Boniswil - Attikawohnung Kaufen

4.5-Zimmer-Attikawohnung - Erstbezug mit grosszügiger Terrasse und direktem Liftzugang

Diese moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau von 2025 bietet 105 m² Nettowohnfläche, eine aussergewöhnliche Terrasse und zeitgemässen Wohnkomfort in Reinach AG. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Einheiten und ist per sofort verfügbar. Das besondere Highlight ist die grosszügige 99 m² grosse Terrasse. Als umlaufender Aussenbereich erweitert sie den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Lounge, einen Essplatz im Freien, Bepflanzungen oder eine persönliche Wohlfühloase. Der Zugang erfolgt vom Wohn- und Essbereich aus.Der klar strukturierte Grundriss schafft ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Gemäss Grundriss stehen ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein Reduit mit Waschturm auf der Wohnebene und ein grosszügiger Kellerraum im Untergeschoss von 35 m² schaffen zusätzlichen Stauraum.Der direkte Liftzugang in die Wohnung sorgt für Komfort und einen besonders bequemen Zugang. Für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Wärmeversorgung sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung.Highlights • 4.5-Zimmer-Attikawohnung Neubau • 105 m² Nettowohnfläche • 99 m² umlaufende Terrasse • Direkter Liftzugang • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • 35 m² Kellerraum • 2 Tiefgaragenplätze Reinach AG im Oberen Wynental verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- dazuerworben werden.Interessiert an dieser Attikawohnung in Reinach AG? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Wohnen über den Dächern Whirlpool, Panoramasicht, Schwedenofen, grosser Hobbyraum mit Badezimmer

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Rupperswil vereint stilvolles Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und die Vorzüge einer zentralen Lage. Bereits beim Ankommen erwartet Sie ein besonderes Highlight: Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, wo ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit raumhohen Panoramafenstern, edlem Eichenparkett und einem stilvollen Schwedenofen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Panorama-Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt und eine herrliche Weitsicht über die Dächer von Rupperswil bis in die grüne Umgebung eröffnet. Sonnige und schattige Rückzugsplätze sowie ein privater Whirlpool laden zum Entspannen und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Bereiche auf Augenhöhe mit den Baumkronen, die ein einzigartiges Gefühl von Naturnähe und Privatsphäre vermitteln.Auch im Inneren erwarten Sie besondere Raffinessen, die den gehobenen Wohnkomfort unterstreichen und dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter verleihen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen aussergewöhnlich grosszügigen, beheizten Hobbyraum mit eigenem Badezimmer, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sowie weitere Annehmlichkeiten, die weit über den üblichen Wohnstandard hinausgehen.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und zusätzlichen Detailinformationen an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Ihr Makler Nicolas Götschi wird sich anschliessend persönlich bei Ihnen melden.

