In Cernobbio, im Herzen der berühmten Strettoia, einer eleganten Fußgängerzone mit Boutiquen und charmanten Geschäften, die zum berühmten Villa d'Este und den Ufern des Como-Sees führt, wird eine raffinierte Dachgeschoß-Wohnung aus dem späten 19. Jahrhundert angeboten, die 2022 sorgfältig restauriert wurde.

Die Renovierung, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, hat es geschafft, den authentischen Charme der historischen Architektur mit modernen Lösungen zu verbinden, durch ein Projekt, das auf die Qualität der Materialien und das Gleichgewicht der Räume achtet.

Die Immobilie, etwa 245 m² groß, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet drei unabhängige Wohneinheiten. Die Räume, hell und harmonisch, werden durch exquisite Ausführungen gewertet: Parkett mit Streifen, Mosaikbeläge in den Badezimmern und handwerkliche Arbeiten, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes hervorheben. Die Möbel, mit Geschmack aus Design-Elementen ausgewählt, sind im Kaufpreis enthalten.

Der Eingang erfolgt durch das historische Tor, das zur internen Treppe führt, die die Ebenen verbindet.

Im ersten Stock befindet sich ein unabhängiges Studio, kompakt und funktional, mit Kochbereich und Bad, ideal als privater Raum, Gästehaus oder Einheit zur Vermietung.

Die Zwischenebene beherbergt die Hauptwohnung, geräumig und hell, mit einem eleganten Wohnbereich mit Vertäfelung und einer maßgeschneiderten Teak-Küche, inspiriert von den ikonischen Linien der Riva-Boote. Der Raum öffnet sich zu einem schönen Terrassenbereich mit Blick auf den Monte Bisbino. Die Ebene wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit exquisite Ausführungen vervollständigt.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine weitere Wohnung, mit Wohn- und Essbereich, Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer, und einem zweiten Badezimmer, beide mit Mosaikbelägen ausgestattet.

Zwei private Garagen, in kurzer Entfernung gelegen, vervollständigen die Immobilie, ein seltenes und besonders wertvolles Element im Zentrum von Cernobbio. Es ist auch möglich, einen internen Aufzug ohne invasive Arbeiten zu installieren.

Dank der Konfiguration in mehrere unabhängige Einheiten und der strategischen Lage ist die Immobilie eine extrem vielseitige Lösung: perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, eignet sie sich auch als hochwertige Immobilieninvestition mit interessantem Rentabilitätspotenzial, verbunden mit der starken Nachfrage nach Kurzzeitmietungen am Como-See.

Cernobbio, eine der exklusivsten Orte am See, wird für seinen authentischen Charme und die Präsenz von historischen Häusern und ikonischen Strukturen wie Villa Erba, Sitz internationaler Veranstaltungen, geschätzt. Die Nähe zu Como, den Autobahnanschlüssen nach Mailand und der Schweiz und den internationalen Flughäfen macht diese Immobilie auch für eine internationale Kundschaft besonders attraktiv.