Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gefragten Typologie und einer PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.

Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in excellentem Zustand, ohne dass kurzfristig Renovierungen erforderlich sind, was für einen zukünftigen Käufer ein erheblicher Vorteil darstellt.

Die Raumaufteilung entspricht perfekt den aktuellen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die einen echten Komfort bietet.

Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer hervorragenden Isolierung bei, insbesondere in Bezug auf Lärmschutz, und verstärkt das Gefühl der Ruhe in der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und einen angenehmen thermischen Komfort das ganze Jahr über.

Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf die Freiburger Voralpen. Die südwestliche Ausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Sonneneinstrahlung auf einem großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen gewährleistet.

Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, der einen zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu allem.