Mies - Attikawohnung Kaufen

Co-Exklusivität: Dachgeschoss-Duplex mit 275 m² in La Rippe (10' von Nyon)

(10' von Nyon)Situé im letzten Stock eines contemporaryen Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen, erbaut 2022, bietet dieses Dachgeschoss-Duplex etwa 275 m² PPE gewichtete, mehr als 333 m² nutzbare und fast 60 m² Balkon.Die Wohnung ist direkt mit einem privaten, gesicherten Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich beeindruckt mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und einer Deckenhöhe von 5,16 m. Ein zentraler Kamin strukturiert das Wohnzimmer und verleiht dem Ensemble viel Charakter.Die offene, voll ausgestattete Gaggenau-Küche verfügt unter anderem über drei Backöfen, eine große Induktionskochplatte, einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank, zwei Weinkeller mit doppelter Temperatur sowie eine ausgestattete Bar.Großzügige und modulare RäumeDer Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit großem Kleiderschrank und voll ausgestattetem Badezimmer, eine ausgestattete Waschküche sowie ein in ein Zimmer umwandelbares Büro.Im Obergeschoss: ein Zimmer mit Dusche und separates WC sowie ein schöner offener Bereich, der als Büro, Bibliothek oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Zwei große Balkone mit fast 60 m² verlängern die Wohnbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Im Untergeschoss profitiert die Immobilie von zwei großen privaten Kellern, darunter einem voll ausgestatteten Weinkeller. Drei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Box sind zusätzlich zum Preis erhältlich.Eine besonders praktische LageNyon: 10–12 Min. • Manor Chavannes: 8 Min. • Flughafen Genf: 16 Min. • Genf: 25 Min.Ein Dachgeschoss mit ungewöhnlichen Dimensionen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei Nyon und Genf bleiben möchten.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

EXKLUSIVITÄT - Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung + Galerie

Situé au dernier étage d'une copropriété, construite en 2013 et très bien entretenue, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer ce très bel appartement de 165 m2 utiles, en exclusivité.Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, ce spacieux appartement, en duplex, dispose de 130 m2 habitables + 35 m2 dans les combles. Il bénéficie d'une entrée avec armoires et WC visiteurs qui vous conduit au vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux avec balcon de 18m2. Eine große Küche toute équipée, ouverte sur la pièce de vie complète cet espace.Die Zone nuit offre deux chambres d'enfants de belle taille avec armoires intégrées und eine salle de bains mit colonne de lavage. Une agréable suite parentale mit armoires und salle de douche à l'italienne vient agrémenter le tout.Eine schöne Mezzanine de 35 m2, ouverte sur la pièce de vie mit salle de douche und WC ajoute un confort à ses occupants und eine pièce supplémentaire pour un espace TV oder eine chambre d'amis.Orienté plein Sud, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les champs pour un côté bucolique et n'a aucun vis-à-vis.Afin de compléter le tout, il dispose de 2 places intérieures dont une mit borne électrique, d'une place extérieure, ainsi que d'une cave.S'agissant de la PPE, diese letzte ist continuellement entretenue, la chaudière a été remplacée l'hiver dernier und des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés.

Ein Prunkstück der Exklusivität im Herzen von Genf

Im zweiten und letzten Stock eines charaktervollen Gebäudes ohne Aufzug befindet sich diese prächtige Dach- und Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von etwa 200m2. Sie bietet ein seltenes Lebensumfeld im Herzen von Genf und begeistert mit ihren spektakulären Räumlichkeiten und einer Innenarchitektur, die historischen Charme und moderne Ausstattung harmonisch verbindet.Der Hauptwohnraum, ein Loft, profitiert von einer atemberaubenden Kathedrale-Decke mit sichtbaren Dachbalken, optimaler Besonnung sowie Naturstein- und Ziegelwänden, die dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre verleihen. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei als Suite und eines als Büro genutzt werden können.Die unverbauten Blick auf die Dächer von Genf bieten eine urbane Atmosphäre voller Charme und gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Umfeld.Das zwischen 2010 und 2011 komplett neu gestaltete Appartement verfügt über hochwertige Ausstattungen: Massivholzparkett, Dreifachverglasung, Glasfaseranschluss, sicherheitsgesicherte Panzertür, hochwertige Geräte, maßgefertigte Türen und zahlreiche integrierte Einrichtungen.Ein seltenes Objekt, das Charakter, Eleganz und exklusiven Standort im Herzen von Genf vereint.

