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1 / 11
Zimmer
4
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Vanils"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Loyettes 13, 1666 Villars-sous-Mont

Wegzeit

  • 12 min.Station: Villars-sous-Mont

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Villars-sous-Mont

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
109 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gruyère

Exklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer PPE mit 3 Wohnungen, gelegen in Villars-sous-Mont, im Herzen der grünen Gruyère.

In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen, und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region.

Eine außergewöhnliche Terrasse mit Blick auf die Vanils

Ein echter Vorteil dieser Wohnung ist ihre große, panoramische Terrasse von 34 m², die einen bemerkenswerten und unverbauten Blick auf die Vanils-Kette und die Gruyère-Landschaft bietet.


Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Freunden oder einfach zum Auskosten der Ruhe und des umliegenden Panoramas.

Eine renovierte Wohnung, bereit für ihre neuen Besitzer

Sorgfältig renoviert, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sowie einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich.



Ideal für Heimwerker mit seinem 10 m² großen Atelier, das an die Garage auf ebener Erde angrenzt

Ihr Standort wird besonders die Menschen ansprechen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten:



Bulle nur 12 Minuten entfernt
Château-d'Oex etwa 20 Minuten entfernt
Viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der unmittelbaren Natur


Die Immobilie verfügt auch über zwei Parkmöglichkeiten, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden:

1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-
1 Garage: CHF 25'000.-


Eine schöne Gelegenheit, sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederzulassen, mit einem der schönsten Panoramen der Gruyère als täglicher Anblick.



Eine Exklusivität von Acor Immobilier.



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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Romain Esseiva

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ACOR Immobilier SàrlAvenue Ritz 17, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003418698
Objekt-Ref.
6123097
Gold Partner
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