Sagno - Wohnungen zum Kaufen

Wohnung 5.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir geräumige Wohnungen mit 5,5 Zimmern in der Hauptresidenz, mit einer Grundfläche ab 260 m² und Preisen ab CHF 1'794'160.-. Überdachte Parkplätze sind für CHF 60'000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein personalisiertes Möbel-Paket zu erhalten. Die 5,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in den Dachgeschossen und verfügen über große Panoramaterrassen. Die großzügigen Grundflächen ermöglichen die Schaffung von hellen und einladenden Räumen mit mehreren Badezimmern und Diensträumen. Die Einheiten liegen im Herzen des Viertels oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die Innenhöfe und die Fußgängerzone. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Standards von Minergie errichtet, mit größter Aufmerksamkeit für den inneren Komfort, die Bauqualität und das Wohnwohlgefühl. Die Wohnungsaufteilung ist so konzipiert, dass sie den Raum, die Ausrichtung und das natürliche Licht optimal nutzt. Die Bewohner können exklusive Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Tierbereiche und eine Food-Court nutzen. Das Viertel wird komplett Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten von der Bahnstation und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere und prestigeträchtige Investition, ideal auch als Mieteinheit. Es stehen auch Wohnungen in der zweiten Residenz und kommerzielle Wohnungen, komplett möbliert, zum Kauf auch für Nicht-Einwohner und zur kurzfristigen Vermietung zur Verfügung.

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, können Sie die Ruhe des Ortes genießen und gleichzeitig leicht den Bahnhof Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hoher Qualität, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen mit Blick auf die Grüne, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Exzellente Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und dem Jacuzzi. - Interne Aufzugsanlage direkt zum Penthouse - Zweiter, unabhängiger Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein externer Parkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Private Waschküche und großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

CHIASSO – STRATEGISCH GUNSTIGE LAGE APP. 3,5 UND 4,5 AUCH FÜR BUROGEBRAUCH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Gebäude in bevorzugter Lage bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und sind nahe der Grenze zu Italien und der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung an: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer/Küche- Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer- Waschküche mit WCEine KellerwohnungEin Parkplatz Mögliche Umnutzung als BüroIm zweiten Stock ein weiteres Appartement, ebenfalls mit Möglichkeit der Umnutzung als Büro, bestehend aus 3,5 Zimmern: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer/Küche- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer/Dusche - WaschkücheEine KellerwohnungEin Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'450'000

Helles Dachgeschoß mit 5 Zimmern und großer Terrasse in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoß mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die Ruhe der Wohngegend mit der Praktikabilität der städtischen Einrichtungen verbindet.Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Dachgeschoß, das noch nie bewohnt wurde und sich in neuem Zustand befindet, liegt im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF zu kaufen, und einen Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigt.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

5,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 5,5 Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, begrünte Flächen, Spielplätze für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die die Natur in das Haus integriert und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bietet.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Technologie und einer Verteilung durch Schlangenleitungen gewährleistet, unterstützt durch hochwertige, isolierte Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes bedient und auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Aktuell werden zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen angeboten. Die erste, im ersten Stock des Gebäudes B3, besteht aus einem Eingang in eine große, offene Wohnzone mit Wohnbereich, Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Dusche und einer Terrasse, die von der Wohnzone und dem Arbeitszimmer aus zugänglich ist.Die zweite, im vierten Stock des Blocks C4, besteht aus einem Eingang in einen Flur, einer offenen Wohnzone mit Wohnbereich, Essbereich, offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und drei Badezimmern mit Dusche.Die Parkplätze werden mit einem Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise für andere Varianten der Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link erhältlich.VON DEN WOHNUNGEN HOCHWERTIGEN NIVEAUS!!

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen

VACALLO Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen Die Immobilie entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und bietet somit eine großzügige Wohnfläche, die selten und reich an Möglichkeiten ist. Ein ideales Angebot für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Wohnung sehr vielseitig. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Immobilie und dank eines Gartentors mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung eines solchen Hauses zu haben, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen. Ihnen wird es gefallen, weil: 4 Parkplätze, davon zwei Innen- und zwei Außenparkplätze, nicht im Verkaufspreis enthalten entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen mit großzügigen Grundflächen ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit getrennten Räumen liegt im Erdgeschoss, komfortabel und leicht zugänglich verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über nutzbar sind der Garten begleitet die Immobilie dank des Gartentors mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses zu haben VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00 2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE SOLARIUM UND AUTOABSTELLPLATZ

