Wohnungen zum Kaufen in Longirod: 1 Treffer

Charmantes Dachgeschosswohnung mit Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Situé au coeur du village, dans le district de Nyon, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc.Situé au 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien offre un cadre calme et agréable avec beaucoup de cachet.Le bien se compose comme suit :1er niveau :- Eine komplett eingerichtete und kürzlich renovierte Küche, halboffen- ein geräumiges Wohn-/EsszimmerÀ l'étage :- drei Schlafzimmer,- ein kleines Zimmer an einem der Schlafzimmer, ideal als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer,- ein Badezimmer mit WC, Whirlpool-Badewanne und DoppelwaschbeckenAnlagen und Parkplätze :- Ein Keller von etwa 7 m²- Zwei ParkplätzeDie PPE verfügt auch über eine gemeinsame Waschküche, praktisch und funktional.In einem kleinen waadtländischen Dorf mit etwa 500 Einwohnern gelegen, profitiert die Wohnung von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber nahe an den großen Verkehrswegen:- Etwa 13 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt- Direkte Buslinie nach Gland- Etwa 20 Minuten von Aubonne entfernt- Kleiner Nahversorger zu Fuß erreichbarEin ideales Objekt für Personen, die die Ruhe eines Dorfes suchen, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität erhalten möchten.Charmantes Dorf, das sich an den Jura-Fuß auf der Lémanische Küste anschmiegt. Es liegt im Bezirk Nyon

Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in Perroy mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie diese großartige 5,5-Zimmer-Wohnung von 156 m² im Erdgeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Dorfhauses in Perroy. Diese geräumige Wohnung bietet einen idealen Lebensraum für Familien, der Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Die Wohnung umfasst: • Großzügiges Wohnzimmer: Moderne Wohnfläche mit weißen Wänden, Fliesenboden, großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse • Ausgestattete Küche: Küche mit Holzschränken, Granit-Arbeitsplatten, eingebauten Geräten, einschließlich Geschirrspüler und Waschmaschine • Gemütliche Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkettboden, davon eines mit Zugang zum privaten Garten • Badezimmer: Ein Badezimmer und eine Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine private Waschküche im Eingangsbereich der Wohnung • Terrasse mit Aussicht: Prächtige Außenterrasse neben dem Wohnzimmer und ein großer Balkon neben der Küche • Privater Garten: Außenbereich, der sich in einer ruhigen Lage hinter dem Gebäude befindet und von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist Vorteile: Diese Wohnung profitiert von einer sonnigen und ruhigen Umgebung, in der Nähe des Sees (7 Minuten zu Fuß vom Strand) und des Bahnhofs. Ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz sind inklusive, sowie ein Keller. Das Objekt ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Bevorzugte Lage: Ideal gelegen in Perroy, haben Sie einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen, mit dem Supermarkt OAlentejano in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Schule Le Prieuré in 5 Minuten und der Bushaltestelle Vinicole in nur 1 Minute. Die Nähe zum See und zu den Verkehrsmitteln macht diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Diese einzigartige Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Leben und Ruhe, ideal für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität in einem charmanten Rahmen der Region Léman sucht. Preisdetails: Wohnung: CHF 1'450'000.– Innenparkplatz: CHF 30'000.– Außenparkplatz: CHF 20'000.– Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 30. September 2026 gekündigt und das Objekt wird frühestens ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten. Kontakt für Besichtigungen: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobil: 078 759 40 48

