Attikawohnung Kaufen in Borex: 1 Treffer

Schönes 3.5-Zimmer-Dachgeschoss in Borex komplett renoviert

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die sorgfältig und mit Geschmack komplett renoviert wurde und Ihnen ein angenehmes und friedliches Wohnambiente bietet. Im dritten Stock eines drei Stockwerke hohen Gebäudes bietet dieser optimierte Raum von 75 m² 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Südausrichtung gewährleistet schönes natürliches Licht den ganzen Tag über und schafft so eine ideale Atmosphäre, um sich zu entspannen. Außerhalb können Sie einen Swimmingpool nutzen, der ausschließlich der PPE vorbehalten ist und perfekt ist, um an heißen Sommertagen Abkühlung zu finden. Die Wohnung liegt in dem ruhigen Dorf Borex und profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen in Nyon. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich und erleichtern so Ihren Alltag. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Immobilienobjekt in einer friedlichen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser bemerkenswerten Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1277-26-2

Ruhig gelegenes, geräumiges Dreizimmerwohnung mit Potenzial

Im dritten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes von 1973, unter dem Dach, profitiert diese Wohnung von geräumigen Räumen (über 70m2), eleganten dunklen Parkettböden, einer Garage im Untergeschoss, einem Keller und einem Dachboden. Freie Sicht auf den See vom Fenster des Wohnzimmers. Nach Wunsch der Mieter wäre es möglich, die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen.Um einen Eingangsbereich und einen Flur mit Einbauschränken herum verteilen sich die Räume wie folgt:- Wohnzimmer mit Parkett- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer mit Parkett- Ein Badezimmer mit WC/DuscheDas Objekt wird durch einen Parkplatz in der Garage zum Preis von zusätzlich CHF 30'000.- vervollständigt.

Schönes familienfreundliches und helles Apartment im Zentrum von Gland mit 4 Schlafzimmern

Das Apartment liegt im Herzen von Gland, in einer gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Apartment begeistert von den ersten Momenten an mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der gemütlichen Atmosphäre. Es ist für ein komfortables Familienleben konzipiert und bietet eine harmonische Raumaufteilung, die Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität im Alltag verbindet.Der große Wohnbereich profitiert von der schönen natürlichen Beleuchtung dank der großen Fenster und ist um einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin herum angeordnet, der eine besonders gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Dieser öffnet sich direkt auf einen angenehmen Balkon, ideal, um die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Die offene Küche mit ihrem sonnigen Essbereich ist ein wahrer Lebensraum, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen.Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, die leicht den Bedürfnissen einer modernen Familie entsprechen, mit der Möglichkeit, ein Büro oder ein Gästezimmer nach Belieben einzurichten. Zwei vollständige Badezimmer vervollständigen den Komfort dieses Objekts.Das Apartment ist über die Jahre sehr gut gepflegt worden und hat mehrere Verbesserungen erfahren. Es präsentiert sich in einem excellenten Allgemeinzustand, der ein sofortiges Einziehen ohne größere Arbeiten ermöglicht. Das Gebäude ist sorgfältig gemanagt und regelmäßig gepflegt, was ein sicheres und dauerhaftes Wohnen bietet.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 30'000. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mieten.Dank seiner privilegierten zentralen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, stellt dieses Apartment eine seltene Gelegenheit an der Côte für eine Familie dar, die ein geräumiges, helles und bereites zu bewohnendes Objekt sucht.Verkaufspreis des Apartments: CHF 1'320'000.Innenparkplatz: CHF 30'000 zusätzlich.

Penthouse von außergewöhnlicher Qualität mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Diese prächtige Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von etwa 321 m² wurde 2020 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Sie kombiniert harmonisch Modernität, Komfort und Charme und bietet großzügige Räume und beeindruckende Deckenhöhen.Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen die meisten mit maßgefertigten Schränken ausgestattet sind. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seiner Höhe, den sichtbaren Balken und der gemütlichen Atmosphäre. Eine Galerie, die durch eine elegante Brücke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, überblickt den Wohnbereich und verstärkt das Gefühl von Raum und Licht.Ein Aufzug führt direkt zum Apartment, was den täglichen Komfort optimiert. Von fast allen Räumen aus bietet sich ein panoramischer Blick auf den Genfersee und die Alpen, der einfach atemberaubend ist, besonders von der überdachten Terrasse, die vor dem Wind geschützt ist.Die Immobilie umfasst auch eine Garage für ein bis zwei Fahrzeuge, einen Außenparkplatz und einen Keller. Ein gemeinsamer Carnotzet komplettiert dieses Ensemble. Dieses Penthouse begeistert durch seinen einzigartigen Charakter und seine außergewöhnlichen Ausführungen, die selten auf dem Markt zu finden sind.