Co-Exklusivität: Dachgeschoss-Duplex mit 275 m² in La Rippe (10' von Nyon)

(10' von Nyon)Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 6 logements, construite en 2022, cet attique en duplex offre environ 275 m² PPE pondérés, plus de 333 m² utiles et près de 60 m² de balcons.Die Wohnung ist direkt über einen privaten, sicheren Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich beeindruckt mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und einer Deckenhöhe von 5,16 m. Ein zentrales Kaminfeuer strukturiert das Wohnzimmer und verleiht dem Ganzen viel Charakter.Die offene, voll ausgestattete Gaggenau-Küche verfügt unter anderem über drei Backöfen, eine große Induktionskochplatte, einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank, zwei Weinkeller mit doppelter Temperatur sowie eine ausgestattete Bar.Geräumige und modulare RäumeDer Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit großem Kleiderschrank und voll ausgestattetem Badezimmer, eine ausgestattete Waschküche sowie ein in ein Zimmer umwandelbares Büro.In der Etage: ein Zimmer mit Dusche und separatem WC sowie ein schöner offener Bereich, der als Büro, Bibliothek oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Zwei große Balkone mit einer Gesamtfläche von fast 60 m² verlängern die Wohnbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Im Untergeschoss profitiert die Immobilie von zwei großen, privaten Kellern, darunter einem voll ausgestatteten Weinkeller. Drei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Box sind zusätzlich zum Preis erhältlich.Eine besonders praktische LageNyon: 10–12 Min. • Manor Chavannes: 8 Min. • Flughafen Genf: 16 Min. • Genf: 25 Min.Ein Dachgeschoss mit ungewöhnlichen Dimensionen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei Nyon und Genf bleiben möchten.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Eine seltene Perle im Herzen des Dorfes Puplinge

Exklusivität Sotheby'sIm Herzen des charmanten Dorfes Puplinge ist diese wunderschöne, 149 m² große Wohnung, die vollständig renoviert wurde, eine wahre Rarität.Sie verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bezaubert mit ihren schönen sichtbaren Balken, ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet drei schöne Schlafzimmer sowie sorgfältig gestaltete Details, die eine sofortige Einrichtung ermöglichen.Ein 6m² großer Keller und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.In einer friedlichen und grünen Umgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Genf, bietet diese Wohnung ein privilegiertes Leben für Liebhaber von authentischen und charmanten Objekten.- Durchgangswohnung, hell und ohne vis-à-vis- 149 m² PPE - 5,5 Zimmer mit großzügigen Räumen- 3 schöne Schlafzimmer- 2 Badezimmer / 1 Gästetoilette- Parkplatz im Preis inbegriffen