Schönes Apartment auf einer Ebene

Arzier-Le Muids Es handelt sich um eine charmante Schweizer Gemeinde mit 2'954 Einwohnern, die im Kanton Waadt liegt, am Fuße des Jura und der Ebene. Dieses Dorf bietet ein friedliches Lebensumfeld, das durch seine natürliche Umgebung, ländliche Landschaften und lokale Aktivitäten gekennzeichnet ist, die kurze Wege und gemeinschaftliches Leben fördern.Merkmale von Arzier-le-Muids :Natürliche Umgebung : Die Gemeinde bietet am Fuße des Jura eine grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Lokales Leben : Ein aktives Gemeinschaftsleben ist vorhanden, das es ermöglicht, Informationen über die Aktivitäten der lokalen Vereine, das politische und soziale Leben auszutauschen.Handwerk und Landwirtschaft : Die Gemeinde stellt ihre Handwerker und Bauern in den Vordergrund und fördert so kurze Wege.Lebensumfeld : Es ist ein privilegierter Ort für die Bewohner, der eine dörfliche Atmosphäre in der Schweiz bietet. Wunderschönes Apartment mit Panoramablick Dieses Apartment ist außergewöhnlich, nichts ist dem Zufall überlassen, die Besitzer haben viel Geschmack und die Materialien sind von hoher Qualität. Der Eingangsbereich ist geräumig und verfügt über mehrere Einbauschränke von der Decke bis zum Boden. Viele Möglichkeiten zum Lagern.Im Flur befindet sich ein separates WC und eine private Waschküche mit Maschinen. Im hinteren Bereich ein Fitnessraum mit Sauna, Dampfbad mit Dusche. Bei Interesse kann die Ausstattung des Wellness Perfect für 15'000.- Franken erworben werden, zu verhandeln.Die Küche ist mit viel Stauraum in Form von Schubladen ausgestattet, ihre Ausstattung von Miele für den Ofen, Kühlschrank und die Keramik-Kochfelder (Induktion). Die Arbeitsplatte ist aus schwarzem Granit mit Stauraum unter der Bar.Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m2 ist sehr angenehm und bietet Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubendem Blick.Ein schönes Badezimmer im Flur, gefolgt von einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Garten auf gleicher Ebene, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidezimmer, das mit der Terrasse verbunden ist. Ein Raum ist in den Anbauten eingerichtet, derzeit ein Wohlfühlbereich.Alle Jalousien sind elektrisch und mit Fernbedienung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarkollektoren, die Überdachung der Terrasse ist mit einer automatischen Sonnenschutzvorrichtung ausgestattet.Das Wassernetz ist mit einem Salz-Entkalker ausgestattet und die Wartung erfolgt einmal jährlich. Die Hauptgarage ist mit einer automatischen Tür und einem Zugang mit Fliesenbelag ausgestattet, der zum 36 m2 großen Abstellraum führt, in dem zwei Autos geparkt werden können. Eine Ladestation ist innen installiert.Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner regelmäßig überwacht. (in den PPE-Gebühren enthalten)Die Verfügbarkeit des Objekts ist für den 1. Februar 2027 geplant.Wegen des Straßenverkehrs ist es nicht möglich, Besichtigungen am Freitagabend durchzuführen, maximal bis 16:00 Uhr.

PRÄCHTIGES GERÄUMIGES RENOVIERTES OBJEKT MIT FREIER SICHT

Dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern und etwa 180 m² wird Familien sowie Liebhaber von großen Räumen und Ruhe begeistern. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einen gemütlichen Essbereich. Die moderne, offene Küche mit Bar bietet einen funktionalen Raum, der ideal für den Alltag ist. Im Hauptgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss bietet die helle Elternsuite Intimität und Komfort. Balkon mit Blick auf Felder und Wald, Keller inklusive. Garage und Außenparkplatz (CHF 55'000.-) sind zusätzlich verfügbar. Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und privilegierte Umgebung vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume mit Kamin und Essbereich- moderne, ausgestattete Küche mit Bar und offener Verbindung zum Essbereich- helle, geräumige Elternsuite im Obergeschoss- 3 komfortable Schlafzimmer- großer Balkon mit unverbauter Sicht auf die Natur und den Wald- 1 Keller- 1 Garagenbox, 1 Außenparkplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: bedarf keiner RenovierungBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 270 m Schule: Primarschule, 300 m, Sekundarschule, 1,7 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 3,4 km

Duplex von Ausnahme mit 6,5 Zimmern und Blick auf den See und die Weinberge in Mont-sur-Rolle

Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit etwa 300 m² Nutzfläche im charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Erbaut im Jahr 2005 und mehrmals zwischen 2015 und 2024 renoviert, bietet diese 6,5-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge.Hauptmerkmale: • Geräumige Wohnbereiche: Großes Wohnzimmer mit Holzdecke, großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Panoramablick • Komfortable Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkett, davon ein Elternschlafzimmer mit Blick, zwei sehr unabhängige, geräumige Schlafzimmer und ein angeschlossenes Badezimmer. • Bibliotheksbereich: In der Mezzanine-Etage • Moderne Küche: Ausgestattet mit allen modernen Geräten, geräumiger Bereich, Bar. • Gemütlicher Essbereich: Mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf die Weinberge • Elegante Badezimmer: Drei Badezimmer, davon eines modernes mit italienischer Dusche und Badewanne, sowie ein separates Badezimmer für ein unabhängiges Schlafzimmer • Außenbereiche: Terrasse mit Blick auf die Landschaft • Garage: Privat, für vier Fahrzeuge (zusätzlich CHF 160'000.-) • Waschküche und Keller: Privat Ausstattung und Annehmlichkeiten: • Unterirdische Garage mit vier Parkplätzen • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, für einen erleichterten Zugang • Waschküche mit Waschmaschine • Optimale Stauräume • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Familienfreundliche Umgebung Steuersatz: 59,9%Vorzugliche Lage: Mont-sur-Rolle genießt eine ruhige und sonnige Lage. Die Bushaltestellen "Maison de Ville" und "Jeune Suisse" sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien.Dieses außergewöhnliche Duplex kombiniert harmonisch den Charme des Holzes, die Modernität der Ausstattung und die Schönheit der waadtländischen Weinlandschaft. Die geräumigen Räume und die nutzbaren Flächen machen es zu einer seltenen Gelegenheit in dieser beliebten Region des Kantons Waadt. • Sie sind ein bisschen weit entfernt oder zu beschäftigt: buchen Sie eine virtuelle Besichtigung (per Videokonferenz mit uns)

Charmantes und geräumiges 5-Zimmer-Apartment in idealer Lage in Gland

Charmantes und geräumiges 5.5-Zimmer-Apartment in idealer Lage in Gland Ideal gelegen in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Wohnungen, nur wenige Meter von den Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, wird dieses charmante 5.5-Zimmer-Apartment mit einer großzügigen Fläche von etwa 170m2 durch seine strategische Lage im Vieux Bourg, seine ruhige und friedliche Umgebung sowie seine großen Räume begeistern.Die Wohnung besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer von etwa 33 m2 mit Ausgang auf einen großen Balkon von 21 m2, südwestlich ausgerichtet • Küche/Essbereich von etwa 20 m2 • Gäste-WC Dachgeschoss: • Verkehrsbereich (Flur) von 12 m2 • 4 Schlafzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken Dachboden: • Schöner Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann Die Wohnung verfügt auch über einen Keller von 10 m2 und einen privaten Abstellraum von 15 m2 sowie über Einbauschränke am Eingang der Wohnung.Ein Garage-Box mit Galerie und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie. (zusätzlich zum Preis, CHF 65'000.-). • Wohnung: CHF 1'195'000.- • Ein Garage-Box und ein Außenparkplatz: CHF 65'000.- • Gesamt: CHF 1'260'000.- Höhepunkte der Wohnung: • In unmittelbarer Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten sowie zum Bahnhof • Ruhige und Wohngegend • Geräumige Wohnung mit Charme • Viele Stauräume • Ideal nach Südwesten ausgerichtet Das Gebäude liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Nyon, 28 Minuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Neue Promotion: 5.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und Terrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes D1.Sie besteht aus: Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 50m2 mit Zugang zum überdachten Balkon und der Terrasse, einem Dusch-/Waschraum mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und einem Ankleidezimmer führt, einem Keller.Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die PPE-Kosten werden für diese Einheit auf CHF 1'036.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Doppeltes Lüftungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen Générale BERNARD NICOD SAÜBERGABE:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Traumhafter Panorama-Blick! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer von 51,6m2 mit Zugang zur 59m2 großen Terrasse und dem 122m2 großen Garten. Ein Duschbad, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine, 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Garten, der das Wohngebäude umgibt. Außergewöhnliche Wohnung!Ein Doppelcarport (CHF 120'000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Errichtet von der Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Prächtiges neues Duplex mit großem Balkon und Panoramablick

