Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Le Pâquier-Montbarry: 1 Treffer

Enney - Résidence de l'Ondine - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

*** ÜBERGABERECHTE UND NOTARKOSTEN WERDEN ÜBERNOMMEN ! ****** Verfügbar ab sofort ! ***Entdecken Sie die letzte Wohnung der Résidence de L'Ondine, ideal gelegen in Enney, nur 8 km von Bulle entfernt, im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region.Die neue Wohnung mit 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet eine angenehme Terrasse von etwa 34 m², ideal, um die schönen Tage und die umliegende Natur zu genießen.Dank der großen Fensterfronten profitiert sie von einer schönen Helligkeit und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit freiem Blick auf die Waadtländer Voralpen.Die Residenz besteht aus drei Chalets mit zeitgenössischer und eleganter Architektur, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden, um Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.Die Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung, im Herzen der Gruyère, Eigentümer zu werden und verbindet Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Verpassen Sie nicht diese letzte verfügbare Immobilie !

3,5 Zimmer in 5 Minuten von Bulle - Baubeginn diesem Herbst

Entdecken Sie diese Residenz mit 9 Apartments, ideal gelegen in Vuadens, in einer angenehmen Umgebung zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus modernen und funktionalen Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten. Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, mit gut gestalteten Räumen und hochwertigen Ausführungen.--> Baugenehmigung erteilt - Baubeginn diesem Herbst 2026Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung: Einheit 101 • 95 m² Wohnfläche • Eingangshalle mit Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich von 43 m² führt • Großer Balkon von 19 m², der einen privilegierten Außenbereich mit Blick auf den Moléson bietet • Zwei komfortable Schlafzimmer von 15 m² und 13m² • Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7m² 3,5 Zimmer verfügbar: • 001: Erdgeschoss, 93m², Terrasse von 17m² und Garten von 132m²: CHF 680'000.- • 003: Erdgeschoss, 92m², Terrasse von 17m² und Garten von 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- 2,5 Zimmer: • 002: Erdgeschoss, 59m², Terrasse von 25m² und Garten: Reserviert • 102: 1. Stock, 59m², Balkon von 25m²: Reserviert • 202: 2. Stock, 60m², Balkon von 25m²: Reserviert Egal, ob Sie hier leben oder investieren möchten, stellt dieses Projekt eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe von Bulle dar.Informationen und Unterlagen auf AnfrageKontaktieren Sie uns noch heute, um vom offiziellen Start informiert zu werden.

Moderne 4,5-Zimmer-Duplex in Semsales – (Lot 64B)

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue 4,5-Zimmer-Duplex in Semsales, in einer friedlichen und sonnigen Umgebung. Mit seinen 132 m² Gesamtnutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet diese moderne Konstruktion einen eleganten und funktionalen Lebensraum, ideal für Familien.Das Objekt besteht unter anderem aus: • Hell und geräumig, mit großen Fenstern, die einen Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung bieten, sowie einer modernen, ausgestatteten Küche. • Drei Schlafzimmer: Modern und komfortabel, mit Parkett, eines im erhöhten Erdgeschoss und zwei im unteren Erdgeschoss. • Verfügbar: Ideal für die Lagerung. • Drei Badezimmer: Modern, davon eines mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank. • Balkon mit Blick: Ausgestattet mit Sofa, Couchtisch und Hängesessel, bietet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Landschaft. • Privater Garten: Ein sorgfältig gepflegter Außenbereich, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. • Parkplatz: 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Innovatives Energiesystem: Das Objekt ist mit einem innovativen Free Cooling-System ausgestattet, das eine Wärmepumpe und Solarmodule kombiniert, um ein optimales thermisches Komfort über das ganze Jahr hinweg bei gleichzeitiger Rücksichtnahme auf die Umwelt zu gewährleisten.Lage und Umgebung: Das Duplex liegt im charmanten Dorf Semsales und bietet reichen Sonnenschein im Sommer und eine ruhige und friedliche Atmosphäre, tagsüber wie nachts. Die Bushaltestelle Semsales ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Semsales liegt nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten natürlichen Umgebung zu erwerben. Ideal für Familien, die nach Komfort, Modernität und Ruhe suchen.

