In Cernobbio, im Herzen der berühmten Strettoia, einer eleganten Fußgängerzone mit Boutiquen und Charmeläden, entlang der Route, die zum berühmten Villa d'Este und den Ufern des Como-Sees führt, wird eine raffinierte Dachgeschoß-Wohnung aus dem späten 19. Jahrhundert angeboten, die 2022 sorgfältig restauriert wurde.

Die Renovierung, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, hat es geschafft, den authentischen Charme der historischen Architektur mit modernen Lösungen zu verbinden, durch ein Projekt, das auf die Qualität der Materialien und das Gleichgewicht der Räume achtet.

Die Immobilie, etwa 245 m² groß, erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt drei unabhängige Wohneinheiten. Die Räume, hell und harmonisch, werden durch hochwertige Ausführungen gewertet: Parkett mit Dielen, Mosaikbeläge in den Bädern und handwerkliche Verarbeitungen, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes hervorheben. Die Möbel, mit Geschmack aus Design-Elementen ausgewählt, sind im Kaufpreis enthalten.

Der Eingang erfolgt durch das historische Tor, das zur internen Treppe führt, die die Ebenen verbindet.

Im ersten Stock befindet sich ein unabhängiges Studio, kompakt und funktional, mit Kochbereich und Bad, ideal als privater Raum, Abhängigkeit für Gäste oder Einheit für Vermietung.

Die Zwischenebene beherbergt die Hauptwohnung, geräumig und hell, mit einer eleganten Wohnzone mit Vertäfelung und einer maßgeschneiderten Teeküche, inspiriert von den ikonischen Linien der Riva-Boote. Der Raum öffnet sich zu einem angenehmen Terrazzino mit Blick auf den Monte Bisbino. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine weitere Wohnung, mit Wohn- und Essbereich, Zugang zum Terrazzino, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Bad en suite, und einem zweiten Bad, beide mit Mosaik verkleidet.

Zwei private Garagen, in kurzer Entfernung gelegen, vervollständigen die Immobilie, ein seltenes und besonders wertvolles Element im Zentrum von Cernobbio. Es ist auch möglich, einen Aufzug ohne invasive Arbeiten zu installieren.

Dank der Konfiguration in mehrere unabhängige Einheiten und der strategischen Lage ist die Immobilie eine extrem vielseitige Lösung: perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, eignet sie sich auch als Immobilieninvestition von Wert, mit interessantem Potenzial für Vermietung auf dem Como-See.

Cernobbio, einer der exklusivsten Orte am See, wird für seinen authentischen Charme und die Präsenz von historischen Wohnungen und ikonischen Strukturen wie Villa Erba, Sitz internationaler Veranstaltungen, geschätzt. Die Nähe zu Como, den Autobahnanschlüssen nach Mailand und der Schweiz und den internationalen Flughäfen macht diese Immobilie auch für eine internationale Kundschaft besonders attraktiv.