Situé au sein d'une petite PPE de 6 lots construite en 2018, ce superbe appartement jouit d'une vue imprenable sur le lac, les vignes et le Mont-Blanc. Spacieux et idéal pour une famille, il se distingue par ses beaux volumes ainsi que par la qualité de ses espaces de vie, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et à proximité des commodités.Les espaces sont distribués comme suit:Etage:- Hall d'entrée avec armoire murale- Salon / salle à manger avec accès au balcon- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres à coucher- Salle de douche avec WC et raccordement pour colonne de lavage- Salle de bain avec WCCombles:- Grand disponible pouvant être aménagé en chambre - Chambre à coucher L'appartement dispose d'une cave. Deux places de parc intérieures, dont une équipée pour les voitures électriques, complètent ce bien en sus au prix de CHF 60'000.-.Bon à savoir:- La toiture de l'immeuble est équipée de panneaux solaires pour la production d'électricité. - L'appartement est actuellement loué.

Einzigartig! Neues 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Dieses neue 5.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich im letzten Stock des Gebäudes D3.Es besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, Küche mit Vorratsraum und zentralem Insel mit Blick auf den großen Wohnbereich mit Panoramablick auf den See und Zugang zur überdachten Terrasse von 47m2 und zur Dachterrasse von 159m2.Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 19,5m2 mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer. Ein Duschbad/WC mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Stockwerk.Ein einfacher Parkplatz und ein Standardparkplatz (CHF 65'000.- und - 48'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie P Eco zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D3.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, einem Wohn-/Kochbereich mit zentralem Insel von über 60 m2 mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse, einem Duschbad, einem separaten WC, einem Flur, der zur Schlafzone mit drei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Bad und Ankleide führt. Alle vier Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich. Eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Ein Abstellraum.Ein Doppelcarport (CHF 120'000.- zusätzlich) und ein Keller komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppel-Fluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D1.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und privatem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmern mit Zugang zum überdachten Balkon, einem Duschbad mit WC, einem separaten WC und einer Waschküche. Ein überdachter Balkon von 50m2, eine Terrasse von 150m2 und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Ein Doppelgaragenplatz (CHF 120'000.- zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Lüftung: Doppel-Fluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D1.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit einer Wandgarderobe, einem Wohn-/Kochbereich von über 51m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, einem Duschbad mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, 3 Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleide. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich.Ein Doppelcarport (CHF 120'000.- zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Lüftung: Doppelströmungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Geräumiges 5,5-Zimmer-Duplex mit 2 Balkon-Bädern

Geräumiges 5,5-Zimmer-Duplex mit 2 Balkon-Bädern Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDas Vallée de Joux, die Welt-Hauptstadt der Schweizer Uhrenindustrie und der schönen Uhren, ist ein Paradies der unberührten Natur, Sie können alle Wassersportarten dank des Joux-Sees und seines Nachbarn, dem Brenet-See, ausüben und die umliegenden Wanderwege werden Ihnen magische Orte zeigen.Lassen Sie sich von diesem geräumigen Duplex verführen, der ideal gelegen ist, in der Nähe des Joux-Sees und des Bahnhofs. Sie werden von der Qualität der verwendeten Materialien begeistert sein.Die PPE "Coeur du Sentier", die 2023 erstellt wurde, besteht aus 24 Apartments. Das Apartment, das wir zum Verkauf anbieten, ist ein Duplex von etwa 175 m2, das zwei Einheiten im 2. Stock und im Dachgeschoss vereint.Der Wohnbereich ist dank seines südöstlich ausgerichteten Balkon-Badezimmers sehr hell. Perfekt für das Familienleben, verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die ebenfalls hell ist dank eines zweiten Balkon-Badezimmers mit Blick auf den Joux-See.Ein großer Keller im Untergeschoss sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Apartment ist mit einem Aufzug erreichbar.Gesamtpreis mit den 2 Innenparkplätzen: CHF 950'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

