Wohnungen zum Kaufen in Bulle: 26 Treffer

4.5 Zimmer im 1. Stock mit Tiefgaragenplatz

Charmantes Apartment mit 4.5 Zimmern im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gefragten Typologie und einer PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in hervorragendem Zustand, ohne dass kurzfristig Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was ein erheblicher Vorteil für einen zukünftigen Käufer darstellt.Die Raumaufteilung entspricht perfekt den aktuellen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die ein wirkliches Komforterlebnis bietet.Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer hervorragenden Isolierung bei, insbesondere in Bezug auf Lärmschutz, und verstärkt das Gefühl der Ruhe im Inneren der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und ein angenehmes thermisches Komforterlebnis das ganze Jahr über.Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf die Freiburger Voralpen. Die Südwestausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Besonnung auf einem großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen gewährleistet.Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, der zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu allem.

Sublimes Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, in einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Fribourger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche zum sonnigen Wohnzimmer mit installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäschetrockner • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute

Wohnung mit 4.5 Zimmern - 118 m² - Vollständig renoviert

EXKLUSIVITÄT - 4.5 Zimmer selten in Bulle - 118 m² Wohnfläche und 122 m² gewichtete FlächeBlick auf den MolésonKeine Renovierungsarbeiten erforderlich - Gebäude und Wohnung vollständig renoviert mit SolarpaneelenIn einem ruhigen und grünen Viertel in Bulle gelegen, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 118 m² Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson.Sie profitieren von einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zu einem 8 m² großen Balkon, ideal zum Entspannen.Der Schlafbereich umfasst 3 große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit 23,6 m², sowie 1 Badezimmer.Die Liegenschaft wurde vollständig renoviert:Dach erneuertIsolierung und Fenster ersetztFassaden renoviertAufzug modernisiertElektrik den Normen angepasstSolarpaneelenIdeale Lage:Ruhiges Viertel ohne VerkehrNah zum StadtzentrumSchneller Zugang zur A12Natur und Spazierwege in der NäheBlick auf den Moléson118 m² WohnflächeBalkon2 Innenparkplätze zusätzlich zum PreisKeine Renovierungsarbeiten erforderlichPreis:Wohnung: CHF 798'000.-2 Innenparkplätze: CHF 70'000.-Informationen und Besichtigung +41/79/355.45.91

Magnifique habitation en duplex de 4.5 pièces en bordure de zone agricole avec situation calme et exceptionnelle