Letztes Angebot! Superbe Attique mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Vorzugssituation, abseits von allen Lärmbelästigungen, direkt über Gland, auf halber Strecke zwischen Genf und Lausanne. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Klinik Genolier.Das Manoir de Begnins, eine elegante Wohnanlage mit nur drei Wohnungen (im architektonischen Verzeichnis mit Note 2 klassifiziert), wurde vollständig renoviert, wobei sehr hochwertige Materialien verwendet und die Authentizität und Geschichte des Gebäudes größtmöglich respektiert wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Charme der Epoche mit modernem Komfort zu verbinden.Im letzten Stock, direkt von einem Aufzug erschlossen, bietet diese 321 m² große Ausnahmewohnung einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc sowie einen wunderschönen, perfekt gepflegten Gemeinschaftsgarten.Ein seltenes Gut auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und spektakuläre Panorama vereint – zu entdecken, ohne zu zögern!

Exklusivität Attique von Ausnahme in Duplex mit mehr als 275m², 15 Minuten von Nyon

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, insbesondere:Eine Arbeitsplatte aus doppelt dickem SteinGaggenau-Elektrogeräte, darunter drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Heißhalter, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank vom amerikanischen Typ, einer Geschirrspülmaschine sowie zwei großen Weinkellern mit zwei TemperaturenEine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken komplettiert den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine großartige Master-Suite, einen wahren Privatraum mit:Einem großen begehbaren KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Wäscheraum mit EinbauschränkenIm ObergeschossEin Zimmer mit Einbauschränken, das über ein eigenes Badezimmer und ein separates WC verfügtEin offener, modulierbarer Bereich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseraums oder eines Entspannungs-/MeditationsbereichsDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Parkplätze in einem geschlossenen und elektrifizierten Boxenbereich im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 105'000) angeboten.Die Wohnung verfügt über zwei große private Keller, ideal für die Lagerung, von denen einer als Weinkeller eingerichtet ist.Besucherparkplätze sind im Wohngebiet verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das den modernen Energiestandards entspricht.Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Exklusivität Attique von Ausnahme in Duplex mit mehr als 275m² und hochwertigen Ausstattungen

Magnifique Appartement-Duplex in Attique mit mehr als 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Centre Manor de Chavannes.Weniger als 15 Minuten von der internationalen Schule.Lebensumfeld & UmgebungIn einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet diese durchgehende Attique-Duplex-Wohnung von etwa 275 m² PPE pondérée eine ruhige und privilegierte Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt.Die Kombination aus Raum, Komfort und Lebensqualität bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten, das Stadtzentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten erreichbar.Diese rare Wohnung im zweiten und letzten Stock der Residenz bietet eine Nutzfläche von über 333 m², viel Licht und einen hohen Ausstattungsstandard. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei großartige Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und erhaltenen Umgebung voll auszunutzen.Flächen & VerteilungÜber einen privaten Aufzug (oder Treppen) zugänglich, der direkt in die Wohnung führt (sicherer System), zeichnet sich diese Wohnung bereits beim Eingang durch ihren exklusiven Charakter aus.Die Räume sind durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, großzügige Volumen und hochwertige Materialien und Verarbeitungen gekennzeichnet, was der gesamten Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre verleiht.Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fenster, ist ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder einen komfortablen Lebensraum zu genießen. Er wird von einer prächtigen Kaminmitte bereichert.Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, darunter:Eine Doppel-Dickstein-ArbeitsplatteGaggenau-Elektrogeräte, bestehend aus drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Heizschubladen, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten amerikanischen Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine und zwei großen Weinkellern mit zwei TemperaturenEine mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken ausgestattete Bar vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine großartige Master-Suite, einen wahren Privatraum mit:Einem großen, ausgebauten KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Wäscheraum mit EinbauschränkenIm ObergeschossEin ausgebauter Schlafraum mit eigenem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal, um ein Büro, einen Leseraum oder einen Entspannungs-/Meditationsbereich einzurichtenDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Boxengarage im Untergeschoss werden zum Verkaufspreis (CHF 105'000) angeboten.Die Wohnung verfügt über zwei große, private Kellerräume, ideal für die Lagerung, von denen einer als Weinkeller ausgebaut ist.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