Duplex de prestige avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes

Niché dans un environnement d'exception, ce duplex de prestige bénéficie d'une vue remarquable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. D'une surface généreuse de 330 m², il séduit par son exposition plein sud, offrant une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse panoramique, propice à la contemplation et au calme de ce quartier résidentiel recherché de Mont-sur-Rolle.La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin, a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et raffinement. Une grande cave à vin ventilée fait également partie du bien.L'appartement dispose de six chambres et de cinq salles de bain, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bain privative et hammam. Un sauna privé ainsi qu'un ascenseur avec accès direct à l'appartement renforcent le caractère exclusif de ce bien.Un garage triple et une cave complètent l'ensemble. Par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien, cette propriété rare s'impose comme une adresse de premier choix. Une opportunité unique à découvrir sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-25-2Nestled in an exceptional setting, this prestigious duplex apartment enjoys remarkable views of Lake Geneva and the Alps. With a generous surface area of 330 m², it charms with its south-facing exposure, offering abundant light thanks to large bay windows. The reception areas, comprising a large living room and a dining room, open onto a panoramic terrace, perfect for contemplating the peaceful surroundings of this sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle.The separate, fully equipped kitchen, complete with a wine cellar, has been designed to combine functionality and refinement. The flat has six bedrooms and five bathrooms, including an elegant master suite with a dressing room, private bathroom and hammam. A private sauna and a lift with direct access to the flat further enhance the exclusive character of this property.A triple garage and cellar complete the property. With its high-quality finishes, generous proportions and excellent condition, this rare property is a prime location. A unique opportunity not to be missed.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-25-2

Gland, großes 5.5 Zimmer, hell und komfortabel nahe dem See

Entdecken Sie diese helle 142 m² große Wohnung, die sich im sechsten Stock eines siebengeschossigen Gebäudes befindet. Die Wohnung besteht aus 5,5 Zimmern, darunter einem großen Eingangsbereich, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dieser Raum ist ideal für Familien dank seiner effizienten Ausnutzung konzipiert. Die Wohnung wurde 2006 komplett renoviert, was einen excellenten Allgemeinzustand gewährleistet.In einem ruhigen und friedlichen Viertel gelegen, bietet diese Wohnung eine panoramische Aussicht auf die Berge und den See und profitiert von einer Südwestausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Sie sind auch nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Restaurants und Geschäften, was den Zugang zu allen notwendigen täglichen Annehmlichkeiten erleichtert.Neben ihrer privilegierten Lage verfügt die Wohnung über einen unterirdischen Parkplatz mit verschlossenem und elektrifiziertem Abstellplatz, was ihrem Komfort und ihrer Praktikabilität hinzufügt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem bezaubernden und funktionalen Umfeld zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Objekts selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST : https://neho.ch/b/1196-26-8

Prachtiges Duplex mit Terrasse und privatem Garten

Im Herzen des Dorfes Arzier-Le Muids, profitiert diese Gartenwohnung, die als Duplex organisiert ist, von einer ruhigen Umgebung und einer schönen Aussicht. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Einheiten, die sorgfältig gepflegt wird, und deren Bauqualität bereits beim Betreten erkennbar ist. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer, das von einem Holzofen gewärmt und von einem Lichthof erhellt wird, der das Zimmer mit natürlicher Helligkeit flutet, öffnet sich zur Terrasse und dem schönen Garten, der den Wohnbereich natürlicherweise verlängert. Die Küche wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Hier finden Sie unter anderem eine Teppanyaki-Kochstelle und eine integrierte Weinkeller. Oben an der Treppe bietet ein offener Bereich Platz für ein Büro oder eine Leseecke und verteilt den gesamten Schlafbereich. Dieser umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem italienischem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer aus zugänglich sind. Kleiderschränke ergänzen die Räume, während eine private Waschküche den Komfort des Familienlebens in völliger Autonomie gewährleistet. Das Objekt profitiert außerdem von einem Fahrradkeller, einem großen privaten Keller und zwei Plätzen in der Tiefgarage für 75'000.- CHF für beide, ausgestattet mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Für Familien befindet sich das neue Collège du Bix, dessen Bau abgeschlossen ist und dessen Eröffnung bald erwartet wird, nur wenige Schritte entfernt.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1273-26-1

