Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Rovio: 3 Treffer

Original und ruhig

In Rovio im Kern, aber mit dem Auto erreichbar, verkaufen wir diese Wohnung im Kern, die komplett renoviert wurde. Die Wohnanlage besteht aus nur 5 Wohnungen und die Wohnung besteht aus: Vorraum, Eingang, Esszimmer, offene Küche, Wohnzimmer, Ost-Terrasse, West-Terrasse mit Blick auf den Innenhof, komplettes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einem kleinen Gästezimmer auf einem sehr originellen Podest. Im Flur finden wir auch einen großen Einbauschrank. Das gesamte Gebäude im typischen Tessiner Stil aus den 1900er Jahren wurde 1992 komplett saniert und renoviert.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - sichtbare Dachbalken- alte Terrakotta-Böden- Keller- Einbauschrank- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: KernZustand des Objekts: gutBadezimmer/Duschen: 1 (1 x WC, Waschbecken, Badewanne und Bidet) Heizung: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, Bus (150 m), SBB (5 km)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (3 km)Geschäfte: Denner (150 m), Migros (3550 m)

Dachwohnung - Paradiso

In Paradiso, einer residencialen Hügellage mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Penthouse mit 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen mit ca. 15 m² Gesamtfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Zimmer) mit Balkon und einem Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein separat kaufbares Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Wohnung mit 4 Zimmern und großer überdachter Terrasse in Mendrisio mit Einkommen

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Aussicht gekennzeichnet ist und sich in einem strategischen Wohngebiet in Mendrisio befindet.Das Anwesen liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt.Darüber hinaus bietet es eine hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude.Die Wohnung, die 2005 vollständig renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen, ohne Aufzug.Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Großer und heller Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², die teilweise überdacht ist und eine offene Aussicht bietet.- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage.Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, die einen maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Folgendes vervollständigt das Anwesen:✔ Private Keller✔ Überdachter Parkplatz✔ Großer GemeinschaftsgartenDie Wohnung ist derzeit vermietet und kann nur als Einkommensinvestition bis 2030 erworben werden.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in eleganter Residenz

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Neubau zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der modernen Residenz Giorgy in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet, die in Grünflächen in Balerna eingebettet ist.Die Lage ist besonders strategisch, reserviert und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und der Autobahnzufahrt.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume und besteht aus 18 modernen Wohnungen, die durch Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Die Wohnung PPP 1, die sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine großzügige Fläche von etwa 120 m² und einen schönen privaten Garten von etwa 113 m², der direkt von der Wohn- und Schlafzimmerzone aus zugänglich ist.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten.Über einen Flur gelangt man zur Schlafzimmerzone, die gut getrennt und organisiert ist und aus zwei Einzelzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer geräumigen Waschküche besteht.Die Schlafzimmerzone wird durch ein großes Doppelzimmer von etwa 20 m² mit Ankleide und eigenem fensterlosen Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Das Anwesen umfasst auch einen privaten Keller von etwa 10 m².Es ist möglich, separate:- Außenparkplatz für 15'000.- CHF zu kaufen- Überdachten Parkplatz für 25'000.- CHF zu kaufenDie Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst Gresböden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glasflächen sowie elektrische Jalousien. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird.Die Wohnung ist auch bereits mit einer Entfeuchtungsanlage ausgestattet, die einen höheren Komfort in den Räumen während der Bodenkühlung gewährleistet.Die Residenz verfügt auch über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Umweltbelastung beitragen.

