Wohnungen zum Kaufen in Pregassona: 52 Treffer

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, un quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Elegantes Appartement im Herzen von Lugano: Komfort und Stil in privilegierter Lage

Dieses Appartement, in einer modernen und eleganten Wohnanlage in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Lugano gelegen, bietet großzügige und gut verteilte Räume, die Komfort und Funktionalität garantieren. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne offene Küche das Herz des Hauses darstellt. Mit 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern, einem Keller und einem Aufzug bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Komfort. Die bewohnbare Terrasse ist ideal für Entspannungsmomente. Zwei Parkplätze in der Garage gewährleisten zusätzlichen Komfort.Das Appartement präsentiert sich in excellentem Zustand. Die modernen, renovierten und einladenden Räume machen dieses Haus besonders attraktiv. Die hochwertigen Ausstattungen und das zeitgenössische Design tragen dazu bei, eine raffinierte Atmosphäre zu schaffen. Die Residenz ist gut gepflegt und bietet Privatsphäre und Sicherheit.Die strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet zahlreiche Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Wohnkontext von hohem Niveau bietet ein exklusives Wohnerlebnis.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentrale Lage in Lugano • Modernes Baustandard • Hervorragende Verkehrsanbindungen • Gut erschlossene Gegend und Wohnkontext von hohem Niveau • Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet • Bewohnbare Terrasse ideal für Entspannung • Freizeiteinrichtungen in der Nähe • Zwei Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 45'000 cada. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines modernen und gut gepflegten Wohnhauses in Pregassona und bietet eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen, gut verteilten Flächen und einer angenehmen Wohnqualität sowohl innen als auch außen.Die Immobilie erstreckt sich über eine kaufmännische Fläche von etwa 130 m² und zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und natürliche Helligkeit aus.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche, die von zeitgenössischen Linien und sorgfältigen Ausführungen geprägt ist. Die großen Fensteröffnungen führen zur überdachten Terrasse des Wohnbereichs, perfekt für Entspannungsmomente und Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren hellen und vielseitigen Schlafzimmern - eines davon mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon - sowie einem zweiten kompletten Bad.Eine Kelleretage und zwei überdachte Parkplätze für 50'000 CHF (jeweils) vervollständigen die Immobilie.Die Residenz liegt in einer strategischen Position in Pregassona, ideal für den Zugang zum Zentrum von Lugano, Schulen, Hauptdienstleistungen und Verkehrswegen.Eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet.

Pregassona – Zeitgenössische Eleganz mit Aussicht

Zwischen Natur und Stadt entsteht eine exklusive Residenz, die das moderne Wohnen mit Harmonie, Licht und Schönheit neu interpretiert. In Pregassona, in dominanter und panoramischer Lage, wird bis März 2027 ein raffiniertes Apartmenthaus mit achten 4,5-Zimmer-Wohnungen entstehen, jedes davon konzipiert, um das Leben mit Komfort und Stil zu umarmen.Die großen Fenster öffnen den Blick auf den Malcantone, den Monte Lema und den Monte Tamaro, und schenken Ihnen einen Panoramablick, der mit den Jahreszeiten die Farbe wechselt. Jede Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und zeitgenössische Linien aus, wo Eleganz und Funktionalität sich treffen: große Wohnbereiche mit modernen Küchen, komfortable Schlafzimmer, Terrassen oder private Gärten.Die Residenz ist nach Minergie/CECE-Standards geplant, mit Photovoltaikanlage und reversibler Wärmepumpe, die auch eine Fußbodenkühlung ermöglicht. Das Smart-Home-System ermöglicht eine einfache Steuerung von Heizung, Kühlung und Sonnenschutz, garantierend das größte Wohlbefinden in jeder Jahreszeit.Immerse in der Stille, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Fusion aus Ruhe und Bequemlichkeit: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in Reichweite, während die Wege und typischen Grottos der Gegend einladen, die authentische Seite des Tessins wiederzuentdecken.Wenn Sie in dieser Phase kaufen, können Sie die Ausstattung personalisieren und Ihr Maßgeschneidertes Zuhause schaffen, mit begünstigten Bedingungen für den Kauf auf Papier.Hauptmerkmale • 8 Wohnungen mit 4,5 Zimmern • Geplante Fertigstellung: März 2027 • Ausstattung von höchstem Standard, personalisierbar • Energieklasse Minergie/CECE • Photovoltaikanlage • Footbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe • Smart-Home-System • Private Terrassen oder Gärten • Ruhige und panoramische Lage • 5 Minuten vom Zentrum von Lugano • Möglichkeit einer Zweitwohnung Ein Projekt, das Innovation, Effizienz und Schönheit verbindet, für diejenigen, die ein Zuhause wollen, das ihren Lebensstil widerspiegelt: elegant, zeitgenössisch und authentisch.

