Balkon / Terrasse Kaufen in Maroggia: 6 Treffer

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

Prästigiose 4.5-Zimmer-Wohnung in Maroggia

Entdecken Sie Ihren kleinen Paradieswinkel in Maroggia! Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihrem raffinierten Design und ihrer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Sees entfernt, begeistern. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Immobilienobjekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Privatsphäre, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die ein exklusives Refugium suchen. Hauptmerkmale: - Geräumige Räume: Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, ideal für die Familie oder Gäste, und 3 hochwertigen Badezimmern, die fein möbliert sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten. - Gemütliche Atmosphäre: Das große Wohnzimmer, das von großen Fenstern erhellt wird, die Helligkeit und Wärme bieten, ist der ideale Ort, um sich zu entspannen oder Freunde zu unterhalten. Die Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und mit edlen Materialien verfeinert wurde, ist ein Traum für Gourmets. - Ankleide: Es ist nicht nur eine Wohnung, es ist ein Lebensstil. Der große Ankleide bietet genügend Platz, um Ihre Kleidung und Accessoires optimal zu organisieren. - Außenbereiche: Ein großer privater Garten erwartet Sie, um entspannte Momente im Freien zu genießen, mit Freunden zu grillen oder einfach die natürliche Schönheit zu genießen, die die Immobilie umgibt. - Parkplatz und Keller: Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für 50'000 CHF pro Stück erhältlich sind, und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Ideale Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Gebäude maximale Privatsphäre, obwohl es nur wenige Schritte von den lokalen Annehmlichkeiten und dem See entfernt ist. Die Serenität der Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Refugium für diejenigen, die in einer exklusiven und reservierten Atmosphäre leben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Wohnung in Maroggia zu besitzen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Ihr neues Luxusleben erwartet Sie!

Prächtige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Pool in Maroggia

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien und raffinierten Designentscheidungen, in einer Luxusresidenz aus den späten 70er Jahren, in bevorzugter Lage direkt am Seeufer in Maroggia.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage aus, direkt am See gelegen, in einem wunderschönen, bis ins Detail gepflegten Park, ideal für Entspannung im Freien und auch mit Grillplätzen ausgestattet. Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von höchstem Niveau: großer Außenpool direkt am See, Innenpool, Spa-Bereich, Fitnessraum, Tennisplatz und direkter Zugang zum See, mit Möglichkeit, Bootsliegeplätze zu mieten.ZWEITWOHNSITZ genehmigt von der Gemeinde!Der Eingang der Wohnung führt direkt in ein großes und helles Wohnzimmer, das von der Sonne beschienen wird, mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine der vier Terrassen, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und den darunter liegenden Park genießt.Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und bietet drei Schlafzimmer. Die Wohnung wird vervollständigt durch ein elegantes Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Jacuzzi und ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, wo Komfort, Natur und Seelage sich zu einem höheren Lebensstandard verbinden.Das Angebot wird vervollständigt durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Tiefgarage für 50'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17332

Geräumige Wohnung direkt am See

? 2 grosse Terrassen? Residenz direkt am See? Wunderschöner Seeblick? grosse Panoramafenster? sehr helle Räume? beheizter Innenpool? Zweitwohnsitz? strategische Lage? wenige Gehminuten vom Bahnhof Maroggia entferntDie Gemeinde Maroggia liegt zwischen dem Luganersee und dem Bezirk Mendrisiotto. Maroggia ist durch ihre gute und strategische Position, nahe der Hauptstraßen und dem Bahnhof, ausgezeichnet. Der Berg Generoso ist fu?r seine Vielfältigkeit an Wanderpfaden und Ausflugsorten sehr bekannt. Mailand und die internationalen Flughäfen sind von hier aus in nur einer Autofahrt Stunde erreichbar, während Como und Varese in knapp 30 Minuten.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.Herzlich willkommen in Maroggia!