Prächtige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Exklusiv bei Bernard Nicod.Diese 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung wird Sie mit ihren schönen Räumlichkeiten und den majestätischen Deckenhöhen bezaubern. Diese Wohnung verbindet große Räume und Funktionalität und bietet einen sehr angenehmen Lebensraum.Die Wohnung besteht aus einer halboffenen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Profitieren Sie von 4 Schlafzimmern, die auf alle Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine geräumige Galerie, ein wahrer Ort der Geselligkeit und Entspannung, ergänzt diese Einheit und ermöglicht es Ihnen, einen großen Büro- oder Freizeitraum zu gestalten. Dieses Objekt umfasst auch zwei Badezimmer mit WC, eine private Waschküche und ein separates WC. Ein vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon vervollständigt diese Wohnung.Eine praktische und sichere innere Parkplatz (CHF 35'000 zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Einige Zahlen:- PPE-Wohnungskosten: ca. CHF 850.-- PPE-Parkplatzkosten: ca. CHF 30.-- Renovierungsfonds per 31.12.24: CHF 168'443.-Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese prächtige Wohnung zu entdecken.Informationen und Besuche: Alexandra JEREZ 024 424 24 26

Schönes Doppelhaus, neu und geräumig

In den Höhen von La Côte, im Herzen des Dorfes Le Vaud, befindet sich dieses Doppelhaus mit 4,5 Zimmern auf den zwei oberen Ebenen eines alten Dorfhauses, das 2023 vollständig umgebaut wurde. Das Gebäude, das in eine intime PPE mit nur drei Wohnungen organisiert ist, verbindet die Seele eines Dorfhauses mit den Anforderungen einer modernen, energieeffizienten Konstruktion.Auf der ersten Ebene ist der Wohnbereich um einen Wohn-Essbereich von etwa 40 Quadratmetern herum angeordnet, der nach Süden durch große Fenster auf einen 10,80 m² großen Balkon geöffnet ist. Von hier aus erstreckt sich der Panoramablick. Ein Eingangsbereich und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Die zweite Ebene, mit Dachboden und sorgfältig ausgewählten Materialien, bietet den Schlafbereich: drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 21,30 m², zwei separate Badezimmer und eine private Waschküche. Die Raumaufteilung ermöglicht es, Familie und Intimität zu verbinden.Ein privater Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sanitäre Warmwasserversorgung wird teilweise durch Solarenergie abgedeckt. Das Gebäude erreicht die Klassifizierungen CECB B für die Hülle, B für die globale Energieeffizienz und A für die direkten CO-Emissionen - eine seltene Kombination in dieser Höhe und für diese Art von Gebäuden.Meinung des Maklers Eine einzigartige Realisierung im Landschaftsbild von La Côte: die Seltenheit eines neuen Doppelhauses im Herzen eines alten Dorfes, mit Panoramablick auf den See und die Alpen, in einer vertraulichen PPE mit drei Einheiten. Die energetische Leistung und die Qualität der Ausführung heben dieses Objekt über den lokalen Markt für diese Art von Immobilien hinaus.

Helles Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, 10' von Aubonne

Vollständige Unterlagen auf AnfrageKurzinfo : • Wohnfläche : ca. 175 m² • Gesamtwohnfläche : ca. 179 m² • Gewichtete Fläche : ca. 187 m² • Terrasse : ca. 25 m² • Grundstück : ca. 268 m² • Aufteilung : 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse • Ausrichtung : Süd-Ost, sehr gute Beleuchtung • Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich) • Eingänge : 1 Einheit mit 2 separaten Eingängen • : Vorbereitet • Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung • Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen • Verkaufspreis : CHF 1'240'000.- Sie werden besonders mögen : • Den Charakter eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert • Die großzügigen Räume und die Modularität der Bereiche • Das vermietbare Potenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei separaten Wohnungen • Die ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt • Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einem privilegierten Umfeld in Gimel (VD)Mitten in einem Bauernhaus von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, bietet diese helle Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern den Charme der Epoche und modernen Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Diese Immobilie besteht aus einer Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum mit großzügigen Räumen verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen separaten Eingang hat.Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder vermietbare Investition.Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefreie Zugänglichkeit, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.Ein seltenes, modulares und bereites Objekt, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.+41 79 539 47 33