Pregassona – Wo Licht auf Stille trifft

Es gibt einen Ort, nicht weit von Lugano entfernt, wo das Morgenlicht sanft durch die Fenster fällt und die Luft nach Ruhe und Natur duftet. In Pregassona, in dominanter Lage, entsteht bis März 2027 eine exklusive Residenz mit nur acht Wohnungen, jede davon designed, um Wohlbefinden, Komfort und eine authentische Verbindung zur Umgebung zu bieten.Umgeben von Grün und leicht abseits der Kantonsstraße, verbindet diese Wohnoase Ruhe und Komfort: Das Zentrum von Lugano ist in nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während in der Nähe Schulen, Geschäfte und die typischen Tessiner Grotti zu finden sind, perfekt für Momente der Geselligkeit und authentische Aromen. 🌿 Die Wohnung – Ein modernes Refugium im GrünenIm Erdgeschoss öffnet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 116,5 m² Wohnfläche auf große Fenster, die mit dem Äußeren kommunizieren, die Helligkeit der Innenräume mit dem privaten Garten von 190 m² und der Terrasse von 39,1 m² verbinden, ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder um die sommerlichen Tage mit der Familie zu genießen.Im Inneren sind die Räume für ein fließendes und einladendes Leben konzipiert: • Ein großer und heller Wohnbereich mit moderner Inselküche, perfekt zum Kochen und Plaudern mit den Gästen, • Drei Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad und Dusche, • Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, • Ein privates Waschzimmer von 9 m², praktisch und funktional. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Freiheit vermittelt. Durch die Südwestausrichtung begleitet das Licht das Haus den ganzen Tag, macht es im Winter warm und im Sommer luftig. ⚡ Effizienz und Technologie im Dienste des KomfortsDie Residenz ist nach dem ökologischen Standard Minergie/CECE gebaut, mit Photovoltaikanlage und Wärme- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das in den Boden integriert ist. Jede Einheit kann in Smart-Home-Modus gesteuert werden, wodurch Heizung, Kühlung und Sonnenschutz mit einem einfachen Berührungsgesten kontrolliert werden können.zeitgenössischem Design und Nachhaltigkeit, gedacht für diejenigen, die in einer modernen, effizienten und naturverbundenen Umgebung leben möchten. 🏡 Hauptmerkmale • Wohnfläche: 116,5 m² • Terrasse: 39,1 m² • Privater Garten: 190 m² • Zimmer: 4,5 • Badezimmer: 2 (eines en suite) • Internes Waschzimmer: 9 m² • Personalisierung der Ausstattung möglich • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz • Geplante Übergabe: März 2027 • Verkaufspreis: CHF 1'190'000 • 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 150'000 Dieses Projekt entsteht für diejenigen, die ein Zuhause zum Leben suchen, nicht nur zum Wohnen. Für diejenigen, die von einem Ort träumen, an dem die Natur durch die Fenster hereinkommt, die Kinder im Garten spielen und die Tage leicht zwischen Licht und Stille verstreichen.Eine elegante und nachhaltige Residenz, eingebettet in die Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt. Hier erzählt jedes Detail eine Geschichte: Ihre.

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse Elegante und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer prächtigen Residenz.Die Immobilie besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem großen und bequemen Kleiderschrank. Die beiden anderen Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet und haben ein zweites elegantes und komplettes Badezimmer.Im selben Stock, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen bequemen Abstellraum und eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was einen geselligen und hellen Raum schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große überdachte Terrasse, ein perfekter Ort, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen.Um dieses Angebot zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Garage (nicht im Preis enthalten) und ein großer privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Raum und Komfort zu erfüllen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete und in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Investitionsobjekt, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Elegantes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Prestigeresidenz.Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m², die im Erdgeschoss einer nur 8 Einheiten umfassenden Residenz aus dem Jahr 2020 liegt, die sich durch ihre hochwertigen Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.Die Immobilie besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das einen privaten und komfortablen Bereich bietet. Die beiden anderen Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet und verfügen über ein zweites, elegantes und voll ausgestattetes Badezimmer.Im Erdgeschoss, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was einen geselligen und hellen Raum schafft, der ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten und auf die überdachte Terrasse, einen perfekten Raum, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen.Um dieses Angebot zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Garage (nicht im Preis enthalten) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Raum und Komfort zu erfüllen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete und in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.Derzeit ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Investmentimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Großes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Großes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Großzügig und komfortabel 4,5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² Wohnfläche und eigenem Garten - Eine Oase der Ruhe im Erdgeschoss.Wir bieten ein elegantes Apartment mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das 2020 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut wurde und sich im Erdgeschoss befindet. Es bietet einen großen und komfortablen Garten, der das Gebäude auf drei Seiten umgibt und so eine perfekte Umgebung für diejenigen schafft, die Außenraum und Privatsphäre suchen.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, der zu einem Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern führt, die von einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Bidet ausgestattet sind. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Waschküche vervollständigen diesen Teil des Hauses.Das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet einen zusätzlichen privaten und komfortablen Bereich.Der Tagbereich, bestehend aus einer Küche und einem sehr hellen und sonnigen Wohnzimmer, ist ideal zum Leben und sozialen Austausch. Beide Räume haben direkten Zugang zum privaten Garten und zur überdachten Terrasse, die ideal ist, um die Außenräume in völliger Ruhe zu genießen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer geräumigen, modernen und gut verbundenen Wohnung mit großen Außenräumen und Komfort leben möchten, den nur ein Erdgeschoss bieten kann. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Keller und zwei Außenparkplätze oder eine Garage (nicht im Preis enthalten).Derzeit ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Renditeobjekt, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Apartments verschiedener Größen (2,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.Einige Bilder wurden virtuell eingerichtet, um die Möglichkeiten der Räume zu veranschaulichen.