Wohnung 4.5 Zimmer im Grünen in Ligornetto

Wir bieten ein gemütliches 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das vollständig möbliert ist und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ligornetto liegt, umgeben von Grün.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position mitten im Grünen, ideal für Familien und Kinder, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros, perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und nur 3 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Das Apartment wurde 2018 vollständig renoviert und liegt im ersten Stock eines kleinen und abgelegenen Gebäudes mit nur 8 Einheiten, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und wie folgt beschrieben werden kann: Wohnbereich: Eingang zum gemütlichen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche mit Blick auf den Essbereich und ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, der Raum ist gekennzeichnet durch großzügige Fenster, die dem Raum Helligkeit verleihen und den direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Sonnenmarkise ermöglichen.Schlafbereich: Praktischer Flur, der zur Schlafzone führt, die eine geräumige Doppelzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet, zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästebad und eine Ecke für die Waschmaschine.Das Objekt wird durch eine private Keller, eine gemeinsame Waschküche, einen externen Parkplatz für 15'000.- CHF und einen Doppelgaragenplatz für 25'000.- CHF vervollständigt.Die exklusive Lage mit Blick auf den Grünen und in einer Zone, in der keine weitere Bebauung geplant ist, bietet Ruhe und Komfort mit sehr niedrigen Gemeinkosten, ideal für diejenigen, die eine Lösung suchen, die fern vom Verkehr, aber nahe an den Dienstleistungen liegt.

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und ideal für diejenigen, die in einer reservierten und gut gepflegten Umgebung leben möchten, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt gepflegt und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die nach geräumigen Räumen, Privatsphäre, Wohnqualität und Energieeffizienz suchen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank, einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und einer integrierten Safeschublade.Insgesamt gibt es zwei Badezimmer, beide mit Fenstern:en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers mit Dusche;zweites Badezimmer mit Badewanne.WohnbereichDer Wohnbereich ist geräumig, hell und einladend, besteht aus Wohnzimmer und offener Küche, die praktisch und gesellig wie ein echtes Esszimmer organisiert sind.Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, einen idealen Außenbereich für Entspannung, Mahlzeiten und Geselligkeit oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Temperaturregelungssystem verfügt, das einen individuellen Komfort in allen Räumen gewährleistet.Annehmlichkeiten und AusstattungDie Wohnung ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen bereichert, die für Alltagspraktik und Wohlbefinden sorgen:Fliegenfenster im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasse;eigene Waschküche mit Abstellraum;elektrische Rolläden;Sonnensegel auf der Terrasse;Wasserhahn auf der Terrasse;Videogegensprecher;zahlreiche zusätzliche Steckdosen;sorgfältig gestaltete Oberflächen;perfekt gepflegte Räume.Parkplätze und ZubehörDie Liegenschaft umfasst:1 Keller, der im Preis inbegriffen ist;2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück;Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.Kosten und EnergieeffizienzDie jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'000.- mit Ausgleich, was etwa CHF 250.- pro Monat entspricht.Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten niedrig zu halten. Darüber hinaus gewährleistet die neuere Bauweise und die hohe Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.Eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung leben möchten.

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE, 4,5 ZIMMER, AUCH BUROGEBRAUCH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die in bevorzugter Lage befindlichen Gebäude bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegen nahe der Grenze zu Italien und dem Autobahnanschluss in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock ein 4,5-Zimmer-Apartment an:VorzimmerWohn-/Esszimmer/KücheDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerWaschküche mit WCEin Keller.Ein Parkplatz.Mögliche Umnutzung als Büro.VERKAUFSPREIS CHF 750’000

Elegantes Luxus-Penthouse mit Panoramablick auf den See

ELEGANTES LUXUS-PENTHOUSE MIT PANORAMA-SEEBLICK Im exklusiven Stadtteil Castagnola, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Penthouse in einer stilvollen Wohnresidenz mit lediglich zwölf Einheiten. Das ehemalige Hotel wurde 2012 vollständig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die rund 145 m² grosse Wohnfläche überzeugt mit edlen Materialien wie Marmor- und Parkettböden, hochwertigen Antiquitäten, persischen Teppichen sowie einem durchdachten Beleuchtungskonzept. Grosszügige Fensterfronten eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Luganersee und sorgen für lichtdurchflutete Räume.Der offene Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen Essbereich sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse. Der Schlafbereich besteht aus einer exklusiven Master-Suite mit Bad en suite, massgefertigter Ankleide und Balkon, einem zweiten Schlafzimmer sowie einem weiteren Badezimmer.Ein Weinkeller, eine private Waschküche, Fussbodenheizung, Klimaanlage, ein Elektrokamin sowie stilvolle Badezimmer mit Mosaikdetails vervollständigen diese exklusive Immobilie.Den Bewohnern stehen zudem ein wunderschöner Aussenpool inmitten einer gepflegten Parkanlage mit Spazierwegen zur Verfügung und bieten ein Höchstmass an Ruhe und Lebensqualität.Stellplätze in der Doppelgarage sind für CHF 100'000.– pro Platz erhältlich und nicht im Verkaufspreis enthalten.

