Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Trélex, in unmittelbarer Nähe von Nyon, der Autobahnzufahrt und nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, befindet sich dieses Doppelhaus mit Charakter in einem Dorfhaus aus dem Jahr 1820. Das Gebäude wurde 2000 vollständig umgebaut und in drei Wohnungen unterteilt, wobei es seine ursprüngliche Authentizität und seinen Charme bewahrt hat

Dieses Objekt besticht durch seine großzügigen Räume, seine warme Atmosphäre und die erfolgreiche Kombination aus modernem Komfort und dem Charme des Alten. Es verfügt insbesondere über bemerkenswerte Elemente wie einen wunderschönen Godin-Kolonial-Ofen, Schieferböden und eine echte Atmosphäre eines Dorfhauses.

Der Hauptwohnraum bietet eine offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 80 m² führt, das mit dem Ofen ausgestattet ist und direkt auf eine großartige Terrasse von etwa 105 m² führt. Dieser Außenbereich, der für diese Art von Eigentum selten ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung: privater Garten, Entspannungsbereich oder geselliger Ort, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Gästetoilette sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Level.

Der Schlafbereich, der sich im zweiten Stock befindet, besteht aus zwei Zimmern, einem Duschbad/WC sowie einem geräumigen Raum von etwa 60 m², der eine beeindruckende Deckenhöhe von 4,5 Metern aufweist. Durch seine Dachfenster und elektrischen Jalousien hell und ausgestattet, verfügt dieser Raum über zahlreiche Stauräume, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer/WC. Seine außergewöhnlichen Räume bieten ein bemerkenswertes Potenzial für die Gestaltung, mit der Möglichkeit, mehrere separate Räume zu schaffen, wie z.B. zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Fernsehbereich oder ein Büro, je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Bewohner

Im Untergeschoss ermöglicht eine große private Hofanlage von etwa 75 m² das Abstellen von bis zu drei Fahrzeugen. Ein geräumiger Abstellraum von 30 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Komfort, sowohl für die Lagerung als auch für Freizeit oder praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Renovierungsarbeiten sind geplant, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.

Aufgrund seiner bemerkenswerten Räume, Außenbereiche, Anbauten und seinem hohen Gestaltungspotenzial stellt dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem authentischen Wohnort im Herzen eines beliebten Dorfes und in der Nähe der Hauptautobahnen sucht.

Ein wahrer Traum für Liebhaber von Charme, Raum und Charakter!

- Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen
- Nähe zur Autobahn
- Nähe zum Bahnhof
- Objekt mit zwei Ebenen
- Im letzten Stock
- Im 1. Stock
- Abstellraum
- Schöne Raumhöhe
- Renovierung geplant
- 3 unbedachte Parkplätze
- Garage