Moderne 5,5-Zimmer-Duplex in Semsales – Neubau mit Balkon und grüner Aussicht

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue 5,5-Zimmer-Duplex in Semsales, in einer friedlichen und sonnigen Umgebung. Mit seinen 139,5 m² Gesamtwohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet diese moderne Konstruktion einen eleganten und funktionalen Lebensraum, ideal für Familien.Das Objekt besteht unter anderem aus: • Hell und geräumig, mit großen Fenstern, die einen Blick auf die Berge und die umliegende Grünfläche bieten, sowie einer modernen, ausgestatteten Küche. • Drei Schlafzimmer: Modern und komfortabel, mit Parkett, einem im erhöhten Erdgeschoss und zwei im unteren Erdgeschoss. • Verfügbar: Mehrere Möglichkeiten, ideal als Büro für das Home-Office, entweder als Zimmer oder sogar als Lokal für Selbstständige mit eigener Eingangstür. • Drei Badezimmer: Modern, davon eines mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank. • Balkon mit Blick: Ausgestattet mit Sofa, Couchtisch und Hängesessel, bietet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Landschaft. • Privatgarten: Ein sorgfältig gepflegter Außenbereich, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. • Parkplatz: 2 Parkplätze in der Tiefgarage Innovatives Energiesystem: Das Objekt ist mit einem innovativen Free Cooling-System ausgestattet, das eine Wärmepumpe und Solarmodule kombiniert, um optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über bei gleichzeitiger Rücksichtnahme auf die Umwelt zu gewährleisten.Lage und Umgebung: Das Duplex liegt im charmanten Dorf Semsales und profitiert von reichlich Sonnenschein im Sommer und einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre, tagsüber wie nachts. Die Bushaltestelle Semsales ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Semsales liegt nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten natürlichen Umgebung zu erwerben. Ideal für Familien, die nach Komfort, Modernität und Ruhe suchen.

Das Privileg eines ganzen Stocks? Attika mit privatem Aufzug

Ein vertrauliches Attikapartment badet in Licht vor den Toren von BulleNur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, in dem gesuchten Wohnviertel von La Tour-de-Trême, lädt diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung ein, ein privilegiertes Leben zu genießen, zwischen modernem Komfort, Ruhe und Panorama.Das Apartment, das die gesamte oberste Etage einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen einnimmt, bezaubert bereits bei der Ankunft mit seinem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ein seltenes Privileg, das seinen exklusiven Charakter unterstreicht.Südorientiert, profitiert die Wohnung von einer großzügigen Besonnung das ganze Jahr über. Ihre 115 m² Wohnfläche enthüllen harmonische und perfekt angeordnete Räume: ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, der von einem angenehmen Balkon mit freier Sicht auf die Préalpes begleitet wird, eine zeitgenössische offene Küche, drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer.Die Atmosphäre, die sich daraus ergibt, ist zugleich warmherzig und raffiniert, ideal für eine Familie, die Qualität des Lebens und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsadern sind nur wenige Augenblicke entfernt.Eine große Kellerwohnung sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Immobilie zu Ihren Gunsten.Eine seltene Immobilie, in der Intimität, Helligkeit und Panoramablick sich vereinen, um einen Lebensraum zu schaffen, der sowohl im Alltag als auch bei der Entdeckung außergewöhnlich ist.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1635-26-3

Charmey - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit Panoramablick

In einer privilegierten Umgebung befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung von höchstem Standard in einer exklusiven, contemporary Residenz mit nur drei Wohnungen, die Intimität, Komfort und Serenität bietet.Die Residenz, die in einer Sackgasse direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt, profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld, geschützt vor jeglicher Unruhe und Störung. Die Wohnung genießt so absolute Ruhe und vollkommene Abwesenheit von vis-à-vis, mit einer atemberaubenden, panormamischen Aussicht auf die Freiburger Berge.Dank ihrer Ausrichtung begleitet das natürliche Licht die Wohnbereiche den ganzen Tag, schafft eine besonders helle und angenehme Atmosphäre.Im contemporary, raffinierten Geist konzipiert, bezaubert die Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Ausführungen und großen Öffnungen zum Äußeren. Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich auf die Terrassen, verlängern die Wohnung in Richtung eines außergewöhnlichen Panoramas.Ein seltenes Objekt, das contemporary Architektur, hochwertige Ausstattung, Intimität und natürliche Umgebung vereint, ideal für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gruyère suchen.