Au pied de La Chia, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bulle, cette magnifique maison contemporaine en PPE offre un cadre de vie rare où se conjuguent calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités.Construite en 2018 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue depuis son entrée en jouissance en février 2019, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente ainsi que son environnement verdoyant.Ici, chaque journée débute avec une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et se poursuit dans un environnement paisible où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation.Que vous soyez une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'un bien récent ne nécessitant aucun travaux, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier bullois.Une maison où il suffit simplement de poser ses valisesDescriptif :Rez :Séjour lumineux avec cuisine ouverteWC visiteurEntrée avec armoires muralesTerrasse de 40 m2 avec dégagement exceptionnelEtage :Une suite parentale avec salle de bain privative avec baignoire WC et lavabo2 chambresUne salle de bain avec douche, WC et lavaboUn espace buanderieGrand hall qui peut faire bureau ou espace de jeux avec armoires muralesSous-sol :Cave 6 m2Disponible 12.20 m2Local technique 12.45 m2Grand dégagement de 16.70 m2Annexes :1 place de parc couverte2 place de parc extérieuresUne localisation idéaleSituée dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement des avantages de la ville tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.En quelques minutes seulement, vous rejoignez :- Le centre-ville de Bulle- Les écoles (bus scolaire à 400m de l'habitation)- Les commerces- Les restaurants- Les infrastructures sportives- Les transports publics- L'autoroute A12L'accès est particulièrement simple !Depuis la sortie de l'autoroute A12, il suffit de rejoindre la H189 puis de suivre la direction Vuadens avant de prendre la route de La Chia.Les transports publics Mobul desservent également parfaitement le quartier grâce aux lignes reliant notamment Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle et l'Hôpital de Riaz.Un environnement exceptionnelBulle est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques du canton de Fribourg.Son développement économique, sa qualité de vie reconnue ainsi que sa proximité immédiate avec les Préalpes en font une destination particulièrement recherchée.Depuis la maison, vous profitez rapidement :- du Moléson- de Charmey- de La Berra- du Lac de la Gruyère- des sentiers pédestres- des pistes VTT- des stations de ski- des nombreux restaurants typiques de la GruyèreLe célèbre marché folklorique de Bulle anime également le centre-ville chaque jeudi et samedi matin dans une ambiance authentique particulièrement appréciée.Une maison pensée pour le confortConstruite selon des standards actuels, cette maison offre un confort de vie remarquable.Les espaces ont été conçus afin d'offrir une circulation fluide entre les différentes pièces et une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.Les matériaux sélectionnés sont intemporels et de qualité, permettant une décoration aussi bien moderne que plus classique.Les pièces de vie sont chaleureuses, lumineuses et parfaitement ouvertes sur les extérieurs privatifs.La terrasse ainsi que le jardin prolongent naturellement le séjour et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.L'absence de vis-à-vis direct renforce encore cette agréable sensation d'espace.Des prestations techniques de qualitéLa villa bénéficie d'une excellente performance énergétique.Elle a été réalisée avec pour objectif une certification CECB B.Le certificat énergétique établi en mars 2026 confirme les excellentes performances du bâtiment.ChauffageLa production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau performante.La distribution s'effectue intégralement par chauffage au sol.Chaque pièce bénéficie de son propre