EXKLUSIVITÄT - Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung + Galerie

Situé au dernier étage d'une copropriété, construite en 2013 et très bien entretenue, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer ce très bel appartement de 165 m2 utiles, en exclusivité.Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, ce spacieux appartement, en duplex, dispose de 130 m2 habitables + 35 m2 dans les combles. Il bénéficie d'une entrée avec armoires et WC visiteurs qui vous conduit au vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux avec balcon de 18m2. Eine große Küche toute équipée, ouverte sur la pièce de vie complète cet espace.La zone nuit offre deux chambres d'enfants de belle taille avec armoires intégrées et une salle de bains avec colonne de lavage. Eine agréable suite parentale avec armoires et salle de douche à l'italienne vient agrémenter le tout.Eine belle mezzanine de 35 m2, ouverte sur la pièce de vie avec salle de douche et WC ajoute un confort à ses occupants et une pièce supplémentaire pour un espace TV oder eine chambre d'amis.Orienté plein Sud, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les champs pour un côté bucolique et n'a aucun vis-à-vis.Afin de compléter le tout, il dispose de 2 places intérieures dont une avec borne électrique, d'une place extérieure, ainsi que d'une cave.S'agissant de la PPE, diese letzte wird kontinuierlich gewartet, die Heizanlage wurde im letzten Winter ersetzt und Photovoltaikpanele werden derzeit installiert.

Dreigeschossige Wohnung von 180 m2 zur Renovierung in Nyon

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Nyon, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la nature, wurde zu: Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Nyon, bietet es ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Umgebung verbindet Ruhe und Lebensqualität, während sie gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadtmitte sowie den Ufern des Genfersees liegt.Die Wohnung ist zu renovieren.Baujahr: 1982Anzahl der Räume: 6Wohnfläche: 180 m2Anzahl der Schlafzimmer: 4 (möglichkeit, 5 zu machen) Anzahl der Badezimmer: 1Anzahl der Duschen: 1Getrennte Toiletten: 2Terrasse: 1Balkon: 2Keller: 1Parkplatz: 1 Garage + BesucherparkplatzHeizart: GasVerfügbarkeit: Zu vereinbarenEs besteht aus: Erdgeschoss: 1 Eingangshalle, 1 Besuchertoilette, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Balkone.<1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 getrennte Toilette.2. Stock: 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separater Eingang, 1 Terrasse.Vorteile: Ruhige Gegend, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, grüne Umgebung, Möglichkeit, ein separates Studio zu erstellen, letztes Stockwerk.Preis: CHF 1'525'000.- Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Sidney unter +41 79 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERSchweizerische ImmobilienagenturBesuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: 0848 007 001

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)-(Réservé) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Reserved) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Raffiniert, chic und stylish - Eine Seltenheit!

Situé à Nyon, à deux pas du lac et du centre ville, cet appartement de plus de 200m2 est un vrai chef d'oeuvre.Luxueux, raffiné, und extrem gut dekoriert, wird es die anspruchsvollsten begeistern.Die Aussicht auf den See und den Mont-Blanc ist die Krönung des Ganzen.Die Residenz Les Rives du Château ist ein privates Anwesen auf einer Parzelle von über 2'400m2, das sich durch eine Fassade aus Naturstein, große Öffnungen und einen hohen Standard auszeichnet.Elegantes, diskretes und modernes Design - eine Mischung aus Apartment und Villa.Große Räume, perfekte Helligkeit und Sonneneinstrahlung machen es zu einem sehr seltenen Objekt auf dem Markt.Ideal für eine Familie oder ein Zweitwohnsitz, ist es leicht und praktisch.Sofort besichtigen, sehr seltenes Objekt

Elegantes Familien-Duplex in bevorzugter Wohnlage in Founex

Im Bezirk Nyon, in der Region Terre-Sainte, im Herzen eines gesuchten Wohnviertels in Founex, vereint diese charmante Duplexwohnung mit Eleganz Lebenskomfort, Helligkeit und Ruhe in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die Wohnung bietet etwa 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank ihrer großzügigen Dachbodenräume. Die Wohnung begeistert mit ihren harmonischen Volumina und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Das Hauptgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die zu einem angenehmen Balkon mit Blick auf eine baumreiche und friedliche Umgebung und teilweise auf den Genfer See führt.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigener Badewanne, die Komfort und Intimität bietet.Die Wohnung ist besonders gut gepflegt und wurde kürzlich renoviert, unter anderem mit der Erneuerung der Malereien und dem Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung, was einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet. Ein bestehender Kamin ermöglicht es, einen Ofen oder einen Kamin nach den Wünschen der zukünftigen Käufer zu installieren.Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Sanierungsfonds und einer ruhigen, geschätzten Wohnlage.Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eine Eingangshalle mit Verteiler • Ein Badezimmer • Zwei Schlafzimmer, die vom Flur aus zugänglich sind • Ein helles, geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer • Eine halboffene Küche mit Zugang zu einem angenehmen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon Im Obergeschoss: • Ein Schlafzimmer mit eigener Dusche und Ankleidebereich Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze, einen Garagenbox und einen Außenparkplatz, vervollständigt.Verfügbarkeit: Oktober 2026.Bahnhof Coppet: 4 kmAutobahneinfahrt: Coppet, 5 Minuten mit dem AutoBushaltestelle: 100 Meter von der Wohnung entferntAnnehmlichkeiten: • Balmer Maraîcher: Verkauf von Obst und Gemüse • Vlog - Lebensmittelgeschäft • La Pêcherie de Vuadens • Verschiedene Domänen mit Verkauf von lokalen Produkten • Bank Raiffeisen • Schulen bis 6. Klasse Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier, für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an: loise@LDimmobilier.chInformationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen sind lediglich indicativ und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.