Co-Exklusivität - Außergewöhnliches Dachgeschoss in Vandoeuvres

Situé im letzten Stock eines Wohngebäudes von hohem Standard, das 2021 fertiggestellt wurde, abgeschirmt von allen Blicken, nimmt dieses wunderschöne Dachgeschoss von 5,5 Zimmern einen gesamten privaten Stock ein. Es bietet etwa 140 m² Wohnfläche, erweitert durch fast 100 m² Terrasse, für eine gewichtete Fläche von etwa 186 m².Inmitten majestätischer Bäume, die ihm eine wahre grüne Umgebung verleihen, profitiert diese Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung und absoluter Intimität. Durchgehend und lichtdurchflutet, profitiert sie von der aufgehenden Sonne auf der Seite von Küche und Wohnzimmer, während die Schlafzimmer von den letzten Sonnenstrahlen am Ende des Tages profitieren.TagbereichEntworfen, um einen convivialen und raffinierten Lebensraum zu bieten, verführt der Tagbereich mit seinen großzügigen Volumina und seiner Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um die Empfangsbereiche angeordnet. Die Küche, die subtil zurückversetzt ist, bewahrt die Eleganz und den Komfort des Salons, bleibt aber perfekt in den Lebensraum integriert. Eine Waschküche sowie mehrere Stauräume vervollständigen diesen Bereich mit Funktionalität.Große Fensterfronten verlängern die Lebensräume natürlich nach außen, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.NachtbereichDer Nachtbereich, sorgfältig von den Empfangsräumen getrennt, bietet einen friedlichen und intimen Rahmen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, teilen sich ein zweites Badezimmer, bieten eine ideale Verteilung für eine Familie oder um Gäste zu empfangen.Die Ausführungen, mit einem tadellosen Geschmack durchgeführt, Parkett aus Holz, großzügige Volumina, vervollständigen den Charakter dieses Objekts.Außergewöhnliche AußenbereicheWahre Signatur dieser Immobilie, umgibt die Terrasse das gesamte Appartement, bietet eine natürliche Verlängerung jedes Lebensraums. Mit einer Fläche von fast 100 m², profitiert sie von einer dreifachen Ausrichtung und ermöglicht es, den ganzen Tag über in einer grünen und geschützten Umgebung die Sonne zu genießen.Ihre großzügigen Abmessungen ermöglichen die Einrichtung mehrerer separater Bereiche: ein Außensalon, ein Essbereich, ein Ruhebereich oder sogar ein Spielbereich für Kinder. Selten auf dem Markt, vermittelt dieser Außenbereich das Gefühl, in einer Dachvilla zu leben.Die Leistungen und Ausführungen zeugen von der Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Objekts angebracht wurde: Parkett aus Holz, hochwertige Materialien, harmonische Volumina und zeitgenössische Linien verleihen diesem Dachgeschoss eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.2 Parkplätze CHF 50'000 pro Platz zusätzlich.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer recenten Residenz in einer bevorzugten Umgebung verbindet.

Penthouse von Ausnahme in Exklusivität

Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse in Duplex-Ausführung 390 m² Wohnfläche, ergänzt durch 117 m² Terrassen und Balkone. Seine spektakulären Räume, die natürliche Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausführung und Materialien machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem genfer Luxusimmobilienmarkt.Im Herzen der Wohnung befindet sich ein beeindruckender Empfangsraum, der von einer doppelten Deckenhöhe profitiert. Große Fensterfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, baden die Räume in Licht und verstärken das Gefühl von Volumen und Offenheit.Die Aufenthaltsräume sind so konzipiert, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Geselligkeit bieten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die verschiedenen Lebensbereiche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge.Die Innenräume zeichnen sich durch eine besonders sorgfältige Auswahl von Materialien und hochwertigen Ausführungen aus: maßgefertigte Holzarbeiten, Marmorböden, individuell gefertigte Schreinerarbeiten und diskret integrierte Ausstattungen. Das Ensemble komponiert eine zeitlose, elegante und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die jedem Bewohner Komfort und Intimität bieten. Die Duplex-Konfiguration ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Aufenthaltsräumen und den privateren Bereichen der Immobilie.Die privaten Terrassen und Balkone verlängern die Innenräume und ermöglichen es, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, eine besonders gefragte Eigenschaft für ein Luxus-Penthouse in Genf.Die Immobilie verfügt auch über drei geschlossene Garagen sowie , von denen einer besonders geräumig und ausgebaut ist.Eine zusätzliche Gelegenheit bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio von etwa 42 m² zu erwerben, das über eine eigene Terrasse von etwa 58 m² sowie einen privaten Garten von etwa 200 m² verfügt.

Prächtiges Dachgeschoss in renoviertem Doppelhaus!

Situé im letzten Stock eines charmanten, grünen Wohngebäudes, vollständig gesichert und besonders gesucht, profitiert dieses prächtige Doppelhaus mit 8 Räumen von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten.Mit einer panoramischen Aussicht auf die Berge bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine bemerkenswerte Qualität der Ausstattung, eine raffinierte Auswahl der Materialien und eine hervorragende Verarbeitung.Mit einer Fläche von etwa 400 m² verfügt es auch über 47 m² Außenflächen, die harmonisch zwischen Terrassen und Balkonen verteilt sind und zum Entspannen und Contemplieren einladen.Die Empfangsräume, mit spektakulären Volumina, baden im Licht und bieten einen Rahmen für ein elegantes und gemütliches Leben. Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern en suite, die Komfort und Intimität für jeden bieten.Viele integrierte Stauräume, ein großer Keller sowie zwei Doppelgaragen im Preis von CHF 160'000.-/Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Genfer Markt.