thermostat individuel permettant une gestion précise de la température selon les besoins de chacun.La partie jour dispose également d'une régulation indépendante.Afin de garantir un fonctionnement optimal :- Révision complète de l'installation en décembre 2025- Purge intégrale du chauffage- Détartrage du boilerL'ensemble des installations est parfaitement entretenu.Des finitions soignéesLes finitions intérieures témoignent d'une volonté de privilégier la qualité et la durabilité.Les espaces de vie sont habillés d'un élégant carrelage en grès cérame.Les chambres profitent quant à elles d'un magnifique parquet en chêne naturel avec une couche d'usure de 3 à 4 mm, garantissant une excellente longévité.Les salles d'eau sont entièrement faïencées jusqu'au plafond, offrant une finition particulièrement élégante et facile d'entretien.Un réduit situé à l'étage accueille une colonne de lavage Miele parfaitement intégrée.Une cuisine moderne et parfaitement équipée !La cuisine séduira les amateurs de convivialité.L'équipement comprend notamment :- Four programmable en hauteur- Plaque à induction- Hotte à charbon actif- Lave-vaisselle- Réfrigérateur avec congélateur- Combi-steamer Zug installé en remplacement du micro-ondesL'ensemble est fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu.ConnectivitéLa maison est raccordée à la fibre optique.Elle répond ainsi parfaitement aux besoins actuels du télétravail ainsi qu'aux usages numériques de toute la famille.Une PPE à taille humaineCette propriété fait partie d'une PPE composée de seulement quatre maisons contiguës.Chaque propriétaire bénéficie d'une indépendance particulièrement appréciable.Les parties communes sont limitées aux éléments indispensables :- Toiture- Façades- Place de jeux- Une partie des aménagements extérieursChaque maison possède :- Son propre chauffage- Sa terrasse privative- Sa cave- Son local disponible- Son couvert d'entrée- Ses places de parc privéesCette organisation permet de profiter des avantages d'une maison individuelle tout en bénéficiant d'une gestion commune simplifiée.StationnementLa propriété dispose de trois places de stationnement privatives directement devant le couvert d'entrée.À cela s'ajoutent six places visiteurs communes situées à proximité immédiate.Charges PPELes charges annuelles, d'environ CHF 2'700.?, comprennent notamment :- Assurances- Honoraires d'administration- Frais bancaires- Entretien de la toiture- Epuration- Entretien de la place de jeux- Alimentation du fonds de rénovationLa PPE constitue chaque année une provision de CHF 5'250.? destinée au fonds de rénovation, garantissant une gestion saine et prévoyante de l'immeuble.Distances- Commerces : environ 2.5 km- Centre-ville : environ 3 km- Gare CFF : environ 3 km- Autoroute A12 : environ 4.5 km- École primaire : environ 3 km- Cycle d'orientation : environ 4 km- Poste : environ 2.4 km- Banques : environ 2.4 kmLes principaux atouts? Quartier résidentiel recherché? Construction récente (2018)? Excellente performance énergétique? Chauffage par pompe à chaleur? Chauffage au sol? Cuisine haut de gamme? Combi-steamer Zug? Fibre optique? Terrasse? Aucun vis-à-vis? Trois places de parc? Cave? Local disponible? PPE de seulement quatre logements? Charges maîtrisées? Aucun travaux à prévoir? À proximité immédiate de toutes les commodités? Ramassage des déchets verts une fois par semaine à la belle saisonCertaines maisons offrent simplement un toit. D'autres offrent un véritable art de vivre.Cette magnifique propriété fait incontestablement partie de la seconde catégorie.Son emplacement privilégié, son état irréprochable, ses prestations modernes, son excellente efficacité énergétique ainsi que son environnement naturel exceptionnel en font une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Bulle.Elle séduira les acquéreurs recherchant un bien récent, prêt à être habité et sans aucun compromis entre confort, qualité et proximité des commodités.Une...