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Riaz

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYGelegen in einem ruhigen und résidentiellen Viertel von Riaz, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,5 m² überzeugt sie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihren privilegierten Lebensraum.Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug oder über die Treppe zugänglich, was den Komfort und die Praktikabilität im Alltag bietet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer, das weit zum Außenbereich geöffnet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit und einer freien Sicht auf den Moléson und die Préalpes. In seiner Verlängerung bietet ein großer Balkon von 33,9 m² mit Südostausrichtung einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die Lichtverhältnisse und die umgebende Ruhe zu genießen.Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verfügt über einen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Ensemble schafft eine gemütliche Atmosphäre, die sowohl im Alltag als auch bei Empfängen angenehm ist.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Ein zweites Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.Sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in einem Zustand, der nahezu neu ist. Mehrere Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden 2020 durchgeführt, darunter das Schleifen und Versiegeln der Fußböden sowie die Neubemalung der Decken in den Badezimmern und einigen Räumen.Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, die von einem Fernheizsystem gespeist wird, Fliegenfenster, einen Keller sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer außen ist, vervollständigt.Mit seiner ruhigen Umgebung, seinen schönen Räumen und seinem großzügigen Außenbereich bietet diese Wohnung einen komfortablen und angenehmen Lebensraum, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.

4.5 Zimmer im 1. Stock mit Tiefgaragenplatz

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gesuchten Typologie und einer PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in excellentem Zustand, ohne kurzfristig geplante Arbeiten, was ein erheblicher Vorteil für einen zukünftigen Käufer darstellt.Die Raumaufteilung entspricht vollkommen den aktuellen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die einen echten Komfort bietet.Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer excellenten Isolierung bei, insbesondere im Hinblick auf die Lärmbelästigung, und verstärkt das Gefühl der Ruhe in der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und einen angenehmen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf die Freiburger Voralpen. Die Südwestausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Besonnung für einen großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen gewährleistet.Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, der einen zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu allem.

Sublimes Dachgeschoss im Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, in einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss im Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Fribourger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieser Immobilie sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche zum sonnigen Wohnzimmer mit installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäscheraum • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute

Sublimes Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Inmitten einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Freiburger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche mit sonnigem Wohnzimmer und installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäschetrockner • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Herzen von Broc!

Nestlé 14, 1636 BrocIm Herzen von Broc, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine renditestarke Investition.Dank ihrer zentralen Lage und einer auf dem Mietmarkt gefragten Typologie bietet dieses Objekt ein interessantes Potenzial für einen Investor, der sein Immobilienportfolio erweitern möchte.Die Wohnung besteht aus: • einem Eingangsbereich • einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer und Balkon • einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • zwei Schlafzimmern • einer Dusche • einem Balkon • einem Keller Verschiedenes: • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Ölheizung mit Radiatoren • Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 365.00 • frei von Mietverträgen und allen Bewohnern • Außenparkplatz für CHF 15'000.00, zusätzlich zum Verkaufspreis • Einige Renovierungen sind im Inneren der Wohnung erforderlich Die Lage ermöglicht es, das Dorfleben voll auszukosten und gleichzeitig praktischen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten von Broc und Umgebung zu haben.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Vanils

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der GruyèreExklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer PPE mit 3 Wohnungen, gelegen in Villars-sous-Mont, im Herzen der grünen Gruyère.In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen, und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region.Eine außergewöhnliche Terrasse mit Blick auf die VanilsEin echter Vorteil dieser Wohnung ist ihre große, panoramische Terrasse von 34 m², die einen bemerkenswerten und unverbauten Blick auf die Vanils-Kette und die Gruyère-Landschaft bietet.Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Freunden oder einfach zum Auskosten der Ruhe und des umliegenden Panoramas.Eine renovierte Wohnung, bereit für ihre neuen BesitzerSorgfältig renoviert, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sowie einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich.Ideal für Heimwerker mit seinem 10 m² großen Atelier, das an die Garage auf ebener Erde angrenztIhr Standort wird besonders die Menschen ansprechen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten:Bulle nur 12 Minuten entferntChâteau-d'Oex etwa 20 Minuten entferntViele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der unmittelbaren NaturDie Immobilie verfügt auch über zwei Parkmöglichkeiten, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden:1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-1 Garage: CHF 25'000.-Eine schöne Gelegenheit, sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederzulassen, mit einem der schönsten Panoramen der Gruyère als täglicher Anblick.Eine Exklusivität von Acor Immobilier.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Wohnung mit 4.5 Zimmern - 118 m² - Vollständig renoviert

