• Superbe attique de 157m2 au Pâquier Terrasse de 75m2 - vue imprenable (1)
  • Salle à manger
  • Cuisine avec ilot
  • Cheminée
  • Séjour
  • Espace jour
  • Cuisine
  • Cuisine, avec cellier séparé
  • Chambre parents
  • Salle de bains parents
  • Chambre
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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtiges Dachgeschoss von 157m2 im Pâquier Terrasse von 75m2 - atemberaubender Blick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
157 m2
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung wird Sie mit ihrem hohen Standard und ihrer bevorzugten Umgebung begeistern. Im Herzen des Dorfes Pâquier gelegen, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und den Bushaltestellen, während sie gleichzeitig von Grünflächen umgeben ist.

Entdecken Sie einen geräumigen und eleganten Innenraum von 157,1 m², der auf 4,5 Räume verteilt ist. Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Verarbeitungen. Jedes Detail wurde bedacht, um einen großen Wohnkomfort zu bieten: ein wunderschöner Wohnbereich von 60 m², bestehend aus einer sehr sorgfältig gestalteten Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin, das alles vollständig verglast ist.
Das Elternschlafzimmer umfasst eine Fläche von 27 m², mit einem angrenzenden Badezimmer. Sie finden auch zwei Schlafzimmer von 15,6 und 17,8 m², sowie ein WC-Dusche. Ein Keller von fast 9 m² grenzt an die Küche und könnte auch als helles Büro dienen. Ein Raum ist der Wäscherei gewidmet.

Steinverkleidung, Design-Kamin, Eichenparkett, sehr viele eingebaute Schränke: all diese Elemente tragen dazu bei, diesem Wohnraum eine sehr fließende und warme Linie zu verleihen.

Und auch das Äußere kommt nicht zu kurz: eine Terrasse von 75 m² mit atemberaubendem Blick in alle Richtungen.
Eine Galerie umgibt die Wohnung, die auch einen Ausgang von den Schlafzimmern ermöglicht, wobei die Hauptachse natürlich die Terrasse auf der Seite der Préalpes und des Schlosses von Gruyères bleibt.
Zu beachten ist, dass das Viertel Clos de la Chapelle ohne Auto geplant wurde, was Sicherheit und Ruhe garantiert.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Service Management Immobilier
SMI SA
Service Management Immobilier
Rue de la Lécheretta 27
1630Bulle
Inseratenummer
4003541081
Objekt-Ref.
Attique_Le Paquier

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