Attikawohnung Kaufen in Dintikon: 2 Treffer

Über den Dächern von Wohlen ein Penthouse mit Geschichte

Es gibt Wohnungen, und es gibt Adressen. Dieses 5.5-Zimmer-Penthouse im traditionsreichen Streba-Areal an der Zentralstrasse 20 in Wohlen gehört zur zweiten Kategorie. Auf 260 m² Nettogeschossfläche und einer imposanten 198 m² grossen Dachterrasse thront die Attikawohnung über der Stadt am höchsten bewohnten Punkt von Wohlen, nur der Rebhügel ragt noch höher. Der Lohn dafür: eine 270-Grad-Rundumsicht, die bei klarem Wetter bis zu den Luzerner Alpen reicht.Das Gebäude selbst ist ein Stück Wohler Industriegeschichte. Einst Produktionsstätte der Strohwarenindustrie und später Sitz der Strickerei Streba AG, wurde das unter Substanzschutz stehende Backsteingebäude im Jahr 2005 vollständig saniert und in exklusive Loftwohnungen verwandelt. Der industrielle Charakter des Areals bleibt bis heute spürbar und verleiht dem Zuhause eine Atmosphäre, die kein Neubau bieten kann.Im Innern erwartet Sie grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit echtem Loft-Charakter: Teile des Wohnbereichs öffnen sich über raumhohe Verglasung und doppelte Raumhöhe, was der Wohnung eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit verleiht. Der Wohn-/Essbereich misst rund 90 m², dazu kommen eine offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, drei Zimmer, ein Hobby-/Réduitraum sowie ein eigener Waschraum. Feinsteinzeugplatten ziehen sich durch die gesamte Wohnung und Lamminat in den Schlafzimmern unterstreichen den zeitlos-eleganten Ausbaustandard. Das Bad ist grosszügig mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zwei weitere Nasszellen mit Dusche bieten zusätzlichen Luxus. Ein eigener Lift führt direkt und diskret ins private Entree der Wohnung.Die 198 m² grosse Terrasse lädt mit grosszügigem Holzdeck und Platz für mehrere Lounge- und Sitzbereiche zum Verweilen im Freien ein ein privater Rückzugsort hoch über den Dächern von Wohlen.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, ausgestattet für E-Mobilität, sowie ein separates Kellerabteil.Diese Attikawohnung richtet sich an anspruchsvolle Käuferschaft, die Ausblick, Geschichte und höchsten Wohnkomfort an einer der exklusivsten Adressen von Wohlen vereinen möchte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung.

Rendite oder Eigennutzung - Attraktive, oberste Eigentumswohnung mit Aus- und Weitsicht

Willkommen in Niederrohrdorf AG!An ruhiger, zentraler und gut besonnter Wohnlage verkaufen wir diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss.Die gepflegte Wohnung bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an. Ein langjähriges Mietverhältnis kann bei Interesse übernommen werden.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• attraktive oberste Eck-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss• Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken• 2 komfortable und helle Zimmer, eines ideal als Büro/Ankleide nutzbar• komfortables Bad mit Dusch-Wanne, Lavabo, WC und Fenster mit Aussicht• grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon• gedeckter Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Top-Aus- und Weitsicht• halboffene Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine• Öl-Zentralheizung (2013) mit Radiatoren-Wärmeverteilung• eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Glasfaser im UG• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum mit Wäschetrockner• 1 Garagenplatz in Doppelgarage kann für CHF 35'000.-- dazu erworben werden• grosses Grundstück mit schöner Gartenanlage und Grillstelle• und viele Details mehr …Niederrohrdorf AG - eine begehrte Wohngemeinde:Die moderne Gemeinde Niederrohrdorf liegt naturverbunden am Fuss des Rohrdorferberges und stadtnah zwischen Baden und Bremgarten. Die Einwohner - insbesondere auch Familien - schätzen die sehr gute Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu einem weiträumigen Erholungsgebiet. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.niederrohrdorf.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

ATTIKAWOHNUNG MIT WEITBLICK ÜBER DIE REUSS

Wohnen mit Blick ins Grüne: Licht und Weite prägen diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Grosse Fensterflächen lassen den Blick über die Reuss und die umliegende Landschaft schweifen. Die hellen Wände und der dunkle Boden im Wohnbereich schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage mit kurzen Wegen im Alltag. Raum für gemeinsame Momente: Auf rund 40m² gehen Wohnen, Essen und Kochen offen ineinander über. Die Küche mit weissen Fronten und dunkler Arbeitsfläche fügt sich dezent in den Raum ein. Am Esstisch geniessen Sie den Ausblick, während der Wohnbereich Platz für gemütliche Stunden bietet. Der direkte Zugang zur Dachterrasse verbindet den Innenraum mit dem Leben im Freien. Platz für Ihren Alltag: Zwei Zimmer bieten Ihnen Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und Oberlicht sowie das separate WC ergänzen das Angebot. Ein Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ihre Terrasse über der Reuss: Mit 80 m² bietet die Dachterrasse viel Platz für einen Essbereich, eine gemütliche Sitzecke und Pflanzen. Ob beim Morgenkaffee oder an einem sommerlichen Abend: Hier geniessen Sie den Blick in die Berge, ins Grüne und das Reusstal sowie einen Aussenraum, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Angebot: WHG: CHF 1'255'000.00 PP: CHF 40'000.00 Motorrad: CHF 5'000.00 Total: CHF 1'300'000.00 Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seeblick

Highlights • Unverbauter Seeblick • Zwei grosszügige Terrassen • Lichtdurchfluteter Grundriss • Eigene Sauna + Zusätzlicher Hobbyraum • Zwei Kellerräume + zwei Tiefgaragenplätze Objektbeschreibung Diese exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Beinwil am See überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und einer traumhaften Aussicht auf den Hallwilersee. Die im Jahr 2016 erstellte Liegenschaft vereint stilvolles Design, grosszügige Platzverhältnisse und höchsten Wohnkomfort.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, einem gemütlichen Schwedenofen sowie direktem Zugang zu den beiden aussergewöhnlich grossen Terrassen. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, viel Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick auf den See. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Zimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen verfügen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das Familienbad überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und einer grosszügigen Regendusche, während das zweite Badezimmer mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist.Edler Eichenparkett, eine energieeffiziente Erdsondenwärmepumpe mit Bodenheizung sowie der durchdachte Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen eigenen Hobbyraum sowie eine private Sauna - ideale Rückzugsorte für Erholung und Freizeit. Diverse Parkierungsmöglichkeiten runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Die grosszügigen Aussenflächen erweitern den Wohnraum auf ideale Weise und schaffen ein einzigartiges Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Ob ein gemütliches Frühstück mit Blick auf den Hallwilersee, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente bei Sonnenuntergang - die Terrassen bieten für jede Gelegenheit den perfekten Rahmen. Dank der ruhigen und gepflegten Wohnlage geniessen Sie hier ein Höchstmass an Lebensqualität und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie die idyllische Uferpromenade des Hallwilersees sind in kurzer Distanz erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Diese Wohnung eignet sich gleichermassen für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer naturnahen und exklusiven Umgebung schätzen.Diese Eigentumswohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, exklusivem Wohnkomfort und einer privilegierten Lage mit herrlichem Seeblick - ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein Wohngefühl der besonderen Art vermittelt.

Einzigartige Attikawohnung mit herrlicher Terrasse und Blick ins Grüne

Ihr privater Rückzugsort über den Dächern von Hallwil Diese hochwertige Attikawohnung an attraktiver Lage in Hallwil überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Aussenflächen und einer unverbaubaren Weitsicht ins Grüne. Auf rund 132 m² Nettowohnfläche sowie einer beeindruckenden, 52 m² grossen Westterrasse geniessen Sie ein helles und sonniges Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Dank der optimalen Westausrichtung werden die Wohnräume den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Der gehobene Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. So finden Sie in Ihren neuen vier Wänden folgende Extras vor: • Hochwertige Parkett- und Plattenböden • Moderne Küche mit Steamer, Backofen und Wärmeschublade • Zwei grosszügige Nasszellen. Eine mit Badewanne, die andere mit Dusche sowie integriertem Waschturm • Ein geschickt hinter der Küche platziertes Reduit, welches für praktischen Stauraum sorgt Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einem Balkon oder Terrassenbereich aus sämtlichen Zimmern, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit entsteht. Zur Wohnung gehören zudem zwei Einstellhallenplätze.Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Infrastruktur:Das Seeufer ist nur rund 2 km Luftlinie entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof und öffentliche Verkehr bequem innerhalb von maximal einem Kilometer erreichbar sind.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit Homeoffice-Möglichkeiten und hoher Lebensqualität schätzen. Jede Menge Wohn- und Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst! Erschlossen wird die Wohnung rollstuhlgängig per Lift ab Tiefgarage oder aber per Treppenaufgang. Beim Betreten finden Sie folgende Räume zur freien Gestaltung vor: • Eingangsbereich mit Einbauschränken, 10m2 • Gästebad mit Dusche und Waschturm, 10m2 • Zimmer 1 mit Zugang zur Westterrasse, 15m2 • Zimmer 2 mit Zugang zur Westterrasse, 15m2 • Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon, 15m2 • Essbereich mit Zugang zur Westterrasse, 15m2 • Wohnzimmer mit offener Küche, Cheminée und Zugang zur Westterrasse, 35m2 • Reduit, 8m2 • Kellerabteil, 10m2 Ausreichend Platz also, um die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen möblieren zu können und den eigenen Wohnstil mit einfliessen zu lassen. Und auch Sonnenanbeter kommen durch die nach Osten und Westen ausgerichteten Fensterfronten als auch Freiluftbereiche voll auf Ihre Kosten.

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einem aussergewöhnlichen Angebot an privater Aussenfläche. Rund 114 m² Wohnfläche bieten viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Drei separate Zimmer und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Raumaufteilung für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die grossen Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen. Das Warmluft-Cheminée verleiht dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist der grosszügige Aussenbereich. Auf rund 90,6 m² Terrassenfläche steht Ihnen ein privater Freiraum zur Verfügung, der weit über das übliche Platzangebot einer Eigentumswohnung hinausgeht. Die Fläche bietet genügend Raum für einen grosszügigen Essplatz, eine Lounge, Bepflanzungen oder verschiedene Bereiche zum Entspannen. Dank der unterschiedlichen Ausrichtungen lässt sich die Terrasse vielseitig gestalten. Ein gedeckter Bereich von rund 12,4 m² sowie ein zusätzlicher Balkon erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Auch die weiteren Räume sind praktisch und vielseitig nutzbar. Die drei Zimmer eignen sich je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Lift führt direkt in die Wohnung und ermöglicht einen bequemen Zugang bis ins Attikageschoss. Der Innenausbau präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Wer seinen persönlichen Wohnstil verwirklichen möchte, kann die vorhandenen Räume gezielt modernisieren und Materialien, Farben und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein weiterer Pluspunkt sind die bereits vorgenommenen Investitionen in die Liegenschaft. Im Jahr 2020 wurden das Dach, die Terrassenflächen, die Ausgangstüren zur Terrasse sowie die Fenster erneuert. Der Lift wurde im Jahr 2024 ersetzt. Damit wurden wesentliche Gebäudebestandteile bereits modernisiert. Eine besondere Wohngelegenheit für alle, die viel Platz im Innen- und Aussenbereich, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und viel Stauraum • Drei separate und vielseitig nutzbare Zimmer • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Warmluft-Cheminée • Bodenheizung und Fernwärme • Letzte Renovation im Jahr 2020 • Rund 90.6 m² weitläufige Terrassenfläche • Verschiedene Terrassenausrichtungen mit viel Privatsphäre • Gedeckter Sitzbereich 12.4 m2 und zusätzlicher Balkon • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung • Drei Tiefgaragenplätze können für je CHF 30'000.- dazugekauft werden • Attraktives Potenzial für eine individuelle Neugestaltung • Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV gut erreichbar • Reuss und Naherholungsgebiete in der Umgebung • Ideal als grosszügiges Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage Interessiert?Manche Wohnungen muss man vor Ort erleben, um ihre Grosszügigkeit richtig wahrzunehmen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder...

Attika-Maisonette mit Weitsicht, Ruhe und Exklusivität

Die Attika-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer privilegierten, erhöhten Wohnlage. Von hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Weitblick über das Reusstal bis hin zu den Alpen. Das Quartier selbst zeichnet sich durch viel Ruhe, gepflegte Häuser und eine offene Bebauung aus. Die Umgebung ist naturnah und dennoch gut erschlossen, sodass man hier Privatsphäre und Entspannung mit einer angenehmen Nachbarschaft verbindet.Die Wohnung mit Hausflair beeindruckt mit gehobenen Wohnkomfort, grosszügiger Raumgestaltung und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Das 2011 erstellte Gebäude beinhaltet lediglich zwei Wohnungen, was ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert. Die moderne, hochwertige Bauweise in Kombination mit der leicht erhöhten Lage und der Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung und ein Wohnambiente, das Luxus und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Mit 205 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein aussergewöhnliches Raumangebot. Der im Gebäude integrierte Lift ermöglicht den direkten Zugang zu beiden Wohnetagen, sodass alle Wohnbereiche mühe- und stufenlos erreichbar sind. So sind nicht nur Alltag und Transport von Einkäufen oder Gepäck besonders angenehm, sondern auch die Nutzung für Menschen jeden Alters optimal gewährleistet.Das Obergeschoss beherbergt vier grosszügige Zimmer. Der Master-Bedroom verfügt über den Luxus eines eigenen Ensuite-Bades mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein beheiztes Réduit mit Waschturm und der Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen, sorgen für weiteren Komfort. Eine grosse Terrasse erweitert die Wohnfläche ins Freie, während ein offener, flexibel nutzbarer Bereich die einzelnen Zimmer elegant miteinander verbindet und über eine Treppe ins Attikageschoss führt.Dieses besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche auf insgesamt beeindruckenden 80 m². Weitläufige Fensterfronten und die durchdachte Raumgestaltung schaffen ein einladendes, helles Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und zu geselligen Anlässen einlädt. Ein weiterer Sitzplatz nach Osten eignet sich dank Morgensonne perfekt für den Genuss des ersten Kaffees am Vormittag. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.Über den Lift gelangt man auch bequem ins Untergeschoss. Dort bieten zwei Kellerbereiche, darunter ein gemütlicher Weinkeller, zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze. Diese werden zu einem Preis von total CHF 70'000 extra zur Wohnung dazu erworben.Damit Sie noch detaillierter informiert sind, senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsbroschüre zu. Sobald Sie sich ein Bild gemacht haben, freue ich mich, Ihnen diese tolle Wohnung in einem zweiten Schritt persönlich zu zeigen.