PENTHOUSE DER AUSSERGEWÖHNLICHKEIT MIT 7,5 ZIMMERN IN DUPLEX - Zwischen Himmel und Erde? Panoramablick 360 im Herzen von Bulle

Eine rare Eigenschaft, die die Stadt und die gruérien Landschaften überragt In Bulle, in einer bevorzugten Lage, die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, hervorragende Erreichbarkeit und eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht verbindet, entdecken Sie dieses bemerkenswerte 7,5-Zimmer-Penthouse in Duplex, eine wahre Eigenschaft zwischen Himmel und Erde, die einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die Stadt, die Waadtländer Voralpen und die umliegenden Landschaften bietet. Das 2014 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit, die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die bei seinen zahlreichen Anpassungen angebracht wurde, aus. Seine dominierende Position verleiht ihm ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das besonders schätzbar ist, während es gleichzeitig einen bevorzugten Lebensraum nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bulle bietet. Dieses Penthouse, das wie eine wahre individuelle Wohnung auf den Dächern konzipiert wurde, verfügt unter anderem über einen Aufzug mit privatem Zugang zu beiden Ebenen, großzügige Außenräume, ein Wintergarten, eine außergewöhnliche Elternschlafzimmer-Suite sowie zahlreiche Nebenräume, die die Eigenschaft harmonisch vervollständigen. EINE BESONDERE LAGE Der Standort ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie! Die Eigenschaft liegt in der Nähe der wichtigsten Schul- und Ausbildungseinrichtungen in Bulle: Schulen, Gymnasien, Orientierungsschule und Berufsschule sind leicht erreichbar. Eine besonders schätzbarere Lage für eine Familie, die einen praktischen Alltag genießen möchte, während sie gleichzeitig einen angenehmen Wohnraum genießt. Das Stadtzentrum von Bulle und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, leicht Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen der Hauptstadt von Gruyères zu erreichen. Der Autobahnzubringer A12 liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Fahrt in Richtung Freiburg, Bern, Lausanne oder Vevey erleichtert. Diese Lage ermöglicht es, städtisches Leben, Mobilität, Nähe zu Schulen und Lebensqualität harmonisch zu verbinden. DAS OBERE STOCKWERK? DER TAGTEIL Sobald man ankommt, offenbart die Eigenschaft ihren exklusiven Charakter dank des Aufzugs mit privatem Zugang, der es ermöglicht, direkt ins Herz der Wohnung zu gelangen. Der Eingangsbereich und sein Vorzimmer bieten einen eleganten und funktionellen Eingang. Ein integrierter Kleiderschrank ermöglicht es, einen praktischen Stauraum direkt am Eingang zu haben. Ein Wohnzimmer, das zum Horizont offen ist Das Herz des Penthouses besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Eckverglasung sublimiert wird. Diese großzügige Öffnung verwischt die Grenzen zwischen Innen und Außen und ermöglicht es dem Blick, sich natürlich zum Balkon und zum umliegenden Panorama zu verlängern. Die dominierende Position des Penthouses verleiht ihm ein Gefühl von Flucht und bietet bemerkenswerte Perspektiven auf Bulle und die umliegenden Erhebungen. Ein Gästetoilette vervollständigt harmonisch diesen Teil der Wohnung. Küche und Essbereich Der Tagteil umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die für Komfort, Funktionalität und Ästhetik konzipiert wurde. Ein unabhängiger Vorratsraum, ausgestattet mit Regalen und einem zusätzlichen Kühlschrank und einer Mikrowelle, vervollständigt die Küche und bietet eine besonders schätzbarere Lagerkapazität. In seinem Verlauf bildet der Essbereich einen gemütlichen und hellen Ort, ideal, um die Momente des Alltags zu teilen oder Familie und Freunde zu empfangen. Wintergarten Der Essbereich hat direkten Zugang zu einem angenehmen, unbeheizten Wintergarten mit Schiebewänden. Als wahre Verlängerung der Innenräume ermöglicht er es, die Licht- und Panoramaausblick voll auszunutzen, während man gleichzeitig einen geschützten Raum genießt. Die Öffnung der Schiebewände ermöglicht es in der schönen Jahreszeit, eine natürliche Übergang zwischen Innen und Außen zu schaffen. Eine panoramische Terrasse von außergewöhnlicher Schönheit Die Eigenschaft verfügt über eine großzügige, auf zwei Seiten angelegte Terrasse, die unterschiedliche Orientierungen und bemerkenswerte Perspektiven auf die Landschaft bietet. Als wahre Außenwohnfläche