Oggio - Attikawohnung Kaufen

Exklusives Dachgeschoß mit Dachterrasse und Dachpool

In einer gut bedienten Zone, in Lugano - Cassarate, nur wenige Schritte vom See und vom Strand entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Bars, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheken und Schulen, bieten wir dieses wunderbare und moderne Dachgeschoß, mit einer großen Dachterrasse, in einer noblen Wohnanlage, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur mit großer Einbauschränke, 3 Schlafzimmern, Ankleide, 3 Badezimmern, Waschküche und überdachter Terrasse.Im Obergeschoss, erreichbar mit interner Treppe oder Aufzug, gelangt man zur exklusiven Terrasse von 160 m², komplett mit Jacuzzi-Pool.Ein ausgestattetes Fitnessstudio und ein Gemeinschaftsraum für Meetings oder Feiern stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung.Eine Kellerabteilung und zwei geräumige Innengaragenplätze zu CHF 120.000 komplettieren das Angebot.Der Verkaufspreis der Wohnung, einschließlich 2 Garagenplätzen (ein Box und ein Parkplatz), beträgt CHF 2.470.000.-In der Wohnanlage ist die kurzfristige Vermietung (z.B. Airbnb) ausdrücklich erlaubt, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die eine Beherbergungsaktivität starten oder sie als Einnahmequelle nutzen möchten. Lassen Sie sich diese unvergleichliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns sofort!

Dachwohnung mit Seeblick in Paradiso, auch als Zweitwohnsitz

Elegantes Dachwohnung 4.5 Zimmer mit Seeblick in Paradiso, verfügbar auch als Zweitwohnsitz. Sie liegt im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses, die Wohnung genießt eine privilegierte Lage: nur wenige Schritte vom Lugano-Seeufer, sehr nah am Stadtzentrum, dem Bahnhof und allen wichtigsten Dienstleistungen.Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet diese Immobilie großzügige und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, gefolgt von einem helleren Wohnzimmer mit Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, einer separaten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei zusätzlichen Zimmern und einem zweiten Bad. Der Höhepunkt ist die Veranda und die panoramatische Terrasse von 46 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Lugano-See und die umliegenden Berge genießen kann.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987. Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Wäscherei im Condominium.1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 50.000 CHF jeder.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Seeufers wohnen möchten und alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind.MASSE Wohnung: 120 m²Terrasse: 46 m²Keller: 20 m²Verkaufsfläche: 145 m²Ref: V-CK-PAR-ANT-17A

Elegantes Penthouse mit privater Dachterrasse in exklusiver Residenz

In Cureglia, in ruhiger und gepflegter Wohnlage, bieten wir eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im zweiten Stock eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Liegenschaft erfüllt zudem die Minergie-Standards und garantiert somit hohe Energieeffizienz sowie erstklassigen Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche von rund 140 m², ergänzt durch eine wunderschöne Dachterrasse mit privatem Garten von ca. 50 m² – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Momente und absolute Privatsphäre.Die Innenräume sind ausserordentlich hell, harmonisch aufgeteilt und auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch eine moderne Küche mit Kochinsel bereichert wird, die sich perfekt in den Raum einfügt und ideal für ein funktionales und geselliges Wohnen ist. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über eine überdachte Terrasse sowie ein komfortables Gäste-WC mit Fenster.Der Schlafbereich umfasst vier gut geschnittene Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, Fenster und Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet diesen Bereich ab.Die Residenz wird zusätzlich durch verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen aufgewertet, die einen exklusiven Lebensstil ermöglichen, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessraum und eine Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Zur Wohnung gehört zudem ein grosszügiger privater Keller-/Waschraum. Innerhalb der Wohnung sind dennoch die Anschlüsse für eine Wasch-Trockensäule bereits vorbereitet, um maximalen Alltagskomfort zu gewährleisten.Verkaufspreis: CHF 1'590'000.-Das Angebot wird durch zwei Einstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Gesamtpreis von CHF 100’000 erhältlich sind.Eine hochwertige Wohnlösung für alle, die Grosszügigkeit, Komfort, Ruhe und eine strategisch günstige Lage im Raum Lugano suchen.