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE SOLARIUM UND AUTOABSTELLPLATZ Im Herzen der Fußgängerzone von Chiasso bieten wir zum Verkauf ein elegantes 6,5-Zimmer-Dachgeschoß von etwa 210m² an, das hauptsächlich auf einer Ebene liegt, mit zusätzlichen unabhängigen Räumen im Obergeschoss und einer praktischen privaten Autoabstellplätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus: Das tägliche Leben findet sich auf der Hauptebene, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche und ein gut organisiertes und zurückgezogenes Schlafzimmer befinden. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer, ein elegantes Ankleidezimmer mit Maßanfertigungen und einer angeschlossenen Wäscherei, was ein exklusives und besonders komfortables Ambiente schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer, getrennt von der Suite, sind durch integrierte Einbauschränke und ein praktisches Garderobenzimmer aufgewertet und verfügen über ein weiteres komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, öffnen sich zwei wunderschöne vielseitige Räume, ideal als privates Studio, Hobbybereich, Gästeraum oder Entspannungsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse-Solarium, perfekt für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Das Eigentum umfasst auch eine überdachte Autoabstellplätzen, ein seltenes und besonders wertvolles Element in der Fußgängerzone, sowie zwei Außenparkplätze. Eine raffinierte und komfortable Lösung, ideal für diejenigen, die große Wohnräume, Ruhe und die Bequemlichkeit suchen, alle wichtigen Dienstleistungen, den Bahnhof und die italienische Grenze in wenigen Minuten zu erreichen. Das Immobilie eignet sich auch, nach einem möglichen Wechsel der Nutzung, als repräsentatives Büro. VERKAUFSPREIS: 1'150'000 CHF

Prestigiosa Palazzina d'Epoca am Como-See, Cernobbio, renoviert

In Cernobbio, im Herzen der berühmten Strettoia, einer eleganten Fußgängerzone mit Boutiquen und Charmeläden, entlang der Route, die zum berühmten Villa d'Este und den Ufern des Como-Sees führt, wird eine raffinierte Dachgeschoß-Wohnung aus dem späten 19. Jahrhundert angeboten, die 2022 sorgfältig restauriert wurde.Die Renovierung, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, hat es geschafft, den authentischen Charme der historischen Architektur mit modernen Lösungen zu verbinden, durch ein Projekt, das auf die Qualität der Materialien und das Gleichgewicht der Räume achtet.Die Immobilie, etwa 245 m² groß, erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt drei unabhängige Wohneinheiten. Die Räume, hell und harmonisch, werden durch hochwertige Ausführungen gewertet: Parkett mit Dielen, Mosaikbeläge in den Bädern und handwerkliche Verarbeitungen, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes hervorheben. Die Möbel, mit Geschmack aus Design-Elementen ausgewählt, sind im Kaufpreis enthalten.Der Eingang erfolgt durch das historische Tor, das zur internen Treppe führt, die die Ebenen verbindet.Im ersten Stock befindet sich ein unabhängiges Studio, kompakt und funktional, mit Kochbereich und Bad, ideal als privater Raum, Abhängigkeit für Gäste oder Einheit für Vermietung.Die Zwischenebene beherbergt die Hauptwohnung, geräumig und hell, mit einer eleganten Wohnzone mit Vertäfelung und einer maßgeschneiderten Teeküche, inspiriert von den ikonischen Linien der Riva-Boote. Der Raum öffnet sich zu einem angenehmen Terrazzino mit Blick auf den Monte Bisbino. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen.Im obersten Stockwerk befindet sich eine weitere Wohnung, mit Wohn- und Essbereich, Zugang zum Terrazzino, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Bad en suite, und einem zweiten Bad, beide mit Mosaik verkleidet.Zwei private Garagen, in kurzer Entfernung gelegen, vervollständigen die Immobilie, ein seltenes und besonders wertvolles Element im Zentrum von Cernobbio. Es ist auch möglich, einen Aufzug ohne invasive Arbeiten zu installieren.Dank der Konfiguration in mehrere unabhängige Einheiten und der strategischen Lage ist die Immobilie eine extrem vielseitige Lösung: perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, eignet sie sich auch als Immobilieninvestition von Wert, mit interessantem Potenzial für Vermietung auf dem Como-See.Cernobbio, einer der exklusivsten Orte am See, wird für seinen authentischen Charme und die Präsenz von historischen Wohnungen und ikonischen Strukturen wie Villa Erba, Sitz internationaler Veranstaltungen, geschätzt. Die Nähe zu Como, den Autobahnanschlüssen nach Mailand und der Schweiz und den internationalen Flughäfen macht diese Immobilie auch für eine internationale Kundschaft besonders attraktiv.