Cologny | 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit atemberaubendem Blick

Erstellt im Jahr 1974, integriert sich diese charmante Wohnanlage in eine ruhige und gesuchte Umgebung. Ihre unauffällige Architektur und hochwertigen Materialien bieten einen modernen und eleganten Lebensraum. Das Gebäude wurde 2022 im Bereich der Fassaden, Verglasung, Belüftung und Terrassen renoviert.Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 129 m² bietet eine optimale Raumaufteilung mit hellen und funktionalen Räumen.Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Gäste-WC und einem Garderobenraum mit Stauraum, führt zu einem großen, offenen Wohnbereich mit einer großen, gemütlichen Küche, die durch einen Waschraum ergänzt wird.Die 121 m² große Terrasse, die die Wohnung umgibt, ermöglicht es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Die beiden Schlafzimmer, ausgestattet mit eingebauten Stauräumen, bieten einen angenehmen Ruhebereich. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich.Große Fensterfronten sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung, während die Fußbodenheizung einen optimalen Komfort gewährleistet.Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz, die mit dem Aufzug erreichbar ist, vervollständigen dieses Objekt. Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel der Region erwerben möchte.Verkauft als Aktiengesellschaft (bankfinanziert möglich)

Magnificent neues Dachgeschoss, Minergie, mit Panoramablick

Sis dans le centre de Vésenaz, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, ce magnifique attique neuf, de 4 pièces, se trouve au sein d'une copropriété de haut standing, comprenant 9 logements construits en 2024.L'appartement, en pignon, profite d'une magnifique vue panoramique sur le lac, la ville et le Jura. Il offre 134 m² PPE ainsi qu'une loggia de 20 m² et une terrasse de 68 m². Il se distribue comme suit :La partie jour offre un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un spacieux et lumineux séjour (salon/salle à manger) ainsi qu'une très belle cuisine avec ilot central, parfaitement équipée et agencée, ouverte sur le séjour.La partie nuit propose une chambre avec salle de douche attenante et une seconde chambre avec salle d'eau attenante et dressing. Toutes les pièces de l'appartement profitent d'un accès direct sur la terrasse.Eine Cave, eine klimatisierte Weinkeller und ein Doppelgaragenbox kommen hinzu, um das Ensemble zu vervollständigen.

Dachgeschoss-Duplex

Distribution Etage: • Eingangshalle mit Schränken • gästetoilette • großes Wohnzimmer mit offener Küche • Balkon mit Blick auf Felder, See und Alpen • Elternschlafzimmer mit Ankleide/Büro und Badezimmer (Dusche und Badewanne) Dachboden: • offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit Seeblick • Dusche Keller • doppelte Garage • Keller von 14m2

Neue Dachgeschosswohnung im Herzen von Vésenaz

• Dachgeschosswohnung • Geräumige und helle Räume • 134 m2 und eine Terrasse von über 70 m2 • Schöner Wohnbereich • Große ausgestattete Küche mit zentralem Insel • 2 Schlafzimmer • 2 vollständige Badezimmer en Suite • Doppelgarage

Prächtige 7-Zimmer-Dachwohnung in Cologny

Budget: + 20 Millionen/Neugierige enthalten sich: strikte KYC-Schranke bei der Eingangskontrolle...Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 700 m², in Cologny gelegen.Es vereint Luxus, Raum und Komfort in einem der begehrtesten Rahmen der Genfer Region.Dieses prächtige Apartment bietet Ihnen: • 7 geräumige Zimmer mit großzügigen Decken, die ein unvergleichliches Gefühl von Raum und Größe bieten. • 3 elegant eingerichtete Badezimmer für Ihren täglichen Komfort. • Eine enorme Terrasse, ideal, um den panoramischen Blick auf den See zu genießen. • Einen Swimmingpool in der Residenz für absolute Entspannung. • Eine Garage und Parkplätze für Ihre Bequemlichkeit. • Einen Aufzug und Barrierefreie Zugänglichkeit für optimalen Komfort. Diese Wohnung ist besonders geeignet für eine kleine Familie oder ein kinderloses Paar, dank ihres geräumigen Raums und der ruhigen Umgebung. Nachts ist das Viertel ruhig und sicher, was einen wohlverdienten Ruhe garantiert.Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung in einer der begehrtesten Residenzen in Genf zu erwerben.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.