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und Seeblick in Lugano Massagno

Die Wohnung befindet sich in Massagno, im Condominium Elos Park.Ihre Lage ist zentral, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt (Erstwohnsitz) für diejenigen, die nach einer Wohnung in einem renommierten Condominium im Stadtzentrum und nur wenige Schritte von der Bahnhof entfernt suchen.Das Condominium, das 2012 erbaut wurde, ist in drei Teile unterteilt, jeder mit separatem Eingang, und erstreckt sich über 6 Etagen über dem Boden und drei Etagen unter dem Boden.Wohnung.Die Innenräume sind gut verteilt. • Das Wohnzimmer, von dem aus man eine schöne Aussicht auf die Berge und den See genießen kann, ist groß und hell; • Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und kann bei Bedarf mit einer Glastür abgeschlossen werden. Sie verfügt über eine große Arbeitsfläche, ideal für Frühstück oder schnelle Mahlzeiten; • Das Schlafzimmer ist von der Schlafzone getrennt und verfügt über direkten Zugang zum Balkon sowie eine schöne Aussicht auf den See. Es verfügt über: • ein Kleiderschrank; • ein komplettes Badezimmer mit Fenster und Dusche; • Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und mit Schränken ausgestattet. • Das Badezimmer für die Kinderzimmer ist komplett und verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne; • die Waschküche, der Kleiderschrank und der sichere Abstellraum vervollständigen die Innenräume, die der Wohnung zur Verfügung stehen; • Das Gästebadezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche. Wellness-EbeneSie befindet sich im Erdgeschoss. Auf einer Fläche von ca. 200 m² bietet sie ein Hallenbad mit beheiztem Wasser, zwei Umkleideräume (für Frauen und Männer), eine Sauna und ein kleines Fitnessstudio.Ein Garten vor dem Fitnessstudio und ein weiterer vor dem Hallenbad vervollständigen die Servicezone und bieten ideale Plätze, um die schönen Sonnentage zu genießen.KellerebeneSie befindet sich im ersten Untergeschoss, wo sich drei Waschräume für den condominialen Gebrauch befinden.ParkdeckDie Parkzone erstreckt sich über drei Ebenen. Die Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz. Der zugewiesene Parkplatz befindet sich auf der dritten Ebene.Hauptmerkmale der Wohnung: • Verkaufsfläche: 160 m² • Etage: 2. Etage mit Aufzug • 3 Badezimmer modern und gut ausgestattet • Balkon mit Seeblick auf Berge und See • Schwimmbad, Sauna und Fitnessstudio für den Condominiumsgebrauch • 1 Parkplatz inklusive • Rollstuhlzugänglich • geeignet für Familien mit Kindern • Kabelfernsehen und Geschirrspüler • Umwelt ruhig und sonnig Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Massagno, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Spielplätze, Schulen, die Bushaltestelle Cappuccine (7 Minuten zu Fuß), der Bahnhof Lugano (7 Minuten zu Fuß). Ein Minimarket ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, die Farmacia Federale in 5 Minuten, sowie die Schule Commercio di Massagno. Die Lage ist ideal auch für diejenigen, die die Natur lieben: das Zentrum und der Seeufer sind in der Nähe und bilden eine prächtige Kulisse für das tägliche Leben.Eine gute Gelegenheit für diejenigen, die Qualität und Komfort in einer Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano und aller Dienstleistungen suchen. Lasst diese Gelegenheit nicht entgehen! • Technische Hinweise: Die veröffentlichten Informationen und Bilder haben rein illustrativen Charakter und stellen keinen vertraglichen Verpflichtung dar.

Dachgeschoss-Duplex mit Panoramaterrasse | Viganello – Lugano

In zentraler Lage und optimal angebunden, im Herzen von Viganello, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Duplex komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, mit hochwertigen Ausführungen.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:● Hauptebene (5. Stock): Großzügiger und heller Wohnbereich mit Doppelausrichtung und zwei Panoramaterrassen mit freiem Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Es gibt auch einen Garderobenbereich und ein Gästebad.● Untere Ebene (4. Stock): Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein zweites komplettes Bad mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene verfügt auch über zwei Terrassen, ideal für Entspannung im Freien.● Oberste Ebene (Dachgeschoss): Eine atemberaubende Panoramaterrasse mit 360-Grad-Blick, vorbereitet für Whirlpool und Grill-/Küchenbereich, mit genehmigten Baugenehmigungen. Eine private Oase, umgeben von Grün, perfekt für das Erleben von Wellness im Freien.Die Wohnung, die komplett saniert wurde, verfügt über komplett neue elektrische und hydraulische Anlagen, , Klimaanlage auf beiden Ebenen und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität, Komfort und Ästhetik zu vereinen.Der Preis beinhaltet auch die komplette maßgeschneiderte Einrichtung, die speziell entworfen wurde, um jeden Raum zu valorisieren. Drei interne Parkplätze und ein privater Keller vervollständigen dieses exklusive Angebot.Es ist möglich, die Immobilie auch als zweite Wohnadresse zu erwerben.📍 Eine seltene Gelegenheit im Luganoer Immobilienmarkt: Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und absolute Qualität suchen.

Letztes Apartment 4.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir das letzte verfügbare Apartment mit 4.5 Zimmern in der Erstwohnung an. Verkaufspreis: CHF 1’155’180.-. Ein überdachter Parkplatz ist für CHF 60’000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein individuelles Möbelpaket zu erhalten. Das Apartment ist ein Dachgeschoss mit einem großen Balkon. Die großzügigen Grundflächen ermöglichen die Schaffung von geräumigen Bereichen mit verschiedenen Servicebereichen. Es liegt im Zentrum des Viertels und bietet eine offene Aussicht auf die internen Gärten der Fußgängerzone. Die Bewohner von Stabio Garden Living können zahlreiche exklusive Dienstleistungen nutzen: Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und eine Food Court. Das Viertel ist vollständig Fußgängerzone und sicher, mit Überwachungssystemen und großen, ausgestatteten Grünflächen. Die 10 Gebäude des Komplexes sind Neubauten und entsprechen den energetischen Standards von Minergie, mit besonderem Augenmerk auf den inneren Komfort und das Wohnwohlgefühl. Jedes Apartment ist so konzipiert, dass es das natürliche Licht, die Ausrichtung und den Raum optimal nutzt. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und nachhaltigen Umfeld zu leben oder zu investieren. Innerhalb des Komplexes sind auch Apartments in der Zweitwohnung und Gewerbeimmobilien verfügbar, die voll möbliert sind und auch von Nichtansässigen gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

Appartement 4.5 Zimmer – Mit Garten oder Terrasse und Seeblick | Residenz Foresta, Lugano

Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Der Komplex bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Geräumiges 4,5-Zimmer-Appartment in Neubau, verfügbar in Versionen mit Terrasse oder Garten, gekennzeichnet durch großzügige Räume, Helligkeit und Panoramablick auf den Luganersee.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 223,45 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch die harmonische Anordnung der Räume und die großen Glasflächen aus, die den Wohnbereich und die Schlafzimmer mit den Außenräumen verbinden. Die Küche ist mit einem Vorratsraum ausgestattet, während das Haupt-Schlafzimmer über einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer verfügt.Die Eigentümer profitieren auch von: • 3 Badezimmer insgesamt • Abstellraum und Waschküche • 2 überdachte Parkplätze + Keller • Balkon mit Zugang von allen Zimmern • Atemberaubender Seeblick Ein ideales Appartment für Familien, die eine repräsentative Wohnung in einem Kontext absoluter Qualität mit hervorragenden Ausstattungen und garantierten Privatsphäre suchen.