2397_Coldrerio, Einfamilienhaus mit Pool

In der sonnigen und strategischen Coldrerio, in einer Wohngegend, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Pool und privatem Garten an.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:PT_ Doppelgarage und vorgelagerte Piazza. Von der Garage aus gelangt man intern zu zwei Hobbyräumen für Büronutzung, die auch einen separaten Eingang, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Tank habenP1_ Eingang für Fußgänger mit Einbauschränken, separate Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, von dem aus man den vorgelagerten Terrazzo betreten kannP2_ zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne. Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man zu einem langen Balkon

BALERNA – 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGER ELEGANZ

Wir verkaufen in der neuen Residenz Ginevra, die kürzlich erbaut wurde, eine moderne Wohnung im ersten Stock mit 5 Zimmern. Sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Effizienz und Nutzbarkeit der Räume. Das Ziel besteht darin, die unterschiedlichsten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen. Die Wohnung hat eine Fläche von 136 m². Man gelangt direkt in den Wohnbereich, wo eine große Esszimmer-/Wohnzimmer-Einheit mit großen Fenstern, die auf eine großzügige, überdachte Terrasse führen, die den gesamten Raum sehr hell macht. Die Küche ist direkt mit diesem Bereich verbunden. Drei Schlafzimmer Ein Flur gewährleistet eine dynamische und funktionale Alltagsroutine. Zwei Badezimmer mit Dusche/Bad und einem separaten WC Der Flur, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, führt uns zum Master-Schlafzimmer. Zwei Terrassen Zwei private Kellerräume und drei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein Behindertenaufzug ist am Eingang des Gebäudes vorhanden. Die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Autobahn ist leicht zugänglich. VERKAUFSPREIS CHF 760'000

RIVA SAN VITALE - ZWEI WOHNUNGEN DIREKT AM SEE

Eine seltene Lage. Eine spektakuläre Aussicht. Zwei Wohnungen in einer kleinen Residenz mit nur vier Einheiten, direkt am Luganersee.In einer der schönsten Lagen von Riva San Vitale bieten wir zwei Wohnungen zum Verkauf an, die sich im zweiten und dritten Obergeschoss befinden.Beide Wohnungen bieten Blick auf den See und die umliegenden Berge, was ein besonders reizvolles und seltenes Ambiente bietet. Die direkte Lage am See, die bewohnbaren Terrassen und die hellen Räume ermöglichen es, die Immobilie in enger Verbindung mit der Landschaft zu erleben und einen Blick zu genießen, der sich ständig mit dem Licht und den Jahreszeiten ändert.MAISONETTE 2,5 / 3,5 ZIMMERIm dritten Obergeschoss und mit einem angenehmen Dachgeschoss mit sichtbaren Balken ausgestattet, bietet die Maisonette bereits beim Betreten eine atemberaubende Aussicht auf den See.Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung, was es ermöglicht, die Räume noch mehr zu valorisieren und der Wohnung einen moderneren Charakter zu verleihen, entsprechend dem eigenen Geschmack.Das Wohnzimmer ist derzeit so organisiert, dass ein kleines zweites Schlafzimmer eingerichtet werden kann und die Wohnung somit zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine große Terrasse.Die Terrasse ist einer der Höhepunkte der Maisonette: ein Außenbereich von großer Faszination, ideal für Frühstück, Mittagessen im Freien, Aperitifs oder einfach zum Entspannen und Genießen des Panoramas auf den Luganersee.WOHNUNG IM ZWEITEN STOCK CA. 100 M² 3,5 ZIMMERIm unteren Stockwerk befindet sich die zweite Wohnung, ca. 100 m² groß, auch mit einer schönen Aussicht auf den See und zwei Balkonen.Die Wohnung ist bewohnbar und bietet bereits eine funktionale Raumaufteilung. Die Ausstattung ist traditioneller und kann, wenn gewünscht, modernisiert werden, um die Räume nach dem eigenen Geschmack umzugestalten.Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Balkon und eine Terrasse.Das zweite Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon mit Seeblick, während das Wohnzimmer auf die große Terrasse öffnet, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: EIN EXKLUSIVES DUPLEX AM SEEEin weiteres Highlight ist die Möglichkeit, die beiden Wohnungen intern zu verbinden und somit eine exklusive Duplex-Wohnung über zwei Ebenen zu schaffen.Diese Lösung ermöglicht es, die Räume des zweiten und dritten Stocks in einer einzigen, großen Wohnung zu vereinen, während gleichzeitig die Möglichkeit bleibt, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die Möglichkeit, die Ausstattung zu verändern, bietet auch die Chance, eine vollständig personalisierte Wohnung zu schaffen, indem man den Charme der Lage und des Seeblicks mit einer moderneren Architektursprache kombiniert.Eine ideale Konfiguration für diejenigen, die eine private Residenz mit großem Wohnbereich, Tag- und Nachtzonen auf zwei Ebenen, großen Außenbereichen und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee suchen. Die Möglichkeit, ein Duplex zu schaffen, macht diese Immobilie noch einzigartiger.EINE VIELSEITIGE UND INTERESSANTE IMMOBILIE AUCH ALS INVESTITIONDer Verkauf der beiden Wohnungen bietet eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz am Luganersee suchen, als auch für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition mit interessantem Ertrag suchen.Die Möglichkeit, die beiden Einheiten unabhängig voneinander zu halten oder sie zu einer einzigen Wohnung zu verbinden, bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es, die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Melano: 5,5-Zimmer-Penthouse

Im Herzen von Melano, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine exklusive Dachgeschosswohnung an, die Privatsphäre, große Wohnräume und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet, die in jedem Raum die Hauptrolle spielt.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten, reservierten Eingang führt. Der helle Wohnbereich erstreckt sich um einen großen Wohnraum mit offener Küche und großen Fensterflächen, die sich zur spektakulären Panoramaterrasse von über 100 m² öffnen, eine echte Verlängerung des Hauses. Hier verschmelzt die Seeblick mit den Räumen für Entspannung, die durch eine private Jacuzzi noch exklusiver gestaltet werden.Der Schlafbereich bietet großzügige und gut verteilte Räume. Derzeit umfasst er zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie einen weiteren Raum, der als eleganter Kleiderschrank genutzt wird und leicht in ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche umgewandelt werden kann.Ein wichtiger Mehrwert der Immobilie ist der große, unabhängige Raum von etwa 120 m², der über einen separaten Eingang zugänglich ist und eine Küche, ein eigenes Badezimmer und eine Seeblick-Terrasse bietet. Ein extrem vielseitiger Raum, ideal als Dependence für Gäste, Apartment für das Dienstpersonal, Büro oder privater Bereich für ein bereits unabhängiges Kind.Die Immobilie wird durch praktische Stauräume auf der Terrasse, einen Keller und drei bequeme Autoabstellplätze in der Garage vervollständigt.Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die den See aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Exklusivität zu verzichten.Vollständige Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.

VISTA MONTI, NEUE WOHNUNG 5,5 MIT TERRASSE

"Ihr neues und geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment mit 155mq in Mendrisio mit Panoramaterrasse"Im schönen und faszinierenden Gemeinde Mendrisio, in einer grünen und ruhigen Zone mit einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht auf die Hügel, bieten wir zum Verkauf an, in einem neuen und modernen Gebäude mit hochwertigen Ausführungen, ein helles 5,5-Zimmer-Apartment in Mendrisio im letzten Stock mit Panoramaterrasse und bestehend aus:-Eingangsbereich;-Wohnzimmer von 32 mq mit Ausgang zur Terrasse;-Küche mit offener Sicht;-Flur;-3 Schlafzimmer;-Studierzimmer mit Möglichkeit, 4. Schlafzimmer zu erstellen;-3 Badezimmer;-Große Terrasse von 20mq;-Waschküche von 18mq;-Keller von 18 mq;Optimale Sonneneinstrahlung OST/SÜD/WEST!!Hochwertige Ausführungen, Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.DAS 5,5-ZIMMER-APARTMENT IN MENDRISIO WIRD FÜR NUR CHF 1.120.000 ANGEBOTENEin überdachter Parkplatz ist für CHF 35'000 verfügbarEin Außenparkplatz ist für CHF 15'000 verfügbarES LOHNT SICH, ES ZU BESICHTIGEN !!Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEbuyhouse-Immobilienagentur Lugano sucht für Sie das Haus, das Sie in der Schweiz suchen, Wohnungen in Lugano im Stadtzentrum, Attika mit Seeblick, prestigeträchtige Villen mit Swimmingpool und Immobilien zur Vermietung, Wohnungen zur Miete in Lugano. Der Umzug in die Schweiz und das Leben in Lugano werden dank unseres Teams von Fachleuten, das Ihnen bei den Verfahren für Aufenthaltsgenehmigungen, rechtlicher und steuerlicher Beratung hilft, einfacher.