Schönes Dachgeschoß in Duplex

Dieses helle Dachgeschoß in Duplex bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Versoix, zwei Schritte vom Port-Choiseul und den Ufern des Genfersees.Ideal gelegen, profitiert es von einem direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Léman-Express-Bahnhof in weniger als 10 Minuten), um schnell nach Genf zu gelangen.In unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie dem Collège du Léman und der Geneva English School, ein großer Vorteil für Familien.Die Küche und Badezimmer wurden vollständig renoviert.Technische Details:Baujahr: 1973Renovierungsjahre: 2015 - 2020Etage: 1. und 2.Wohnfläche: 165 m²Terassefläche: 15 m²Verkaufsfläche: 170 m²Zimmer: 6Schlafzimmer: 3Kamin: 1Aufzug: neinKeller: 1Weinkeller: 1Garage: 1 (geschlossene Box mit Elektroanschluss)Heizungstyp: ÖlWohnungsgenossenschaftsbeiträge: CHF 870.-Renovierungen:2015: Küche2020: Badezimmer, Treppen und FensterfrontAufteilung im 1. Stock:1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche-WC-Waschbecken), 2 zusätzliche Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Dusche-WC-Waschbecken), 1 Gästetoilette2. Stock:1 offene Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, 1 Galerie (Arbeitsplatz)Keller:1 Keller, 1 Weinkeller, 1 geschlossene BoxVorteile: hell - hohe Decken - nahe dem Port de Choiseul und den internationalen Schulen von Versoix.Preis CHF 1'690'000.-Informationen und BesichtigungenThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Immobiliengruppewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Dachgeschoss-Duplex Minergie mit 135 m², Balkon und Kamin in Mies

Situé dans einer ruhigen und grünen Residenz in Mies, genießt diese Dachgeschoss-Duplex-Wohnung eine friedliche Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Mies, ein charmantes Dorf im Bezirk Nyon, bezaubert mit seinem außergewöhnlichen Lebensstandard: nur wenige Minuten vom Genfer See und von Genf entfernt, bietet es ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben. Hier finden Sie Grünflächen, Radwege, Schulen, Geschäfte und Nahversorgung, alles perfekt mit dem Zug und der Autobahn verbunden, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet.2012 nach Minergie-Standards erbaut, verbindet diese 135 m² große Wohnung Modernität, Komfort und Energieeffizienz. Die Dreifachverglasung und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit, während die Helligkeit und der freie Blick das Gefühl von Weite verstärken.In einem dreistöckigen Gebäude im Erdgeschoss gelegen, wird die Wohnung komplett neu gestrichen, was ihr ein neues und gepflegtes Aussehen verleiht.Elektrische Stores, ein Video-Intercom-System und hochwertige Ausstattung komplettieren die Leistungen, um den täglichen Komfort zu maximieren.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Tageseite:- Ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken- Eine offene, voll ausgestattete Küche- Ein helles Wohnzimmer mit funktionellem Kamin, das Zugang zu einem großen Balkon bietetNachtseite:- Ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit WC- Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Duschbad mit WCIm Obergeschoss bieten zwei offene Bereiche Blick auf das Wohnzimmer und sind mit einem Duschbad mit WC ausgestattet.Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Abstellraum im Untergeschoss (Nr. 9) mit Keller sowie ein Außenparkplatz (Nr. 18) vervollständigen dieses Objekt.Die Parkplätze werden zusätzlich für CHF 25'000 für den Außenparkplatz und CHF 55'000 für den Abstellraum im Untergeschoss angeboten.Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort, Helligkeit und Energieeffizienz in einer ruhigen und Wohngegend in Mies. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie oder jeden, der ein funktionales und hochwertiges Zuhause sucht.