MODERNE 5,5-ZIMMER-ATTIKA | SONNIG | AUSSICHT

Herzlich willkommen in Sarmenstorf! Sarmenstorf liegt im sogenannten "Freiamt" im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau, unweit des schönen Hallwilersees. Es liegt auf rund 535 Metern über Meer.Die Anzahl Einwohner und die Wohnbautätigkeit in Sarmenstorf wächst kontinuierlich. Der Steuerfuss beträgt schon seit mehreren Jahren 105%. Sarmenstorf verfügt über ein gut ausgebautes Strassennetz, ist auch mit ÖV gut erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot.Das Dorf bietet eine ruhige, erholsame und ländliche Wohnlage im Schweizer Mittelland mit naturnahen Freiräumen und einer überschaubaren, familiären Dorfgemeinschaft. FazitSarmenstorf eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit suchen; ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE ZUR WOHNUNG sonnige 5 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 2 Nassräumen, massivem Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen- "Überschaubares" Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Baujahr 2017- Lift vorhanden- hohe Decken, teilweise bis 4,8 Meter zum Dachgiebel- hochwertige Eichenparkett- und Keramikböden- 3-fach verglaste Fenster in Holz und Alu, elektrische Storen- Terrasse mit 69 m2 (Süden) mit elektrischer Markise und automatischer Pflanzenbewässerung- Balkon mit 11 m2 (Norden)- Cheminée mit Umluftfunktion- grosse, hochwertige Küche (Vollholz) mit Foodcenter- 2 Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Dusche und Bidet- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- 1 separates Kellerabteil (15 m2) im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000- Erdsondenheizung / Bodenheizung mit Raumsteuerung- Whirlpool auf Terrasse kann übernommen werdenIHR NEUES ZUHAUSEDas Wohnhaus an der Marktstrasse 7c in Sarmenstorf ist in neuwertigem, sehr gutem Zustand. Die Wohnung präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem und funktionellem Zustand.Die Wohnung besticht durch ihre moderne und schöne Optik und die grosse Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite findet man eine Loggia mit rund 11 m2. RAUMAUFTEILUNG:Die ausführliche Raumaufteilung und Zimmergrössen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.DAS FINANZIELLE:Verkaufsrichtpreis:5 ½-Zimmer Attikawohnung mit Keller CHF 1'225'000zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000Anzahlung bei Reservation:CHF 40'000Übernahme der Liegenschaft:Nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie doch unsere ausführliche Liegenschaftsdokumentation.

Terrassenwohnungen mit 144 m² Nettowohnfläche

Hier endet Ihr Zuhause nicht an der Fensterscheibe: Jede der vier noch erhältlichen Terrassenwohnungen gibt Ihnen das Gefühl, mit der Aussenwelt eng verbunden zu sein, selbst wenn Sie drinnen sitzen. Ganz zu schweigen vom Gefühl, das sich beim Aufenthalt auf der riesigen Terrasse einstellt. Doch wir wollen nicht vorgreifen, beginnen wir also von vorn, bei der Lage: Der Weierweg in Gränichen ist nicht von Verkehr, Hektik und Lärm umgeben, vielmehr von Grün, Ruhe und Natur. Und die Terrassenwohnungen machen von diesen Trümpfen aufs Schönste Gebrauch. Lassen Sie uns doch gleich in eine Wohnung eintreten: Rechts von Ihnen präsentiert sich die eigentliche Bühne, der Wohnbereich, der gar noch mehr Weite vermittelt als der Grundriss erahnen lässt. Von diesem Raum geht es nahtlos in die offene Wohnküche, in deren Zentrum eine elegante Kochinsel steht. Hier kocht man mit anderen, für andere, ist mitten im Leben.Die grossen Fensterflächen machen das Tageslicht zum Star. Nun öffnen wir die Hebeschiebetüren. Was sich dahinter auftut, ist der eigentliche Grund, warum diese Wohnung eine Spezielle ist: Die Terrasse, so gross wie sonst ganze Vierzimmerwohnungen, ist gegen Westen ausgerichtet, zur Abendsonne hin, das geistige Auge füllt sie mit einem langen Tisch mit Familie und vielen Freunden. Die grösseren Zimmer liegen hangseitig, ruhig und zurückgezogen. Ein kleineres, gegenüberliegendes Zimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer, aber auch als Homeoffice benutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verkörpert puren Komfort mit Ankleide und Bad en suite. Ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.Im Untergeschoss erwarten Sie ein Kellerabteil, ein Veloabstellplatz und ein Einstellhallenplatz. Der Lift verbindet alle Ebenen, damit das Ankommen immer leicht bleibt. • Ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr• Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität• Grosszügige Terrassen• Lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterflächen• Offene Wohnküche mit hochwertiger Kochinsel• Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite• Überdurchschnittliche Wohnfläche von rund 144 m²• Hochwertiger Innenausbau• Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung• Eigene Kellerabteile und VeloraumWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helle Attikawohnung mit Dachterrasse, Cheminée & Charme

Diese exklusive 5.5 Zimmer Attika Maisonette Wohnung mit 120 m2 Nettowohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und lichtdurchflutet und überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie durchdachtem Grundriss. Auf der unteren Etage befinden sich die Küche, ein separater Essraum sowie das grosszügige Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum 12 m2 grossen Balkon. Die Raumaufteilung wirkt offen und zugleich klar strukturiert. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das separate WC, in welchem mit geringem Aufwand wieder eine Dusche installiert werden kann. Die obere Ebene bietet weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie Zugang zur beeindruckenden 49 m2 grossen Terrasse mit schönem, nahezu umlaufendem Ausblick. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über Badewanne, Dusche sowie Oblicht. Auch die eigene Waschküche mit Fenster ist hier integriert. Ein Lift ist vorhanden. Ein Einstellplatz in der Halle mit direktem Zugang zum Haus kann für CHF 60.- pro Monat dazu gemietet werden, zwei Kellerabteile sind im Angebot inbegriffen. Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität in attraktiver Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5037-26-1

AUREA - Exklusives Neubauprojekt in Menziken AG

6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteilt Ein neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken.An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht.AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von rund 108.8 m².Im Erdgeschoss ergänzt eine Gewerbe-/Büroeinheit das Projekt und bietet attraktive Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.Auch die Umgebung ist sorgfältig konzipiert. Grünflächen, Bepflanzungen und ein grosszügiger Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Untergeschoss befinden sich zudem die privaten Kellerräume, ein Veloabstellraum sowie die Einstellhalle. PROJEKTANKÜNDIGUNG – VERKAUFSSTART IN KÜRZE Die Baubewilligung ist erteilt. Der Verkaufsstart von AUREA steht bevor.Interessentinnen und Interessenten können sich bereits heute unverbindlich vormerken lassen und erhalten die detaillierten Verkaufsunterlagen, Grundrisse und Verkaufspreise zum Verkaufsstart.AUREA Menziken – auf einen Blick: 6 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbe-/Büroeinheit, attraktive 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, exklusive Attikawohnung, grosszügige Balkone und Terrassen, Einstellhalle, private Kellerräume sowie eine attraktive Umgebungsgestaltung. AUREA MENZIKEN AGModern wohnen. Qualität erleben. Werte schaffen.

Attikawohnung mit Weitblick attraktive Kapitalanlage in Dintikon

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Dintikon verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer klar geregelten Vermietung ab Eigentumsübertragung und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Mietverhältnis beginnt gleichzeitig mit der Eigentumsübertragung, wodurch die Wohnung von Beginn an vermietet ist. Die ausgewiesene Bruttorendite beträgt 3,27 %.Auf rund 126 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung offen, hell und grosszügig. Der schlüsselgesicherte Lift führt direkt in die Attikawohnung und sorgt für einen besonders komfortablen Zugang. Mittelpunkt des Wohnens ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zahlreiche Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.Neben dem grosszügigen Wohnbereich stehen drei separate Zimmer zur Verfügung. Eines davon wird aktuell als Büro genutzt, lässt sich jedoch ebenso als weiteres Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer einrichten. Dadurch bietet die Wohnung eine flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die rund 124 m² grosse Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum um einen aussergewöhnlich grosszügigen privaten Aussenbereich und bietet viel Platz für verschiedene Sitz-, Lounge- und Erholungsbereiche. Ergänzt wird die Terrasse durch einen unbeheizten Wintergarten sowie eine private Sauna. Zum Angebot gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich abrunden. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, drei separat nutzbaren Zimmern, direktem Liftzugang, weitläufiger Terrasse, Wintergarten und Sauna verleiht dieser Attikawohnung einen besonderen Charakter.Für Kapitalanleger bietet sich hier eine interessante Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie mit bereits geregeltem Mietverhältnis zu investieren. Ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht oder eine Nutzniessung besteht nicht; die weitere Nutzung basiert auf einem ordentlichen Mietverhältnis.Eine attraktive Kapitalanlage mit besonderem Wohnwert, aussergewöhnlichen Flächen und langfristiger Perspektive.Neugierig geworden?Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ritesh Sood wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu präsentieren.

Exklusive Attika mit Feriengefühl & XXL-Terrasse

Ankommen, eintreten und sofort dieses besondere Wohngefühl spüren. Diese lichtdurchflutete Attika-Terrassenwohnung im Minergie-Standard verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf wunderschöne Weise. Bereits der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung macht deutlich: Hier wohnt man nicht alltäglich.Im Inneren erwartet Sie eine wunderbar durchdachte Aufteilung mit hellen, grosszügigen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit beeindruckenden Fensterfronten, viel Tageslicht und einem fliessenden Übergang nach draussen. Die moderne Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Helle Bodenplatten ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr eine stilvolle, ruhige Atmosphäre.Das grosszügige Elternschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Die zweite Nasszelle verfügt über Badewanne und Dusche, besonderes Highlight ist das Dachfenster über dem Badebereich, durch das Baden unter freiem Himmel beinahe Wirklichkeit wird. Ein weiteres geräumiges Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort.Und dann kommt das eigentliche Herzstück: die beeindruckend grosse Terrasse.Viel Platz, Sonne und Privatsphäre machen sie zu einem echten zweiten Wohnzimmer. Die wunderschöne Pergola lädt zu langen Sommerabenden, gemeinsamen Essen oder entspannten Stunden ein. Solardusche, Sprinkleranlage und Insektenschutz an den Terrassentüren sind weitere liebevolle Details, die den Unterschied machen.Ein Kinderspielplatz sowie zwei Einstellhallenplätze, davon ein XXL-Parkplatz, runden dieses besondere Zuhause ab.Eine Attika für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern jeden Tag ein Stück Feriengefühl zuhause geniessen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Attika-Terrassenwohnung im Minergie-Standard • Durchdachter Grundriss mit klarer Raumaufteilung • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Helle, grosszügige Wohnräume • Bodentiefe Fenster- und Türfronten • Offener Wohn- und Essbereich • Moderne, hochwertig ausgestattete Küch • Elternschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer • Zweite Nasszelle mit Badewanne und Dusche • Dachfenster über dem Badebereich • Vielseitig nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Separater Wirtschaftsraum mit eigenem Waschturm • Insektenschutz an den Terrassentüren • Grosszügige Pergola für gemütliche Stunden im Freien • Solardusche und praktische Sprinkleranlage • Kinderspielplatz innerhalb der Überbauung • Bruttowohnfläche ca. 133 m² • Nettowohnfläche ca. 121 m² • Grosszügige Terrasse mit ca. 216 m² • 1 Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.- • 1 XXL-Einstellhallenplatz exkl. CHF 38'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

TERRASSEN- UND AUSSICHTSSPEKTAKEL IN VILLMERGEN

An zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Villmergen (Bezirk Bremgarten, Aargau) verkaufen wir diese moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die grosszügiges Wohnen mit hoher Privatsphäre und zeitgemässem Ausbaustandard verbindet.Ein absolutes Highlight ist die rund 95 m² grosse Terrasse, die mit mehreren Sitzbereichen und einem Jacuzzi zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Die Weitsicht und die sonnige Ausrichtung schaffen ein echtes Penthouse-Gefühl – mitten in Villmergen.Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Ein Specksteinofen sorgt für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Aussenraum nahtlos.Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer Kücheninsel, viel Stauraum sowie hochwertigen Küchengeräten ausgestattet – ideal für den Alltag wie auch für Gäste.Dank Erstellungsjahr 2013 und sorgfältigem Umgang befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand. Zwei moderne Nassbereiche mit Dusche/WC bieten Komfort und Flexibilität.Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie ein Reduit innerhalb der Wohnung. Die Parkierung ist komfortabel gelöst: Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden.Die Lage in Villmergen AG überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit eignet sich diese Attikawohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die zentral und dennoch exklusiv wohnen möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20142 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.