Bulle - 4,5 Zimmer vollständig renoviert mit Blick auf den MolésonGenießen Sie eine Wohnung, die bereit ist, bewohnt zu werden, in einem ruhigen und grünen Viertel, nahe dem Stadtzentrum, den Spazierwegen und den Zugängen zur A12.Mit 118 m² Wohnfläche und 122 m² gewichteter Fläche bietet dieses Objekt ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zu einem 8 m² großen Balkon, mit einer schönen freien Sicht auf den Moléson.Geräumige Räume für die ganze Familie:- Elternschlafzimmer von 23,6 m²- Zwei Schlafzimmer von etwa 17 m² each- Dusche mit WC- Separates Gästetoilette mit WaschmaschineDie Wohnung wurde vollständig renoviert, Sanitär, Malerei, Boden, Elektrik, KücheDas Gebäude hat auch von umfangreichen Arbeiten profitiert: Dach, Isolierung, Fenster, Fassaden, Erneuerung des Aufzugs, Elektroanpassung und Installation von Solarmodulen.Wohnung: CHF 798'000.-Zwei Innenparkplätze zusätzlich: CHF 35'000.- (pro Stelle)Informationen und Besichtigungen:Eric Heyd - OMLIMMO079 355 45 91

Villa mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, cette maison en terrasse, rare sur le marché, conjugue les atouts d'un attique contemporain et le confort d'une villa, tout en offrant une qualité de vie sans les contraintes d'entretien extérieur.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock mit Garage und Außenparkplatz

Charmantes Apartment mit 3.5 Zimmern im 1. Stock eines PPE bietet eine angenehme Atmosphäre, mit einer schönen Aussicht auf die Berge der Region vom Balkon. Die Ausrichtung ist geschätzt für die Morgenhelligkeit und verstärkt den Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung. Die Innenatmosphäre ist gemütlich, insbesondere dank eines ersten Zimmers mit einer Holzwand, die Charme verleiht.Die Bodenbeläge wechseln zwischen Parkett und Fliesen, je nach Raum, was eine praktische und leicht zu pflegende Einheit ergibt. Die Küche ist ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung.Eine Renovierung ist zu planen, was dem zukünftigen Käufer die Freiheit gibt, das Objekt nach seinem Geschmack zu renovieren und seinen Wert zu optimieren.Wichtige technische Verbesserungen wurden bereits durchgeführt: Die Fensterrahmen wurden kürzlich ersetzt und die Abwasserleitungen des Gebäudes wurden vollständig erneuert, zwei bedeutende Faktoren für die Langzeitigkeit des Gebäudes.Das Objekt wird durch eine Garage und einen Außenparkplatz ergänzt, die zur Erwerbung obligatorisch sind. Diese Anbauten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Schließlich ist zu beachten, dass ein Projekt zur Sanierung der Gebäudehülle für 2028-2032 geplant ist. In diesem Zusammenhang wurden die Beiträge zum Renovierungsfonds seit 2025 erhöht, um dieses zukünftige Projekt zu antizipieren, was ein positiver Punkt für die Erhaltung und Entwicklung des Gebäudes auf lange Sicht ist.

Außergewöhnliche Immobilien in Sorens!

Au Village 9-19 - SorensNeues PPE im Zentrum des Dorfes, in der Nähe des Sees und der Berge, entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt. Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Dorf, bietet dieser Ort ein einzigartiges Lebensumfeld mit freien Blicken und geräumigen Außenbereichen. In der Nähe von Geschäften und Schulen ist es der perfekte Ort für eine Familie.Dieses PPE besteht aus 6 hochwertigen Wohnungen, die von 3,5 bis 5,5 Zimmern reichen.Lot A03, eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: • Eingangshalle mit zahlreichen Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischem Duschbad • 1 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 1 Abstellraum/Waschküche mit Waschbecken und Wasch-/Trocknungsanlage • 1 Keller Diese Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze.Verschiedenes: • Fertigstellung nach Wunsch des Käufers mit Hilfe von großzügigen Budgets • Wärmepumpe mit Erdsonden • Solarmodule • Holz-Metall-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung • Einzelzähler • Übernahme der Kosten für einen Innenarchitekten durch die Entwickler, um Sie bei der Auswahl zu unterstützen • attraktive PPE-Gebühren • verstärkte Balkonplatten, die eine Pool- und/oder Whirlpoolanlage aufnehmen können • ca. 20m2 großer privater Kräutergarten Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!