für Sie:Die Wohnung in liegt beim Dorfeingang von Würenlingen in einer ehemaligen Ziegelbrennerei in welche 1991 mehrere Wohnungen gebaut wurden. Sie fühlen sich wohl in rustikalen Gebäuden? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Es werden zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000.- dazu verkauft.Gerne würden wir ihnen diese und viele weitere Vorteile dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.