Wohnung mit 4 Zimmern, Charme und Panoramaturm

In Maroggia, einem bezaubernden Dorf am Ufer des Luganer Sees, das durch sein faszinierendes historisches Zentrum und seine privilegierte Lage zwischen See und Bergen gekennzeichnet ist, bieten wir eine Wohnung mit Charme von 4 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich im malerischen historischen Zentrum des Ortes, in einer Lage, die es ermöglicht, die authentische Atmosphäre des alten Dorfes zu genießen, während alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben erhalten bleiben.Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, gekennzeichnet durch die schönen sichtbaren Balken typisch für Häuser im historischen Zentrum und einem romantischen Kamin aus Holz mit Edelstahl-Schornstein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die Küche, maßgefertigt, bietet Funktionalität und Stil in einem perfekt integrierten Umfeld mit dem Charakter des Objekts.Der Clou der Immobilie ist ohne Zweifel der atemberaubende Panoramaturm, der über eine Wendeltreppe von der Küche aus zugänglich ist und eine atemberaubende Aussicht auf das Dorf, die Berge und den See bietet, was einen einzigartigen Raum zum Genießen der schönen Tage und zur Pflege der eigenen Hobbys schafft.Das Schlafzimmer und das Studio sind gekennzeichnet durch die Anwesenheit einer schönen Dachgeschoss mit originalen sichtbaren Balken.Das Objekt, das in historischer Zeit erbaut wurde, hat 2015 eine umfassende Sanierung erfahren, die die Erneuerung aller Fenster und Böden, die Dämmung des Daches, die Installation von Gipsdecken und die komplette Erneuerung aller Anlagen umfasste. Dank dieser wichtigen Eingriffe wurden die Räume modern und effizient gemacht, aber es gelang gleichzeitig, ihre historischen Merkmale meisterhaft hervorzuheben und ein Objekt mit wirklich einzigartigem Charme zu schaffen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Strahlheizkörpern aus Glas mit geringem Energieverbrauch gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist feiner Parkett und Terrakotta für die Treppen, was der Umgebung Wärme und Authentizität verleiht.Für die Wäsche steht ein praktischer Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für die eigene Anlage zur Verfügung.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Terrakottatreppe, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer schönen maßgefertigten Küche, einem Doppelzimmer und einem Dachgeschoss-Studio, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und dem charakteristischen Panoramaturm, der über eine Wendeltreppe von der Küche aus zugänglich ist.Für das Parken kann ein praktischer Zugang zum kommunalen Parkplatz genutzt werden, der für eine unbegrenzte Anzahl von Autos zum Jahrespreis von CHF 150.-- zur Verfügung steht.EINE FASCINIERENDE WOHNUNG IM HISTORISCHEN ZENTRUM MIT ATemberAUBENDER AUSsICHT!!

Signorile ultimo piano vista lago con accesso diretto allacqua

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In vendita a Maroggia, allinterno di una prestigiosa residenza con piscina e accesso diretto al lago, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, affacciato sul lago. Lunità, completamente arredata, presenta finiture eleganti, arredi su misura e materiali di alta qualità, offrendo un ambiente raffinato e confortevole.Labitazione si apre su un generoso atrio dingresso che collega la cucina separata con lampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica. Completa la zona giorno un bagno di servizio.Nella zona notte si trovano una camera con due letti a scomparsa e una grande camera matrimoniale dotata di guardaroba su misura. Entrambe le stanze hanno accesso a un balcone privato, ideale per godere della quiete e della splendida vista. A completare questa parte dellabitazione vi sono un elegante bagno con doccia e lavanderia.Il soggiorno si affaccia sul lago, sul parco e sulla piscina della residenza, creando unatmosfera rilassante e suggestiva. È inoltre presente un comodo ripostiglio sulla terrazza.Lappartamento dispone di una cantina privata. La residenza offre numerosi servizi: piscina esterna per la stagione estiva, piscina interna riscaldata con sauna per linverno, grottino, palestra e sala giochi, garantendo benessere e svago durante tutto lanno. Il curato parco condominiale è arricchito da un pergolato e da una zona grill direttamente in riva al lago, perfetta per momenti conviviali.Questa proprietà signorile rappresenta la scelta ideale per chi desidera tranquillità, restando a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Maroggia e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Perfetta sia come residenza principale che come casa di vacanza sul Lago di Lugano.È attualmente disponibile, in affitto, un posto auto scoperto non di proprietà.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Maroggia, in einer prestigeträchtigen Residenz mit Pool und direktem Seezugang, verkaufen wir eine grosszügige und lichtdurchflutete 4 ½ Zimmerwohnung mit herrlichem Seeblick. Die komplett möblierte Einheit überzeugt mit eleganten Ausstattungen, hochwertigen Materialien und massgefertigten Einbauten, die eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre schaffen.Die Wohnung empfängt Sie mit dem Eingangsbereich, der die separate Küche mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich verbindet. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Panoramaterrasse. Ein Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab.Im Schlafbereich befinden sich ein Zimmer mit zwei ausklappbaren Betten sowie ein grosses Hauptschlafzimmer mit massgeschneidertem Einbauschrank. Beide Zimmer verfügen über einen privaten Balkon, ideal um die Ruhe und die schöne Aussicht zu geniessen. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Waschmachine ergänzen diesen Bereich.Das Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Blick auf den See, den Park und den Pool der Residenz, eine ideale Umgebung für entspannte Momente. Zudem befindet sich auf der Terrasse ein praktischer Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: ein Aussenpool für den Sommer, ein beheiztes Schwimmbad mit Sauna für die Wintermonate, ein gemütliches Grotto, ein Fitnessraum sowie ein Spielzimmer, Wohlbefinden und Unterhaltung sind das ganze Jahr über gewährleistet. Die gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Grillplatz direkt am Seeufer