ist sie mit integrierten Blumenkästen ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum sowie einen Außenwaschbecken, was besonders praktische Ausstattungen für die Pflege und Ausstattung der Terrasse sind. Ein elektrischer Markisenstore ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung angenehm zu regulieren. Die Terrasse wird somit zu einem wahren zusätzlichen Raum während der schönen Jahreszeit: einem bevorzugten Ort, um zu empfangen, ein Mahl zu teilen oder einfach den Panoramablick zu genießen. DAS UNTERE STOCKWERK? DER NACHTTEIL Das untere Stockwerk, das hauptsächlich den privaten Räumen gewidmet ist, ist sowohl von innen als auch direkt über den privaten Aufzug zugänglich. Ein Flur und sein Vorzimmer verteilen harmonisch die verschiedenen Schlafzimmer und Nebenräume. Eine Elternschlafzimmer-Suite von 41,50 m² Als wahre private Zone innerhalb der Eigenschaft bietet die Elternschlafzimmer-Suite eine großzügige Fläche von etwa 41,50 m². Sie besteht aus einem angenehmen Schlafzimmer, einem wunderschönen, bis ins Detail ausgestatteten Ankleidezimmer sowie einem großzügigen, privaten Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer großen italienischen Dusche. Die großzügigen Dimensionen dieser Suite und die Qualität ihrer Ausstattung machen sie zu einem wahren Entspannungsraum, der Komfort und Intimität bietet. Vier zusätzliche Schlafzimmer Der Nachtteil umfasst auch vier zusätzliche Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros eingerichtet werden können. Eines von ihnen verfügt über eine ausgestattete Küche und einen direkten Zugang zu einem bemerkenswerten, etwa 29 m² großen Eckbalkon. Diese besondere Konfiguration bietet multiple Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen wahren zusätzlichen Vorteil für eine große Familie dar, um nahe Verwandte zu empfangen oder über einen Raum mit einer bestimmten Unabhängigkeit zu verfügen. Ein Vorzimmer mit eingebautem Schrank bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Badezimmer und Waschküche Ein zweites Badezimmer serves die zusätzlichen Schlafzimmer und umfasst eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein unabhängiger Waschraum ist ebenfalls vorgesehen, ausgestattet mit Waschmaschinen und einem Trockner sowie einer Wäschetrockneranlage. KOMFORT UND AUSSTATTUNG Das Penthouse verfügt über eine besonders umfassende Ausstattung, die für einen optimalen Komfort im Alltag konzipiert wurde. Die Heizung wird durch eine Fernheizung über ein Thermoréseau gewährleistet, mit einer Wärmeverteilung über den Boden. Individuelle Zähler ermöglichen eine präzise Verbrauchskontrolle. Zu den verschiedenen Ausstattungen und Besonderheiten der Eigenschaft gehören unter anderem: - Aufzug mit privatem Zugang zu beiden Ebenen - elektrische Stores - elektrischer Markisenstore - Alarmanlage - Videointerphone - Lichtschalter in der gesamten Wohnung - eingebaute Spotlights - zahlreiche integrierte Lagermöglichkeiten - Bodenheizung - individuelle Zähler All dies trägt dazu bei, eine helle, komfortable und gehobene Wohnung zu schaffen, die besonders angenehm zu bewohnen ist. NEBENRÄUME UND PARKPLÄTZE Die Nebenräume sind ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Eigenschaft und bieten besonders großzügige Flächen. Keller Ein privater Keller (Nr. 12) mit etwa 16 m², ausgestattet mit Regalen, bietet einen wichtigen Lagerbereich. Weinkeller Weinliebhaber werden auch die Anwesenheit eines Weinkellers mit etwa 7,55 m² schätzen, ausgestattet mit Flaschenregalen. Der Raum bietet darüber hinaus die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, um die Lagerbedingungen für die Weine optimal anzupassen. Doppelgarage Die Eigenschaft verfügt über eine Doppelgarage mit etwa 34,70 m², die besonders komfortabel und funktional ist. Sie verfügt unter anderem über: - eine automatische Tür - Stromanschlüsse - einen Waschbecken - einen vollständig gefliesten Boden - einen direkten Zugang zum Innenbereich des Gebäudes Diese direkte Verbindung zwischen der Garage und dem Gebäude ist ein besonders schätzbarer Vorteil im Alltag, insbesondere während der Wintermonate. Außenparkplätze Zwei Außenparkplätze (Nr. 121 und 122), die vor der Garage liegen, vervollständigen die Parkmöglichkeiten der Eigenschaft. Insgesamt ermöglicht die Immobilie somit, über vier Parkplätze zu verfügen, darunter zwei in der Doppelgarage, die zum Verkaufspreis von 100'000 CHF hinzukommen.

Eleganz und Charme in Vuadens

Situé en périphérie de la Ville de Bulle, à Vuadens, diese 4.5-Zimmer-Wohnung wird besonders durch ihre Eleganz bestechen, was sie auf dem Markt rar macht.Volumen, Eleganz und Charme sind die Schlüsselwörter dieses außergewöhnlichen Objekts. Die Wohnung besteht unter anderem aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer • Kamin und Eichenparkett im Fischgrät-Muster • 3 geräumige und helle Schlafzimmer • Balkon mit 32 m2 • 2 überdachte Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20'000.- pro Stück.Es handelt sich um ein Objekt voller Charme, einerseits durch sein Eichenparkett im Fischgrät-Muster und andererseits durch seine Deckenhöhe von fast 2,90m. Zusätzlich gibt es einen Keller, zwei überdachte Außenparkplätze sowie einen Außenspeicher im Bereich des Überbaus.

Prachtvolle 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick und exzellenter Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt!

In einer bevorzugten Umgebung, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen, entdecken Sie diese geräumige Dachgeschosswohnung, die sich im 1. und letzten Stock eines kleinen, intimen PPE mit nur drei Wohnungen befindet.In einem grünen und erhaltenen Umfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, bietet diese Immobilie eine besonders angenehme Wohnlage, ideal für Menschen, die nach Raum, Ruhe und Nähe zur Natur suchen.Schon in den ersten Momenten verzaubert die Lage mit ihrer friedlichen Atmosphäre und dem schönen Blick auf die umliegenden Landschaften. Berge, Wiesen und Wald bilden eine natürliche Kulisse, die zur Serenität einlädt, während Sie gleichzeitig schnell auf die Annehmlichkeiten und die wichtigsten Verkehrskorridore zugreifen können.Die Tatsache, dass die Wiese zwischen dem Gebäude und dem Wald nicht bebaut werden kann, trägt dazu bei, den natürlichen und offenen Charakter des Ortes nachhaltig zu erhalten.Eine geräumige und helle DachgeschosswohnungIm 1. und letzten Stock gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders angenehmen Raumaufteilung sowie der Intimität, die durch eine kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen geboten wird.Das Herz der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einer vollständig offenen Konzeption vereint.Dieser schöne Wohnraum ist ein wahrer Treffpunkt für die gesamte Familie. Die großzügigen Fensteröffnungen sorgen für eine angenehme natürliche Helligkeit und schaffen eine harmonische Verbindung mit dem Außenbereich.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse von 17 m2, die sich als eine natürliche Verlängerung des Innenraums darstellt.Geschützt vor den Unbilden des Wetters, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach nur die umliegende Natur zu genießen.Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich und bietet einen geselligen und funktionalen Raum, der sowohl für den täglichen Bedarf als auch für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden bestens geeignet ist.Vier Schlafzimmer, darunter eine ElternsuiteEiner der größten Vorteile dieser Wohnung liegt in ihrer großzügigen Raumaufteilung, mit vier Schlafzimmern, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.Die Elternsuite verfügt über eigene Einbauschränke, die einen wertvollen Stauraum direkt im Schlafzimmer bieten.Sie verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Konfiguration ermöglicht es, Komfort und Intimität im täglichen Leben zu bewahren.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. Sie können natürlich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder multifunktionaler Raum.Diese innere Organisation bietet eine wahre Flexibilität und ermöglicht es jedem Familienmitglied, über seinen eigenen Raum zu verfügen.Zwei Badezimmer für maximalen KomfortZusätzlich zum eigenen Badezimmer der Elternsuite verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC.Die Anwesenheit von zwei Badezimmern ist ein besonders wertvoller Vorteil für eine Familie und trägt zum täglichen Komfort der gesamten Wohnung bei.Funktionale Räume, die für den täglichen Bedarf konzipiert sindDie Wohnung verfügt auch über- Einbauschränke bei der Eingangstür, um Mäntel und Schuhe zu verstauen- einen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, der besonders praktisch ist- eine private Waschküche- einen KellerParkplätzeDie Immobilie wird durch zwei Parkplätze vervollständigt:1 überdachter Parkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich (obligatorischer Kauf)1 Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich (obligatorischer Kauf)Eine kleine Wohnanlage im menschlichen MaßstabMit nur drei Wohnungen bietet diese Wohnanlage eine besonders angenehme Konfiguration für Menschen, die große Wohnanlagen vermeiden möchten.Die begrenzte Anzahl von Wohnungen fördert eine intimere und Wohnliche Atmosphäre und bietet ein angenehmes Gefühl der Ruhe.Die Lage der Wohnung im 1. und letzten Stock, in der Dachgeschosszone, ist ebenfalls ein zusätzlicher Vorteil in Bezug auf Intimität und Komfort.Eine ideale Lage zwischen Stadt und NaturDie Immobilie profitiert von einer besonders angenehmen Lage, die es ermöglicht, Ruhe, Nähe zur Natur und Erreichbarkeit zu kombinieren.Die Hauptvorteile der Lage:- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt- Schneller Zugang zur Autobahn A12- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Einfacher Zugang zu Radwegen- In der Nähe des Waldes von Bouleyres- Nur wenige Minuten vom See von Gruyère und dem Strand von Morlon entfernt- Grüne und Wohnliche UmgebungEine geräumige, helle und funktionale Wohnung, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt suchen.Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch dieser Immobilie zu organisieren!Eine Perle, das ist Murith!