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

Exklusives Penthouse mit herrlicher Seeblick in Paradiso

Exklusives Penthouse mit herrlicher Seeblick in Paradiso, in einer modernen Residenz von höchstem Niveau. Die offene Aussicht auf den See und die Stadt, kombiniert mit der Großzügigkeit der Räume und der natürlichen Helligkeit, verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Die Ausstattung, von höchster Qualität, kann noch nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers personalisiert werden.Im fünften und letzten Stock gelegen, verfügt die Wohnung über direkten Zugang via Aufzug. Die Räume umfassen: Eingang mit Garderobe, moderne offene Küche, großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit panoramatischer Aussicht, Gästebad, Master-Schlafzimmer mit Badewanne, en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und eine praktische interne Waschküche.1 sehr geräumige Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu erwerben.Im Gebäude wurde besonderer Wert auf die Bauausführung und die technischen Entscheidungen gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von höchster Qualität in einem vorzeigbaren und zukunftsorientierten Gebäude zu bieten.Die Heizanlage nutzt die Wärmeerzeugung via geothermischer Wärmepumpe und die Verteilung durch Bodenheizschleifen. Das gleiche System dient als Kühlung während der Sommermonate. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schwenkbar, sehr breit und elektrisch betätigt. Auch die Akustikdämmung ist hervorragend.Ein Domotik-System steuert die Funktionen der Wohnung. Vorgesehen ist die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Alarmanlage.Die Lage ist besonders privilegiert: Die Umgebung ist optimal an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, was jeden Aufenthalt einfach und unmittelbar macht. Der Seeuferweg und das Zentrum von Paradiso sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten direkten Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen.MAße:Wohnung: 215,80 m²Terrasse: 42 m²Keller: 21 m²Verkaufsfläche: 241 m²Ref.: VLA-PPPI

Geräumiges Penthouse 5.5 mit großer Terrasse und Seeblick in Bioggio

Großes, modernes 5.5-Zimmer-Apartment mit ca. 140 m² Wohnfläche, plus eine große Außenveranda, in einer Residenz mit nur 4 Einheiten, mit einer Sackgasse, die 2013 in einer dominanten, sehr ruhigen und sonnigen Lage gebaut wurde, mit atemberaubender 180°-Aussicht auf den See, die Stadt und die Ebene in Bioggio, nur 10 Minuten von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Die Wohnung besteht aus:Zugang zum zweiten und dritten Stockwerk über einen Aufzug mit privater Schlüssel, der zu einem kleinen Atrium und dann zum Eingang in eine große Wohnzone mit Kamin und Ausgang zur Terrasse führt, eine große, moderne offene Küche in Cremefarbe, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Kopfhöhe, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein zweites Badezimmer mit WC und Whirlpool, zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit in einen großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, und ein Einzelzimmer.Letzteres und das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zum kleinen, eigenen Garten.Von dieser Etage aus kann man auch die halb überdachte Veranda mit Holzbalken und einer Segeltuch-Sonnenschutzvorrichtung und den privaten Garten betreten.Eine Treppe führt dann zum unteren Stockwerk, das aus einem Hobbyraum besteht, der in eine Grotte, ein Studio, ein Zimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder Ähnliches umgewandelt werden kann, einem Keller/Waschraum mit großem Einbauschrank und schwenkbaren Türen und einem dritten Badezimmer mit WC und Dusche.Der gesamte Bodenbelag besteht aus modernen, porzellanenen Fliesen, während die inneren Treppen aus weißem Holz bestehen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, es gibt elektrische Rolläden in ganzem Haus und im Wohnzimmer, in den Fluren und in den Badezimmern sind Spotlights installiert.Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt.Die monatlichen Gemeinskosten betragen etwa 200 CHF.Die Wohnung liegt nur 2 Minuten von der Innenstadt von Bioggio und in der Nähe aller städtischen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Banken, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Grotten, Ärzten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Die Autobahnauffahrt in Manno ist in etwa 10 Minuten erreichbar.2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 50'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.Weitere kostenlose Parkplätze ohne Zeitbegrenzung befinden sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt in einem kommunalen Parkplatz.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/3365

2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 1 internem Parkplatz und 1 externem Parkplatz

Cadenazzo - Modernes 2,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk mit offenem Blick und Doppel-Parkplatz. In Cadenazzo, in der Via Sottomontagna 20, bieten wir ein angenehmes und modernes 2,5-Zimmer-Apartment im 4. und obersten Stockwerk (Dachgeschoss) eines 5-stöckigen Gebäudes an, das aus nur 4 Apartments pro Stockwerk besteht. Das Apartment zeichnet sich durch seine gut organisierten und funktionellen Räume und durch die angenehme Helligkeit der Räume aus. Der Wohnbereich ist durch ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche gekennzeichnet, ideal zum Wohnen und Verbringen angenehmer Momente in Gesellschaft. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt auf den Balkon zugreifen, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, während das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist und Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Säule vorbereitet sind. Die Lage im obersten Stockwerk gewährleistet einen offenen und angenehmen Blick, ohne Gebäude in unmittelbarer Nähe, und bietet mehr Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Ruhe. Die Immobilie wird durch einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz vervollständigt. Die Lage ist besonders günstig: alle wichtigsten Dienstleistungen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, funktionelles und bereites Apartment suchen, perfekt als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare oder als interessantes Immobilieninvestment. Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz unter Vorbehalt der Einreichung eines Bauantrags für die Änderung der Nutzung. Stärken: • 4. und oberstes Stockwerk (Dachgeschoss) • Moderner offener Küchenbereich • Heller und geräumiger Wohnbereich • Balkon • Offener Blick • Keine Gebäude in unmittelbarer Nähe • Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner-Säule • 1 Parkplatz in der Garage • 1 Außenparkplatz • Alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe